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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　房贷终于还完了，谈谈买房经历，房价，理财，生活　　终于最后一笔房贷存到存折里了，公积金贷款，提前还了几次，最后一笔5万多点。算是圆满了。　　09年初捡了个便宜，买了一套小房子，不到90平，不知道各位怎么看，现在来说，当时的房价实在是太便宜了-很难期望再次见到。1万出头，帝都，望京，你现在天天看惯了4万的房价，很容易这么想。当时买房时全北京都是房价的低谷。当时考虑过回龙观，挨着城铁的，比望京总体稍低有限，远点的便宜些；北苑，一万出头，看过一两个南北的房子，有一个两梯两户的二层，很幽静，还不错；南二环主要是一些老小区，一万五左右，但是老婆不喜欢老小区，陈旧，没有活力，我也就是图个配套、教育、医疗齐全一些，不喜欢就算了。当时记得永定门西南一个新建小区，期房，也不到两万的样子，但是超出我们预算了，没那么多钱。亚运村也看过，老小区太老，新的，好的，又太贵。再就是东四五环的国美第一城，那个盘我刚毕业不久记得刚开盘，03年左右，到了08年底在小区看房的时候，毛坯房、空房很多，大体都是炒房的买下根本也不装修也不住，放着等升值。如同股市一样的道理，大盘长期看涨的话，那些低位买入的，一定最后或多或少都赚了钱。　　最后看了望京。那时候正好也是韩元大幅贬值韩国人大举回国的时候。当时韩元贬值了一半，所以很多韩国人，便宜把望京的房子卖了，换成韩元，也还是个小富翁衣锦还乡。也是从那时候起，望京才显得韩国人少了。这些都是从中介哪里多多少少的知道的。最后看的这个两居，两梯三户中间的一套，全南格局，反正我进去看就是小房子的样子，并不是首选；另一个在谈的110多平，厅很大，两居，但总价也110多万，有点超预算。打算谈到110万成交，但房主犹犹豫豫也不肯，最后拉到。这是大概过完年的事了。后来又谈现在的这个房子，100万出头成交，看了好几个月的房子，也有些烦了。房主住的时间也少，望京另外小区还有一套，这边偶尔过来住，房子也干净，厨卫都没怎么用。我当时开玩笑跟房主说，你这4年什么都不用干就净赚50万，谁知道后来两个月后房价就疯涨了，我如果卖的话，4个月就赚50万了。可见当时用疯狂来形容房价和人心并不过分。　　房子100万出头，贷款，公积金，贷了不到70万。2月份成交，简单装修清理之后，四月底还是五月初就入住了。公积金特别好的一点是自由还款。每月一个最低还款额，不能再低，高了随便还，还完为止。我们设置每月还五千，开始利息是两千七八的样子。当时我和老婆家庭年收入到手十几万的样子，抛去各项开销，可能剩了几万的样子。到10年过年前，考虑到回老家交通的不便，春运，大家都不难理解，便商量说买个车。　　商定了几个候选车型，钱不够，就打算贷款。看了一个之后，让销售算了算贷款，发觉很不合算。忘了当时多少，反正利息较高。于是看另一款车，说到贷款，恰好厂家有一个50/50的贷款计划，就是首付一半，一年后再付一半，中间每月也就一百多点的利息，很划算了，关键是车也很喜欢，老婆一眼就看中了。于是办贷款，各项费用总价下来16万多的样子。记得那年是10号过年，8号提的车我就高速开回去了-并不太远，两百公里多点的样子，只是那天飘着雨雪，所幸不大。　　有意思的一个小插曲是，我回去之后去舅舅家，舅舅看车夸了几句之后问价钱，一听说花了16万多说，花了快20万了还不如买个丰田哩。我舅舅是个小包工头吧，常年也在北京干，见识什么的自不用说，可见在上点岁数的人心里，丰田还是占据一席之地，我猜测可能是80，90年代的皇冠让他们印象深刻吧。　　