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协议上有“无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应在
广西－南宁&06-28 15:43&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
协议上有“无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应在甲方通知发出之日起五日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用。”这条例是不是甲方随时不出租给乙方都可以，而且不算违约啊!
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你好，不是的
那甲方把铺面转给另一个人了，那人不续签给乙方的协议，原甲方有责任不
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你好，不是的。。。
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你好，也不是这么说的哦。
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工程编号： 合同编号：广东省建 设工程施工合同范 本2006 年工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人：百信广场扩建改造工程 广州市机场路 广州百美置业有限公司 福建亨立建设集团有限公司广 东 省 建 设 厅 制目 录第一部分 协 议 书 ..................................................................................................................................... 5 一、工程概况 ......................................................................................................................................... 5 二、工程承包范围 ................................................................................................................................. 5 三、合同工期 ......................................................................................................................................... 5 四、质量标准 ......................................................................................................................................... 5 五、合同价款 ......................................................................................................................................... 6 六、组成合同的文件 ............................................................................................................................. 6 七、词语含义 ......................................................................................................................................... 6 八、承包人承诺 ..................................................................................................................................... 6 九、发包人承诺 ..................................................................................................................................... 6 十、合同生效 ......................................................................................................................................... 6 第二部分 合同通用条款 ............................................................................................................................. 8 一、总 则 ............................................................................................................................................. 8 1 定义 ........................................................................................................................................... 8 2 合同文件及解释 ..................................................................................................................... 11 3 语言及适用的法律、标准与规范 ......................................................................................... 12 4 通讯联络 ................................................................................................................................. 12 5 工程分包 ................................................................................................................................. 13 6 现场考察 ................................................................................................................................. 14 7 投标文件的完备性 ................................................................................................................. 14 8 文物和地下障碍物 ................................................................................................................. 15 9 事故处理 ................................................................................................................................. 15 10 专利权 ................................................................................................................................... 16 11 联合的责任 ........................................................................................................................... 16 12 保障 ....................................................................................................................................... 16 13 财产 ....................................................................................................................................... 17 二、合同主体 ....................................................................................................................................... 17 14 发包人 ................................................................................................................................... 17 15 承包人 ................................................................................................................................... 19 16 现场管理人员任命和更换 ................................................................................................. 21 17 发包人代表 ........................................................................................................................... 22 18 监理工程师 ........................................................................................................................... 22 19 造价工程师 ........................................................................................................................... 24 20 承包人代表 ........................................................................................................................... 25 21 指定分包人 ........................................................................................................................... 26 22 承包人劳务 ........................................................................................................................... 26 三、担保、保险与风险 ....................................................................................................................... 28 23 工程担保 ............................................................................................................................. 28 24 发包人风险 ......................................................................................................................... 