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个人房屋出租合同
出门在外，租房经常是家常便饭，但您了解个人出租房合同的相关条款与注意事项吗？吉屋网为
你整理相关的个人房屋出租合同与个人租房合同协议，为您在个人租房合同方面提供帮助。
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本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
你是租房族吗?租房过程中上过当受过骗吗?你知道租房注意事项吗?你租房签合同吗?租房签合同注意事项有哪些呢?今天小编搜罗了一些租房妙计，一起来看一下吧。小编个人认为对于租房族尤其是头次租房的朋友们尤其适用哦!
[摘要]沈阳房屋出租合同的签订应依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议。
出租者出租房屋的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理合同过程中不注意一些事项,房屋出租合同很可能会给我们带来很多的麻烦;那么我们在平常生活中应当如何正确的书写房屋出租协议来避免租客不付房租呢?
本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第1条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第2条房...
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
（简称：甲方）
（简称：乙方）
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款...
让产权人手写一份委托书给你,或者做份公证委托书给你,合同写产权人的名字,你签就写XX的代理人 你的名字.
第一、是否可以把房子另租给别人？要看你与房东签定的合同的条约有没有说明限制租客人数？一般的合同是没有这样规定的。也就是说，你把钱交给房东，房东把房子使用权给你，只要不破坏房屋设施，其他房东是不过问的。如果你们的合同上没有租客限制，则房东无权加收房租。第二、即使租赁合同上有租客限制，但是需要双方签字后...
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在北京租房期间，使用房东的名额，孩子获得上小学的机会，因为租房合同到期，房东不让走，还恶语威胁，我们
北京&06-30 13:48&&悬赏 0&&发布者:136612…… & 回答:(10)
在北京租房期间，使用房东的名额，孩子获得上小学的机会，因为租房合同到期，房东不让走，还恶语威胁，我们该怎么办？
问题补充：
让赔偿他一年的房租，或者继续在这租住6年！
孩子申请到的小学，距离住处有十公里远，实在不方便，急需搬走
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按照你们之间的合同约定处理
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可以报警。
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您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决
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你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的
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租房合同未提及转租事宜，请问租户有权将住房转租吗？
我和房东签了三年，一年不到我因故从新租了一处，原房闲置，房东想收回，可我装修了的，他收回我会蒙受损失的，我想转租出去，房东不干，说我无权，可我认为我有权，因为我租房是没有说明任何用途的，难道因此我租房就没有任何使用权了吗？这显然是说不过去的，所以我认为我有权每年按期交房租然后把房子转租出去，这与原合同武任何矛盾（可以理解为我租来就是用来转租的啊，且我连租房都没有是弱势群体，法律英因该有所照顾吧），而房东收回却是违背了合同，请懂法的朋友点评一下，谢谢
可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，您不仅有权制止他转租房屋的行为，还有权解除你们之间的房屋租赁合同。希望对您有帮助！补充：解读：本条规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人，直接破坏了出租人对承租人的信任，也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权，同时造成多层次的对租赁物的占有关系，增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重，所以出租人有权解除合同。希望您问题得到圆满解决！
其他回答(共2条)
一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：&合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。&合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同&，收回出租房屋。&不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的”三种房屋不得转租。&不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。&不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。&不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。&不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
首先确定房主和租户所签订的租房协议里是否有可以转租的条款,如果有按条款所规定的处理,一般来说都得房主和新租户从新签订新合同。如果没有签转租条款房主有权收回房产并起诉租户违约并要求赔偿。
合同协议热门问题
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非京籍，西城工作居住证，打算在西城租房上学，会因为有可能占用房主的入学名额导致租不到房吗？万分感谢
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<em id="authorposton16-9-29 13:29
早上正好打朝阳区考试招生办的电话问过这个问题，回复是：租房不占用名额，因为租房是大派位，跟你房子划片的学区房没有关系，因为根本上不了那个学校！不知道西城怎么样，建议打电话问问！
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会。。。。
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皮皮银行 发表于
会。。。。西城这个6年一个学位的事，到底是不是真的？还是学校说的算？
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<em id="authorposton16-9-29 07:34
PXPXPX 发表于
西城这个6年一个学位的事，到底是不是真的？还是学校说的算？目前西城没人管这个事儿。
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<em id="authorposton16-9-29 07:36
如果是非京就告诉占。实际没有事儿。但是没人冒这个风险。
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<em id="authorposton16-9-29 07:37
你租房子问问房主不就知道了吗。
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北京小升初版主
<em id="authorposton16-9-29 08:06
看你的房主是否愿意吧~
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会。。。。
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<em id="authorposton16-9-29 09:03
政策一年一变，区教委根据当年入学孩子的人数临时调整，目前不会，但有可能2年或3年后会，即便房主家没有入学儿童，也会考虑政策一旦实行，如果卖房就只能卖低价，所以这个风险很大。
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北京小低年级版主
<em id="authorposton16-9-29 09:36
租房貌似会占用房主名额&&找到合适房子不容易的
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钱给够了应该能租到吧？
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这种占人家的学位是不是得额外给钱啊！记得很久以前版里有个帖子家长说租房上学房主要30w，引发了大家热烈的讨论
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<em id="authorposton16-9-29 14:11
非京籍租房能上西城吗？我周边几个有房的非京还都调剂到普通小学（广牛去了登莱，广外去了红莲）
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要房东本人同意，有些很爽快，直接给你用，有些是卖名额，还有一些就是不同意。不知道西城那边名额是不是也是6年一轮回，如果是，同意的可能性不大，可以试试
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