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我是农村的，在农村花钱买了宅基地，办出来的土地证还是集体的吗
我是农村的，在农村花钱买了宅基地，办出来的土地证还是集体的吗
精选优质答案
地区：广西-崇左市
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农村实施一户一宅基地，除非必要的木本费，农村土地作为宅基地没有买卖一说，你的买卖估计是该土地上有价值的东西的补偿费或村里定的村规民约之类的东西。总之农村土地不能改变集体性质，除非国家征用。周先生给他派分00
相似优质问题答案
买农村宅基地问题！现在农村宅基还有土地证吗?宅基属于集体所有吗？
地区：广西-崇左市
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你好。《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。+++根据上述法律的规定，你已经拥有一处宅基地了，那就不能再拥有第二处宅基地的。否则，即使你“弄”到第二处宅基地，那也是不合法的。况且，土地（包括宅基地）是不可买卖的；你所说的“分户”同样也是需要具备一定的条件的，需要得到相关部门的批准，才可以取得新的宅基地，而不是通过“买”的方式取得的。如果你的宅基地获取的方式合法，那就可以得到宅基地使用权——这个证叫“宅基地使用证”土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
我现在和农村私人购买了一块150平米的农村土地-宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗?
地区：广西-崇左市
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只有本村内部人才可以转让宅基地使用权其他人不可以,你如哟不是本村的没肯呢感本里土地证与房产证.注意宅基地只使用权而已没有主权!更不允许买卖.所以农村的宅基地土地证准确的应该叫宅基地使用证就算他们有房产证也是小产权与城市房产证完且不同的!
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最新法律咨询购买了一块其他村的土地，但没有土地证，做了写证明 这样可安全么 我在农村买了块地，私人的，没有土地证，写了证明，合法吗？
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购买了一块其他村的土地，但没有土地证，做了写证明 这样可安全么
购买了一块其他村的土地，但没有土地证，做了写证明 这样可安全么10分
方签订了一份合同，第一份地址是手写的，有份附件是一样的
但地址是电脑打的，两份都有签名+打手指印，证明人的签名签在了第一份。
而且双方还各持一份 双方的身份证复印件且有按手指印，但没有签名。想请问下，有这些东西
个人的话土地只可以租，私自买卖是不受法律保护的，只有国土部门可以卖土地，而且土地的用途是不允许私自改变的，如果被国土部门的土地执法监察队查到是要重罚的。
在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。而集体土地使用权只能在村集体成员内部流转，因为您不是村集体成员，所以您购买该土地的使用权是不被法律承认的。即便您能够拿出当初的买卖协议合同等证明，法律也会判决协议合同无效。
起诉村委会,用法律的手段来解决。～～～
有,她就是这对父母的合法继承人～～～
如果有协议的话,以协议确定换地的期限。如期限未满,则不得要求再换回来。 首先看合同,如果可以请发送到...～～～
这样的事情有点太离谱了,你可以向新闻爆料了,绝对有新闻价值,而且还能帮你解决问题～～～
二轮土地发包的时候是九七年末九八年就开始耕种了这期间你们的户口在哪里我告诉你怎么处理～～～
本驼庋～～～
如果这样的话,那这个村民的行为肯定是得到村委会和村民小组干部同意的,只有这样,才可能办理集体土地使用...～～～
你应该考虑你和父母是一个家庭
你可能感兴趣的内容？农村集体用地个人可以办理土地证吗?_阳光热线问政平台
提问：农村集体用地个人可以办理土地证吗?&&编号:56771&&
我本人是东莞农村户口,有一处宅基地已建成入住了好长时间了,现在想办理土地使用证可发吗??如果可以请问怎样办理.本人现在有报建证其它就没有了,但是村委会讲过同村民统一办理宅基地土地使用证,但到现在都没有回复,请问现在怎么办.谢谢?
处理状态：已回复
网友：香生&发言时间： 09:10:23& 受理时间：
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市国土资源局回复
&&&&《阳光热线》栏目组:
阳光热线编号为56771提出的关于农村集体用地个人办理土地证的问题，现答复如下：
经电话联系来信人，但来信人对该宗地的土地使用者、土地座落、土地面积、使用时间等具体情况不明确，请来信人携带土地权属来源证明文件到横沥国土分局咨询具体情况。
东莞市国土资源局
&受理人：市国土资源局
回复时间： 10:53:42
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办土地证必须得本人去么，除了房产证，还需要带什么证
UID：674768
办土地证必须得本人去么，除了房产证，还需要带什么证件啊
UID：579050
户口本身份证房证购房合同&保险凡是有关的都带着吧&时间太长了，也记不太准了
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可以不用本人。
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房产证 身份证吧，具体记不清了。电话咨询下就行
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房产证 身份证，本人必须去
(女) [楼主]
UID：674768
好几个版本说法 呵呵 还是谢谢大家了
UID：579050
不用本人去&但必须由公证委托书
UID：554642
八爪团级别铜牌会员
身份证。都要原件。
UID：301619
房证和身份证原件，本人去！
UID：88892
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必须本人&& 现在偷着把人房子产权转移的事还少啊&& 当然得本人了
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我也很想知道
UID：519325
我来说一下吧，现在办土地证必须得房主夫妻一方亲自去，俩人能同去更好，拿着一般好的房产证和两人的身份证。别的不需要。哦，还得带30块钱。一般是用不完，包含您来回的车费。
UID：649271
这个土地证在哪办啊？
UID：186001
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15块钱. 高区的在火炬大厦.
UID：95288
:15块钱. 高区的在火炬大厦. & 经区的在行政服务中心44号窗口。&&亲，如果有需要来时可找俺，俺在他们边上。
UID：260562
需要带以下资料及票据：&&1、房产证&2、契税完税发票&3、身份证&&到土地管理部门办理，一般五至七个工作日内即可取证。&&如果是二手房办理土地证，且该二手房之前为房改房，则有可能产生土地出让金的补缴，一般为房屋总成交价的1%。判定方式是了解该房屋土地权状况是划拨还是出让，如果是出让，则不会再次产生土地出让金，如果是划拨土地，则在办理新土地证时必须缴纳土地出让金才能办理新的土地证，除非放弃新土地证的办理。&其余状况下，土地证办理费用几十元即可搞定。&&另：每个区（环翠、经区、高区）办理土地证的地点也不同，可咨询房管局或国土资源局。
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家住轮胎厂附近的在望岛站往西走100米那块 有个服务中心那里办.别的地方的不知道
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谢谢，正好要去办土地证过两天。
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“man”山的房子，房产证属于经区管吗？
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