持有人死亡后房产证不失效 房地产交易中心：继承人可到公证处办理继承手续
&&&& 09:24&&&&作者：见习记者 谢韵 通讯员 莫瑜&&&&来源：
西江都市报讯（见习记者 谢韵 通讯员 莫瑜）日前，有市民黄先生来信表示，听说房产证持有人死亡后，房产证会失去法律效力，因而不敢注销其户口。对此，我市房地产交易中心有关负责人表示，房产证并不存在失去效力之说，且房产属于私有财产，续效的说法有误。
黄先生说，有街坊说他兄弟三人住的房屋产权是其父亲的，由于听说持有人死亡后房产证会失去法律效力，因而不敢去注销其户口。他问，房产证持有人病故后这房产证该怎么办。而且，听说房产证持有人的直系亲属想将名字加进去要到公证处办手续并且要缴纳契税，这是否有法律规定？
8月9日，记者来到市房地产交易中心了解具体的法律规定。相关负责人告诉记者，房产证并不存在失去法律效力之说。因为根据相关法律，房产属于公民的私有财产，即便房产证持有人已故，注销户口，亦不会造成个人财产的灭失。
关于持有人病故后，房产证的去向问题。该负责人说，房产属于个人合法财产，根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，公民死亡后遗留的个人合法财产属于遗产。遗产是要按照顺序来继承，第一顺序的继承人是配偶、子女以及父母，虽然里面包含了直系亲属，但并不是所有的直系亲属都能成为第一顺序继承人。
在实际操作中，具有房屋继承权的继承人，主张自己的继承权时，需要到市公证处办理接受继承或者放弃继承的继承公证书。办理完公证书后，持相关资料到税局完税。最后，到房产部门办理房产证继承过户手续，就可以顺利继承房产。至于缴纳契税问题，则要向税务部门咨询。编辑：钟笑莹 黄东莹&&&&
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去公证处办理商标授权公证需要带什么资料
所在公司是地区代理商，不属于总部。需要进行微信实名认证。微信认证审核方要求我们提交国内公证处开具的商标授权公证。请问去公证需要带哪些资料？费用是多少？北京区随意一个公证处办理公证就行了吗？
律师回复区
公证处可以随意选择，具体费用咨询公证处。
您好，建议去公司所在地的公证处，具体材料建议详咨公证处。
咨询公证处的，
具体可以问问公证处的，
建议是咨询下公证部门的
一般是要公司所在的公证处
去公证处咨询下。。
您可以咨询一下公证处
你好，咨询公证处
一般是要公司所在的公证处，具体需要材料以公证处的答复为主
公司的所在地是指营业执照上的地址位置和组织机构代码上的地址吗？
您好，去公证处办理即可，可以来电咨询
您好，可以去公证处具体咨询下
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& 公证处办理委托授权取公积金怎么收费啊？
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公证处办理委托授权取公积金怎么收费啊？大家有办理过的吗？求指教
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公证费两百，打印费复印费等一二十吧，几年前办过现在不知道涨价没
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广 告ameng 发表于
公证费两百，打印费复印费等一二十吧，几年前办过现在不知道涨价没
谢了，还是200，对！
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公证处授权委托书格式样本
公证处授权委托书格式样本
作者/编辑：佚名
　　【出生公证授权委托书】
　　兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担，。
　　委托代理人：_____(签字)
　　委托人：_____(签字)委托人身份证号码：_____
　　X年X月X日
　　【房产代理公证处委托书】
　　委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，
　　住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
　　______，_____(性别)，______年__月____日出生，
　　住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
　　受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，
　　住址：__________________，公民身份号码：____________。
　　我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
　　1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
　　2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
　　3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
　　4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
　　5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
　　6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
　　7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;
　　8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
　　9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;
　　10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
　　11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
　　13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
　　14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款，《》()。
　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
　　17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
　　本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
　　委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
　　委托人：委托人：
　　二O_____年_____月_____日
公证处授权委托书格式样本2　　　　〖预览〗
　　导语：房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
　　卖房公证委托书范本
　　委托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
　　受托人：XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
　　我本人(委托人：XXX)名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产(房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
　　1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;
　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;
　　3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;
　　4、代办上市申请、税务登记等一切手续;
　　5、签订房屋买卖合同等文件;
　　6、转让房产过程中，有权代为接受询……【】公证处授权委托书格式样本3　　　　〖预览〗
　　导语：委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。
　　什么是授权委托书公证?
　　法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。
　　申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。
　　一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
　　授权委托书公证授权委托书公证1.法人资格证明;
　　2.法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
　　授权委托书公证文章授权委托书公证办理授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
　　二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
　　1.法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
　　2.授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
　　授权委托书公证所需要的材料。
　　申请办理授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证明……【】公证处授权委托书格式样本4　　　　〖预览〗
　　委托公证书是公证机关出具的只证明当事人委托行为和在委托书上签字的有效性的法律文书，下面是YJBYS小编为大家收集的公证处委托书范文，供大家参考，欢迎大家借鉴。
　　公证处委托书范文(一)
　　尊敬的委托人：
　　《中华人民共和国公证法》第27条规定:&公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档&。据此，我们就你申办委托书公证告知如下：
　　一、委托书是委托人因故无法亲自办理相关事务而委托他人代为办理的书面法律文件。委托人实施委托行为时，应明确：
　　1、委托人对受托人寄予充分的信任;
　　2、委托人已充分考虑到了委托所产生的法律后果，对受托人在代理权限内所行使的一切行为均由委托人本人负责;对因受托人不行使或不完全行使受托权限内的事务而产生的纠纷、损失等后果均由委托人本人负责。
　　二、委托人应慎重考虑委托书内容(包括并不限于如：委托人、受托人的相关信息;授予的权限及可能产生的法律风险;委托期限的长短及实践性;委托有无转委托权及可能产生的利弊等等)。
　　三、基于委托书的特殊属性，本处建议涉及经济权益的委托书应谨慎办理，特别是对以下内容，建议由委托人本人亲自办理或委托近亲属(如父母、子女、兄弟姐妹)办理：
……【】公证处授权委托书格式样本5　　　　〖预览〗
　　委托书公证如何办理，需要提交哪些材料，想必大家对这些还不是很了解吧!下面应届毕业生小编一一为您介绍!
　　除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。
　　委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
　　申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
　　申请办理委托书公证，应当提交下列材料：
　　1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
　　2、受托人的身份证复印件;
　　3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)
　　4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);
　　5、与申请公证的事项有关的其……【】
　　〔公证处授权委托书格式样本〕
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