请大家帮我看看这个房子的面积有85平么。不是电梯楼，公摊应该没有那么大_其他_土巴兔问吧
请大家帮我看看这个房子的面积有85平么。不是电梯楼，公摊应该没有那么大
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请大家帮我看看这个房子的面积有85平么。不是电梯楼，公摊应该没有那么大
买的时候给的户型图是82平的，尺寸都比这个大
提问者：小麦_0474|
浏览：545|
时间： 12:22:51
已有5条答案
回答数：1062|被采纳数：35
浙江鼎安装饰设计有限公司
所有回答：&1062
应该还有65左右吧出去公摊
回答数：7681|被采纳数：404
南京优宅尚品装饰设计有限公司
所有回答：&7681
您好，很高兴回答您的问题。
感觉您的房子装修不是太好装修，然后帮您算了下套内面积60平方，差不多了。
回答数：1867|被采纳数：53
无锡红苹果装饰设计工程有限公司
所有回答：&1867
<p class="ask_one_p edit_左右
回答数：1507|被采纳数：603
所有回答：&1507
公摊系数一般在30%左右，85平米的房屋面积；那公摊面积就在20平米左右。
回答数：2231|被采纳数：239
土巴兔监理魏工
所有回答：&2231
最好用ＣＡＤ软件画出来一算就出来了，你这个图不详，公摊面积是比较大。
已有 4 个回答
已有 3 个回答
已有 7 个回答
已有 1 个回答
已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例触目惊心！住电梯房的一定要看！一定要传出去！
来源：凤凰房产
/rss/news/30/news_buying.xml
一、电梯我国的电梯总量在490万台左右，占世界总保有量的三分之一强，比10年前增长了5倍。然而，在安全运行态势平稳之下，电梯安全事故引发的个案不能被忽视。“电梯事故，80%以上是因为后续的检修保养不到位。这与特种设备的检测、维修、更新等操作规程不规范有关。”除此之外，也与电梯使用者的不规范行为以及电梯安全事故发生时的不合理操作有关。二、电梯故障的紧急避险事故一：电梯下坠电梯下坠时怎么办？当你面临生死一线间时，当下的你所做的每一个动作将决定你生死与否。生活中，难免会坐到电梯，但是，万一遇到电梯发生事故，迅速往下坠落时， 怎么办？请看专业示范 的「电梯下坠时自我保护的规范避险动作」第一、 ( 不论有几层楼 ) 赶快把每一层楼的按键都按下。（切记要从底部往上按，最快的速度全按亮，哪怕不亮也都按）。 第二、如果电梯内有手把，请一只手紧握手把。
第三、整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。
第四、膝盖呈弯曲姿势。因为你不会知道它会何时着地，且坠落时很可能会全身骨折。所以：第一点当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠。 第二点为了固定人所在的位子，以致于你不会因为重心不稳而摔伤。 第三点为了要运用电梯墙壁作为脊椎的防护。 第四点最重要的是因为韧带是唯一人体富含弹性的一个组织，所以借用膝盖弯曲来承受重击压力，比骨头来承受压力来的大。 事故二：电梯停电多数情况下，乘客因为电梯停电而困在轿厢内，此时电梯轿厢卡在上下两层之间。停电时，轿内应急灯将会点亮，乘客应听从电梯司机的指挥。如在无司机状态下，需马上按动轿内操纵盘上警铃按钮或对讲按钮求救，尽快与大楼管理以及电梯维修人员取得联系，也可用随身电话拨打操纵盘上的救援电话，告之故障电梯的位置和简要现场情况。通常情况救援人员将在30分钟内即可赶到现场。在呼救无援的情况下，最重要的做法是节省体力，等待救援。听到外面有人时，可以有节奏连续扣打轿门呼救。不要试图扒门逃出，轿顶的安全窗也不是逃生口，没有专业人员帮助独自逃生是很危险的。三、电梯的规范使用方式最后奉上电梯的正确使用规范，希望大家能正确使用电梯，确保生命安全。