两高司法解释将实施：中介买卖交换个人信息将严处|公民个人信息|房产中介|个人信息_新浪财经_新浪网
　　两高司法解释将实施：中介买卖交换个人信息将严处
　　很多人都有这样的经历，如果在买房卖房时在房产中介留下电话后，就会不断接到各种骚扰电话，出现这样的情况意味着你的个人信息已经泄露。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》，将从日起实施，司法解释对侵犯公民个人信息的行为和适用法律进行了进一步的明晰。不仅是买卖公民个人信息违法，房产中介之间交换公民个人信息也已经构成了侵犯公民个人信息的行为。
　　前不久，上海公安机关侦破了一起侵犯公民个人信息案，4名犯罪嫌疑人全部是房产中介，在一笔交易中，犯罪嫌疑人就出售了公民个人信息10万条。今年4月份，上海市公安局网安总队民警在工作中发现，有人在qq群里发广告，出售小区业主的资料。通过侦查，民警锁定了出售信息的犯罪嫌疑人张某、舒某，以及购买信息的王某，这三个人都在上海从事房产中介行业。在交易中王某花1000元向张某、舒某购买了150个小区共10万条业主信息。这些信息非常详细，包括姓名、电话、住址、购房时间等信息。
　　办案民警发现，这150个小区的10万条业主信息中有一部分是犯罪嫌疑人张某和另一家房产中介门店老板丁某交换来的。除了这10万条小区业主信息，警方在张某和舒某的电脑中还发现了车主信息，股民信息等大量公民个人信息，经初步统计，这些信息共有40多万条。目前涉案4名犯罪嫌疑人被依法刑事拘留，其中出售公民个人信息的张某和舒某被批准逮捕，对于涉案的海量公民个人信息的来源和流向，公安机关正在进一步侦查和审理之中。
　　在日常生活中，为了获得更好的业绩，房产中介之间交换公民个人信息成为行业内公开的“潜规则”。
　　《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，未经被收集者同意，将合法收集的公民个人信息向他人提供的，属于刑法第二百五十三条之一规定的“提供公民个人信息”，司法解释第四条规定，违反国家有关规定，通过购买、收受、交换等方式获取公民个人信息，或者在履行职责、提供服务过程中收集公民个人信息的，属于刑法第二百五十三条之一第三款规定的“以其他方法非法获取公民个人信息”。（央视记者 郭臻）
责任编辑：李彦丽
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收房前装修电话屡屡打来
谁泄露了业主的个人信息？
发布日期：&&&文章来源：安阳网-安阳晚报&&&
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　安阳网讯（记者
黄亚楠） “我们买了房子没多久，装修公司的电话就打来了。”7月22日，家住文峰区的李先生向记者反映，在他购置的新房交房之前，经常接到装修公司的电话，这让他很心烦。
装修电话先到
“您好，我是某某装修公司的，咱小区很快就要交房了，我们这里有咱户型的设计效果图，现在征集样板间优惠很多……”才听了几句话，李先生的脸上就写满了无奈：“又是一家装修公司，我都快烦死了。”
2015年1月初，李先生在市文明大道东段某小区购置了一套房子，预计年底交房。“从6月份开始，我陆陆续续接到很多装修公司的电话，电话的内容大同小异。他们对我的电话和所购置新房的地理位置、楼层、户型、交房时间等相关信息了解得非常清楚。我和这些装修公司从来没有打过交道，为什么这么多装修公司都知道我的个人信息？”李先生说，据他了解，小区其他业主也遭到装修公司类似的骚扰。
谁泄露了业主的个人信息
装修公司怎么会知道购房者的信息？业主首先把目光聚焦到开发商和物业公司身上。由于还未办理交房手续，物业公司可以排除在外。
当天上午，记者以业主的身份向开发商反映李先生频遭装修公司电话骚扰的问题，工作人员回应：“您的信息肯定不是我们泄露的，我们的客户经理和销售人员都只知道自己客户的信息；而且，我们对存放所有客户档案的档案室的管理是非常严格的。”
一位售楼业务员介绍，一般开发商是禁止业务人员泄露业主信息的，严重的话会被开除。而且一个业务员手里顶多也就几十户业主的信息，一户业主的信息只能卖几元钱。相对于发展一个新客户，他们根本看不上这些蝇头小利。
