【贷款下不来首付怎么办】- 融360
贷款下不来首付怎么办
&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
贷款下不来首付怎么办－攻略
交了首付贷款下不来怎么办?
　　这边购房首付款已经交了，那边......
　　这边购房首付款已经交了，那边银行贷款却迟迟批不下来，任何购房者要是遇到这种情况，估计都得急屎!下面，我们通过一起案例进行分析，看看交了首付贷款下不来该怎么办?　　案例：　　付完首付，银行按揭批不下来　　2013年6月，周小姐与某房产公司签订了《浙江省商品房买卖合同》一份，总价款110万元;付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元，剩余房款申请商业贷款。　　就在该合同签订次日，周小姐便向该公司支付了首付款33万元。但是，按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示，收到过周小姐个人住房贷款申请，但其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。2014年3月，该公司向周小姐发送《催款通知书》，表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查，要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。　　2014年6月，周小姐向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。周小姐表示，在购房洽谈过程中，该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续。法院以按揭贷款不能办理系周小姐的自身原因为由，驳回了其诉讼请求。　　律师点评：　　销售人员的承诺，需保留证据　　根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。　　本案中，根据银行的说明，可以确认系周小姐的原因未能订立担保贷款合同，不必然导致商品房买卖合同不能继续履行。周小姐虽然称该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续，但是无法举证证明，故法院以此驳回其诉讼请求。　　在此，我们也提醒购房人：若明知自己信用存在问题而有贷款资格风险，不能轻信销售人员的承诺，或者在与其洽谈过程中保留相关的证据，防止发生问题后处于被动不利的局面。
交了首付贷款下不来怎么办
交完首付贷款下不来
买房交了首付，贷款下不来怎么办？
网友提问：上个月看中了一套房子，很满意，已经付了首付，但是后来银行那边说贷款没有办下来，我可以......
网友提问：
上个月看中了一套房子，很满意，已经付了首付，但是后来银行那边说贷款没有办下来，我可以把房子退了吗？如果退房能把钱退回来吗？ 回答：当然可以退，你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改，所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批复的房价上浮比例。
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贷款下不来首付怎么办-问答
贷款下不来
你好可能是系统慢耐心等等吧
第一次买房，首付交了。现在贷款下不来。贷款能延长多久，开发商会不会吃了首付的钱！
不会的，你的情况信贷比较好批，银行很难得
我的贷款怎么下不来
你好可能是你资质有问题
为什么我贷款下不来
你好可能是你的资质不符合要求
为什么贷款下不来
你好，可能是综合评分不足
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