如果按钮梯时，欲上楼按“▲ ”按钮，欲下楼按“▼ ”按钮，这是最基本的使用原则，但是，还是有很多人不清楚。把“▲ ”按钮理解成“让电梯上到我这层来”。先确认电梯能否使用。火灾、地震、风灾、停电、维修时不能乘坐电梯。杂物电梯严禁乘人。轿厢到站时，应看运行方向指示灯，以确定是否是自己要去的方向。如是，乘客再看清脚下地坎是否水平，然后进入轿厢。由显示器或楼层按钮灯的熄灭来确认电梯所到的楼层。进入轿厢后，按一下欲往楼层按钮；由显示器或楼层按钮灯的熄灭来确认电梯所到的楼层。抵达目的层站时，待轿门完全打开后再出去 。不要用身体倚靠门板，更不要在门开启和关闭的过程中触摸门板。不要将果皮等杂物丢在候梯厅，以免阻碍电梯门的自动关闭。不要用身体或其他物体阻挡正在关闭的电梯门。电梯门口应该快速出入，不要与他人在此谈话或逗留。注意随身衣物避免与门板和地坎刮碰。轿厢与楼层地面高度差大于60㎝时，不要出入轿厢。进出轿厢时，应拉紧或抱起儿童及宠物。老人、儿童或行动不便的人乘电梯时，应有人陪伴。不要打开电梯安全窗来运送较长的物品，因伸出端极容易与井道内零部件或井道壁碰撞造成危险。不要将货物集中堆放在轿内一角，乘客也应均匀站立，以免超载装置误动作，影响电梯运行。不要携带未经处理的易燃、易爆或腐蚀性物品乘坐公用电梯。听到电梯超载蜂鸣声，后进入的乘客应该主动退出，耐心等待下一趟 。不要在轿厢内打闹、蹦跳、扒门缝和敲击按钮，这些行为都可能影响电梯正常运行，甚至将人困住。晚上独身女子乘梯尽量靠近操纵盘站立，以便必要时可立即按开门按钮逃避或按警铃示警。若有陌生人进入电梯共乘，注意其举止。不要因好奇而按动消防按钮。意外动作不仅影响电梯正常运行，还可能导致整栋大楼的消防系统启动，造成不必要的损失。为他人着想，文明乘梯。呼梯时只需按你欲去方向的呼梯按钮，不要同时按动上下呼梯按钮。乘电梯不要按动不去的楼层按钮，这样电梯产生无用停靠会延长别人的候梯时间，并且降低电梯效率。轿厢内是狭小的公共场所，是严禁吸烟、吵闹和大声喧哗的进入轿厢后应靠里侧和两边站立，让出门口位置。及时通报故障，文明乘梯。搭乘电梯时，发现电梯有异常刮蹭、振动和异味，要及时通知电梯管理或维修人员，确保电梯安全 。
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰房产官方微信
全球华人首选置业平台
免责声明：本文来自凤凰号，仅代表凤凰号自媒体观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
首付13万购北海海景房 可享凤凰独家优惠
京南温泉度假大盘，公寓、洋房即将面世
1200万元/套
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限60
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限30
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限30
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
TA的每日心情奋斗 14:19签到天数: 13 天[LV.3]偶尔看看II
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
TA的每日心情奋斗 14:19签到天数: 13 天[LV.3]偶尔看看II
安置房是政府出钱的，商品房是业主出钱的&
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机WAP
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限30
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
精彩推荐：
信息产业部备案： 经营性ICP许可证： Powered by ,&
All Right Reserved.
