关于编制2018年住房改革支出预算的通知
中机联财[号
关于编制2018年住房改革支出预算的通知
各预算单位：
根据《财政部关于编制2018年中央行政事业单位住房改革支出预算的通知》（财综〔2017〕27号）和国资委《关于编制2018年中央行政事业单位住房改革支出预算的通知》（管理财〔2017〕137号）有关要求，为做好中机联2018年住房改革支出编报工作，现将有关事项通知如下：
一、总体要求
各单位财务、房管、人事部门要通力配合，共同做好住房改革支出预算编制工作，做到不漏报、不多报。
（一）住房公积金预算的编制范围。人员经费由中央财政补助的事业单位和社会团体。
（二）提租补贴预算的编制范围。人员经费由中央财政补助的在京事业单位和社会团体。不包括人员经费由中央财政补助的京外事业单位和社会团体等单位，也不包括人员经费自理的事业单位等其他单位。
（三）购房补贴预算的编制范围。人员经费由中央财政补助的在京单位；人员经费由中央财政补助且按照所在地人民政府规定已经实行住房分配货币化改革的京外单位。不包括人员经费由中央财政补助但尚未实行住房分配货币化改革的其他京外单位，人员经费自理的事业单位等其他单位。
二、填报要求
住房改革支出预算由住房公积金、提租补贴和购房补贴三部分预算组成，预算报表由《2018年中央行政事业单位住房改革支出预算表》《中央行政事业单位符合领取购房补贴条件职工基本情况表》《年中央行政事业单位购房补贴需求情况表》《2017年中央事业单位购房补贴预算基础数据表》四张报表组成。
（一）2018年中央行政事业单位住房改革支出预算表
1．填报内容为“二、事业单位”及以下各行，京外单位不填报与“提租补贴”相关各行。
2．住房公积金申请财政拨款部分，在京单位按照单位2016年符合财政规定的职工基本工资和津贴补贴总额的12%测算；京外单位按当地实际缴存比例，最高不得超过12%。超过比例但符合地方缴存比例部分，本表不填报。
3．2016年年末结转。应与“2016年度部门决算报表”中的相关数据核对一致，但结转若为负数，不得填报。
4．2017年年末结转。根据单位预计截止2017年底账面结转数填报，单位应充分合理使用各项房改经费，原则上不应形成结余。
5．2017年职工工资及津补贴总额，按文件规定的范围据实填报。
（二）2018年中央事业单位购房补贴预算基础数据表
1．本表只填报申请国家财政拨款及动用售房款发放的购房补贴部分，单位使用其他资金为非编制内人员发放的购房补贴，本表不应填报。
2．在京单位各类补贴请按照本通知及《关于印发〈在京中央和国家机关住房补贴调整实施办法〉的通知》（国管房改〔2007〕164号）等文件规定标准和方法计算填报。京外单位应按当地出台的有关政策测算、填报在职及新增离退休人员购房补贴额。
3．测算购房补贴按月补贴金额时要注意考虑未纳入2017年部门预算的新增人员。
4．认真核对按国家相关住房改革政策规定应享受购房补贴的每位职工个人的身份证号码，应按新更换的身份证号准确填报。
5．只填报目前人事关系在本单位的职工。在本单位承担项目或从事其他业务，但人事关系已经不在或尚未调入本单位的，一律不得填报。
6．住房已经达标和享受国家购房补贴资金已经足额到位的职工，一律不得填报。
7．申请购房补贴资金应符合相关程序。中央单位申请购房补贴预算资金，除符合上述购房补贴预算编制范围要求外，还必须具备下列条件：单位已经为职工建立住房档案，并按要求对申请购房补贴预算资金的职工进行了公示，同时，对拟申请的购房补贴预算资金预计2018年能够发放到位。
（三）中央行政事业单位符合领取购房补贴条件职工基本情况表
按单位截止目前实际发放情况，调整增加预计2017年底的发放情况填报。
（四）年中央行政事业单位购房补贴需求情况表
本表“年已解决购房补贴额”按调整增加预计2017年底的发放金额进行填报。对于单位已发放但职工已经调离本单位的职工的购房补贴，也应按实际发放金额在“年已解决购房补贴额”栏中填报。
（五）认真撰写住房改革支出预算编制说明
编制2018年住房改革支出预算，应当认真撰写预算编制说明，详细说明每项住房改革支出预算数据的测算过程，对于一些特别需要说明的事项，应当作出重点说明。京外单位职工购房补贴需求数额及其具体分项目需求数额，要作单独反映，并详细说明测算过程。
（六）其他要求
1．各单位应按文件规定，对本单位形成的实际公房出售收入结余的20%安排发放购房补贴。
2．报表单位除“2018年中央事业单位购房补贴预算基础数据表”为“元”，其他各表均为“万元”或“人”。
3．报表封面的“单位代码”，务必按中机联统一规定各单位的预算三位码填报，按规定单位级次填报。
三、资金使用和调剂
（一）资金使用。根据财政部要求，各单位申请使用财政拨款安排住房改革支出，应首先使用以前年度财政拨款结转资金，有公有住房出售收入的单位还应安排不低于20%的售房收入余额用于购房补贴，不足部分方可申请财政拨款。
（二）资金调剂。根据财综〔2005〕59号文件规定和中机联系统实际情况，对个别单位购房补贴财政拨款结转的资金，中机联将在预算单位间调剂使用。
四、软件使用
2018年住房改革支出预算使用“财政部统一报表系统”软件，不发光盘，请各单位登陆财政部综合司官方网站http://zhs./ “软件及表格下载”或机械工业财务审计网“下载专栏”下载“2018年住房改革支出预算软件”进行安装，并导入参数。
五、报送时间
请于2017年7月12日下班前将预算报表及编报说明（A3纸打印）一式三份报中机联资产财务部，封面须加盖单位公章。电子数据发送至：cmifxm@。
（联系人及电话：解梦，电话：）
中国机械工业联合会&
2017年7月11日
因网页特性，本页面可能与原文略有出入，如需了解详情，请联系机械工业财务审计网。我是销售代理机构
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高校毕业生看过来 在这些地方买房政府补助