之后这几年，工资收入有所增长，感谢赏识认可我的经理，他一手提携我在职业上成长，虽然我不善于向人表示感激之情。说到工作，后面倘有机会我倒是想分享这十多年的一些经验心得，希望新入职场的学弟学妹们有些收获。　　这几年陆陆续续提前还过几次贷款，一般每年剩几万，4月份两个人公积金一块取也有几万，凑一凑就还一笔。中间也有人提过不提前还贷，攒出钱了再买个小的，总之算投资。一方面我觉得房价已经如此之高，上升空间难以预期大幅增长，再者攒出来的钱，其实也不够再付一个小房子的首付，所以先还贷款再说。今年还的多一些，连这最后一笔总共大概20几万。　　我和老婆都是规规矩矩的上班族，看起来没有什么别的经济头脑，也看不出是做生意赚钱的料，所以，人贵有自知之明，我也不指望有突飞猛进的大笔收入。老婆也不乱花钱，除了喜欢吃点好吃的，或零食，别的开销也少。衣服也不怎么买贵的，鞋买一点，化妆品从国外运回来，也不贵，用的也不多。可以说除了吃上面花一些，别的方面没什么不合理开支。
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　　太晚了 明天接着更新 　　
　　说说生活质量呗
　　说说生活质量呗
　　回复第3楼，@盛世汉尿　　说说生活质量呗　　--------------------------　　好啊　　
　　笼统的说，我感觉总体生活有一点“小康”的意思-老婆喜欢吃一些好吃的，诱人的餐厅，或零食什么的，想吃的花，那就去吃好了，或者买。大钱没有，衣食还算无忧，也不特别在意。去年有几个月，也是因为岳父母在，白天在家收拾也辛苦，每周要出去吃一顿，不用在家做饭和收拾了，后来简单算了算，每次吃4个人要两三百，一个月就是1000左右的固定开支了。后来岳父母也主张不出去吃了，后来慢慢也就作罢了。　　穿呢，我每年不过买一两件衣服，主要替换原来的不再合身的衣服，贵的一两千，再贵的觉得不值，自己消费水平也没有到那个层次吧；也偶尔海淘。老婆喜欢买衣服，但是，都是从淘宝啊，还有一些小店，也从几家时尚的小品牌买，鞋似乎每年差不多都买，但是也就一千以里，或多点的样子。我是穿运动鞋，走路比较快，皮鞋穿过几双，底子很快磨掉了。知道皮鞋还是不大量走路的人穿更合适。公司都是做技术的，软件，也都不怎么讲究穿戴，上面一层的市场销售每天衣冠楚楚跟我们也无关了。　　说到行，我和老婆还是每天公交地铁上班。没法开车，百害而无一利。开过几次，一点点也不快，这还是前边没有事故的时候，帝都的早高峰你可想像；而且停车费也太贵。我上班的地方在国贸附近，楼下地下停车场一小时6块还是8块？除非有事，都是地铁公交上班。老婆离公司近，是个很大的好处了，所以她因为工资低想换工作，我并不主张。就离家近这一点我觉得抵得上每月三五千工资了。小区车位每月4百，没办法少。　　住的话，就是之前每月5千的房贷了。小区中央空调，全年除了4月10月维护两个月，都供暖供冷，还不错。费用包年的话大概三千多，算不错了，因为相当于加了一点钱就可以夏天享受冷气了。物业费也不算高，一年两千多的样子。　　11年底有了小宝贝女儿，开销多了一些。没有怎么细算过，总体上可能每月多一两千的开销。奶粉要3到4桶，大几百的样子。有段时间喂她吃猕猴桃的金果，一个就要10块，每天一个，还要吃别的水果。我说小丫头你知道你一个水果就是爸爸上大学快两天的伙食了。物价对生活的影响让你无法逃避。有段时间还给她吃三文鱼，也很贵。间隔着也从美国买些DHA，零食什么的给她。　　
