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农村房子拆迁问题、是这样的我父亲在我13岁那年车祸死了，用陪到的钱盖了房子后半年我妈妈招了个男人回来和他生了个女儿！房产证上正主是我妈妈副主是我，我知道以后拆迁我妈妈有份也有权利分配她的房子？可我想问一下她为什么要分户？我结婚了她是要分户口了本！她说以后房子会分到多点！请问还有什么好处对她们有利的 谢谢，
你好！如果拆迁补偿办法规定了按户口补偿，分户可能对她有好处。如果不是，就没有什么好处。具体要看当地政策，是怎样制订的。依据分析：农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在日《土地管理法》中删除。
以上解答，仅供参考，祝你好运！
如果按户口分的话、我继父和她的女儿也在户口本上。是不是也有份拿到房子面积
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器上海安置房政策是怎样的？上海拆迁安置房房产证怎么办理？
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（共有3个回答）
2011年国家财政部、国家税务总局下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》，明确提出了安置房税收优惠政策。那么，国家安置房税收优惠政策是怎样规定的呢？下面就一起来看看专家的解读。安置房税收优惠政策：改造安置房用地免使用税（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。（2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。（3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠（1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读，从上述可以看出，拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是，目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同，市民需区别对待。
上海市动迁房买卖政策有1、拆迁安置房的安置对象比较多，一般可能不止一户人家，还牵涉到已分户的成年子女，而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订，购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人（安置对象）的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证，如遇房价上涨，原房主极易反悔，导致纠纷。3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人，导致房价提高。总之，购买安置房的风险较大，容易发生纠纷，牵扯到自己和家人的很多精力，严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。
上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，上海拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。按国家规定，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，并且为住户办理双证（即土地证和房产证），土地证的性质应当是划拨，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金。但是，由于当前各地区发展迅速等原因，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，是无法为安置户办理双证的。因此，你首先可以了解其是否已经办理了大证（安置小区大的产权证），若办理了即应当为住户办理分户双证；若未办理，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，才能为你们办理双证。由于拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
你好，房产证和地地证明的，但是房产让上打哦经济适用房的字样，五年内不得进行交易。
回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因
您好，回迁房一般由房产证，具体看土地政策，祝好
流程还是比较简单的，是没有多少难度的，凭房产证、契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。 只要证件齐全，就可以办理。如果不是房改房（公房出售），只需交
拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款
您好，按照法律规定，一般合法拆迁安置项目的，可以取得房产证，这种拆迁安置房可以上市交易。您购买多开发拆迁安置房的，建议到房管局咨询能否办理房产证。
无解，计算人均面积时，如果你它处无房，单独申请，要以你户籍所在地的房子面积除以房子里有效户口人数。有效户口人数不包括他处有房，居住不困难的人。如果你房子里它处无
　　经济适用住房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
　　它是具有社会保障性质的商品住宅。
如果申请到，就说明你是低收入的住房困难家庭，住房面积不可能超
安徽富邦装饰【沫沫】为您解答：
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
　购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因
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我想分户，但没有房产证，是农村自建房，父母自己有，我自己也修了几百平的房子，村里能开证明，这样可以分
我想分户，但没有房产证，是农村自建房，父母自己有，我自己也修了几百平的房子，村里能开证明，这样可以分户吗？
发表时间： 17:26
问题与我的不同！
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需要提供产权证明，申请分户
律所：北京市李建成律师事务所 回复时间： 04:52
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农村自建房房产证
律师回答共 3 条
咨询户籍管理部门
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 17:43
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您好，建议咨询户籍管理部门
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 18:10
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1831041****
你好，建议咨询户籍管理部门
律所：北京轩至律师事务所
回复时间： 17:42
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农村自建房:手续
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