英国最大房地产开发商将其最昂贵房价下调10%
　　【环球网综合报道】据路透社11月16日报道，英国最大的房屋建筑商开发公司称，最新迹象表明英国脱欧后市场降温，房地产税增加，巴拉特集团不得不将伦敦一些最昂贵的房产价格下调10%。
　　报道称，巴拉特公司在英国大部分地区都有房地产项目。该公司称，总体来说，由于英格兰北部和中部地区的需求强劲，房产销售额增加，因此巴拉特仍有望实现主要的财务目标。
　　然而，代理商表示，伦敦中部地区房地产平均售价下降。由于印花房地产税的增加和6月23日全民公投造成的不确定性，一些国内买家和外国投资者推动了降价。
　　巴拉特集团首席执行官大卫﹒告诉路透社：&我们确实认识到，房产价格约在60万英镑(约512.85万元人民币)尤其是超过100万英镑时，市场增速明显放缓。&
　　当被问及价格将下调到何种程度时，大卫﹒托马斯表示：&你看到关于价格同比下降5%到10%的言论，我认为大概就在这个范围。&
　　房地产代理商第一太平集团和莱坊房地产经济公司已表示，脱欧公投导致伦敦最昂贵地区的房产价格下跌。第一太平戴维斯集团称，今年价格预计会下降9%。
　　但托马斯说，他认为房地产市场疲软是因为住房供应量和印花税的增加，而非脱欧公投。
　　巴拉特集团表示，总体来说，该公司每周预留地的销售率从去年的0.71增加到了0.74，其目标是获得25%的资本回报率。(实习编译：王佳慧&审稿：谭利娅)
责编：陈超
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7日年化收益率Zoopla数据显示：英国境内已经有差不多66.09万套房子价值超过了100万英镑。这些豪宅之中，有82%在伦敦和周边的英格兰东南部地区，毕竟是土豪聚集区……英国最贵的十大区域如下所示：很显然，都位于伦敦。而富人区中的富人区当数英国最贵的几条街道如下表所示：英国最贵的十大街道如下其中，伦敦的Nestled街，因为其极佳的地理位置（靠近kensington和Notting Hill）和豪华的住宅，成为了英国房价最高的街道。看看图片，这条街看起来就很贵啊。这条街有一个绰号就是“百万富翁街”，房价其实早就超过了百万，平均房价已经高达3826万英镑……（所以应该要改名为千万富翁街？）而另外一条名为Boltons的街，平均房价紧随其后，达到3331万英镑。Zoopla的数据显示，全英范围内，目前有12418条街的平均房价超过了100万英镑。如上文提到的，房价的分布也是非常不平衡的。约60%的豪宅街道区位于伦敦，而另外的22%分布在英格兰的东南部。苏格兰只有1.28%，而威尔士只有0.25%。简单地说，经济越发达的地方，房价越高。除去伦敦，房价最贵的街道是Surrey的Virginia Water，平均房价超过130万英镑。除伦敦之外，豪宅大多分布在英格兰西南部的通勤带，包括Guildford、Surrey等等。在这两个区域内，有18条街道的房价超过了100万英镑。而在Reading和Berkshire区域内有162条街道的平均房价超过了100万英镑。Kent的Sevenoaks地区有150条街道平均房价超过了100万英镑；而Surrey的Esher地区，更是有44%的街道平均房价都在100万英镑以上；紧随其后的Buckinghamshire的Beaconsfield区域有42.6%的街道平均房价超过了100万英镑。但是，Zoopla的数据也显示出，其实受到经济大环境的不确定因素以及印花税的调整的影响，在伦敦的一些豪宅街道，平均房价在过去的一年中涨幅并不明显。对此，Zoopla的负责人Lawrence Hall表示：“这种豪宅房价下跌的情况是很有意思的。而对于那些想要购买豪宅的买家，其实除了伦敦之外，他们的眼光可以试着转向Guildford、Sevenoaks和Esher这些升值潜力更大的地区。”房产君的结尾提示：伦敦十大最贵的街道和地区都位于伦敦，这也可以看出伦敦的经济地位。伦敦不仅是英国首都，还是世界的金融中心，文化中心，聚集着英国最贵的街道和区域。
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