29 25 承包人风险 ........................................................................................................................... 29 26 不可抗力 ............................................................................................................................... 29 27 保险 ....................................................................................................................................... 30 四、工 期 ........................................................................................................................................... 32-2-28 进度计划和报告 ................................................................................................................... 32 29 开工 ....................................................................................................................................... 33 30 暂停施工和复工 ................................................................................................................... 33 31 工期和工期延误 ................................................................................................................... 34 32 加快进度 ............................................................................................................................... 35 33 竣工日期 ............................................................................................................................... 36 34 误期赔偿 ............................................................................................................................... 36 五、质量与安全 ................................................................................................................................... 37 35 质量的管理 ........................................................................................................................... 37 36 质量目标 ............................................................................................................................... 37 37 工程的照管 ........................................................................................................................... 38 38 安全防护和文明施工 ........................................................................................................... 39 39 放线 ....................................................................................................................................... 41 40 钻孔与勘探性开挖 ............................................................................................................... 42 41 发包人供应材料设备 ........................................................................................................... 42 42 承包人采购材料设备 ........................................................................................................... 43 43 材料设备的检验 ................................................................................................................... 44 44 检查和返工 ........................................................................................................................... 46 45 隐蔽工程和中间验收 ........................................................................................................... 46 46 重新检验和额外检验 ........................................................................................................... 47 47 工程试车 ............................................................................................................................... 48 48 竣工资料 ............................................................................................................................... 49 49 竣工验收 ............................................................................................................................... 49 50 质量保修 ............................................................................................................................... 50 六、造 价 ........................................................................................................................................... 51 51 资金计划和安排 ................................................................................................................... 51 52 工程量 ................................................................................................................................... 51 53 工程计量和计价 ................................................................................................................... 52 54 预留金 ................................................................................................................................... 53 55 零星工作项目费 ................................................................................................................... 53 56 提前竣工奖与误期赔偿费 ................................................................................................... 54 57 合同价款的约定与调整事宜 ............................................................................................... 54 58 工程量的偏差 ....................................................................................................................... 55 59 工程变更 ............................................................................................................................... 56 60 工程变更价款的确定 ........................................................................................................... 57 61 物价和后继法律法规引起的调整 ....................................................................................... 59 62 支付事项 ............................................................................................................................... 59 63 预付款 ................................................................................................................................... 60 64 安全防护、文明施工措施费 ............................................................................................... 61 65 进度款 ................................................................................................................................... 62 66 费用索赔 ............................................................................................................................... 63 67 竣工结算与结算款 ............................................................................................................... 