男方全款买的房和装修，但办房产证是婚后，财产如何分割？
男方全款买的房和装修，但办房产证是婚后，财产如何分割？
江湖行江湖梦
我和我老婆是2016年10月结婚的，房子是2016年6月买的别人的二手毛坯房，首付5万8，结婚后又付了十万，这些钱都是我父母出的，然后因为更名要通过跟开发商从新签订购房合同和开票，所以重新签订的合同和发票都是婚后的，办理不动产也只有我和我老婆的名字，现在因为贷款出现问题我们想把剩下的二十多万一次性付清，所以要把我和我老婆结婚收的五万块钱红包拿出来付房款。现在问题就是，这个房子法律上来说是婚前财产还是婚后财产？财产如何分割？怎样避免以后婚变房子被分走。注意，我老婆家婚前就要求加名，但买房子，装修他们家一分钱没出，全部是我父母出的钱，万一婚变，我不希望我父母一辈子的积蓄被分走。回答关注(9)|查看更多问答14个回答北京范林刚律师05-25 23:254赞踩您好，对于这类错综复杂的房屋产权情况，需要逐一分析：1、购买时间：房屋是在结婚登记前购买，但未在婚前付清款项。婚后为了更名，应当指的是加上女方名字，重新签订合同和开具发票，可以视为该房屋是双方在婚后购买。2、出资情况：婚前首付5.8万，婚后付10万，但均系男方父母出资。（须具备相应出资证据）现准备再付20万以便付清（含双方结婚收取的礼金5万元）。3、产权登记情况：男方和女方的名字均登记在不动产证书上。法律分析：从出资情况上看，男方及其父母是主要的出资人，但是该房屋已经登记在男女双方名下，如未约定按份共有，应属于共同共有，所以该房屋属于婚后夫妻共同财产。如离婚，房屋应平均分割，但考虑到男方出资较多，可以由法院酌情适当多分。对策：如不想让女方在婚变时分得财产，双方应在自愿的前提下签订《婚内财产协议》明确财产的份额或归属，如此一来，根据《婚姻法》规定，婚内财产协议的效力将大于登记效力，可以在婚变时主张按财产协议处理。3评论北京英淇律师事务所05-25 09:324赞踩谢邀！父母出资买房，婚前出资部分，若没有特殊约定，一般是对其子女的赠与；婚后出资部分，若没有约定其子女享受权利，一般认定为对夫妻双方的赠与。所以，根据您的描述，婚前支付的首付款可能会被认定为您的个人财产，而婚后缴纳的费用，可能会被认定为夫妻共同财产（因为是为了夫妻共同生活，但另有约定的除外），剩余的贷款如果您无法证明是个人财产支付，那么，可能会对这部分份额认定为夫妻共同财产。建议您拿齐材料，咨询专业房产律师为宜。北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷，我们会不定期更新房产、拆迁文章，您可以关注北京英淇律师事务所头条号，专业房产律师提供免费咨询服务，也可以在评论中留言咨询，我们会一一回复！
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
江湖行江湖梦
百家号 最近更新：
简介: 一生快乐，好居所！
作者最新文章大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
如果结婚后 男方买了房子 女方没有给钱 但是房产证上有女方名字 离婚后房产怎么判
如果结婚后 男方买了房子 女方没有给钱 但是房产证上有女方名字 也有 男方名字 离婚后房产怎么判
浏览次数：0
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自。
不知道下面这条知识能否帮助到您
“准夫妻”二人感情深厚,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么奇怪的事情。但是,在房产证上写名字其实并不是那么简单的事情,究竟能不能写还要视具体情况而论。
男方婚前买房 房产证上能写女方的名字吗?
你好，建议来电咨询
婚后买房，夫妻双方共同拥有
应该是婚后共同财产！除非你有证据 比如说购买房子的钱是借来的 要有借条等等
平分 一人一半
只要是婚后买的房子，不管有没有出钱，有没有名字，你多拥有一半的产权
一人一半，具体出不出钱，看你怎么说了
结婚后买的属于共同财产
婚后买的房算夫妻共同财产，平分啊，具体情况你还可以咨询下成都房小小房产经纪公司！
属于夫妻共有财产
第1-10条,共19条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:387,askz:30,askd:164,RedisW:0askR:200,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:202
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：(weixunlllll)
(桃桃乌龙茶_)
第三方登录：}