& 【和中解读】美国移民，怎么样的EB-5项目才值得投资？
描 述 ：广州和中移民为大家分析，关于EB-5移民，怎样才算是真正的低风险项目！
对于投资，想必令大家很踌躇的地方肯定是其风险性，所以挑选低风险的（顺利拿到绿卡，顺利返还自己的投资本金）至关重要。那么和中今天就跟大家分析分析，怎样才算是真正的低风险项目！
第一，你把钱投到美国项目，那么项目好不好，开发商靠不靠谱肯定是你关注的第一点。
第二，找到看着很好的项目，口碑好的开发商了，那么我就能投钱了么？不！美国投资并不是投资理财产品，区域中心经验不足、品牌不够大，也是不可取的！毕竟这是要帮你拿到美国身份，在移民这个细致复杂的过程中，很多时候专业和经验才是成功的关键！
“那么究竟什么项目才是好项目呢？”
首先：作为一个普通人如果我一件事情做了100次，那么我也会非常熟悉这件事情的流程，并且做起来得心应手，那么也是一样，如果一个区域中心做了十几年的EB-5移民，那么他还会出纰漏么？
然后：如果我和你很熟悉，我做的事情你都看在眼里，并且每一次都是很漂亮的完成了，那么以后你对我的印象就是优秀、放心。那么同样，如果一个区域中心的项目，在移民局那边顺利获批526，并且所有数据都非常的好，给移民局留下了很棒的印象，那么以后同样体系的项目，你还觉得不放心么？
最后：如果，我身边都是马云这样的大佬协助（意淫一下），那么你会很乐意把投资交给我做。同样，如果一个区域中心他有着顶尖的移民律师和经济分析师团队，你还会怕自己拿不到绿卡、拿不到资金返还么？
以上的答案都是：不会！
他们的项目不会出任何纰漏
移民局的项目审核不会出现任何问题
你也会顺利拿到您的绿卡并且得到资金到期返还！
那么，有这样的完美的项目么？
您看好了！！！
前局首席经济分析师：Kim Atteberry.Economist（现在美国移民局经济分析师以前都是她的部下哦）
阿里巴巴、华为、中兴在美国的专属律师：Frank
美国最知名的移民律师：Klasko H. Ronald
这里我要多做一点解释：
Klasko&H.Ronald先生现任美国投资协会最佳实践委员会会长，是Klasko，Rulon，Stock&Seltzer，LLP法律事务所的创办人之一，领导着该事务所的15人EB-5小组。在他的领导下，该事务所与其他四间一起被《钱伯斯环球指南》誉为全美最佳商业移民律师事务所；被《美国新闻和世界报道》及《最好的律师》列为移民法类一级律师事务所。同时，Ron自己也被评为过去四年中最有名望的两名企业移民律师之一。
在过去的21年间，Ron一直在著名的《全美最佳律师》中榜上有名。他也因其对移民法的卓越贡献，成为历史上获颁全美移民律师协会创始人奖的三位律师之一。
选择TDI五星高尚住宅系列项目，您就可以选择以上顶级实力派律师、经济学家为您的美国移民之路保驾护航！
项目开发商为TDI公司，其历史可追溯至杰斐逊地产公司（Jefferson Properties, Inc.）（“JPI公司”）（成立于1976年），其开发多户项目的经验已超过三十年。后来，JPI公司成为美国豪华级多户社区的最大开发商/运营者，在25个州和省的95个城市成功地收购并开发了约72,600个单元，价值超过92亿美元。公司获奖无数。EB-5项目TDI五星高档住宅公寓已经开工7期10个项目，前4期全部获批，“开售已开工、开工即获成功”，项目除了预算和不同的地理位置，所有的机制全部相同。一期之后所有获批项目全部无补件通过924！接下来的项目也将会以这样的方式顺利获批！！
项目的商业运营模式先进！
零租整售，投资回报率高达90%以上！
这么优质的项目就是TDI五星高档住宅项目！
最新的7期也是更是没开售就已经开工，目前工程在有条不紊的进行着！
2015 年6 月（没有开售就已开工）项目已开工，施工建设依照预算计划进行；
◆现场建设保安围栏和侵蚀防治设施；
◆混凝土桩已浇筑备用，准备建设入口通道；
◆初步的土方平整已经完成；
◆现场公共设施接近完工，地基挖沟和铅垂测量目前仍在继续；
◆车库的桩桥钻井工作完成；
◆正在铺筑混凝土路面。