64 68 质量保证金 ........................................................................................................................... 66 七、合同争议、解除与终止 ............................................................................................................... 66 69 合同争议 ............................................................................................................................... 66-3-70 合同解除 ............................................................................................................................... 68 71 合同解除的支付 ................................................................................................................... 69 72 合同终止 ............................................................................................................................... 70 八、其他 ............................................................................................................................................... 70 73 缴纳税费 ............................................................................................................................... 70 74 保密要求 ............................................................................................................................... 71 75 廉政建设 ............................................................................................................................... 72 76 合同份数 ............................................................................................................................... 72 第三部分 专用条款 ................................................................................................................................... 73 1、定义 ................................................................................................................................................. 73 2、合同文件及解释 ............................................................................................................................. 73 3、语言及适用的法律、标准与规范 ................................................................................................. 73 4、通讯联络 ......................................................................................................................................... 73 5、工程分包 ......................................................................................................................................... 74 14、发包人 ........................................................................................................................................... 74 15、承包人 ........................................................................................................................................... 75 17、发包人代表 ................................................................................................................................... 75 20、承包人代表 ................................................................................................................................... 75 21、指定分包人 ................................................................................................................................... 75 26、不可抗力 ....................................................................................................................................... 75 27、保险 ............................................................................................................................................... 75 28、进度计划和报告 ........................................................................................................................... 76 29、开工 ............................................................................................................................................... 76 开工时间：2010 年 2 月 21 日 ............................................................................................................ 76 31、工期及工期延误 ........................................................................................................................... 76 36、质量目标 ....................................................................................................................................... 76 41、发包人供应材料设备 ................................................................................................................... 76 42、承包人采购材料设备 ................................................................................................................... 76 45、隐蔽工程和中间验收 ................................................................................................................... 76 47、工程试车 ....................................................................................................................................... 77 50、质量保修 ....................................................................................................................................... 77 54、预留金 ........................................................................................................................................... 77 56、提前竣工奖与误期赔偿费 ........................................................................................................... 77 57、合同价款约定与调整事宜 ........................................................................................................... 77 58、工程量的偏差 ............................................................................................................................... 78 61、物价和后继法律法规引起的调整 ............................................................................................... 78 62、支付事项 ....................................................................................................................................... 78 63、预付款 ........................................................................................................................................... 79 64、安全防护、文明施工措施费 ....................................................................................................... 79 65、进度款 ........................................................................................................................................... 79 67、竣工结算与结算款 ....................................................................................................................... 