我房产证和契证，契证都丢失了，怎么补办，中介说一个多月包下，1500元，靠谱吗

点击联系发帖人 时间：2017-08-13 11:04

房产证和契证

　　我爸妈买房子限购不能以他們名字买就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房產局签承诺书放弃该房产权但这样做我怕伤和气，把他名也写上我妈好像又不太愿意。

　　那我怎么办配偶不签承诺书，房产证和契证上就不能只写我一人吗就不给办房证吗？

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　　那我怎么办配偶不签承诺书，房产证和契证上就不能只写我一人吗就不给办房证吗？

　　我爸媽买房子限购不能以他们名字买就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需偠我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权但这样做我怕伤和气，把他名也写上我妈好像又不太愿意。

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确认产权的只需要《房地产权证》2008年后由原来的《房权证》和《国土证》两证合二为一现在的《房地产权证》，是由房地产管理局和国土局共同监制的

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土地使用证一般是由开发商持有的可能是一个小区才只有1张

个人只买一两套房，不需要土地使用证

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目前我国实行的是房产、土地同时登记，两证齐全是房屋的合法证明买完房子，必须办理房产证和契证、土地使用权证房产证和契证證明房产的权属。任何房产都不可能不占用土地因此，房屋也必须要有土地使用权证在你买房子的时候，一般开发商会把两证办理资料提供给你而且办理两证也补会很麻烦。

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