东营原香小镇房子修理五次还漏水 物业：尽快解决
关键词：东营 原香小镇 房屋漏水 物业
[提要]一场大雨来得太急，给许多人带来不小的麻烦。8月19日，家住东营原香小镇的朱先生打来热线电话称，他新买的房子再一次进水。这是他们家两年来的第五次雨后漏水了。
　　一场大雨来得太急，给许多人带来不小的麻烦。8月19日，家住东营原香小镇的朱先生打来热线电话称，他新买的房子再一次进水。这是他们家两年来的第五次雨后漏水了。　　19日下午，记者在朱先生的房子内看到，刚刚装修过的房子墙面粉刷得很干净，但餐厅雪白的墙面上有水渗过的痕迹，靠近窗户的墙面尤其明显。渗进的雨水已经干了，窗台上还有留下的水迹。　　&这是我2013年初买的房子，到了夏季雨水多了，整个墙面就不像样子了。靠近窗户的这面墙从外向里渗水，整面墙都湿透了，刚粉刷过的墙面很快就掉了皮。我们联系物业部门维修，可是每次修理后仅能撑上一段时间，作用并不大。时间一长，墙面又开始渗水了。墙面已经反反复复修理过四次了，昨天的一场大雨，房子里又进水了。&朱先生指着渗水的墙面说。　　在小区的物业部门，相关负责人表示，将马上安排工程部的人员到朱先生家查看情况，尽快解决问题。据工作人员介绍，下雨过后，特别是夏天雨季集中的时间，房子渗水非常普遍，很多小区都有类似的情况。光这个小区房子补修的登记表上，记者就看到有10多个业主等着修理。　　&我们平时工作都挺忙，真的没有时间这样来回折腾，希望这次能够彻底修理好，不要再出现问题了。&朱先生表示。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：董晓爽、郭树娜]
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地区：吉林 长春|解答问题：0条
一般由原房主承担责任。可通过诉讼解决，将中介作为共同被告。
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想买一套二手房，而这房屋原房主，银行还有欠款，而是从第二手房主手里买过来
首先告诉你这个房子风险很高!1,因为实际上你现在是买第三手房子,但是二手房主实际上根本就不是严格意义上的房主你要明白,之所以这样说是因为他们只做了公证而没有过户,他就不是法定意义的产权人。只有过户后的房子名字是他的他才是产权人。2,哪怕他是正常过户的房子,但是如果他是银行贷款按揭,那么在贷款还清之前房子的处置权是属于他和银行共有的明白了吗?3.你的风险这里要注意看。你说的这种情况最大的可能性是你所谓的二手房东想用你的钱来帮他还这套房子的贷款,之后再和你交易扣除你给他的钱对不对?他自己做无本买卖,那么万一这套房子因为一手或者二手房东的关系出现经济纠纷或者法院查封等等情况。你的钱就被套牢了。因为你并不是和房屋产权人交易的,查封或者抵押之后经济所得,法定清偿优先法院或者银行,而你的钱即便是被套住,因为本身房屋的产权归属问题。你们所谓的买卖也是不成立的。你的钱只能以经济纠纷或者合同纠纷的名义上诉才可以取回,而且如果真的是查封或者抵押那套房子被拍卖的话万一金额巨大那么你在法院或者银行优先执行后可能真就血本无归了,谢谢!希望采纳
律师您好，我想购买一套二手房，这个房子所在的小区大土地证未办理下来，房主只有购房合同和发票，房主愿意我先支付房款的百分之六十，等能办理过户了在支付尾款！请问用什么方法交易可以避免风险，或是受到法律保护！谢谢
那在合同中写好违约责任，如果对方一房二卖承担已经支付房价双赔赔偿
两个月前通过中介买了一套二手房,房主的儿子(房主以去世,...