80 68、质量保证金 ................................................................................................................................... 80 69、合同争议 ....................................................................................................................................... 80 74、保密要求 ....................................................................................................................................... 81 76、合同份数 ....................................................................................................................................... 81-4-第一部分协 议 书发包人:（全称） 承包人:（全称）广州百美置业有限公司 福建亨立建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一 致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称： 百信广场扩建改造工程 工程地点： 工程内容： 广州市机场路 屋面钢结构加层、外墙面整饰工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 自筹二、工程承包范围承包范围: 钢结构工程、外墙面装饰工程三、合同工期工程合同工期总日历天数：_240_天。 拟从 2010 年 2 月 21 日开始施工，至 2010 年 8 月 21 日竣工完成。四、质量标准-5-工程质量标准： 合格五、合同价款合同总价（大写） ： 暂定贰仟伍佰万 （小写） ： 暂定
具体金额按竣工后双方确认的结算书为准。元； 元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的 规定一致。七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期（详细起止日见 专用条款相关规定）内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的 款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效-6-本合同订立时间： 2010 年 2 月 10 日 本合同订立地点： 广州市 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章后生效。发 包 地人： （公章） 址：广州市机场路承 地包人： （公章） 址：黄埔大道 122 号 512法定代表人： 委托代理人： 电 传 话： 真：法定代表人： 委托代理人： 电 传 话： 真：开户银行： 帐 号：开户银行： 帐 号：邮政编码： 电子邮箱:邮政编码： 电子邮箱:-7-第二部分合同通用条款一、总则1定义定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立 的合同。合同由通用条款第 2.2 款所列的文件组成。 1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要 订立，通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合 具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、 补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4 协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应 自中标通知书发出之日起 30 天内签订。 1.5 1.6 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的， 承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规 范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修 改和批准文件。 1.8 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人 施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。 1.9 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主 体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.11 分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包-8-合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继 承人。 1.12 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行 政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.13 第三方： 除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任 何其他人或组织。 1.14 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人 依据第 17.1 款规定任命并书面通知承包人。 1.15 设计单位：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计 资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.16 监理单位：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理 资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.17 监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程 师。监理工程师由该单位提出，经发包人依据第 18.1 款规定任命并书面 通知承包人。 1.18 造价咨询单位：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应 工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.19 造价工程师：指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的 造价工程师。造价工程师由该单位提出，经发包人依据第 19.1 款规定任 命并书面通知承包人。 1.20 承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同 的代表。承包人代表由承包人依据第 20.1 款规定任命并书面通知发包 人。 1.21 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法 定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。 1.22 开工日期：指根据第 29.1 款规定，监理工程师签发开工令后，按照 合同规定承包人最迟开工的日期。 1.23 计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合 同工程并竣工的全部时间（包括根据第 31 条和第 32.2 款规定所做的调 整） 。-9-1.24 实际竣工日期：指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣 工验收的日期，实际竣工日期按照第 33.2 款规定确定。 1.25 小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计 算（不扣除休息时间） ；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日 开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次 日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 1.26 中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同 工程的价格。 1.27 合同价款：是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围 内合同工程并承担质量保修责任的款项，其具体款项依据协议书中标明 的金额和合同约定的调整事项确定。 1.28 费用：指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和 其他合理分摊的开支，但不包括利润。 1.29 分部分项工程项目费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实 体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，以及考虑的 风险因素。 1.30 措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工前和 施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费。 1.31 工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给 承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。 1.32 合同工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.33 永久工程：指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。 1.34 临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时 性工程。 1.35 分包工程：指合同工程中，由分包人实施的非主体结构的专业工程。 1.36 单项工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力 或工程效益的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在 专用条款中明确。 1.37 施工场地：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人 在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。-10-1.38 施工机械：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、 运输工具和其它物品，但不包括用于或安装在合同工程中的材料设备。 1.39 书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子 数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。发包人承包 人可在专用条款中注明所采用的书面形式。 1.40 变更：指经发包人批准的由监理工程师根据第 59 条规定发出指令的 工程任何改变。 1.41 索赔：指合同履行期间，对于并非自己的过错应由对方承担责任的 情况所造成的损失， 并根据第 31 条和第 66 条规定向对方提出费用补偿和 （或）工期顺延的要求。 1.42 国家：指中华人民共和国。 1.43 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。22.1 标题和旁注 2.2 合同文件 组成及优 先顺序合同文件及解释本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出 现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： (1) (2) 协议书； 履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正 文件） ； (3) (4) 中标通知书（适用于招标工程） 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料） （适用于招标工程） ； 确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程） ； (5) (6) 专用条款； 通用条款；-11-(7) (8) (9)标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单；(10) 专用条款约定的其他文件。2.3 监理或造 价工程师 作出解释 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时， 由发包人承包人在不影响合同工 程正常实施的情况下协商解决。