记者随即走访了几家装修公司，其中位于市永明路的一家装修公司设计师的解释是，公司获取业主信息的途径有很多，像业主去售楼处看房时就有装修公司的业务员在盯点，而且他们和柜台也有合作，都是互相帮忙。
随后，记者就此问题咨询了市房管局，该局工作人员表示，业主的信息绝对不是从房管局泄露出去的。至于开发商或物业泄露业主信息，不在该局管辖范围内。
非法获取公民个人信息
情节严重的构成犯罪
当个人信息被泄露时，市民该如何维护自己的合法权益？对此，河南安易律师事务所孙海军律师表示，出现这样的情况可能存在公民个人信息被泄露的情况。日颁布并施行的《刑法修正案（七）》规定：国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，违反国家规定，将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
国家已经将严重非法泄漏公民个人信息作为刑事犯罪进行打击。该修正案同时规定：窃取或者以其他方法非法获取上述信息，情节严重的，依照前款的规定处罚。也就是说，如果李先生的生活继续受到骚扰，可以向公安机关报警，追究泄漏公民个人信息者的法律责任。
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编辑：付亚丽&&&责任编辑：付亚丽
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·图片新闻房产中介间出售公民信息1分钱一条 已成公开潜规则|公民个人信息|房产中介|潜规则_新浪财经_新浪网
　　【震惊】1分钱一条！你的个人信息可能正在被出售．．．太可怕！
　　手机号码、身份信息、家庭住址，这些都是属于我们重要的个人信息，但您相信花1000块钱就能买到10万条公民个人信息吗？
　　出售公民个人信息的行为，在一些房产中介之间竟然成了公开的“潜规则”。
　　1000元交换10万条业主信息
　　今年4月份，上海市公安局民警发现，有人在qq群里出售小区业主资料。通过侦查，民警锁定了出售信息的犯罪嫌疑人张某、舒某，以及购买信息的王某，这三个人均在上海从事房产中介工作。
　　在交易中，王某用1000元向张某、舒某购买了150个小区共10万条业主信息。这些信息非常详细，包括姓名、电话、购房时间等信息。
　　办案民警还发现，这些信息中有一部分是犯罪嫌疑人张某和另一家房产中介门店老板丁某交换来的。为了获得更好的业绩，一些房产中介之间交换公民个人信息的行为竟然成了公开的“潜规则”。
　　上海市公安局网安总队 朱杰：交换方面，在房地产中介这块特别多。他们通过一些交换，你手头有什么公民个人信息的，我手头有什么，可能就是有这样一个群体，通过交换，扩大他自己的一个 掌握的公民个人信息的一个资源。
　　目前，本案中的4名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留，其中出售公民个人信息的张某和舒某被批准逮捕，案件正在进一步侦查审理之中。
　　个人信息泄露涵盖生活方方面面
　　事实上，通过房产中介倒卖的个人信息还只是的冰山一角。
　　央视财经在去年曾经报道过，湖北警方在十堰一家装修公司的电脑里，查获了十堰城区56个小区的业主信息达2万多条，近年来新开盘的小区，业主资料几乎都在其中。而泄露这些信息的正是售楼处的销售人员，每一条业主的信息卖2块钱。
　　不止是在房地产相关行业，倒卖学生信息的情况也是触目惊心。这也是我们曾经报道过的案例，这是一份警方从某培训机构查获的一摞名单，里面的信息包含有学生姓名，学校名称、家长姓名和联系方式等，学生名单几乎涵盖了十堰市所有中小学，而出售这些信息的正是培训机构的工作人员。
　　除此之外，我们还曾报道过一起特大侵害公民银行个人信息案。而泄露信息的竟然是银行内部人员以及银行保安。在这一案件中，警方共查获个人银行征信报告以及账户余额等信息257万条。
　　去年查获贩卖个人信息300余亿条
　　去年一年，公安机关已经加大了对此类犯罪的打击力度，共侦破此类案件1800余起，抓获犯罪嫌疑人4200余人，查获各类公民个人信息300余亿条；其中，抓获涉及40余个行业和部门的内部人员390余人、黑客近百人。
　　去年底，公安部还发布了侵犯公民个人信息犯罪十大典型案例，这其中不乏黑客勾结快递公司内部员工倒卖个人信息案、黑客勾结教育系统内部员工倒卖学生和家长信息案等等。不难发现，泄漏公民个人信息的源头很多都是来自于内部人员。