　　想谈一谈关于房价。　　前面提及过，09年初的房价，现在看起来无法再回到那时候了 – 只有上面的意志想那么做的话。现在4万的房价，小区里还时常不断的有看房的穿梭，不得不让人感慨不知道现在买房的人都是做什么的，人家的钱都是怎么来的。我们的家庭收入要说起来也不算太害羞，在工薪阶层看的话，但是现在的房价，怎么样也没法买得起或换的起房。这种价格下买房，和几年前相比唯一的不同就是你多贷几倍的款，多给银行交几倍的钱而已。简单算算，比如要换大点的房子，手里房子算100万，想换一个200万的房子，你需要贷款100万；如果房价涨了一倍，手里房子值200万，但你想换的房子现在400万了，你需要贷款200万。不讨论一些细节处理，简单算法就是如此。相反，如果房价下跌一半，我只需要贷50万就可以换房了。如果别的外界条件不变，只有房价单纯下跌，是一件多么幸福的事。呵呵。　　隐含的，我的一个想法是，现在买不起房的，包括我换不起房的，我们错过了一夜暴富的机会了，而那些几年前炒房的，或者做生意赚钱的，他们的购买力才支撑了现在的房价。简单的说，买不起的人多，买得起的人也很多。帝都拢聚了这么多的富翁、小富翁和经济上的新秀们，他们的光芒将平民百姓完全掩盖了。市场不相信眼泪。　　
　　涯友们还有想谈谈什么话题吗　　
　　房贷终于还完了，谈谈买房，房价，理财，生活
　　回复第8楼，@出个名字被占用　　房贷终于还完了，谈谈买房，房价，理财，生活　　--------------------------　　好的 我还没谈完　　
　　关于理财，我只是从一个主业还是上班，业余理财赚点零花钱或贴补家用的态度和立足点出发。主要因为积蓄少，底子薄，没有很多钱可以规模效应；再者我个人可能是属于上班的一种，喜欢工作。　　
　　个人理财这几年主要有以下几个方面，　　1， 基金定投　　2， 银行理财产品　　3， 股票　　注意我前面说的个人理财的出发点，不一定适用别的涯友：我现在不求理财能大赚特赚，能赚点零钱白花也不错了。　　
　　楼主牛啊，顶你一下。　　70万的贷款你能四年还完，佩服啊。在10年买了16万的车贷款8万，11年底有了女儿。央视应该专访你一下关于你的中国梦。一切都是正能量。
　　所以定投搞了两三年了，每月只投五百。招行的一个基金经理推荐的。现在算起来很可能没赚钱，大环境太低迷了。头两年还每年分红一千左右，今年没有分了，净值也跌了。　　
　　回复第12楼，@ShortSeller　　楼主牛啊，顶你一下。 　　70万的贷款你能四年还完，佩服啊。在10年买了16万的车贷款8万，11年底有了女儿。央视应该专访你一下关于你的中国梦。一切都是正能量。　　--------------------------　　谢谢顶贴。快四年半了。 我们不怎么乱花钱。 好像只有旅游花了一点， 前几年去过海南，厦门，大连，然后有了女儿不能出门了，一直到今年四月，带小丫头一块五口人去云南玩了几天，每次花销都不多。云南这次连来回机票总共好像开销一万左右。　　
　　现在要说起来，就有一笔钱感觉是大体上白费了，就是09年下半年开始办移民，未果。直接花费一万左右，外加老婆两个月无薪假，总体有两三万吧。无功而返。后面这个话题也可以聊一聊。　　
　　回复第15楼，@去国之梦　　现在要说起来，就有一笔钱感觉是大体上白费了，就是09年下半年开始办移民，未果。直接花费一万左右，外加老婆两个月无薪假，总体有两三万吧。无功而返。后面这个话题也可以聊一聊。 　　--------------------------　　记号　　