双方协商不成，由本合同约定的监理工程师或 造价工程师作出解释。 如合同任何一方不同意本合同约定的监理工程师或造价 工程师作出的解释，按第 69 条规定处理。33.1语言文字语言及适用的法律、标准与规范本合同所使用的语言文字为汉语。3.2本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程所在地的地方性法规。履行合同期间，发包人承包人均应遵守适 适用法律 用的法律、法规。 和法规3.3适用标准 与规范发包人承包人应遵守适用的标准与规范。 发包人应提供标准与规范或 发包人承包人在专用条款中约定适用的国家标准、 规范名称； 国家没 有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但 广东省有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。发包人要求使 用国外标准、 规范的， 应提供中文译本； 有异议时， 以中文译本为准。 发包人对施工技术有特殊要求的， 应在招标文件中或在投标报价前说 明要求；承包人自主报价并按要求提出施工工艺。44.1通讯联络-12-通讯形式本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通 知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、电子传输等） ， 均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。4.2 发送通讯 合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。发包人承包人应 在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按约定发送通讯。 收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯，另一方以特 快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视为送达。55.1 分包工程 的批准工程分包承包人可依法分包工程。 承包人分包工程应报经监理工程师审查并取得发包人 批准，但下列情况例外： (1) (2) (3) 施工劳务作业分包； 按照合同规定的标准购买材料设备； 合同中已指定的分包工程。5.2 签订分包 合同 承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后 7 天内将 分包合同送发包人和监理工程师各一份。 承包人有义务禁止分包人将分包工程 再次分包。 5.3 分包工程 责任和义 务 5.4 分包工程 价款结算 与支付 分包工程价款由承包人与分包人结算。 发包人应将分包工程价款全部支付给承 包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包 人支付各种工程价款。 如发包人有要求时， 承包人应提供能表明已向分包人支付其应得的任何款项等 证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人未支付的应得款项。 5.5 分包合同 终止 工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。 承包人应在分包场地派驻相应管 理人员保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害 或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。-13-无论何种原因， 当本合同终止时， 分包人与承包人签订的分包合同也随即终止， 但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。66.1 发包人提 供资料及 双方对此 的责任 6.2 现场考察 和编制投 标文件现场考察发包人应按第 14.1 款第（4）点规定向承包人提供有关资料，并作为招标文件 的组成部分, 与招标文件一齐发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准 确性和完整性负责，承包人对其就上述资料的理解和应用负责。承包人应依据发包人按第 14.1 款第（4）点规定提供资料和自己对现场的考察 来编制投标文件。 承包人的投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的 影响，包括但不限于以下内容： (1) (2) (3) 现场地质情况及地形地貌和特征； 水文和气候条件； 为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；(4) 为实施、完成并保修合同工程所需的材料采购和加工、设备的采购， 及所需的施工机械、周转性材料、人员和管理等； (5) (6) 场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件； 可能对投标报价有影响或起作用的其它情况。77.1 投标文件 完备性和 义务投标文件的完备性承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备 的，并已包括了合同中规定的承包人全部义务，包括但不限于以下内容： (1) (2) (3) 提供材料设备、服务的义务及处理意外事件的义务； 实施和完成合同工程的义务； 工程质量保修的一切义务。7.2 承包人报 价的限制 承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目， 应认为该 项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中， 发包人将不另行支-14-付。88.1 文物化石 等物品保 护文物和地下障碍物在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物化石或其他有考古、地质研究等价值的 物品时， 承包人应立即保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知监理工程师和 发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人保护好现场，并在收到通知后 24 小时内报告当地文物管理部门， 发包人承包人应按文物管理部门的要求采取 妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，工期相应顺延。 如发现后隐瞒不报或报告不及时，致使上述文物遭受破坏，责任者依法承担相 应责任。8.2 地下障碍 物处置 本合同已明确指出的地下障碍物， 应视为承包人在报价时已预见其对施工的影 响，并已在合同价款中考虑。 本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时，承包人应于 8 小时 内以书面形式通知监理工程师和发包人，同时提出处置方案。监理工程师在收 到处置方案后 24 小时内予以确认或提出修正方案，并发出施工指令，承包人 应按监理工程师指令进行施工。 发包人承担由此发生的费用和支付承包人合理 利润，延误的工期相应顺延。99.1 安全事故 处理事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按规定立即上报有关部门，通知监理 工程师和发包人，并及时按政府有关部门的要求处理，由事故责任方承担发生 的费用。9.2 事故争议 认定 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。-15-1010.1 侵犯专利 权责任专利权承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自 身供应的材料设备等，如因其商标、图案、工艺、材料的使用等发生侵犯专利 权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他 开支，均由承包人承担。但因遵守发包人提供的设计图纸、标准与规范而造成 的侵权，则属例外。10.2 版权和知 识产权 发包人承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知识产权。 双 方签订本合同后，应视为分别授权对方为实施合同工程而复制、使用、传送上 述图纸和文件。但未经对方同意，另一方不得将其另作他用或转给第三方。1111.1 共同的和 各自的责 任联合的责任如果承包人是联合体经营， 则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议 书，作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期间对发包人负有共 同的和各自的责任。11.2 联合体文 件签暑 联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位，并由该主 办单位指派专职代表负责，有关文件应由该专职代表签署。未经发包人事先书 面同意，联合体的组成与结构不得随意变动。1212.1 合同双方 相互保障保障合同一方应负责和保障另一方不负责因其自身的行为或疏忽所引起的一切损 害、损失和索赔。但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发生的损失或 损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大，则损失扩大部分由自-16-己承担。 12.2 承包人对 发包人的 保障 承包人应保障发包人不负担因承包人移动或使用施工场地外的施工机械和临 时设施所造成的损害而引起的索赔。1313.1用于工程 材料设备 和机械的 要求财产合同工程所需的材料设备和承包人的施工机械一经运至现场， 均应视 为专门用于实施合同工程。没有经监理工程师同意并取得发包人批 准，承包人不得将它们移出现场，但用于运送材料设备、施工机械和 雇员的运输工具除外。13.2发包人财 产及其使 用如果发包人依据第 70.3 款规定的情形解除合同，则现场的所有材料 设备（周转性材料除外）和合同工程，均应认为是发包人的财产，而 且发包人有权留下承包人的任何施工机械、 周转性材料， 直到永久工 程完工为止。13. 3承包人财 产及其使 用如果承包人依据第 70.4 款规定的情形解除合同，则承包人有权要求 发包人支付已完工程价款， 并赔偿因而造成的损失。 发包人应为承包 人撤出现场提供便利和协助。 如发包人未付完相关款项， 承包人有权 留置施工现场，直到发包人付完款项为止。二、合同主体 1414.1发包人工 作发包人发包人应按合同约定完成下列工作： (1) 办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地 具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；-17-(2)将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳至专用条款 约定的地点，保证施工期间的需要；(3) (4)开通施工场地与城乡公共道路间的通道， 满足施工运输的需要； 向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及 毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视 等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、 地下工程的有关资料；(5)办理施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、 停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自 身施工资质的证件除外） ；(6)确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并以书面形式移交给 承包人；(7) (8)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括 文物保护建筑） 、古树名木等的保护工作。(9)双方在专用条款内约定的发包人应做的其他工作。发包人可以将其中部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在专用条款中约定，招标工 程必须在招标文件中予以明确。上述工作所需款额，除合同价款已包括之外，均由发包人承担。14.2发包人支 付款项发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应 支付的款项。14.3发包人提 供资料发包人应按专用条款约定的日期和份数向承包人提供标准与规范、 图 纸、 技术要求等有关资料。 如承包人需要增加图纸或其他技术资料数 量的，发包人可代为复制，复制费由承包人承担。14.4发包人提 供施工场 地发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地。 如果未注明时间， 发-18-包人应在能使用承包人可以按进度计划顺利开工的时间内给予承包 人进入和使用施工场地的权利。 但发包人保留其工作人员、 雇员和相 关执法人员进入和使用施工场地的权利。 14.5发包人供 应材料设 备要求发包人供应材料设备的， 发包人应按 “发包人供应材料设备的一览表” 的要求及时向承包人提供材料设备。14.6发包人未 尽义务的 责任发包人未能正确完成本合同约定的全部义务， 导致拖延了工期和 （或） 增加了费用，其增加的费用由发包人承担，工期相应顺延；给承包人 造成损失的，发包人应予赔偿。