技术支持：注册日期：
来自：未知
看中了的新房。同一个小区， 一套是楼梯房6楼总高，上面有隔楼比较大，可以好好利用起来做个复试楼。130个平方三房两厅两卫一厨。缺点就是没有电梯要爬楼梯。 还有一套是电梯房12层，总层12层。也有个隔楼。不过隔楼小，估计只好做一间房子。不过可以开个门做露天花园。这个面积只有99平米。两房两厅一卫一厨。面积小点。然后单价比楼梯房每平贵900一平。中介是想要我拿楼梯房。因为楼梯房面积大。自住或以后抛售说赚的多但我个人更偏向于电梯房。以后人家条件好的。肯定想换电梯房的呀。6楼实在是太难爬了。我到底要选那套呀。大家帮我出出主意啦。这两天就想订下来这房子
注册日期：
来自：上海
果断电梯房啊，六楼爬起来太夸张了
注册日期：
来自：未知
注册日期：
来自：未知
电梯带阁楼很难买到的
注册日期：
来自：未知
果断电梯房
多层这么大面积的 以后很难出手，有人买三房的大多数都是一家人住，有老人的根本不考虑多层的。
注册日期：
来自：未知
楼梯房。使用面积比较重要，现在一家人口多了，除非你过两年还打算买套。6楼其实还好，远了看考虑，是锻炼身体，没有那么不堪的。每天爬几层楼梯，增寿不少。老年人很多不喜欢住高楼，觉得不接地气。
注册日期：
来自：未知
第5楼tantalus楼梯房。使用面积比较重要，现在一家人口多了，除非你过两年还打算买套。6楼其实还好，远了看考虑，是锻炼身体，没有那么不堪的。每天爬几层楼梯，增寿不少。老年人很多不喜欢住高楼，觉得不接地气。 放屁，6楼是比1楼都难卖掉的，及时是复式，你会爬楼是非常累的事，尤其是有小孩和老人，天热你会觉得复式顶楼不想上去
注册日期：
来自：上海
工分：1605
果断楼梯房
怀着一颗平常心，朝着目标努力。。。。。。
注册日期：
来自：上海
楼梯房的顶层较难出手的，肯定电梯房，考虑到有老人或婴孩推车
注册日期：
来自：上海
谢谢。楼上的回贴妹妹。六楼的隔楼很大，可以做成阳光房。装上空调和下面没什么区别的哟。电梯的那个隔楼就是小，只有一半。好纠结呀而且那里前期不会自住，估计会出租毕竟小朋友在市区接受教育比较好但会周六日去度假小住两天还有想六楼的带大隔楼。这样下面可以租给人家。楼上隔楼好好装修好可以周六日度假住住。
注册日期：
来自：上海
以后估计过年五到八年要涨了肯定要出手的。但也有可能就全家在那里发展也不一定。看到时候的规划。
注册日期：
来自：上海
篱笆的大仙帮我出出主意。。。
注册日期：
来自：未知
注册日期：
来自：上海
楼梯房，，年轻爬爬楼无所谓了，，，我见过很多老年人也住6楼的。关键是得房率高，阁楼大可以有别墅的感觉。
注册日期：
来自：未知
第3楼用户名还没想好电梯带阁楼很难买到的品质不错的小区还是有一些的，关键看买家能否承受得了价格，阁楼还要带电梯价格都不怎么低，锦绣天5楼没电梯那套都要5万多价格了
注册日期：
来自：上海
第3楼用户名还没想好电梯带阁楼很难买到的 不是难买到，是价佃辣手。以前房价便宜，阁楼送的或者很便宜。现在单价贵了么， 阁楼多出来面积，肯定要算不少钱的。
注册日期：
来自：上海
工分：1884
住过六楼的表示不会再买多层的顶楼。年轻时无所谓，老了都不高兴走。来个客人都要抱怨太高了，爬不动！
注册日期：
来自：上海
绝对是电梯房啊，以后人都是越来越懒的。
注册日期：
来自：上海
工分：3888
老房新装： 装修日记：
学区房过户ing
注册日期：
来自：上海
楼主看得哪里的房子啊，能短一个吗？
注册日期：
来自：上海
果断电梯房
注册日期：
来自：未知
本人比较有发言权，本人住过多层，多层的中层和顶层，高层，高层的大平层，别墅（老婆家），也看过多层的复式和高层的复式。本人现在住的是大平层。本人原来住多层，多层的中层是不错的，得房率也高，爬楼梯也不费劲，但是顶层夏天就是很热的，热的受不了，而且爬楼太费劲，尤其不适合家里有老人的。高层有塔楼和板楼，塔楼的房型一般都是很差，板楼较好，塔楼的维护后期维护成本也高，有人说塔楼到后期就是建筑垃圾，有条件建议选板楼。住别墅就是面子需要，家里打扫困难（除非请阿姨），夏天和冬天整体开空调一点不经济，一般活动空间是集中在房间里，利用率很低，而且一般别墅都是交通很不方便的地方，出去都是要开车的，车库里都是要放几辆车。原来考虑买复式的（性价比高），但是考察一下放弃了，多层的复式是彻底不要考虑的，因为爬楼你会觉得很累。高层和多层复式通病是顶层夏天很热，热的你不想上去。综合我以上所住和所感，我最后选择了大平层。虽然大平层得房率没有多层和复试房高，但是好房型的大平层一点不会觉得得房率低，而且住的非常舒适，尤其是好地段的大平层，生活更是方便，升值速度也较快！
注册日期：
来自：上海
