农村房产政策管理给一些老房危房带来回收问题_必赢亚洲
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农村房产政策管理给一些老房危房带来回收问题
&&&&&其实最近对于这个房地产的一些管理和政策上的动作非常大，别说像这样，农村的一些宅基地的审批就非常严格，甚至说对一些宅基地来的政策可能会让一些房子被收回，所以面对这些房子新出现的政策，作为农民朋友就必须要早做打算。其实我们现在农村的一些里面都会有老房子的存在，加上现在雨季的话，可能会让一些房子面临着变成危房的情况，因为我们都知道一些房子可能很久都已经没有人居住了，时间能否有人居住的房子大多都会很容易倒塌。&&&&&这种现状不仅给农村的夜晚显得格外的可怕，甚至还极大地浪费了一些土地资源。所以说现在农村的一些宅基地可能都会因为没有人长期居住，导致一些浪费现象，而为了改变这种现状，国家出现的一些政策也是针对这些问题而去的。加上现在很多年轻人都不再喜欢种地，而是跑到城里购买楼房，那么这些土地的闲置就越来越多，所以为了改变这种现状，对农村的耕地也必须要做出合理的改变，尽可能带去一些对老房子的处理。所以对于一些审批问题也非常严格，必须要有一些合法的手续才能够完成。&&&&&
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本人是从双河口镇买房子在城南广场的，但是听人说国家有政策说如果是从农村买房子在县城的，国家给钱把以前农村的老房子和田地收回，我不知道这是不是真的，因为我不在家，如果有人知道的请告诉我一下，谢谢了···········
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本人是从双河口镇买房子在城南广场的，但是听人说国家有政策说如果是从农村买房子在县城的实在不好意思，这句话我看了两遍都没看懂啥意思。
你打电话到劳动局--有个--农民进城办公室-问一下
呵呵，也就是说我以前老家是双河口的，现在买房子在广场那里。但是听朋友说现在只要是从农村买房在县城的，国家给买房子的钱。不知道是不是？谢谢·····
谢谢，但是我不知道哪里的电话号码？请问你知道吗？谢谢
没有看到我县有关具体“政策”。你说的这种城市建设用地指标与进城农民原有宅基地增减挂钩的政策，国家还在少数地方如重庆等地试点。总的原则是国家倡导，群众自愿。严禁强制拆迁，严禁强制流转农民土地。
汉阴县城关镇人民政府 关于大力推进有条件农村居民进城落户的实施方案 作者：佚名 文章来源：本站原创 点击数： 更新时间： 15:58:05&& 各村委会、社区，镇属各单位：为加快推进城镇化进程，推动城乡统筹突破发展，根据安康市人民政府《关于大力推进有条件的农村居民进城落户的意见》（安政发〔2010〕27号）和中共汉阴县委、汉阴县人民政府《关于鼓励农民进城定居的试行意见》（汉发〔2010〕6号）文件精神，结合我镇实际，现就大力推进有条件的农村居民进城落户工作，制定如下实施方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，围绕加快城乡统筹，优化城乡结构，进一步放宽农村居民进城落户条件，大力推进有条件的农村居民向城镇有序转移，确保进城农民进得来、留得住、过得好，努力开创城乡互动、和谐发展良好局面，为全面建设更高层次的小康社会奠定坚实基础。二、基本原则坚持“政府引导、农民自愿、统筹规划、有序推进”的原则。强化公共服务，鼓励农村居民进城落户；尊重农民意愿，维护进城农民合法权益；完善政策措施，解除进城农民后顾之忧；积极稳步推进，兼顾城镇资源承载能力，逐步建立起布局科学、结构合理的城镇化格局。 三、工作目标结合我镇城镇规划和土地利用规划，综合考虑经济发展、自然环境、资源承载等因素，分阶段推动农村居民向城镇、县城聚集，实现城镇人口的合理布局。近十年分三个阶段实施。