1515.1承包人工 作承包人承包人应按合同约定完成下列工作： (1) 按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程； (2) 按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计 划； (3) 承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照 明、围栏设施及要约标志； (4) 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和 生活的房屋及设施； (5) 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全 防护、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式 通知发包人； (6) 合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完 工程的照管工作。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费 用；发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用； (7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护-19-建筑） 、古树名木的保护工作； (8) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁 和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚 款； (9) 双方在专用条款内约定的承包人应做的其他工作。 15.2承包人实 施工作承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。 如果承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施 工，且在监理工程师书面要求改正后的 7 天内仍未采取补救措施的， 则发包人可自行或者指派第三方进行补救， 因此发生的费用和损失由 承包人承担。 该笔款项经造价工程师核实后， 由发包人从应付或将付 给承包人的款项中扣除。15.3承包人实 施施工组 织设计和 工作安排承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责， 并应向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工 作安排的详细说明。 如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修 改，应事先征得监理工程师同意。15.4承包人对 设计图纸 的使用和 要求未经发包人同意， 承包人不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第 三方。 施工期间， 承包人应在施工现场保留一份合同、 一套完整图纸、 适用的标准与规范、 变更资料等供监理工程师、 造价工程师及有关人 员进行工程检查、检验时使用。15.5承 包在承包人设计资质的允许范围内，如果合同约定由承包人设计，或为了配合施工，经发包人批准并由监理工程师指令承包人 人提 完成设计，则承包人应按专用条款约定的时间将此类设计图纸提交监理工程师审批。即使监理工程师批准，承包人仍应对其 供设计图 纸 及设计图纸负责。 其责 任15.6承 包承包人应按合同规定或监理工程师的指令，为下述人员从事其工作提供配合和协助： 人为 发包人的 (1) 发包人的工作人员； 人员提供 (2) 发包人的雇员； 配合(3)任何监督管理机构的执法人员。-20-此类指令增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、临时工程或通行道路等，构 成工程变更，按第 60 条规定调整合同价款。15.7承包人未 尽义务的 责任承包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和(或) 增加了费用，其增加的费用由承包人承担，工期不予顺延；给发包人 造成损失的，承包人应予赔偿。1616.1 发包人现 场管理人 员任命和 更换现场管理人员任命和更换发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，该类管理人员可包括发包人代 表、监理工程师、造价工程师等。 发包人如需更换任何管理人员，应至少提前 7 天以书面形式通知承包人。在未将 有关文件送交承包人之前，该项更换无效。后任管理人员应继续行使合同规定的 发包人现场管理人员的职权和履行相应的义务。16.2 承包人代 表任命和 更换 承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表的人选由承包人依法提出， 经发包人同意，在专用条款中写明；建设行政主管部门有规定的，应遵守其规定。 招标工程的承包人代表，应为投标文件所载明的人选。 承包人代表如需更换，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定，否 则更换无效。 承包人更换承包人代表的， 应至少提前 7 天以书面形式通知发包人， 发包人应在收到通知后 7 天内予以答复，否则视为同意。后任承包人代表应继续 行使合同约定的承包人代表的职权和履行相应的义务。16.3 监理工程 师代表任 命和撤回 除合同约定或依法应由监理工程师履行的职权外，监理工程师可将其职权以书面 形式授予其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。任何此类任命和撤回， 均应至少提前 7 天以书面形式通知承包人。未将有关文件送交承包人之前，任何 此类任命和撤回均为无效。 16.4 承包人代 表授权人 选任命和 撤回 除合同约定或依法应由承包人代表履行的职权外，承包人代表可将其职权以书面-21-形式授予其临时任命的一名合适人选， 亦可将其授权撤回。 任何此类任命和撤回， 均应至少提前 7 天以书面形式通知发包人和监理工程师。未将有关文件送交发包 人和监理工程师之前，任何此类任命和撤回均为无效。1717.1发包人代表发 包 发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选，同时在开工前以书面形式任命发包人代表并将有关文件送交承包人，授予 人对其 代表授权 其代表发包人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定或经承包人同意外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。17.2发 包发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人 人代 授予职权范围内的工作，发包人应予认可。 表 职 权发包人支 付款项1818.1监理工程师发 包发包人应在专用条款中写明负责合同工程的监理单位和监理工程师具体人选，同时在开工前以书面形式任命监理工程师并将 人对 有关文件送交承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。 监理工程 师授权18.2监理工程 师职权监理工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责 监督和检查工程的质量、 进度， 试验和检验承包人使用的与合同工程 有关的材料、设备和工艺，及时向承包人提供工作所需的指令、批准 和通知等。 监理工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的 任何责任和义务。18.3监理工程 师职权限 制除属于第 69 条规定的争议外，监理工程师在职权范围内的工作，发 包人应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准： (1) (2) 根据第 5.1 款规定同意承包人分包工程； 根据第 13.1 款规定批准承包人将材料设备、施工机械移出施工-22-场地； (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 根据第 15.5 款规定批准承包人的设计； 根据第 28 条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划； 根据第 29.2 款规定发出的工程开工令； 根据第 32.2 款规定发出加快进度的变更指令； 根据第 42.5 款规定使用替换材料； 根据第 54 条规定发出使用预留金的工作指令； 根据第 55 条规定发出使用零星工作项目费的工作指令；(10) 根据第 59 条规定指令或批准工程变更； (11) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。 18.4监理工程 师指令监理工程师应按合同约定时间及时向承包人提供工作所需的指令、 批 准和通知等。 监理工程师提供的指令、批准和通知等，均应采用书面形式。如有必 要， 监理工程师也可发出口头指令， 但应在 48 小时内给予书面确认。 对监理工程师的口头指令， 承包人应予执行。 如果承包人在监理工程 师发出的口头指令 48 小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令 后 7 天内提出书面确认要求。 监理工程师应在承包人提出书面确认要 求后 48 小时内给予答复，逾期不予答复的，视为承包人的书面要求 已被确认。18.5承包人执 行监理工 程师指令如果承包人认为监理工程师的指令不合理，应在收到指令后 24 小时 内向监理工程师提出书面报告，监理工程师应在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包 人。逾期不作出决定的，承包人可不执行监理工程师的指令。18.6监理工程 师职权委 托监理工程师可按第 16.3 款规定授权给其任命的监理工程师代表，亦 可将其授权撤回。 监理工程师代表行使监理工程师授予的职权， 对监-23-理工程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内的工 作， 监理工程师应予认可， 但监理工程师保留因监理工程师代表未曾 对任何工作、 材料设备错误加以反对的失误而否定该工作、 材料设备， 并发出纠正指令的权力。未按第 16.3 款规定，任何此类任命和撤回 均为无效。 18.7监理工程 师未尽义 务或失误 的责任监理工程师（含其代表）未能正确完成本合同约定的全部义务，或工 作出现失误，导致拖延了工期和（或）增加了费用，其增加的费用由 发包人承担， 工期相应顺延； 给承包人造成损失的， 发包人应予赔偿。1919.1造价工程师发 包发包人应在专用条款中写明负责合同工程的造价咨询单位和造价工程师具体人选，同时在开工前以书面形式任命造价工程师 人对 并将有关文件送交承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。 造价工程 师授权19.2造价工程 师职权造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权， 代表发包人负责工 程计量和计价、 工程款的调整和核实、 结算价款的编制、 调整和复核、 签发支付证书， 及时向承包人提供合同价款的核实、 调整和通知等指 令。 造价工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责 任和义务。19.3造价工程 师职权限 制除属于第 69 条规定的争议外，造价工程师在职权范围内的工作，发 包人应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准： (1) (2) (3) (4) 根据第 54 条规定使用预留金； 根据第 55 条规定使用零星工作项目费； 根据第 60.3 款规定调整合同价款； 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。-24-19.4造价工程 师指令造价工程师应按合同约定时间及时向承包人提供合同价款的核实、 调 整和通知等指令。 造价工程师提供的指令，均应采用书面形式。如有必要，造价工程师 也可发出口头指令，但应在 48 小时内给予书面确认。对造价工程师 的口头指令， 承包人应予执行。 如果承包人在造价工程师发出的口头 指令 48 小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后 7 天内提出 书面确认要求。造价工程师应在承包人提出书面确认要求后 48 小时 内给予答复，逾期不予答复的，视为承包人的书面要求已被确认。19.5承包人执 行造价工 程师指令如果承包人认为造价工程师的指令不合理，应在收到指令后 24 小时 内向造价工程师提出书面报告，造价工程师应在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包 人。逾期不作出决定的，承包人可不执行造价工程师的指令。19.6造价工程 师未尽义 务或失误 的责任造价工程师未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误， 导致拖延了工期和（或）增加了费用，其增加的费用由发包人承担， 工期相应顺延；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。2020.1承包人代表16.2 款规定在专用条款中写明承包人代表具体人选， 同时在开工前以书面形式任命承包人代表并将有关文件 承 包承包人应依据第 人对 其 代送交发包人，授予其代表承包人履行合同规定职责所需的全部权力。 表授 权20.2承包人代 表职权承包人代表应代表承包人履行合同规定的职责、 行使合同明文规定或 必然隐含的权力， 对承包人负责。 承包人代表在承包人授予职权范围 内的工作，承包人应予认可。