第22楼我爱林书豪本人比较有发言权，本人住过多层，多层的中层和顶层，高层，高层的大平层，别墅（老婆家），也看过多层的复式和高层的复式。本人现在住的是大平层。本人原来住多层，多层的中层是不错的，得房率也高，爬楼梯也不费劲，但是顶层夏天就是很热的，热的受不了，而且爬楼太费劲，尤其不适合家里有老人的。高层有塔楼和板楼，塔楼的房型一般都是很差，板楼较好，塔楼的维护后期维护成本也高，有人说塔楼到后期就是建筑垃圾，有条件建议选板楼。住别墅就是面子需要，家里打扫困难（除非请阿姨），夏天和冬天整体开空调一点不经济，一般活动空间是集中在房间里，利用率很低，而且一般别墅都是交通很不方便的地方，出去都是要开车的，车库里都是要放几辆车。原来考虑买复式的（性价比高），但是考察一下放弃了，多层的复式是彻底不要考虑的，因为爬楼你会觉得很累。高层和多层复式通病是顶层夏天很热，热的你不想上去。综合我以上所住和所感，我最后选择了大平层。虽然大平层得房率没有多层和复试房高，但是好房型的大平层一点不会觉得得房率低，而且住的非常舒适，尤其是好地段的大平层，生活更是方便，升值速度也较快！ 谢谢 。那这里还有套11层的。我都不高兴看。还一起想着要复试楼住住的。塔楼和板楼什么意思
注册日期：
来自：未知
注册日期：
来自：上海
这年头居然有人会考虑没有电梯的房子，家里的老人一个个都在从多层的4楼5楼换下来或者换到电梯房。有亲戚在外面旅游腰骨折了一下，要是家里没有电梯估计就回不了家了，抬也抬不上去LZ三思
注册日期：
来自：上海
预算有限没办法要结婚么买买楼梯房，能买大房的果断买电梯房，不管是自住还是以后置换，优势不言而喻。
注册日期：
来自：未知
第16楼shanghaiyj住过六楼的表示不会再买多层的顶楼。年轻时无所谓，老了都不高兴走。来个客人都要抱怨太高了，爬不动！+1
注册日期：
来自：未知
我也基本都住过，楼主你最大纠结是电梯房也是顶楼，如果再下面一层就好了就你说得两个里面如果不是居住要求非要大面积的话还是选电梯房多层顶楼很难卖 真的，我这次卖了顶楼和底楼的，顶楼的整整低了3500一平 差不多的条件下 底楼的挂出去卖了半小时，成交了
你需要登录后才可以回贴你好，我想买电梯房，但是不知道如何选楼层，选空气阳光都好的，我现在看的房子是纯住宅小区，总共25-28层高的样子，每高一层要高40-100元每平米，希望专业的人给我一些建议，买什么楼层比较好？然后买电梯房有哪些注意事项？多少年贷款比较合适？
全部答案（共1个回答）
要考虑的因素：
1、价格问题，一般来说20层最贵（也有21最贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。
2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）
3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了
4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。
5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和相关信息废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。
6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。
7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。
8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。
9、特殊问题，南方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信了：
10、电梯的问题，如果电梯坏掉了，就要爬楼，住的太高也够要命的，有两台电梯如果同时坏掉呢？
11、运输问题，家里有个大物件，电梯装不下怎么办，东西扔掉不要吗
12、紧急情况，如果出现比如说是地震等逃生问题。
建议6层以上 12楼一下 除了采光、噪音、污染的氧层、等问题上还有就是，着急的时候等电梯电梯不来，楼层高爬楼也不方便12层以下没有问题了，还有是不是24小时电梯呢，夜里回来怎么办， 其实年轻人爬楼没事 可是老人孩子呢 你不能一直是年轻状态吧.
15楼以上都不错的，但是不要买顶楼。
在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。楼层不同，对我们生活的影响也...
由于现在屋面防水、隔热的工艺已经很成熟，只要不是施工单位故意偷工减料，一般不会有问题，而且顶楼还避免了楼上的噪音，有电梯的楼房往往顶楼的价格还要高一些。就是今后...
工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过１６米以上的住宅，必须设置电梯；六层及六层...
在电梯井道的里侧，有电梯的配重铁由电梯吊索钢缆经过电梯主机吊索轮和电梯轿厢相连；在载人或载货的轿厢作上行或下行的动作时，配重铁同时和轿厢作相反方向的运动，而配重...
答: #大理金友缘观海度假别墅#老板，请问每个房间是否有空调呢？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415}