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房价合理是无锡一个比较大的优势
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本帖最后由 吴越一侠客w 于
13:24 编辑
房价合理是无锡一个比较大的优势.
逃离北上广的，到无锡是个不错的选择
以后无锡转接上海信息和外包服务的产业，也将慢慢增多，上海写字楼成本太高了。
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无锡市政府在控制房价这一方面的能力全省领先！貌似很多本地人都不需要买房子的。
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房价是两个原因 无锡地方小 收入低吧
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只能说无锡买房需求少，推不动高房价。
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考虑多了来自: iPhone客户端
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wxhzk 发表于
楼上正解，城市前景可虑，没有足够吸引力，导致需求不足。
无锡对于一些本科生，还有二三流大学的工科研究生（机械，控制，电子等），还是有吸引力的。
对于一些高端服务业（金融，会计，法律等），吸引力不大
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asus888com 发表于
只能说无锡买房需求少，推不动高房价。
房子供应量也大，本地安置房也建的多，另外投机炒作的成分确实少。
无锡的房价，比浙江的三类县城，都要低的
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我为英语狂 发表于
房价是两个原因 无锡地方小 收入低吧
地方不算小了，收入看行业，工科勉强，服务业，一般，公务员什么的，长三角基本一样的。
房价不高，投资炒作少，也是个原因，无锡的房价，比浙江的三类县城都要低的
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江南水弄堂 发表于
无锡市政府在控制房价这一方面的能力全省领先！貌似很多本地人都不需要买房子的。
本地安置房造得太多了，很多安置房的地段，还是在品牌楼盘边上。另外无锡的房价，投机炒作成分，确实不高，供应量也大，其他的，下属县市，甚至镇，经济都比较发达，这样就没有必要都往市区挤了，这点南通比较明显，下属各县一般，都往南通市区挤，造成南通的房价，比无锡还高
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玄奘 发表于
这里加起来，有一万吗？
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房价低说明城市吸引力不够，不足在哪里，就要好好思考了
辩证地看，低房价可以成为城市今后发展的优势
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lingsher 发表于
房价低说明城市吸引力不够，不足在哪里，就要好好思考了
辩证地看，低房价可以成为城市今后发展的优势
房价低也好事情，同等收入水平下，居民可支配收入部分，可以更多的用来消费.
温州这种地方，房价几万一个地方，另外还有丽水，总不是因为城市吸引力大吧
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这年月还有合理的
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无锡人投资谨慎，特别原乡镇的，很少贷款买房的！本地人不炒房，不缺房！
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苏南俗人 发表于
无锡人投资谨慎，特别原乡镇的，很少贷款买房的！本地人不炒房，不缺房！
这个也是有经验教训的啊，90年代那个事情，搞怕了
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吴越一侠客w 发表于
房价低也好事情，同等收入水平下，居民可支配收入部分，可以更多的用来消费.
温州这种地方，房价几万一个 ...
从微观角度来看，房价低，确实对城市有一定好处
从宏观角度来看，社会保障没有完善的情况下，居民不会轻易消费，国家没有办法，只能铤而走险启动住房消费，从而带动各个产业的全面发展，宏观经济持续发展。
高房价为国家赢得了持续发展，当然现在风险很大，如果泡沫破裂，会发生连锁反应。但是如果将泡沫控制住，经济顺利转型，那么现在的高房价属于杀富济贫，对社会有好处
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吴越一侠客w 发表于
房子供应量也大，本地安置房也建的多，另外投机炒作的成分确实少。
无锡的房价，比浙江的三类县城，都要 ...
对了！无锡学校太少，人才留不住，自然而然需求就少了。
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无锡的产业特点和层次，决定了无锡对高端人才的吸引力有限。同时，政府的安居工程搞得好，许多安居房的地段、质量、容积率比商品房还好。因此房价上不去。苏州为什么比无锡房价高的原因，就是城市的知名度、产业特点（特别是服务业）、对高中低人才的吸引力，远比无锡高。当然，城乡差距小也是一个原因。
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无锡对高端人才没吸引力，房价当然上不去了，民工到来了很多，可是消费力不强，要购房也买不起高价房
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Powered by无锡房价不高，这个是不是原因之一？
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wayayu 发表于
你要是拉平到类似新区劳动密集型公司，就不叫普通，你跟这个行业这个技术等级的其他人比就叫普通，对吧？
可能我对普通小白领定义认识错误了，印象中应该是坐坐办公室，处理处理文档那种，哈哈。也请教下，热门技术行业一般是哪些呢
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树音 发表于
可能我对普通小白领定义认识错误了，印象中应该是坐坐办公室，处理处理文档那种，哈哈。也请教下，热门技 ...
设计研发。而且我们也没讨论你的那个问题。。。木啥意思
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无锡近十年来，无锡的老百姓收入增长较慢，尤其是企业职工，而物价上涨又很快，再加上大家原有的爱吃、爱消费的生活习惯，那就肯定受不了了。老百姓以前觉得，吃吃小酒，跑跑商业大厦，逛逛公园，毫无压力。现在呢？小酒吃不起，商业大厦不敢进，公园白相不动。。。生活质量下降哇～～
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wayayu 发表于
设计研发。而且我们也没讨论你的那个问题。。。木啥意思
赚赚金币而已，还真没什么好讨论的
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这样看来无锡总体人口文化也没俗人之流吹逼吹得这么高吗?来自: Android客户端
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在无锡三年不交公积金的路过。。。
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这个值得反思！！！！
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玄弉 发表于
你这已经是老黄历了，改了四五年了，现在跟无锡一样了。唯一的区别是，无锡取上一年的平均做基数，苏州园 ...