20.3承包人代 表临时任 命人职权如果承包人代表在合同履行期间确需暂离现场， 则应在监理工程师同-25-意下，可按第 16.4 款规定授权给其临时任命的一名合适人选，亦可 将其授权撤回。 临时任命人行使承包人代表授予的职权， 对承包人代 表负责。 临时任命人在承包人代表授予职权范围内的工作， 承包人代 表应予认可。未按第 16.4 款规定，任何此类任命和撤回均为无效。 20.4紧急情况时 承包人代表 采取措施及 双方责任承包人代表按经发包人认可的施工组织设计和监理工程师发出的指 令组织施工。 在情况紧急且无法与监理工程师取得联系时， 承包人代 表应立即采取保证人员生命和工程、 财产安全的有效措施， 并在采取 措施后 48 小时内向监理工程师送交书面报告，抄送发包人。属于发 包人或第三方责任的，其发生的费用由发包人承担，工期相应顺延； 属于承包人责任的，其发生的费用由承包人承担，工期不予顺延。2121.1 指定分包 人工作指定分包人指定分包人是指从事下列工作之一的分包人： (1) 根据专用条款的约定， 发包人依法事先指定的实施、 完成任何永久工程的 分包人； (2) 发包人选定的提供本合同工程材料设备、服务的分包人。21.2 承包人对 指定分包 人的接受 指定分包人是承包人的分包人， 发包人不应要求承包人有义务接受承包人有理 由反对的任何指定分包人。2222.1承包人人 员的雇佣承包人劳务承包人应雇佣投标文件中“主要人员一览表”中指明的人员，也可以 雇佣经监理工程师批准的其他人员， 但不得从发包人或为发包人服务 的人员中招聘雇员。22.2-26-承包人对 雇员应做 的工作承包人应完善雇佣员工劳务注册手续， 并与其订立劳务合同， 明确双 方的权利和义务。雇佣期间，承包人应做好下列工作： (1) 负责为雇员提供和保持必要的食宿及各种生活设施，采取合理 的卫生和安全防护措施，保护雇员的健康和安全； (2) (3) (4) 保证雇员的合法权利和人身安全； 充分考虑和尊重法定节假日，尊重宗教信仰和风俗习惯； 在施工现场主要出入口处设榜公布合同工程中标合同价、进度 款交付情况、雇员工资发放时间和投诉电话； (5) 雇员和发包人现场人员应佩戴工作证上岗。工作证应由承包人 发包人共同盖章、签发。22.3承 包承包人如需在法定节假日施工，应经监理工程师批准；如需在夜间施工，除应经监理工程师批准外，还应经有关部门批准。 人特 如无特殊原因，只要不影响工程质量、施工安全、周围环境，监理工程师应予同意。但为抢救生命或保护财产，或为工程安 殊时间施 全、质量而不可避免的作业，则不必事先经监理工程师的批准。 工的批准22.4承 包承包人应按时足额向雇员支付劳务工资，并不低于当地最低工资标准。因承包人拖欠其雇员工资而造成群体性示威、游行等 人向 一切责任，由承包人承担。对发包人造成损失或导致工期延误的，应赔偿发包人的损失，工期不予顺延。因发包人拖欠承包 雇员支付 人工程款而引起承包人拖欠其雇员工资的一切责任，由发包人承担。 劳务工资22.5承包人雇 员的要求 和撤换承包人雇员应是在行业或职业内具有相应资格、技能和经验的人员。 对有下列行为的任何承包人雇员，监理工程师可要求承包人撤换： （1） 经常行为不当，或工作漫不经心； （2） 无能力履行义务或玩忽职守； （3） 不遵守合同的约定； （4） 有损安全、健康和环境保护的行为。22.6承 包承包人应自始至终采取各种合理的预防措施，防止雇员内部发生任何无序、非法和打斗等不良行为，以确保现场安定和保护 人对 现场及邻近人员的生命、财产安全。 雇员的保 护22.7承 包如果监理工程师提出要求，承包人应按要求向监理工程师提交一份详细的统计表，该表内容包括承包人在施工场地的各类职 人提 员和各个工种、各等级的雇员人数等。 供雇员统 计表-27-三、担保、保险与风险 2323.1 承包人提 供履约担 保 23.2 履约担保 期限和退 还 23.3 向发包人 支付履约 担保的索 赔款项 23.4 发包人提 供支付担 保 23.5 支付担保 期限和退 还 23.6 向承包人 支付支付 担保的索 赔款项 23.7 双方延长 担保期限 23.8 约定担保 事项 发包人承包人在专用条款中约定担保内容、 方式和责任等事项， 并签订担保合同， 作为本合同附件。 承包人在对支付担保提出索赔要求之前，应书面通知发包人和造价工程师，说明 导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约 定在担保范围内向承包人支付索赔款额，并无须征得发包人的同意。 支付担保的有效期，是从提供支付担保之月起至发包人根据本合同约定支付完除 质量保证金以外的全部款项之日止。承包人应在担保有效期满后的 14 天内将此 担保退还给发包人。 履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。 发包人应在担保有效期满后的 14 天内将此担保退还给承包人。 为正确履行本合同，发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关 要求，承包人应在签订本合同时按要求向发包人提供履约担保。履约担保采用银 行保函的形式，提供履约担保所发生的费用由承包人承担。工程担保发包人在对履约担保提出索赔要求之前，应书面通知承包人，说明导致此项索赔 的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围 内承担担保责任，并无须征得承包人的同意。承包人按第 23.1 款的要求提交了履约担保，发包人应在签订本合同时向承包人 提交与履约担保等值的支付担保。支付担保采用银行保函的形式，提供支付保函 所发生的费用由发包人承担。发包人承包人均应确保合同工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一 方未能保证延长担保有效期，另一方可向其索赔担保的全部金额。-28-2424.1 发包人承 担风险 24.2 发包人风 险发包人风险发包人应承担本合同中规定应由发包人承担的风险。自开工之日起至颁发工程竣工验收证书之日止，发包人风险为： (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的财产 （除工程本身、 材料设备 和施工机械外）损失或损坏； (2) 由于发包人工作人员及其相关人员 （除承包人外） 疏忽或违规造成的人员 伤亡、财产损失或损坏； (3) 由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损坏；(4) 由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、 材料设备和施工 机械损失或损害。2525.1 承包人承 担风险 25.2 承包人风 险承包人风险承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。自开工之日起直到颁发工程竣工验收证书之日止，承包人风险为： 除第 24 条和第 26 条以外的人员伤亡以及财产（包括合同工程、材料设备和施 工机械，但不限于此）的损失或损坏。2626.1 不可抗力 因素不可抗力不可抗力包括因战争、敌对行动（无论是否宣战） 、入侵、外敌行为、军事政 变、恐怖主义、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任或原因造成 的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及： (1) (2) 当地气象部门规定的情形； 当地地震部门规定的情形；-29-(3) (4) 26.2 不可抗力 处理程序当地卫生部门规定的情形； 专用条款约定的其他情形。不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人和监理工程师，并在力所能及 的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。监理 工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小 时内，承包人向监理工程师通报受害情况和损失情况，并预计清理和修复的费 用，抄送造价工程师。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔 7 天向监理工程 师和造价工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，承包人应 分别按第 31 条规定索赔工期、按第 66 条规定索赔费用。26.3 双方对不 可抗力引 起损失的 承担 因不可抗力事件导致费用增加和工期顺延，由双方按以下规定分别处理： (1) 工程本身的损害、 因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施 工场地用于施工的材料和待安装在永久工程上的设备的损害， 由发包人承 担； (2) 用； (3) 承包人带入现场的施工机械和用于本工程的周转材料损坏及停工损失， 由 承包人承担；发包人提供的施工机械、设备损坏，由发包人承担； (4) 停工期间， 承包人应按监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及 保卫人员的费用，由发包人承担； (5) (6) 26.4 延迟履行 合同发生 不可抗力 的责任 合同任何一方延迟履行合同后发生不可抗力的， 不能免除另一方因不可抗力造 成损失的责任。 工程所需的清理、修复费用，由发包人承担； 延误的工期相应顺延。 发包人承包人施工场地内的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费2727.1 发包人办 理保险保险发包人应为下列事项办理保险，并支付保险费：-30-(1)工程开工前，为合同工程办理保险；(2) 工程开工前，为施工场地内的自有人员办理意外伤害保险； (3) 为第三方生命财产办理保险； (4) 为运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装设备办理保险。保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。 发包人可以将其中部分 事项委托承包人办理。 27.2 承包人办 理保险 承包人应为下列事项办理保险： （1）工程开工前，为施工场地内自有人员办理意外伤害保险； （2）为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。 但发包人支付本款第（1）总保险费，承包人支付本款第（2）总保险费。 保险期从开工之日起至工程竣工验收合格之日止。 27.3 双方提供 保险单和 证明， 以及 代办 27.4 未遵守保 险条款的 责任 27.5 发生保险 事故双方 应尽的责 任 27.6 工程变更 被保险人 应尽的责 任 27.7 保险赔偿 金的用途 合同一方应按本合同要求向另一方提供有效的投保保险单和保险证明。 如果发 包人未投保，承包人可代为办理，保险费由发包人承担；如果承包人未投保， 发包人可代以办理，并从支付或将要支付给承包人的款项中扣回代办费。发包人承包人应遵守本合同保险条款的规定。如果任何一方未遵守，责任一方 应赔偿另一方由此引起的损失。当合同工程发生保险事故时,被保险人应及时通知保险公司,并提供有关资料。 发包人承包人有责任采取合理有效措施防止或减少损失， 并应相互协助做好向 保险公司的报告和索赔工作。当合同工程施工的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险公 司，并在合同履行期间按本合同保险条款的规定保证足够的保险额，因而造成 的费用由责任人承担。从保险公司收到的因合同工程本身损失或损坏的保险赔偿金,应专项用于修复 合同工程这些损失或损坏，或作为对未能修复合同工程这些损失或损坏的补 偿。27.8 约定投保 内容和责 任 具体投保内容和相关责任，发包人承包人应在专用条款中约定。-31-四、工 2828.1 提交工程 进度计划期进度计划和报告承包人应在签订本合同后的 28 天内，向监理工程师提交一式 2 份施工组织设 计和工程进度计划。经发包人批准后，监理工程师应在收到该设计和计划后的 7 天内予以确认或提出修改意见， 逾期不确认也不提出书面意见的， 视为同意。 工程进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安 排、作业顺序和时间表。合同约定有单项工程的，承包人还应编制单项工程进 度计划。28.2 工程进度 的监督和 检查 28.3 提交施工 进度报告 和修订进 度计划 承包人应按经监理工程师确认并取得发包人批准的进度计划组织施工， 接受监 理工程师对工程进度的监督和检查。除专用条款另有约定外， 承包人应编制月施工进度报告和每季对进度计划修订 一次，并在每月或季结束后的 7 天内一式 2 份提交给监理工程师。月进度报告 的内容至少应包括： （1） 施工、安装、试验以及发包人工作等进展情况的图表和说明； （2） 材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况； （3） 索赔情况和安全统计； （4） 实际进度与计划进度的对比，以及为消除延误正在或准备采取的措施。28.4 实际进度 与进度计 划不符时 的处理 如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的进度计划不符时， 承包人应 按监理工程师的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人原因 导致实际进度与计划进度不符， 承包人无权就改进措施要求支付任何附加的费 用。工程进度计划即使经监理工程师确认，也不能免除承包人根据合同约定应 负的任何责任和义务。-32-2929.1 开工条件 29.2 工程开工开工工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经领取了施工许可证。