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现在全国一些城市陆续出台鼓励高校毕业生购房政策。海口、宁波、沈阳都给予了高校毕业生买房的补贴或优惠，都有哪些福利，快来和小编一起看一下。海口工作缴社保3年购新房较高补2万海口鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才，对引进人才予以购房补贴。国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的，购买首套新建普通商品住房的，政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。海口市住建局市场处相关负责人介绍，除了在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的，同时满足国家985或211高校毕业生其中一项，在购买新建普通商品住房时，每平方米补贴200元，较高不超过2万元。毕业十年内在宁波买房，补贴购房总额2%自日至日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得一等职业资格证书的一等技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在就业创业的创客人才、基础人才，在以家庭为单位购买家庭少有住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额较高不超过8万元。这个政策无疑是相当给力的。“购房补贴标准较2014年出台的政策实现了翻倍，此前是补贴1%，现在是补贴2%。而且，购房面积不再受限制。”工作人员说。购房补贴实行隔月发放，凡在当月申报的，经人社部门和财政部门审核，并与契税部门核对相关信息无误后，于次月20日由受理单位直接拨付发放。沈阳高校在校生买房可获政府补贴 每平方米奖励200元沈阳市政府网日前发布了《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)意见意见》称，沈阳保持房地产市场稳健发展，2016年，沈阳市商品房销售力争实现同比增长10%，库存去化周期控制在合理区间，房价运行保持基本平稳,利用2~3年时间使沈阳市房地产市场供需结构达到均衡。根据《意见》，沈阳支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，较高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，沈阳对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。沈阳还支持在沈就业、创业的高校毕业生租赁住房，每人可以领取3年租房补贴，标准为：博士每月800元，硕士每月400元，学士每月200元；进一步扩大公租房保障范围，降低准入门槛，向外来务工人员、中高等教育毕业生等倾斜，促进房屋租赁市场壮大发展。
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周边租房：毕业生购房补贴新政策出台 补贴额度提高至2%
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　　近日，毕业生购房补贴实施细则出台，明确了新老政策的交叉未明白之处。人才办工作人员陆续拨通了此前来咨询、登记需办理购房补贴的大学生，告知他们从12月11日起，大学生购房津贴开始继续受理，符合条件者购房后可前去申请；并专门绘制了办理流程图，在窗口发放。　　新政策将补贴尺度提升至购房总额的2%，最高不超过8万元。实施时间为日至日，其中商品房购买时间以合同初次备案日期为准，二手房购买时间以产权挂号受理日期为准。　　新政策对购房津贴办理地点作出了调整。老政策津贴实施属地发放，购房户到购房地有关部门申请。新政策要求大学生在初次购买家庭唯一住房后，去工作单位纳税地人才服务机构办理申领资格认定，凭资格认定表享受住房公积金优惠及购房补贴。　　新政策对“毕业十年”的计算方法有了变化。按照老政策，在2003年以后毕业的大学生都有资格提出申请，但新政要求的“10年”，以日至日期间的购房日为标准，要求全日制普通高校毕业证书取得时间在购房时间前移10年之内。如，有大学生在2005年6月毕业，今年10月购置首套房。根据其购房时间应按新政策执行，其毕业时间不符合“毕业十年”这一条件，因此不具备购房补贴申请资格。　　老政策的实施时间为日至日期间，与新政策有的规定的购房重叠时间有一个月左右。新老政策衔接期间，日（含）以后购买房子的，都按照新政的2%补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。如在新政出来前已领了1%的补贴，但买房在8月12日-9月19日期间的，可以补领剩下的1%。不过需要下载《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》，并按规定填报材料。　　办理申领需带上3份《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》；在甬机关录用有关证明或企事业单位劳动合同（聘用合同）；在甬缴纳社会保险证明；学历证书及复印件；购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）和家庭唯一住房证明等材料。人才中心工作人员提醒广大申请者，为了专项资金的安全和顺利发放，请自备鄞州银行借记卡或存款存折。　　办理的具体流程和相关表格，均可登陆鄞州区人力资源和社会保障局网站、宁波工业人才网查询和下载。
【】【】【】【】任志强2018年楼市预测 中国房价未来走势如何？
　　银行信息港财经3月21日讯：2018年房价走势如何?未来房价怎么走呢?
