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北京公积金贷款评级
到底要什么条件才能评到AA或者AAA级。公积金自己每月交1484元,国企,大学本科,工作3年,要买评估价160万的二手房,能不能到AA?
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没问题。 按照北京市住房公积金管理的规定,公积金借款人单笔贷款额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,即104万元。·需要准备的材料及流程: 1. 本人及配偶的身份证原件。 2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。 3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。 4. 本人的公积金查询书原件两份(也可同时提供配偶的公积金查询书,对信用的评定有正面作用)。 5. 本人的工作单位性质证明(营业执照或注册证副本复印件加盖公章,也可同时提供配偶的证明,对信用的评定有正面作用)。 6. 在公积金管理填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后,直接填好带去。 7. 将以上资料交给工作人员,几后即可当场获得评级结果。北京市有专门评级单位。不明白的可致电咨询!
不知道下面这条知识能否帮助到您
伴随着北京基本生活费的提高,市管公积金的贷款额度也在发生变化。北京住房公积金管理中心近日发布《关于北京市2017年工资标准和基本生活费涉及住房公积金有关事项的通知》。
基本生活费调整 影响北京公积金贷款额度
没问题。 按照北京市住房公积金管理的规定,公积金借款人单笔贷款额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,即104万元。·需要准备的材料及流程: 1. 本人及配偶的身份证原件。 2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。 3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。 4. 本人的公积金查...
没问题。 按照北京市住房公积金管理的规定,公积金借款人单笔贷款额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,即104万元。·需要准备的材料及流程: 1. 本人及配偶的身份证原件。 2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。 3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。 4. 本人的公积金查询书原件两份(也可同时提供配偶的公积金查询书,对信用的评定有正面作用)。 5. 本人的工作单位性质证明(营业执照或注册证副本复印件加盖公章,也可同时提供配偶的证明,对信用的评定有正面作用)。 6. 在公积金管理填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后,直接填好带去。 7. 将以上资料交给工作人员,几后即可当场获得评级结果。北京市有专门评级单位。不明白的可致电咨询!
没问题，不过还得看你房子各方面
应该是没问题,不过具体能带多少还得看房子和您的个人贷款资信。
没问题。 按照北京市住房公积金管理的规定,公积金借款人单笔贷款额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,即104万元。·需要准备的材料及流程: 1. 本人及配偶的身份证原件。 2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。 3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。 4. 本人的公积金查...
没问题。 按照北京市住房公积金管理的规定,公积金借款人单笔贷款额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,即104万元。·需要准备的材料及流程: 1. 本人及配偶的身份证原件。 2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。 3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。 4. 本人的公积金查询书原件两份(也可同时提供配偶的公积金查询书,对信用的评定有正面作用)。 5. 本人的工作单位性质证明(营业执照或注册证副本复印件加盖公章,也可同时提供配偶的证明,对信用的评定有正面作用)。 6. 在公积金管理填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后,直接填好带去。 7. 将以上资料交给工作人员,几后即可当场获得评级结果。北京市有专门评级单位。不明白的可致电咨询!
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北京住房公积金贷款个人信用评级的问题
都知道评到AA或者AAA能多贷一点额度。可是为什么不可以在购房前对有意向的贷款申请人开放查询呢？这样明确自己能贷多少款也好有计划购房。我看网上有人曾经在购房前查询过，但我打电话给公积金管理说，不能查询，除非拿购房合同去申请贷款才给查。这TM不是坑人吗？我购房合同都签了，你不给我放贷，让我十几万违约金打水漂玩哪？还有没有天理了...
都知道评到AA或者AAA能多贷一点额度。可是为什么不可以在购房前对有意向的贷款申请人开放查询呢？这样明确自己能贷多少款也好有计划购房。我看网上有人曾经在购房前查询过，但我打电话给公积金管理说，不能查询，除非拿购房合同去申请贷款才给查。这TM不是坑人吗？我购房合同都签了，你不给我放贷，让我十几万违约金打水漂玩哪？还有没有天理了？谁制定的S13政策，都这样真想抽这个制定者！
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国管的公积金可以自己申请评级，市属的只能买房的时候申请，这个的确很213，不过没办法，努力奋斗全款买吧
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政府公积金信用评级系统早在02年9月出台。但很多购房者对于这里还不是很清楚。房天下为您汇总办理流程和所需证件,祝您买到放心房。
关于住房公积金贷款个人信用评级的流程
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住房公积金对申请人有什么要求？公积金贷款一般多久可以放款？