承包人应在签订本合同后的 28 天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上 表明已做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外，监理工程师应在本 合同签订后的 42 天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到 开工令后的 7 天内开工，然后一直保持合同工程连续均衡地施工。29.3 承包人不 按时开工 的处理程 序和责任 29.4 发包人推 迟开工的 处理程序 和责任 因发包人原因不能在第 29.2 款规定的时间内发出开工令的，监理工程师应至 少提前 7 天以书面形式通知承包人推迟开工，给承包人造成损失的，由发包人 承担，开工日期相应顺延。 承包人不能按时开工， 应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延 期开工的要求并说明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后的 48 小时 内书面予以答复，否则视为同意。在该情况下造成的损失由承包人承担，工期 不予顺延。3030.1 暂停施工 和复工的 工作程序暂停施工和复工监理工程师认为确有必要暂停施工时，应向承包人发出暂停施工令，并在 48 小时内提出处理意见。承包人应按监理工程师的指令停止施工，并妥善保护已 完工程。承包人实施监理工程师的处理意见后，可向监理工程师提交复工报审 表要求复工；监理工程师应当在收到复工报审表后的 48 小时内予以答复。如 果监理工程师未在规定时间内提出处理意见或未予答复的，承包人可自行复 工，监理工程师应予认可。30.2 如果非承包人原因造成暂停施工持续 70 天以上，承包人可向监理工程师发出 暂停施工 持续 70 天 以上， 承包 人未取得 准许复工 的处理办 法 书面通知，要求自收到该通知后 14 天内准许复工。如果在上述期限内监理工 程师未予准许，则承包人可以作如下选择：-33-(1) 如果此项停工仅影响合同工程的一部分时，则根据第 59.2 款规定及时提 出工程变更，取消该部分工程，并书面通知发包人，抄送监理工程师和造 价工程师； (2) 如果此项停工影响整个合同工程时，则根据第 70.4 款规定解除合同。30.3 发包人、 承 包人原因 和不可抗 力因素造 成暂停施 工的责任 因发包人原因造成暂停施工的，由发包人承担所发生的费用，工期相应顺延， 并赔偿承包人因而造成的损失。 但下列情形造成暂停施工的， 发包人不予补偿： (1) 承包人某种失误或违约造成，或应由承包人负责的必要暂停施工；(2) 承包人为合同工程的施工调整部署， 或为合同工程安全而采取必要的技术 措施所需要的暂停施工； (3) 因现场气候条件（除不可抗力停工外）导致的必要暂停施工。因承包人原因造成暂停施工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 因不可抗力因素造成暂停施工的，按照第 26 条规定处理。 30.4 发包人不按 规定支付工 程款造成暂 停施工的责 30.5 任 暂停施工 结束后的 处理 如果发包人未按合同约定支付工程进度款，经催告后在 28 天内仍未支付的， 承包人可以暂停施工，直至收到包括第 62.2 款规定的应付利息在内的所欠全 部款项。由此造成的暂停施工，视为是因发包人原因造成的。暂停施工结束后，承包人和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料设备 进行检查。承包人负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏，因而发 生的费用和造成的损失按第 30.3 款规定处理。3131.1 工程工期工期和工期延误发包人承包人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计 算。招标工程的工期，应按照招标文件的规定进行约定。 合同有单项工程的，应在专用条款中约定各单项工程的工期。31.2 工期顺延 合同履行期间，工期发生顺延的，应予顺延。因下列原因造成工期延误的，承 包人有权要求工期相应顺延； （1） 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2） 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；-34-（3） 发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人的人为因素； （4） 监理工程师未按合同约定及时提供所需指令、批准等； （5） 工程变更； （6） 工程量增加； （7） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时； （8） 不可抗力； （9） 发包人风险事件； （10） 非承包人失误、违约，以及监理工程师同意工期顺延的其他情况。 顺延工期的天数，由承包人提出，经监理工程师核实后与发包人承包人协商确 定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。 31.3 工期顺延 的申请 当第 31.2 款所述情况首次发生后， 承包人应在 14 天内向监理工程师发出要求 延期的通知，并抄送发包人。承包人应在发出通知后的 7 天内向监理工程师提 交要求延期的详细情况，以备监理工程师查核。 31.4 延期持续 发生的申 请 31.5 拒绝延期 和批准延 期 如果承包人未能在第 31.3 款和第 31.4 款（发生时）规定的时间内发出要求延 期的通知和提交（最终）详细资料，则视为该事件不影响施工进度或承包人放 弃索赔工期的权利，监理工程师可拒绝做出任何延期的决定。 监理工程师应在收到承包人按第 31.3 款和第 31.4 款（发生时）规定发出要求 延期的通知和提交（最终）详细资料后的 28 天内，要求承包人进一步补充顺 延工期的理由或与发包人承包人协商确定顺延工期的天数； 协商不能达成一致 的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。如果监理工程师在 28 天 内未予答复，则视为监理工程师已认可承包人提出的顺延工期天数。 如果延期的事件持续发生时， 承包人应按第 31.3 款规定的 14 天之内发出要求 延期的通知，然后每隔 7 天向监理工程师提交事件发生的详细资料，并在该事 件终结后的 14 天内提交最终详细资料。3232.1 加快工期 进度和相 关责任加快进度在承包人无任何理由取得顺延工期的情况下， 如果监理工程师认为合同工程或 其任何部分的进度过慢，与进度计划不符或不能按期竣工，则监理工程师应书 面通知承包人加快进度。承包人应按第 28.4 款规定采取必要措施，加快工程 进度。-35-如果承包人在接到监理工程师通知后的 14 天内，未能采取加快工程进度的措 施，致使实际工程进度进一步滞后；或承包人虽然采取了一些措施，仍无法按 期竣工，监理工程师应立即报告发包人，并抄送承包人。发包人可按第 70.3 款的规定解除合同，也可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成。承包人 既应承担由此增加的一切费用， 也不能免除其根据合同约定应负的任何责任和 义务。 32.2 提交加快 进度建议 书 如果发包人希望承包人在计划竣工日期之前完成合同工程， 那么发包人可要求 承包人提交为加快进度而编制的建议书。承包人应在 7 天内作出书面回应，该 建议书的内容至少应包括： (1) (2) 加快进度拟采取的措施； 加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比；(3) 加快进度所需的合同价款增加额。 该增加额按第 60.1 款和第 60.2 款规定 计算。 发包人应在接到建议书后的 7 天内予以答复。如果发包人接受了该建议书，则 监理工程师应以书面形式发出变更指令，相应调整工期，并由造价工程师核实 和调整合同价款。3333.1 约定计划 竣工日期竣工日期发包人承包人应在协议书约定合同工程计划竣工日期。 因承包人原因导致实际 竣工日期迟于计划竣工日期的，承包人应承担相应责任。33.2 实际竣工 日期的确 定 实际竣工日期按下列情况分别确定： (1) 工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期；(2) 承包人已经提交竣工验收报告， 发包人在收到承包人送交的竣工验收报告 后 28 天内未能组织验收， 或验收后 14 天内不提出修改意见的， 以承包人 提交验收报告之日为实际竣工日期； (3) 工程未经竣工验收， 发包人擅自使用的， 以转移占有工程之日为实际竣工 日期。34误期赔偿-36-34.1误期的赔 偿如果承包人未能在计划竣工日期内竣工，承包人应按第 56.2 款规定 向发包人支付误期赔偿费， 但误期赔偿费的支付不能免除承包人根据 合同约定应负的任何责任和义务。34.2 计算误期误期（实际延误竣工天数）按第 33.2 款规定的实际竣工日期减去计 划竣工日期，即按照下述公式计算： 实际延误竣工天数＝实际竣工日期 ― 计划竣工日期 上述各相关日期，依据本合同相关条款确定。五、质量与安全 3535.1办理工程质 量监督手续质量的管理发包人在领取施工许可证或者开工报告之前， 应当按照国家的有关规 定办理工程质量监督手续。35.2发包人不 得降低工 程质量发包人不得以任何理由， 要求承包人在施工作业中违反法律、 法规和 建筑工程质量与安全标准，降低工程质量。35.3承包人对 工程质量 负责承包人应对合同工程施工质量负责， 并按照工程的设计图纸、 标准与 规范和有关技术要求施工，不得偷工减料。3636.1约定工程 质量标准质量目标发包人承包人应在专用条款中约定工程质量标准， 但不得低于国家或 行业的强制性标准。 工程质量应当达到专用条款约定的质量标准。 质 量评定，以合同约定的标准为依据；合同没有约定的，以国家或行业-37-的质量检验评定标准为依据。 因承包人原因造成工程质量达不到约定 质量标准的，承包人承担相应责任。 36.2工程质量 有争议的 责任发包人承包人对工程质量有争议的，按第 69.4 款规定调解或认定， 所需的费用及因而造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由 双方根据其责任划分分别承担。36.3承包人保 证工程质 量的职责承包人对合同工程的质量向发包人负责， 其职责包括但不限于下列内 容： (1) (2) (3) 编制施工技术方案，确定施工技术措施； 提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量； 控制施工所用的材料设备，使其符合标准与规范、设计要求及 合同约定的标准； (4) 组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收； 参加竣工验收，组织分包人参加工程验收； (5) (6) 承担质量保修期的工程保修责任； 承担的其他工程质量责任。36.4质 量彻质量要求的文件。承包人遵守质量保证体系，也不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。 保证 体系承包人应建立和保持完善的质量保证体系。在合同工程实施前，监理工程师有权要求承包人提交质量保证体系实施程序和贯3737.1工程照管工程的照管从开工之日起， 承包人应全面负责照管合同工程及运至现场将用于和 安装在合同工程中的材料设备， 直到发包人颁发合同工程竣工验收证 书之日止。此后，工程的照管即转由发包人负责。 如果在整个工程竣工验收证书颁发前， 发包人已就其中任何单项工程 颁发了竣工验收证书， 则从竣工验收证书颁发之日起承包人无须对该 单项工程负责照管，而转由发包人负责。但是，承包人应继续负责照 管尚未完成的工程和将用于或安装在合同工程中的材料设备， 直至发-38-包人颁发合同工程竣工验收证书之日止。 37.2照管期间 承包人造 成损失的 责任承包人在负责工程照管期间， 如因自身原因造成合同工程或其任何部 分，以及材料设备或临时工程的损坏，承包人应自费弥补上述损坏， 保证工程质量在各方面都符合合同约定的标准。3838.1发包人遵 守规定和 支付费用安全防护和文明施工发包人应遵守安全防护和文明施工的规定，并按第 64 条规定支付安 全防护、文明施工措施费。38.2发包人责 任发包人应对其在施工现场人员进行安全防护、 文明施工教育， 并对他 们的安全负责。在合同工程实施、完成及保修期间，发包人不得有下 列行为： (1) (2) 要求承包人违反安全生产、文明施工规定进行施工； 对承包人提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标 准规定的要求； (3) 明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安 全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 发包人违反上述规定或由于发包人原因导致安全事故的， 由发包人承 担相应责任和费用，顺延延误的工期。38.3承包人责 任承包人应建立健全安全防护和文明施工的制度， 完善安全防护和文明 施工条件， 严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工， 采取必要 的安全防护措施， 消除事故隐患， 自觉接受和配合依法实施的监督检 查。在合同工程实施、完成及保修期间，承包人应做好下列工作： (1) 在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、 出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、 基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，-39-设置明显的安全警示标志； (2) 保持现场道路畅通、排水及排水设施畅通，实施必要的工地地 面硬化处理和设置必要的绿化带； (3) 妥善存放和处理材料设备和施工机械，水泥和其他易飞扬细颗 粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施，易燃易爆和有毒有 害物品应分类}