2011年—2012年重点推进，推进镇区周边东南村、果园村、双星部分组安置小区建设力争实现整体转移，采取各项优惠措施，优先让自然居住环境较差的农民工、新生代农村青年进城镇，力争进城农村居民3000人。根据汉阴县2011年推进有条件的农村居民进城落户指导性计划，我镇2011年要实现1580人进城落户。2013年—2015年，结合城市骨架拉大，川道各村的开发建设，进一步加大进城落户力度，重点推进因务工、经商、子女就学等原因在城镇拥有固定或临时住所的农村居民进城镇，进城镇农村居民为增加到8000人。2016年—2020年，全面推进城乡统筹，进县城农村居民达3.2万人。全镇城镇化率达60%以上，基本实现城乡户籍一体化。四、进城方式1、鼓励有条件的农村居民（含随迁人员）自愿选择进城（含中心城市、县城、城镇）落户，享受城市政策待遇，实行城市居民制度，办理《城镇居民户口薄》。2、选择享受农村政策待遇实际已居住生活在城镇的农村居民实行城市居住制度，办理《城镇居住户口薄》。五、落户条件农村居民符合下列条件之一，可以进城落户：1、在城镇稳定就业（含被国家机关、事企业单位正式聘用或签订1年以上劳动合同）或依法开办1年以上各类经济实体或灵活就业，并首次缴纳城镇企业职工基本养老保险或城镇居民社会养老保险。2、在城镇具有相对固定住所（含租房1年以上，依法受赠和继承房屋，购买了保障性住房、商品房和自建房）。3、被征地又未农转非（含城中村）以及政策性移民搬迁到城镇规划区内安置的农村居民六、优惠政策一退出宅基地补助政策。1、进城落居民户籍的农村居民，应退出已经确权登记的宅基地（含地上建筑物），确需延期退出的，可在落户之日起3年内办理退出手续。2、退出的宅基地原则上应由集体经济组织复耕，经所在地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助，补助标准参照征地区片地价和现行有关房屋拆迁补偿规定，并按照月河川道、浅山丘陵和中高山地区不同类型确定。3、退出的宅基地不能复耕的，可依法上市流转，也可交村集体经济组织在内部进行流转，自主依法流转、在城镇规划以外区域异地建房，以及在本县行政区以外城镇落户的进城农村居民退出的宅基地不得享受本实施办法规定的补助政策。
3、进城落户农村居民可自愿选择参加城镇医疗保险或继续参加新型农村合作医疗。选择参加城镇医疗保险且在单位就业的可随同单位参加城镇职工基本医疗保险，灵活就业人员、随迁未就业家庭成员和其他未就业的可参加城镇居民基本医疗保险。4、在单位就业进城落户的农村居民可随同单位参加城镇职工失业保险、工伤保险和生育保险。符合条件的，还可享受城镇低保、残疾人、老年人社会保障和医疗救助等政策待遇。七教育保障政策。进城落居民户籍的农村居民子女与城镇居民子女享有平等受教育的权利，按照居住学区就近入学入托，所在学区、学校不得拒收（转）和收取任何政策之外的费用。高中录取时加5分，困难家庭子女就读普通高中减免1000元择校费；就读职业中学可优先享受国家助学政策和助学金。八计划生育优惠政策。进城落居住户籍的农村居民，从办理登记落户手续的下一年度起，可在3年内继续享受农村居民计划生育政策。七、工作要求一加强领导，形成工作合力。各村、各单位要切实加强组织领导，明确职责分工，夯实工作措施。镇推进有条件农民居民进城落户工作领导小组由主要领导张显斌担任组长，张忍波、谢守田、王亚妮、沈桂安任副组长，办公室设在镇社保站，由王亚妮兼任办公室主任，李彦傧任办公室副主任，廖小红、刘晓琴负责日常工作。镇国土所、镇财政所、城关和城郊***要各明确一人具体负责此项工作。各村要设实体性办公室，具体办理农村居民进城落户有关宅基地、承包地退出、经济补偿、社会保障、户籍登记等相关手续，对进城农村居民统一办理“进城落户卡”或“进城居住卡”，简化办理相关手续、享受有关优惠政策。此项工作纳入年度目标责任制考核，实行跟踪督查，定期通报。二认真开展调查摸底，准确填报上报数据。及时准确掌握有条件农村居民进城入镇落户情况，建立长效的统计报表制度，是政府科学决策的重要依据。