　　回复第15楼，@去国之梦　　现在要说起来，就有一笔钱感觉是大体上白费了，就是09年下半年开始办移民，未果。直接花费一万左右，外加老婆两个月无薪假，总体有两三万吧。无功而返。后面这个话题也可以聊一聊。 　　--------------------------　　。。记错了 是10年下半年　　
　　回复第16楼，@　　回复第15楼，@去国之梦 　　现在要说起来，就有一笔钱感觉是大体上白费了，就是09年下半年开始办移民，未果。直接花费一万左右，外加老婆两个月无薪假，总体有两三万吧。无功而返。后面这个话题也可以聊一聊。 　　-------------------------- 　　记号 　　--------------------------　　说到移民，可能在为数不少工薪阶层心里，都有这样一个念想。尤其在08年之后。主要原因我看来无非两面，一则一飞冲天的房价让很多即使收入较高的工薪阶层无法安居中国，二则大环境下的各种乱象和胡作非为让人愿意避之不及-这一点请原谅不能再展开详细。　　
　　我也在尽力还房贷，但是收入还是低。您觉得攒钱和还房贷矛盾吗？我老公认为应该多攒钱，我觉得应该还房贷。还有宝宝马上出生，都是花销阿
　　工薪阶层比较郁闷，收入限定在一个层次，不能适应展翅高飞的房价，但很多人又有点小思想，不一定想苟和荒诞的乱象，于是想移民。同事有多个近几年已经移民登陆了，也有早拿了国籍的但又回国长期发展的。这也是我时常有所犹豫的因素。一个哥们毕业后几经辗转，在江苏开了个小工厂，营业年两百多万吧，但是利润较高，一百多点吧，希望经济再雄厚些后，投资移民过去，生活希望会轻松些。我的条件只好是技术移民。　　
　　回复第19楼，@广寒宫小白兔　　我也在尽力还房贷，但是收入还是低。您觉得攒钱和还房贷矛盾吗？我老公认为应该多攒钱，我觉得应该还房贷。还有宝宝马上出生，都是花销阿　　--------------------------　　我的思维可能比较老式，如果收入稳定的话，我是主张还房贷。预留一部分对抗风险资金，比如平均月开销加房贷，留出三倍至少。　　主张先换房贷是因为我总感觉还没到手就不放心，还完了就是自己得了。　　
　　回复第19楼，@广寒宫小白兔　　我也在尽力还房贷，但是收入还是低。您觉得攒钱和还房贷矛盾吗？我老公认为应该多攒钱，我觉得应该还房贷。还有宝宝马上出生，都是花销阿　　--------------------------　　宝宝的话其实也并不是耸人听闻的花钱，前几个月都是母乳，几个月后加点米粉，果泥（也可自己做，一定要特别细）什么的。之后吃奶粉主要奶粉钱多点，但是也配合辅食。怎么说呢，老家的小孩，我小外甥女，11个月就和大人一样吃馒头喝粥了，聪明得很，11个月爸爸妈妈都会叫，一岁半都跟着电话学舌了。没有有没有的过法。　　
　　不错，朋友，你那时候是一个房价的低谷，有人总上跟不上趟，高时候买不起，低的时候还想再低，只要是自己住，不价钱管高低，只要适合自己就行，这是大前提
　　回复第23楼，@相信自己的海　　不错，朋友，你那时候是一个房价的低谷，有人总上跟不上趟，高时候买不起，低的时候还想再低，只要是自己住，不价钱管高低，只要适合自己就行，这是大前提　　--------------------------　　很赞同，自住的话，自己能承受就可以。我当时运气好，但是我也没期望他再低我感觉会不会亏了。只是没有什么钱，房子小了点，现在有小孩老人发现两居过几年就是问题，但现在是完全换不起大房子。只好慢慢再说。　　
　　楼主好厉害,四年还了七十万本金还有利息。车贷八万。生孩子加生活费四年八万总要有吧。买的房子中介费营业税等等。看来这四年挣了100万。　　
　　一年开支10W总是要的吧 四年就是40W
你们看楼主是个规规矩矩的上班族 他老婆也是...
