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你好 我租房子不到四个月 热水器爆裂 漏水房东说是我用坏的 要我来维修
你好 我租房子不到四个月 热水器爆裂 漏水房东说是我用坏的 要我来维修更换 但是他09年安装的热水器 是内部老化导致的 不是我认为造成的 不应有我来承担
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您好，建议不要更换，否则无法查清到底是何原因导致热水器炸裂，可让房东去起诉。但建议和解解决。
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房过程中,房客会遇到各种收费,押金就是其中一个。大部分租房者在租房时都有被要求要交押金,但是很多人对押金的性质并不了解,也有人遭遇过房东不退押金或者以各种理由少退押金的情况。今天我们就来了解一下租房押金是否一定要交,如果房东不退怎么办。
租房子是否一定要交押金 房东不退怎么办
如协商不成，收集证据诉讼解决。
如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以...
如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租...
你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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出租房内热水器坏了,维修费该谁出,租客还是房东?
这个三月过得有点心塞呐，前段时间才抱怨电表跑的太快了，这不现在热水器又坏了，新的问题来了，坏了就找房东呗，毕竟是大件的电器呢，可人家房东说我住进来的时候热水器还是新的（已经住了2年，在我之前有人租过），是我使用不当所以维修费用该我出。我听了心里可真是大大的不爽啊，这热水器明明我都没动它自己坏了又不是我人为弄得，如果是喷头之类的天天握手上坏了我没话说立马自己换了。而且我们的租房合同也没有说明大件电器坏了该谁负责人的问题。
请问各位租过房遇到过类似问题的大侠们，热水器坏了维修费用该谁出呢？ 热水器已经过了保修期。
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期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
这个好办！不租他们的房子
当然租房的人承担这还用考虑，如果住进来已经坏了就由房东负责，人家好好的东西在你手上坏了，当然你来维修。。。。无须疑问
海儿保修八年
我这房东提供的电器除了洗衣机全是不出名的品牌
看情况吧，如果没住多久那当然房东了，住很久的话自己出吧
我们家都是替房客修
我怎么没遇上你啊
我在福州也是，房子里的东西坏了叫房东，自然会给你修，都不会跟你说什么，主要就是看你的房东是不是好人啦，热水器这种东西用多久了，房东心里肯定明白。
东西都有寿命的，不是说原来是好的，永远就不坏。后面坏了全责怪在租客身上，照你这样说，要是租客没住， ...
坏了修好就可以，又不是要你买新的。如果租房时你不要人家的设备，自己购置，退租时自己搬走不就没这些事了。如果用坏的都算房东，估计房东都要空房出租了否则可能天天东西都在坏，不坏也要给你整坏。当然按照你的逻辑房子也有使用寿命的，在你临退租时刚好装修什么严重损坏也是自然的。。。。结果是莆田从此没有房东（推理的哦）
最好的办法是各出一半，原因：如果房东全出，租客就没有压力，用的时候不会注意，甚至可能真的乱搞，一旦有费用成本，用的时候自然会小心谨慎；另外房东也出一半费用，同样让房东也有压力，毕竟如果是旧的东西，就会经常修，成本就得上去，所以房东以后电器尽量买新的。
如果房子住有半年修理费自己出，要是才住一两个月就电器就坏了找房东出修理费，不管啥电器在这么短时间出问题，房东不修好都说不过去了。我们以前住了半年多空调住坏了，修理费100多自个出。还有新的热水器也就800左右，100多块修理费自个出就算了，毕竟还要在租下去，跟房东关系没必要为这事闹僵，修理费不止这个价就跟房东商量一人一半……
期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
最好自己买房吧，租房问题实在是太多了
这个好办！不租他们的房子
这个有想过，但是维修费估计还是得我出，心塞啊
关注这个问题
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修理。房东拒绝维修你可以
我们家都是替房客修
海儿保修八年
什么叫使用不当？什么叫人为损坏？房东出来说。。。
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定的使用用途。
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二手卖掉嘛
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定 ...
太有道理了
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修 ...
打包带走！
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二 ...
貌似也可以门坏了``房东一直拖 不来修`
全部答案（共2个回答）
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方...
一无所有：你好
石灰那个东西会掉的，你如果住的时间不够长，就将就一下，如果够长就刷一下，不费事的，你只是要见一下白，自己买一小桶漆刷一下就好了，再说石灰也很呛人...
你们这是房屋转租纠纷。
按照《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三...
如果不是房屋问题，不需要付全责，一般租赁合同，都会注明，安全自己负责
答: 怀孕四个月，因为住的单身公寓一直和两个狗狗住在一个房间，宝宝会不会有问题？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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租房子的时候房东说坏了的设施都会来修好的，后来发生纠纷了，房东说是我们把她的东西弄坏的，怎么办？
当时签合同之前房东口头承诺说会来修好的，所以签了一年合同，后来她一直没来修，三个月以后我们不想租了，期间的水电费都是我们自己去交的，后来跟房东产生纠纷，她说口头承诺不算数，租房期间我们损坏的东西要赔偿，还说本来就坏掉的设施是我们弄坏的，这样怎么办
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百度问问吧
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人认为在租赁双方当中,房东是占有的地位,其实很多房东在进行往外租房子的时候也处在一定的盲区当中,不知道怎么租房子今天小编就给您介绍一下房东签租赁合同的注意事项怎么才能减少纠纷。
租房子房东应该注意什么 怎么减少纠纷
合同上都写的很清楚的，自然老化/损坏的物品由房东承担维修更换！要是因为东西坏了房东不给维修的话，你是可以提出违约的，剩下的就是你们协商来办了！
下次签合同找中介嘛，中介会把东西，家具电器附在合同内的，损坏或要补修的部分也在范围内的，这样就避免了扯皮嘛。其实也就是房东不想退租金押金而已，觉着你们不守信，签的1年提前退租，一般都不退还押金的。
你是跟业主签的双方合同还是三方合同，如果是跟中介签的那么会有一个家私清单，如果没有下次的时候注意下吧，白纸黑字比嘴上说的管用得多
其实这种事情很难讲的清楚，婆说婆有理，公说公有理，难断。站在公立的角度，如果是因为使用方使用不当造成的，那么甲方的赔付要求是合理的。如果不是使用不当或者人为破坏造成的，你完全可以解释的清楚。这个没有评判标准，只是人格体现。另外至于口头承诺您就当这次花钱买个教训，既然可以承诺，那麻烦给签个字，乔归侨路归路，交情归交情，合同归合同，大家都是体面人，不要因为未来的一点破事影响大家的交情，好不容易认识一场...
其实这种事情很难讲的清楚，婆说婆有理，公说公有理，难断。站在公立的角度，如果是因为使用方使用不当造成的，那么甲方的赔付要求是合理的。如果不是使用不当或者人为破坏造成的，你完全可以解释的清楚。这个没有评判标准，只是人格体现。另外至于口头承诺您就当这次花钱买个教训，既然可以承诺，那麻烦给签个字，乔归侨路归路，交情归交情，合同归合同，大家都是体面人，不要因为未来的一点破事影响大家的交情，好不容易认识一场。
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