您不用担心自己的绿卡，因为在这个项目开工的时候您已经“绿卡在手”了！你也不需要担心资金的返还，因为在项目完工的时候，返款的资金就已经注定落入您的腰包了！
再加上有和中这么老牌的专业为你护航！项目风险已降至最低！说到这里……
往期的TDI-1至6期都没有名额咯！but，上面您看到的2016年开年推出的TDI-7期项目广州和中正在火热出售中！！赶紧抢占稀缺名额吧！
，21年品牌积淀
欢迎致电咨询：020-
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和中移民微信公众账号如何选择EB-5项目？五大原则、一个对策！
如何选择EB-5项目？五大原则、一个对策！
小珞奇闻怪探
EB-5 本质是一个商业风险投资项目，因此选择项目的重点是投资方案的安全性。但由于或是国内外信息不对称、或是申请人对项目领域不熟悉、以及对当地法律知识不够完备，因此申请人很难辨别出项目的优劣。那么，申请人究竟从哪些细节中提高对项目的判断力才不会被项目宣传迷惑呢？杰圣永远最懂你的需要！五大原则项目本身的商业价值抛开所有的EB-5投资移民项目的相关因素不谈，可以仔细评估项目本身是否具有极强的商业价值。比如项目地点（如果是商业地产，这尤其重要）、项目是否建设完成后是否有市场潜力或盈利能力。项目是否已经开始运营由于EB-5项目要求解决一定的雇佣需求，项目是处于开工状态还是在募集资金之中是申请人判断是否进行投资的一个关键点。特别是对那些项目实施方案模棱两可的项目更是要三思后行，最坏的结果，不说移民失败，很有可能会折掉本金。3 项目是否取得美国政府相关支持目前几乎所有EB-5区域中心投资移民项目，都会宣传说该项目获得了某种政府层面的支持。基本来说，最重要的是要看是否有政府资金支持。项目的投资比例是如何构成通常情况下，比较安全的EB-5融资项目里符合条件的个体投资人总共资金比例要在项目总投资额的50%以下（越低越好）。凡是要求投资人资金占到项目50%以上，比如80%、甚至100%的项目，不管项目包装如何漂亮，开发商宣传的如何天花乱坠，都不必考虑去投资。5开发商实力开发商的背景、财力、专业知识、过往投资或者参与项目开发的成功与否都是重要衡量标准。忽略了项目开发商的实力和行业评级往往导致投资悲剧。为了移民成功，选择可靠的移民机构很重要，努力寻找一个可靠的EB-5投资项目是值得的。虽然最近有一些关于EB-5问题项目的报道，但潜在的投资人应该要知道EB-5计划仍然在起着作用，而且是获得永久居留身份的可行通道。自2008年以来，EB-5计划为美国带来了140亿海外直接投资，帮助来自世界各地的数千名投资人及其家庭获得了永久居留身份，让他们可以在美国工作和生活，自由出入美国，享受绿卡的权利。杰圣甄别，绝佳之选：（1）曼哈顿广场1号；（2）纽约奥特莱斯购物中心；杰圣成功案例：仅13天获批I-526曼哈顿项目简介位于曼哈顿黄金区域，毗邻华尔街，拥有无敌海景1.总建筑共72层2.815套豪华公寓3.总建筑面积达120万平方英尺曼哈顿项目优势1.纽约成熟项目——1期、2期I-526已获批2.绝佳投资地段—— 曼哈顿黄金区域3.明星开发团队——王牌开发商与承建商4.项目已开工并担保完工5.高达306.4%的就业盈余6.集团公司贷款偿还担保7.严格的资金监管和释放8.顶级律师保驾护航
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在选择美国投资移民EB-5项目时，怎样的项目方是靠谱的？
　　方的实力是考察EB-5项目的一方面。事实上，在EB-5项目中，很少或几乎没有任何项目方会承认自己的项目不靠谱、缺乏经验和实力，其EB-5项目不会开工、烂尾或者不能返还投资人本金。那么，投资人该从哪些方面来考察项目方是否靠谱呢?目前，兆龙移民推出的波特兰百老汇大厦项目正在火热认购中，该项目不仅项目方实力雄厚，更为EB-5资金安全提供了多重法律保障。　　兆龙移民表示，真正靠谱的项目方应当是：　　一、长期从事本行业，并有大量的成功记录　　业绩是综合实力的体现，一个建筑地产类型的EB-5项目必然离不开经验丰富、拥有成功记录的，长期从事建筑行业并拥有大量的成功纪录能够在一定程度上确保EB-5项目的顺利建设直至开业。　　