　　出售个人信息或处3-7年有期徒刑
　　为了打击个人信息泄露违法行为，从2015年11月起，相关部门就已经将此行为列入刑法，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
　　同时，在6月1日即将要实施的两高司法解释，也对“买卖交换个人信息”的行为又作了进一步的明确。此外，在公安机关打击犯罪的同时，这些机构、企业对保护客户个人信息的责任，也不应缺位。
责任编辑：陈永乐
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谁泄露了业主个人信息?揭秘装修公司获取信息渠道
来自：长春装修网
日期： 10:11:27
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几天前，长春市民赵女士拿到新房钥匙，喜悦劲儿还没过，闹心事儿就来了，“还没打算装修，就不断接到装修公司的电话，他们是怎么知道我的手机号的呢?”遇到这种情况时要冷静，一定要坚决拒绝对方，可以告知对方已签装修合同，这样才能让对方断了想法。
新房到手 骚扰电话不断
去年，赵女士在会展大街附近买了一套房子，取钥匙那天，她到物业公司登记信息，“有一家装修公司的业务员就跟着我，苦口婆心说了一堆，我让她跟我回家量了尺，留了电话，没想到，骚扰电话再没断过。”赵女士说。
第二天，她接到装修公司的电话，要出设计图，被她回绝后，又接到很多装修公司的电话，“那些公司我都没联系过，他们来电话知道我叫啥，家里多大面积。”
赵女士找过物业公司和售楼处，对方均表示，工作上有严格要求，绝不会泄露业主的电话。
同样受到骚扰的还有刚买新房的张先生，“装修公司的业务员时不时地给我打电话，发短信，这都影响了我的正常生活!”
5月6日下午，记者联系了一个装修公司业务员的电话，“我们主动给业主打电话也是工作，至于业主的信息是公司弄来的，我们只负责与业主联系，其他的不知道。”
谁泄露了业主个人信息?
“知道业主的姓名、房屋户型、面积，如此详细的信息，装修公司怎么得到的呢?”在问过物业和售楼处后，赵女士很不解，都说没泄露，那个人信息和电话是怎么泄露出去的呢?
“不排除个别人泄露业主的信息!”听了赵女士的遭遇，做了多年物业工作的王经理说，作为新小区，业主信息一般在开发商处留存，入住后，物业也会登记。对业主的信息，物业公司是严格管理的，不可能向外人泄露，也没遇到过要买业主信息的人，“在一些管理严格的公司，会在保安处留一份，以方便对进出小区的外来人员管理。但无论是开发商还是物业，不排除其中个别人为了一些利益将业主信息出售!”
做电工装修的孙师傅说，有的业主装修时，用了一个工种后，不同工种之间互通有无，这样一来，个人信息很快就传开了。
有获得个人信息的渠道
“装修公司竞争激烈，当然有办法弄到业主电话。”长春一家装修公司的业务员说，新小区是装修公司的首选目标，只要小区一交工，各装修公司就会有业务员进场。
“装修公司会和开发商、物业打好关系，怎么打好关系，你懂的，只要关系打通了，业主信息就好拿了。打不通的，业务员也会从各个渠道收集业主信息。”
另一家装修公司的业务员小刘说，有的业务员会利用私人关系获得业主信息，业主信息到了装修公司后，业务员会把不好谈的业主信息转卖，用不了多久，新交付小区的业主信息就会在业界传开，“当然，这些都在背后进行，彼此要熟悉才行，否则很难操作。业主很难找到物业或售楼处出卖业主信息的证据。”
小刘说，还有一种可能，就是业主在买装修材料时会留下电话、小区名称等信息，装修材料的销售商也会集中很多新楼盘业主的信息，他们也可能把这些信息出售给一些业务员。
保护个人信息操作有困难
吉林大旭律师事务所王律师说，修订后的《消费者权益保护法》明确规定：经营者未经消费者同意或者请求，或者消费者明确表示拒绝的，不得向其发送商业性信息。这其中包括电话、短信等方式，市民可以向消协投诉。
按照规定，相关部门将依法没收侵权一方的违法所得，并处以相应罚款，遇到这种情况时，要注意留存证据，但在实际生活中，操作起来并不容易。
有过装修经验的马先生建议，遇到这种情况时要冷静，一定要坚决拒绝对方，可以告知对方已签装修合同，这样才能让对方断了想法。
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