现在执行的是老人老办法，新人新办法，只要在改变前参加园区公积金的员工仍可借用养老金部分，并可在苏州大市范围内使用，改变后进入园区的和无锡一样，我们公司的普通职工在苏州买房的至少就有三成以上。
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无锡卫星城多
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wayayu 发表于
纠正下，人家说的每月两三千的是，5k一个月是还行，不能算高。
看48楼的引用，原句被楼主编辑掉了
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空山星雨 发表于
/thread--1.html看48楼的引用，原句被楼主编辑掉了
看到了啊，我觉得他说得也没什么不对啊，技术型公司里，除去上班5年以内，不能独立承担项目的，基本都要超过这个数目，为啥随便举例5年，因为本科毕业5年可以评中级职称，当然这个也是大致说说的，技术型公司里，一般只有前台，行政兼打杂，司机，出纳会计这些不满5k.
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wayayu 发表于
看到了啊，我觉得他说得也没什么不对啊，技术型公司里，除去上班5年以内，不能独立承担项目的，基本都要超 ...
吆，什么时候私企=技术型企业了？你以为无锡是硅谷啊？
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wayayu 发表于
看到了啊，我觉得他说得也没什么不对啊，技术型公司里，除去上班5年以内，不能独立承担项目的，基本都要超 ...
再告诉你一个事实，我前几天面试的一个开发建设公司，长期驻外的五大员年薪也就5万多，当然你会说项目经理不止这个数，可是项目经理全公司才几个？
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无锡房价难涨原因，14万套库存压力很大。
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14万套商品房库存 还都是大户型比较多，刚需户型少，解决50万人口住房没问题吧，在加上天量的存量房 在加上大量在建工程。无锡房价能涨才怪，我只看到一个巨大的泡沫。
还在大量批地，真不知道政府是怎么想的，真的要做千万人口大都市？
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某楼盘 备案数量572 套&&几个月只卖了8套 竟然喊出清盘行动 ，笑死人了。
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那么多的库存，为什么还有开发商源源不断的来盖楼？难道他们不知道无锡的楼价涨不上，无锡的房子卖不掉吗？我就觉得很奇怪.
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这是楼市的诡异之处，看来中国只有买楼盖楼才会稳赚不赔。
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14万套商品房库存，不止吧
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慢慢磨吧，房价稳住就好
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粗制滥造的高层板楼密集似鸽笼的样式不能再搞了，要精心设计一些传统或欧州古典式的别墅，小高层！宁缺勿滥！
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看无锡的发展，如果能进入上海模式，0304年上海的房子也就比无锡高2千，老百姓蹦一蹦还能买，现在上海房价是无锡的8～10倍，普通人买房基本没戏了
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14万套，就是解决约42万人住房。。。。。
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我的一套公寓根本卖不动，只有中介多次打电话要我割肉卖，，:
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发表于 26 分钟前 来自手机 |只看该作者
看无锡的发展，如果能进入上海模式，0304年上海的房子也就比无锡高2千，老百姓蹦一蹦还能买，现在上海房价是无锡的8～10倍，普通人买房基本没戏了
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上海高层商品房偏一点100多万普通人还是要买的，是市中心房子及商品别墅大概要几千万普通人没戏了！
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降点吧，要买房呢
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thcs 发表于
看无锡的发展，如果能进入上海模式，0304年上海的房子也就比无锡高2千，老百姓蹦一蹦还能买，现在上海房价是 ...
按你说无锡均价8000，那就是说上海房价均价6.4万到8万了
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苏南俗人 发表于
发表于 26 分钟前 来自手机 |只看该作者
看无锡的发展，如果能进入上海模式，0304年上海的房子也就比无锡高 ...
传销房地产到顶了，这就好比汽车100万还有人买的，如果到了1000万，能有几人会买？（买得起？）、一个道理的。。
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放开限购，一年卖光。
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thcs 发表于
看无锡的发展，如果能进入上海模式，0304年上海的房子也就比无锡高2千，老百姓蹦一蹦还能买，现在上海房价是 ...
上海主要还是高考的优势啦
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新明路 发表于
那么多的库存，为什么还有开发商源源不断的来盖楼？难道他们不知道无锡的楼价涨不上，无锡的房子卖不掉吗？ ...
zf靠房地产拉动经济，没有房地产大批人要失业，所以房子要不停的造，经济才能维持下去。
因为除了房地产相关的内需，没有其他的内需。
为什么会没有其他的内需，两个原因：
其一、垄断阶层获取大量国家财富，广大老百姓分得很少，老百姓兜里钱不多，怎么消费？没有消费，如何促进就业？
二二、计划生育减少了大量的新生婴儿，也造成内需减少，所以也减少了就业
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放开限购试试，中国经济就这个样子，太多因素不允许房价下去
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一看LZ就是程序猿
哈哈& &住新区的吧
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<font color="#4NotFound 发表于
某楼盘 备案数量572 套&&几个月只卖了8套 竟然喊出清盘行动 ，笑死人了。
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