来源：房天下 &&发布时间：
继2015年国家明确了去库存是全国工作的工作核心之后,2016年初又发布了的新政策,2016年仍然是买房机会年,也是房地产市场注定异常活跃的一年。在诸多去库存政策中,多个省份出台了适合本地区的政策。那么在新政策下,住房公积金对申请人有什么要求?一般多久可以放款?类似问题成了有购房需求的网友迫切关注的问题。
关于住房公积金的申请条件,2015年国家就有明确的条件放宽政策。2015年1月出台放宽职工支付房租的条件。职工提取住房公积金支付房租的条件为连续足额缴存住房公积金3个月。在规定出,支付房租还需要提交租金发票、等相关材料。2016年3月住建部、财政部和央行发文,放宽、推进异地贷款、降低中间费用。连续缴纳住房公积金满6个月时间的职工,即可申请。 关于的新政策向我们传达了新的信号。国家鼓励居民申请住房公积金贷款,鼓励居民通过住房公积金贷款异地购房。但是由于信息不对等、各地政策冲突等问题,实际推行尚且有较大的困难。那么住房公积金的申请流程究竟复杂在哪个环节呢? 1. 初审 住房核心审核申请人提交的材料,出具评估通知单。 2. 评估 住房公积金管理核心指定评估机构,评估要购买房屋的价值。不需走价值评估流程。 3. 审核 申请人持评估报告和其他初审材料到住房公积金管理核心进行贷款审核。 4. 办理担保手续 按照自己选择的担保方式办理担保手续。担保方式有“抵押+保证”、“抵押+保险”、“第三保证人”等。 5. 签订借款合同 根据银行标准,确定借款人的借款额度和还款期限。 以上五项流程中,区别于商业的一道供需是“住房公积金管理核心对申请人提交材料进行初审”。5项流程走下来,耗时12个工作日,二手房耗时15个工作日,还不包含办理抵押登记的时间。 为了响应核心去库存政策,各地陆续推出了适合本地的住房。有“住房公积金对申请人有什么要求?公积金贷款一般多久可以放款?”类似疑问的网友,可以到当地住房公积金管理核心详细咨询。
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上海公积金贷款申请需要评级吗
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申请人及配偶住房公积金缴存证明，身份证，户口簿，婚姻状况证明文件，收入证明，购买住房的合同、协议等有效证明文件，填写好的住房公积金贷款申请表。
回答者：d***8 |
可以查询，到住房公积金管理中心的网站查询。　　《个人信用评估报告》是由市住房贷款个人信用信息服务中心出具，以北京为例：　　1.什么情况下需要出具《个人信用评估报告》？　　根据《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自日起，凡申请公积金的借款人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心(以下简称信用中心)出具的《个人信用评估报告》。申请贴息贷款的借款人同样需要出具。　　2.《个人信用评估报告》由谁负责填写、评估，其内容有哪些？　　信用中心负责填写、评估《个人信用评估报告》，其内容分为个人基本信息、个人信用记录、社会信誉记录及社会特别记录四大类。目前主要是根据个人基本信息、个人信用记录两项内容进行信用评估(样式附后)。　　3.个人信用等级如何划分？相应的优惠是什么？　　个人信用等级共分7级，由高到低分别为AAA、AA、A、BBB、BB、B、C。对于信用等级高的借款人，可以增加贷款总额、降低担保服务费。例如：信用等级为AAA级的借款人，贷款总额可在原贷款总额的基础上，上浮30%，同时担保服务费可享受九五折；信用等级为AA级的借款人，贷款总额可在原贷款总额的基础上，上浮15%，同时担保服务费可享受九八折；如果该借款人申请的是贴息贷款，其贴息部分的总额也同样上浮。其它等级的借款人的贷款总额和担保服务费不变。　　4.个人怎样申请信用评估，需要付费吗？　　在贷款审核时，先如实填写《申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心免费领取)，然后将填好的《申请书》交到借款申请人所属的分中心，由分中心确认申请人的住房公积金缴存金额(个人部分)和缴存比例，并在当日将《申请书》以传真的方式传到信息中心。　　信息中心在收到传真的三个工作日内出具《个人信用评估报告》，并以传真的方式传到分中心，分中心根据报告评定的信用等级进行个人贷款审核。　　对于申请贴息贷款的借款人，则先填写《授权申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心免费领取)，委托授权律师向信用中心提出申请，由律师负责传递《授权申请书》和《个人信用评估报告》。　　目前，有关信用评估的收费标准正在制定当中。　　5.本人能看到自己的《个人信用评估报告》吗？如果认为其中某些数据信息不准确或评估的等级不合理，可以更改吗？　　评估报告完成后，会转给本人，所以本人可以看到。如果认为报告中的某些数据信息不准确，可以提出书面订正申请，经信息中心核实后，若数据信息确实有误，可以进行修改，并根据订正后的信息重新评估信用等级。如果仅仅是对评估的等级有异议，信息中心将不予重新评估。　　6.增加《个人信用评估报告》后，是否延长了办理公积金贷款和贴息贷款的时间？　　没有。虽然增加《个人信用评估报告》，但各分中心还是按照《住房公积金管理条例》的要求，在15个工作日内完成贷款的审核工作。　　7.除了公积金贷款和贴息贷款，《个人信用评估报告》还有其他作用吗？　　目前仅在申请公积金贷款和贴息贷款时，要求必须出具《个人信用评估报告》。
回答者：x***0 |
　　目前已经取消纯公积金贷款，只有公积金组合贷款，即商业一部分，公积金一部分组合起来的，大概需要1个月的时间可以审批下来，到放款的话要看银行有没有额度。
　　公积金贷款后下款流程是：
　　一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
　　二、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
　　三、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
　　四、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
　　五、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
　　六、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
回答者：g***4 |
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