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澳洲房客租房提前退租两个月的赔偿
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看你签订的合同怎么说的，你的房东是二房东的话比较麻烦，赔不赔偿要看你的合同怎么签的，提前退房时不退押金的
不知道下面这条知识能否帮助到您
在退房的时候要提前通知房东、并打扫屋内的卫生。而租房提前退租违约金应赔偿多少呢?合同中有约定的则按约定执行。合同中没有约定的,可以通过互相协商来解决。
租房要退房注意什么　租房提前退租违约金应赔偿多少
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房客提前退租，我该怎么办？
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发表于 12-9-28 20:11:04
房子是明年到期，突然提出说下月不租了，咋办呢？
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发表于 12-9-28 20:15:41
按合同，有什么难的。实在不成就扣点钱，
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发表于 12-9-28 20:16:38
扣点钱呗。有合同吗？
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发表于 12-9-28 20:17:46
看你们当初怎么说的了！
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发表于 12-9-28 20:20:09
一般是押一付三嘛，押那个一就是为了违反合同准备的
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发表于 12-9-28 20:40:30
是不是到交房租时，让他腾房，押金不退？
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发表于 12-9-28 21:28:46
一般是这样的
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叨叨村叨叨巷叨叨街道主任刘大妈；灌水党街道办主任
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发表于 12-9-29 11:45:07
不退押金了，这押金就是违约的时候，为了方便房主方便再找下一家租客准备的，否则的话，因为他的违约，房子一下空了一下来不了租户，房主会有损失，
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副教授, 积分 39139, 距离下一级还需 861 积分
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发表于 12-9-29 11:53:26
按合同办也行
一般的，提前一个月提出来，不耽误你下个月往外出租，退就退了
如果临时提出来，要扣一个月的房租吧
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发表于 12-9-29 12:47:32
不知道合同怎么签的？
一般来说合同上都有如果提前一个月提出不影响出租，等到交房那天结清水电，电话，网费，天然气等费用之后再退押金。
如果每天提前一个月，则押金不退。
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发表于 12-9-29 13:43:35
是梨园的房子么&&是的话联系我
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Powered by蛋壳公寓甲醛超标 房客退房遭拒被要违约金_新浪广东_新浪网
看上去整洁很新的公寓，甲醛浓度却远远超标了。看上去整洁很新的公寓，甲醛浓度却远远超标了。
　　近日，市民肖女士向本报反映，她入住公寓品牌“蛋壳”一周后感觉身体不适，经检测中心检测显示甲醛超标，但她借此提出退房的要求却被“蛋壳”拒绝，对方还表示，提前退租属于违约行为，须收取2040元违约金。经12315消费者投诉举报专线和本报介入后，昨日蛋壳公寓表示，同意肖女士无责退房，退还剩余房租。
　　入住“蛋壳” 嗓子干渴
　　肖女士告诉北京晨报记者，7月19日，她看中海淀区西二旗融泽嘉园东6号院的一套“蛋壳公寓”，与其经营方紫梧桐（北京）资产管理有限公司签订合同并缴纳房租、押金等各项费用，次日入住。肖女士回忆说：“就觉得那房子装修得挺漂亮，刚搬进去老觉得嗓子干渴，那会儿天气比较热，经常开空调或者开窗户，我也没太在意。但8月24日那天早上我走时忘记开窗通风，晚上回家后就闻到特别刺鼻的味道，眼睛呛得直流眼泪。”
　　想到此前一名同事租住房间甲醛超标导致身体不适的经历，她也开始怀疑自己这房是否也有问题。当晚，肖女士请来同事使用甲醛检测仪检测，“我们打开检测仪，不到两分钟的时间，仪器显示室内甲醛浓度为0.277毫克/立方米，明显超标啊。当晚我也不敢住了，搬到同事家去了。”
　　8月25日，她向蛋壳公寓客服反映此事，“他们说可以派人来用甲醛喷雾剂稀释室内甲醛”，肖女士对这种处理结果难说满意，提出退房要求，没想到“他们说提前退租属于违约行为，得支付2040元违约金。我退房也是因为他们的室内甲醛超标啊，我没要健康赔偿呢，他们还要我违约金？”
　　自费检测 甲醛超标
　　8月30日，肖女士自掏腰包500元请来北京京环建环境质量检测中心检测，前日收到检测报告。该检测中心的工作人员告诉北京晨报记者，检测肖女士房内甲醛浓度为0.179毫克/立方米，属于甲醛中度超标，根据我国《室内空气质量标准》规定，室内空气中的甲醛浓度不应高于0.10毫克/立方米。
　　记者随后也来到肖女士租住的蛋壳公寓，该公寓分租给3家，她住其中一间卧室，刚走进肖女士的卧室，确实能闻到一股刺鼻的酸味，此时屋内窗户关闭，只摆放着一张双人床、一个衣柜、一张书桌。记者还注意到，公寓门口张贴的装修备案登记表显示，该房装修时间为日至日，装修日期已然过去7个月之久。
　　媒体介入 “蛋壳”退租
　　肖女士将检测结果发送到“蛋壳公寓”邮箱，同时报给12315消费者投诉举报专线。昨日，肖女士告诉北京晨报记者，在消协和本报的介入下，蛋壳公寓已同意她的退房要求，并将退还2040元押金及剩余房租，无需支付违约金。蛋壳公寓的工作人员也向记者证实了此事。
　　而就此事，北京观道律师事务所朱金元律师表示，肖女士承租房屋甲醛超标，她可依据我国合同法“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可随时解除合同”的规定，随时提出解除合同，出租人应当退还房租和押金，如果不退还，肖女士可起诉至法院维权。对于肖女士自费的500元检测费，也可以向对方主张。
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