作为波特兰百老汇大厦项目的开发商，BPM集团为Walter C. Bowen所有，Walter Bowen拥有在美国西部开发、经营和持有大型房地产资产40年以上的经验，资产总额超过10亿美元，已经在波特兰成功建设多个地产项目，例如：法诺溪办公园区、伯恩赛德桥头67街区、拉德大楼、Park 19等等。　　二、有把握项目的实力和良好的信誉　　把握项目的实力和具有良好的信誉是考察开发商背景的又一重要因素。作为地产开发商，在地产项目建设时，通常都会进行银行融资行为，银行会根据项目的具体情况进行综合的评估，如果项目开发商在项目建设成功之后，没有按时返还银行贷款，就会影响到下次的银行贷款，因此，项目方的实力和信誉是非常重要的。　　　　作为波特兰百老汇大厦项目的总承包商，保富集团(Balfour Beatty Company)旗下的霍华德·赖特公司(Howard S. Wright)从业超过120年，是美国第三大建筑商。每年交付超过30亿美元的项目，荣获美国多个建筑奖项和荣誉。　　三、不依赖EB-5资金　　EB-5资金安全是EB-5投资人关注的焦点，兆龙移民一直倡导使用有效的风控手段将EB-5投资风险维持在合理和较低范围内，并以美国律所的专业背景保护EB-5投资者的权益直至投资款返还、永久绿卡下发阶段。（添加微信号：zhaolongyimin888咨询在线即时顾问）在EB-5项目资金安全方面，我们不仅会综合评估EB-5项目的资金结构，更会为投资人争取“真实有效”的资金安全措施，并会以法律文件的形式落实。　　一个不依赖EB-5资金的项目充分证明了项目方或开发商对项目的强大信心，他们会使用“股权”、“过桥贷款”等资金预先建设项目，如果项目建设期间因为资金问题停滞工期，EB-5投资资金也能够充分的得到安全和保障。　　在波特兰百老汇大厦项目中，开发商已经使用股权和建设贷款开始了项目的初期建设，还将继续使用该资金作为项目的“过桥贷款”，直到EB-5资金释放到项目中。（您可以拨打电话010-或者登录官网www.zhaolong.net进行咨询）此外，波特兰百老汇大厦项目的EB-5资金将由美国投资移民行业最大的资金监管公司、第三方资金管理专家NES Financial审计和控制，以确保EB-5资金提供给百老汇Radisson Red酒店写字楼大厦项目。应EB-5投资人的要求，将为其提供每月项目资金报告。　　不止是实力雄厚项目方 多重法律文件保障资金安全和绿卡获批　　波特兰百老汇项目不仅拥有实力雄厚的项目方和专业可信的EB-5团队，更为重要的是该项目在保护EB-5投资人资金安全方面和绿卡保障方面拥有多重保障：　　1、法律文件锁定2倍净价值：项目方依法律合同锁定1.08亿美元——约合EB-5投资2.18倍的项目净资产，为EB-5进行还款担保!　　2、英国保险巨头劳埃德诚意承保3亿保单：英国保险巨头劳埃德公司为全体投资者提供I-526和I-829被拒还款保险! 担保金额高达三亿元人民币!开发商已支付I-526保单费用，客户无需另行支付保费!　3、　项目已经于2016年6月开工建设，拥有完工保障，仅建筑阶段就可完成所有投资人所需的十个就业，也就是说项目建设完成，投资人的正式绿卡便胜券在握。　　兆龙移民重要提醒：切勿根据片面的信息 做出投资行为!　　在选择EB-5项目方面，兆龙移民选择EB-5项目的关键在于项目本身的可靠性，以及开发商给予EB-5投资人权益的保护力度，并且提供真实、有效的法律文件保障。作为中国真正具有15年美国法律执业背景的移民中介及法律服务机构，兆龙移民将为投资人法律服务至永久绿卡和50万美元返还阶段。我们也希望投资人在选择EB-5项目时，不要盲目的在片面信息的误导下，做出投资行为。　　类似于波特兰百老汇大厦这样在资金安全和绿卡保障方面拥有多重法律文件保护的项目已经少之又少，有意向的申请人还请不要错过，目前该项目的名额正在火热认购中，有意向的申请人可以拨打兆龙移民热线010-或者登录官网www.zhaolong.net进行名额预定。
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