　　任志强明年楼市预测
　　最近的房地产市场冷，抢房现象绝迹，但圈子却很嗨很热闹。先是王健林宣布万达退出房产市场，舆论炸开了锅，随后任志强一次预测房价，又刺激了很多人的神经，刷屏朋友圈。
　　任志强，原北京市华远地产董事长，华远集团总裁，向来以尖锐的言论著称，为地产界抨击政策声音最响亮的人，素有&大炮&之称。
　　我们一起来看看，近期房价&预测帝&又抛出神马言论吧!
　　1中国房价收入是比不得了了
　　&中国房价收入是比不得了了，怎样怎样，我觉得很好呀。&最近，许久没有开口说话的任大炮又出了一个神句。
　　以下为演讲原话：
　　那么我们房价到底涨了多少?我们92年全国平均房价是996块钱，那么15年是6472块，16年是多少?数据还没出，估计在。相对于6400来说接近于增长10%，增长很快。
　　但我们从历史上看，谁还记得92年大学生毕业工资多少钱?80块。80块对900多。2015年大学生毕业工资多少?3750块。80块对3750是增加多少倍?40倍。房价多少倍，6点多倍，你们说房价是高了还是低了。
　　所以都说中国的房价有泡沫，我是有点疑问，我也不敢说反对，是吧。反正我是有点疑问，到底是房价增长快还是工资增长快。你们说大学生三千多算高工资吗?不算啊。如果说这个数错了就是统计局错了，我用的是统计局数字。都说中国房价收入比不得了了，如何如何，我觉得挺好。
　　2.目前房价还很低 再过3个月的房价会涨的更快!
　　近日，在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎、黄益平，从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。
　　任志强的观点是：错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。 中国高房价只集中在一些大中城市，其他几百个城市房价低的不得了。
　　任志强(日-)，籍贯山东莱州，父亲为任泉生。北京市政协委员，北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行(北京银行前身)监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。任志强针对政府对房地产业的宏观调控多次撰写万言书，以尖锐的言论著称，为地产界抨击政策声音最响亮的人，也是地产界最具争议性的公众人物。
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目前，乌鲁木齐住房公积金管理中心对老弱病残孕、单位集体等开通了上门服务绿色通道。为方便市民提前预约，该中心公布了各管理部预约电话。 2月23日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，近期，该中心召开在两学一做学习教育中开...
每个月发工资的时候，真是又兴奋又心累啊，兴奋的原因自不必说，每个月上班不就盼着这一天早点到来吗？心累的原因嫌工资这点就不说了，而是本来就不高的工资还要交那么多的五险一金。 大白就常常听到一些职场小朋友对此事愤懑不已，其实...
上海公积金自助机具查询服务又添新成员工商银行也加入了大家庭 为方便广大缴存职工了解个人住房公积金账户信息，市公积金中心在已与多家银行开展合作开通了建设银行、农商银行、浦发银行、上海银行、交通银行、农业银行携手推出自助机具...
住房公积金应尽量取出来 公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。可如果取出来投资医界贷理财产品，就能获得8%-10.5%的预期年化收益哦~比躺在银行收益高多啦...
根据《呼伦贝尔市人民政府办公厅关于印发〈呼伦贝尔市本级预决算公开方案〉的通知》 、《呼伦贝尔市财政局转发内蒙古自治区财政厅〈地方预决算公开操作规程〉的通知》 文件要求，现将经市三届人大五次会议审议批准的呼伦贝尔市人力资源...
根据《中华人民共和国劳动法》、国务院《劳动保障监察条例》和《云南省劳动监察条例》的规定，2016年度劳动保障执法年审实行网上年审，现将有关事宜公告如下： 一、年审对象和管辖 本州行政区域内日前成立的企业、个体经济...
调整被征地人员就业和社会保障办法 3月20日，市政府发布《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》。《办法》实施后，新被征地人员和已经参加小城镇社会保险的被征地人员的社会保障将整体纳入国家基本社会保障制度，...
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。那么关于农村宅基地...
日前，从中国新闻网获悉，今年我国将深入推进宅基地制度改革，尤其是在宅基地流转方面将有较大的突破。如下为详细介绍，仅供参考! 2017年农村宅基地有偿退出 今日阳城注意到，在我们农村有很多宅基地超标、一户多宅的情况，也有很多无人...
邳州农村宅基地新政策是怎么样的呢?下面 社保 网小编就为大家进行详细介绍! 邳州农村宅基地新政策2017 一、关于有效的邳州农村宅基地保障制度 要进一步优化农村宅基地审批制度，做到指标够用、申请便利，凡是符合条件的，都能及时得到批...
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