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//公司担保贷款业务有哪些方面？抵押贷款和质押贷款是什么？保证贷款是什么意思？
客户贷款记录抵质押贷款和担保贷款是中小企业贷款的主要方式来源:上传者:sunshuhua1987时间:
抵质押贷款和担保贷款是中小企业贷款的主要方式。为减少银行的不良资产，防范金融风险。2000年以来各商业银行普遍推行了抵押、担保制度、纯粹的信用贷款越来越少。在这种形势下，中小企业贷款越来越受到抵押和担保要求的限制，一方面，由于中小企业可供抵押物少，而且抵押物折扣率高，抵押物评估手续繁琐、收费高昂，客观上面临抵押难的问题：另一方面，中小企业又难以找到合适的担保人，担保难进一步制约了中小企业从银行获取贷款的能力。中小企业信贷活动&两极分化&越来越明显。随着市场竞争机制的成熟，中小企业的经济效益出现明显的两极分化。产品有销路、企业有效益、资信质量高的优质中小企业，越来越成为各金融机构争夺的现象。而一些有发展潜力但目前状况并不十分好的中小企业，由于银行方面尚缺乏识别能力，往往受到冷落。至于那些效益差的中小企业，大部分由于看不准好的项目和产品，缺乏有效的贷款要求。即使它们对银行提出贷款申请，也会因不符合贷款条件而无法获得银行贷款。固定资产贷款越来越少，流动资金贷款期限越来越短。在现行的银行信贷授权授信制度下，直接与中小企业发生信贷关系的基层银行机构授权很小，大部分没有固定资产贷款投放权，而只有规模不大的流动资金贷款权限。根据有关调查，60.5%的中小企业没有1-3年的中期贷款，即使有，也仅有10%能满足需要。从银行获得长期资金对中小企业来说则基本不可能。
首先，应当承认，中国确实存在着泡沫经济和金融机构不良资产问题。但是，我们还应看到，中国与亚洲一些国家政策上的不同。首先，我国政府对泡沫经济的危害有着很高的警惕性。早在93年，当经济发展中出现了房地产热和开发区热时，中国政府及时采取了果断的宏观经济政策，防止了泡沫经济的发展。97年初，当股票市场过热时，中国政府又及时采取了果断措施。早在亚洲金融危机爆发前，我国政府就开始着手治理金融秩序，防范金融风险。从上述政策来看，中国政府对泡沫经济是有清醒认识的，一直采取了主动防范的措施。因此，可以说，泡沫经济尚未对我国经济构成重大的威胁。
关于我国商业银行的不良资产问题，也与其他国家不同。我国的金融机构，特别是商业银行不良资产问题，与体制转轨，特别是国有企业机制转换问题相联系。目前，我国政府已经下决心，在三年内使国企走出困境，这样，就为银行不良资产问题的解决，打下了坚实的基础。由于我国政府认识到了改革的艰巨性和系统性，因此，在改革的顺序上，做了精心的设计。一方面，积极推动了人民币经常项下的可自由兑换，从而为保证外贸的持续发展创造了条件；另一方面，又在资本帐户的放开上，采取了积极稳妥的政策。而不是仅仅为了促进短期的经济发展，盲目放开资本帐户。 随着我国市场经济的发展，特别是国有企业的经营状况的改善，也就为进一步的开放创造了条件。目前，我国政府不会采用自由放任的政策，是我国处于国际游资的冲击的状态，造成人民币贬值。
另外，中小企业大多处于初创期，不仅数量多、规模小，而且单个企业需要资金量少、财务管理透明度差，这就造成中小企业信用水平极低。同时，大多数中小企业处于竞争性领域，所面临的经营风险和淘汰率高，融资风险大，投资回报相对较低，因此，银行对中小企业的信贷将可能成为超过其自身承受能力的信贷，而中小企业也不愿按银行的要求提供相关会计信息。为了降低贷款风险，银行必须大规模搜集中小企业信息，如此一来，致使银行的贷款成本和监督成本上升。银行由于缺乏有关中小企业客户风险的足够信息。
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香当网常见帮助政策性抵押贷款的方式有哪些
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政策性抵押贷款的方式有哪些？保单质押贷款是投保人直接向保险公司投保的一种融资方式。那么，政策质押贷款的手段有哪些？目前，我国保单质押贷款的方式主要有两种：一是直接保险抵押给保险公司，直接从保险公司取得贷款，如果借款人未能履行其义务，当贷款本金退保，保险公司解除保险合同；其他政策保险将抵押给银行，交由银行向借款人发放贷款，当借款人未能按合同约定履行义务，银行的政策，由保险公司偿还贷款本息。政策性贷款相对于依靠地下银行，和确实是一个很大的安全。在客户方面，缓解资金需求压力，解决客户退保会造成利益损失，无需退保而无钱。“困境”。延伸阅读：库存（现货）质押的特点首先，由于金融机构不得从事除金融服务以外的经营活动的其他领域，实现对动产的占有除借款人必须使用第三方（存储公司）提供担保的仓储服务。仓储企业出具金融机构存款入仓单交付，金融机构，金融机构没有抵押物的直接占有，而是通过间接存储公司的品管圈，分享。其次，金融机构不仅不能使实际监管和抵押物的控制，而是由存储公司，根据与金融机构签订的借款（现货）存货质押贷款合同的签订和三方采购监理合同，提供仓储，在仓储中心的监督和担保的存储服务。再次大易塑性指出，用来保证货物的企业有很大的影响在其生产和供应链运作的影响，为了保证抵押物的占有金融机构顺利还款要求，尽量减少对借款人的正常生产和营销活动的影响，允许企业提取或替换在调整期的货物，仓储企业必须能够很好的协调和金融机构和借款人的生产和营销活动的监督。因此，存货（现货）质押担保有变化了。”（点）存货质押贷款”作为一种新的融资方式，至少涉及借款人和贷款人提供质押监管和仓储服务第三三人，各自的权利和义务根据借款人和贷款人的库存（现货）签订了质押合同和三方监理合同确定库存。更多贷款信息：
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贷款常见问题企业贷款的担保方式有哪些？
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企业贷款的担保方式有哪些？
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&&&&&&来源：99贷
　　企业申请的额度一般都比较大，而经营都是有一定的风险的，所以，对于银行来说，借钱给企业是承担很大风险的，为降低风险，企业贷款采取担保式。企业贷款担保方式常见的有三种，即：房产抵押担保、质押担保、担保公司担保。下面由希财网小编为大家介绍：
　　1、房产抵押担保
　　房产抵押担保：一般以房产作为抵押，这里的房产能是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。
　　2、质押担保
　　质押担保：能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿保险单、银行承兑汇票等作为质押。
　　3、担保公司担保
　　担保公司担保：若小企业没抵押物，能选择担保公司作为信用担保，若银行审核经由，发放贷款，担保公司会收取相当的费用。若借钱方未按时还款，担保公司将承担相当的责任。
　　以上是企业贷款常见的三种担保方式，小企业向银行贷款门槛较高，正因如此能选择以上的三种方式进行贷款，这样能提高贷款额度。
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