你说的这个情况很普遍,因最近房价上涨过快,经常出现房东违约的情形,这种情况下可要求房东继续履行合同并支付违约金,或者要求解除合同并承担违约金。我们是某知名房地产公司常年法律顾问,可电联律师。
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989今日解答一场大雨后杭州东山弄住户集体漏水 原因何在？
浙江24小时-钱江晚报孙晶晶
方林（化名）一家住在杭州外东山弄26幢。房子在顶楼，住了十多年，一直没有大问题。可是8月25日晚一场大雨过后，她家却变成了“水帘洞”。令人诧异的是，当天小区发生漏水的并不止方林一家，一共有20多户居民。漏水的原因，和小区最近正在进行的一项“民心工程”有关。
一场大雨后家里成了水帘洞脸盆水桶全派了用场当天晚上7点多，方林和女儿小杨在主卧里看电视，当时屋外正下着大雨。“一开始，我们隐约听到有滴滴嗒嗒的水声，以为是空调漏水了，也没当回事。”谁知几分钟后，小水滴很快就变成了哗哗的水流，从主卧的几面墙上同时流淌下来。方林说，这一幕只能用“恐怖”来形容。“完全不知道发生了什么，当时我们都懵了。”她马上跑出主卧一看，女儿的次卧，卫生间，漏水“全面开花”。母女俩人只能赶紧接水。“家里能用来盛水的脸盆、水桶、垃圾桶，我们全都用上了。”一场“自救”过后，家里一片狼藉。8月26日（今天）早上，钱江晚报记者来到方林的家中。60多平方米的两室一厅，尽管经过了打扫，还是能找到不少明显的漏水痕迹。主卧里，原本放在玻璃桌上的电视机已经被“抢救”到了床上。那张玻璃桌紧挨着一面墙，上方就是空调，现在还放着一个蓝色脸盆。盆里有约半盆水。墙上是连成片的渗水痕迹。“这个位置，当时漏水最厉害。水流顺着墙壁哗哗淌下来，下面就是开关，你说有多危险。”临窗那面墙，是主卧的另外一个“重灾区”。经过漏水的浸泡，如今半面墙的墙灰已经落了一地。女儿住的次卧门口放着两个脸盆、一个水桶。环顾房间四周，门框上方、空调上方也有多处漏水留下的水渍。房间里的电脑屏幕、主机都被盖上了塑料袋。方林说，墙壁上的这些水渍还是看得到的损失，家里的被漏水浸泡过的地板、开关、空调才是潜在的“隐患”。“现在家里都是断电状态，就怕那些开关经过漏水有安全隐患。还有那些地板，现在是看不出问题，难保过段时间不会出毛病。” 两位老人轮流接水守着几乎一夜无眠房子住了10多年，一直没发生过漏水的问题。当天晚上，方林就赶到了社区。谁知，社区里的值班电话此起彼伏，都被打爆了。她从工作人员那里了解到，原来当天晚上的漏水受灾的大约有20多户。住里东山弄7幢的许阿姨家也是其中之一。68岁的许阿姨住在2楼，房子面积70多平方米，三室一厅。新装修好还不满两年，平时她和老伴、儿子常住在这里。今天中午，记者去了许阿姨家，她家是厨房漏水了。一进门，厨房在玄关的右手边。面积不大的厨房里，除去橱柜、灶台，冰箱等电器，留下的空间并不宽敞。因为漏水点在油烟机旁，漏水混着油污，到现在还没完全擦干净。进入厨房前，许阿姨一再提醒记者，“小心一点，地上滑。”中午11点半，厨房灶台上还放着两个接水脸盆。“漏水漏成这样，今天的饭肯定是没办法烧了。”厨房的瓷砖上还残留着混着油污的水渍。吊顶上，时不时还有水滴滴下来。许阿姨告诉晚报记者，她发现厨房漏水是在25日晚上8点半左右。当时，她想进厨房把晚饭后洗好的碗筷都收起来。一开门，眼前的一幕让她有点不知所措。水已经漫到了厨房与客厅的边缘。“如果再晚一步，客厅里的地板就要遭殃了。”为了不让漏水进屋，许阿姨和70岁的老伴，拿着脸盆和水桶轮流接水，在一旁守着。“最厉害的时候，大概六七分钟就要换一盆。到了后来，外面的雨都停了，我们厨房里还在下小雨。”两位老人一直忙到凌晨1点多，才去床上休息。“不过，哪里睡得着哦，隔一段时间起来看看，几乎一夜无眠。”居民集体漏水和民心工程施工不规范有关小区住户为何集体漏水？钱江晚报记者随后联系了西湖区灵隐街道，得到了答案。漏水的原因，和小区里正在进行一项“民心工程”——东山弄美丽家园综合整治工程有关。工程涉及小区的建筑立面整治、违章搭建拆除、道路配套设施提升、景观绿化改造、停车位挖掘等项目。改造完成后将惠及居民楼76幢，251个单元，2852户。整治工程一标项目7月底进场，做的是立面整治，施工单位是浙江鼎坤建设有限公司。据灵隐街道相关负责人介绍，截止到今天中午，漏水受灾的一共有24户住户，主要集中在外东山弄26幢、里东山弄7幢，都在这次一标的施工范围内。“这两幢住宅楼目前都在进行屋顶换新阶段。发生住户集体漏水，是因为施工单位在施工时没有规范施工导致的。”这位负责人表示，东山弄社区的房子都是上世纪七八十年代的老房子。这次在整治过程中，会对屋顶进行统一翻新。“我们的施工要求是，换新一幢一幢做，老的屋顶掀掉，新的屋顶马上施工。可是施工单位却没有按照要求来，这两天把26幢、7幢的老屋顶集体拆掉后，又没有做好防水的保护措施，导致昨天一场大雨，屋顶漏水。”街道工作人员表示，现在漏水的住户大多都是顶楼住户，也有个别其他楼层的，我们也去现场看过，可能是住户在装修时将污水透气管截断了。本来有屋顶的保护，不会产生漏水。现在老屋顶被掀，新屋顶没做，房子的屋顶处于“真空状态”下，雨水顺着透气管直灌居民家中，直接导致了漏水。灵隐街道表示，目前他们已经要求施工单位抓紧时间抢修漏水屋顶，并且挨家挨户上门提醒漏水住户注意家中用电安全。后续因漏水导致的维修、赔付都由施工单位负责。“如果赔付存在疑议的，我们会邀请第三方评估公司介入，争取做到让住户满意。”
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