为此，各村、镇属各单位要高度重视此次调查摸底工作，联村单位组织人员协助所联村迅速走村入户，全面摸清所联村有条件的农村居民已经进城入镇落户的底子，建立有条件农村居民进城落户基础档案、数据信息及台帐。各村、社区镇属各单位要落实专人、如实填报推进有条件的农村居民进城落户相关表册。并于每月1日前前上报镇进城办（镇社保站），以便汇总上报县进城办。三做好宣传动员，确保顺利推进。各村委会要采取多种形式、通过多种渠道广泛宣传有条件农村居民进城落户工作的重要意义和政策措施，培训业务骨干、组织宣讲队深入村组农户，对农村居民要深入开展政策讲解，为群众答疑解惑，做到“户户知晓，人人明白”，努力营造农村居民进城落户工作的良好工作氛围。&&&&&&&&&&&&&& 二0一一年五月九日
非常谢谢你。但是我还是没看明白具体的政策。
汉阴县做房地产的张晓琳出交通事故被汽车压死了。
我也听说他死了，活该。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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河南土地回收
农村土地一般是所在村集体的，并不是国有（市政府代行使使用权）。目前农村土地使用权国家并没有
如果是五保户或无继承人的土地是可以收回的，如果不是村委会是无权收回的。根据《中华人民共和国
7050一亩，做梦，我小娘有一块地，还不到一亩，她要卖20万。我湖北的 政府好像一般不回收
打表格啊，混凝土开盘鉴定、配合比通知、商品混凝土合格证、砂、石、水泥、外加剂、掺合料检验报
农民成了盲流了，政府给点低价补偿款后就啥都不管了，房子自己解决，地是没有的了。进城又不现实
我在国土局工作，这就是现在中国正在进行的轰轰烈烈的城市化进程，很大程度上可以称为“二次土地
1、如果是在30年承包期内:村里收回土地另行承包违反《土地承包法》的规定，村民可以联合向政
根据《土地承包法》规定，户口随转为非农业，但全家未迁入设区的市居住，且所承包的耕地未抛荒的
国家光量宅基地就量过3次了，从听说这个事到现在也都过去年了，国家的大规模的建设时间是漫长的
应该给予补偿，当补偿的标准要看当地是如何对你这种情况进行补偿的。 你要掌握你手中的一些证据
是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府地政部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用
最近一两年不会动、、、应该是五六年之后了、、、具体的还没信了
十分感谢。近期我就与该单位联系;&gt谢谢，希望当地政府部门能够有人处理此事，随时跟进进度
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河南省实施《土地管理法》办法(2004年) 河南省人大常委会 第三十九条被征用土地内有水源
详细的就这么多了，具体的你可以问你们农业主管部门。虽然我们河南有优惠政策，但是你也知道，到
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考虑到招商引资的形象，一般政府强制回收土地的案例很少，政府可以通过法律途径收回，闲置超过两
这种情况你儿子应该算承包方土地承包经营权共有人。土地确权面积不变，可以加上你儿子的名字。承
未开发说明资金已经有问题了。倒不倒闭要看后续资金了。
国家不会回收农村土地。 中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定 （
集体土地的租用收回时期为合同约定的租用到期日。
首先由村民委员会或者村民小组召开会议讨论，在民主协商、公平合理、男女平等的基础上，拟定并公
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