　　@去国之梦 我和你是邻居，我07年在望京买的，107平米80万，6年后现在350万，平均每年挣45万，现在房子出租中每个月租金5000，不过家里人觉得低了，准备下个月涨到6000。我是1997年毕业的，那时候望京的房价不到2千一平米，现在想来恍如隔世呀。望京的地段不错，现在很多外企的总部都在这里，西门子，摩托罗拉，诺西，HP...。呵呵，
　　作者：白云苍狗1 来自：Android客户端 时间： 20:04:52 　　我们要印钱，要印4000万亿，万万亿 ，每人人手一台印钞机，政府机构批发零售，人民币推出1万元，100万面值的，买下美国，买下欧洲，买下地球。? 　　楼市永不倒，中国永不败。超英赶美，大展宏图。? 　　经济多好搞，印钱就行。赚钱多容易，炒房就可以。外国人真是傻逼了，这么好这么聪明的方法竟然没人干，发展神马飞机，发展神马高铁。屁，统统都是屁。? 　　大天-朝房地产，千秋万代，一统江湖。? 　　我们不但13亿人炒房，而且要带领全球65亿人一起炒，干实业算个屁，炒房最高，环保无污染无风险效益高，我们要把全球都盖成房子，沙漠里要盖上，高速公路边要盖上，海里还要盖上，非洲欧洲美洲统统盖满房子，吃个屁的粮食，粮食那么便宜随便炒房就好啦，还种地干屁。 　　最后，祝天 朝地产永不跌，地球改名为（房球），都是房子啦，万般皆下品，唯有炒房高，完成前无古人后无来者的房地产事业，钢筋水泥万岁万岁万万岁。? 　　要把18亿亩地统统盖成房子，这得创造多少鸡屁股啊，粮食多便宜啊，炒房多赚啊，种粮食的统统是傻逼。进口，进口，我们要进口。? 　　自从炒房后，癌症也好了，艾滋也没事啦，腿脚也利索了，一口气爬上十楼也不费劲了，一个晚上几十次小问题啦，眼睛也能看到几十公里以外啦，耳朵也能听见几千公里外的声音啦，炒房万岁，炒房万岁万岁万万岁。?
　　回复第25楼，@隐居在海边的牛　　楼主好厉害,四年还了七十万本金还有利息。车贷八万。生孩子加生活费四年八万总要有吧。买的房子中介费营业税等等。看来这四年挣了100万。 　　--------------------------　　我比较喜欢工作，也尽心尽责，很感谢经理们的认可，薪水每年增长自己也满意，不能奢望跟做生意的比。另外一个亲戚开了个小公司做点配件每年也几十万，还是额外收入，因为并没有辞职。这就是我不能比了。我也在想自己能做点什么。　　
　　回复第26楼，@什么匿称好呢　　一年开支10W总是要的吧 四年就是40W 你们看楼主是个规规矩矩的上班族 他老婆也是...　　--------------------------　　差不多平均这样，有了小孩稍多一些。　　
　　@去国之梦 其实在07年买房就是投资用的当时我有两个选择，一个是望京 107平米80万，还有一个是五道口的 华清嘉园（就是那个众所周知的 宇宙中心）100平米150万，当时犹豫半天，最后还是选择了较为便宜的望京，其实当时我提议我可以贷90万把两个都买下来，如果两个都买的话可能会艰苦几年，但是父母怕我压力太大，主张还是要慎重。结果现在那套宇宙中心（华清嘉园）的房子已经超过600万。　　有时候和父母说，当时要是少心疼点儿子，现在手里有600万就可以立马退休了，然后就天天去大溪地捞珍珠玩。作为投资房，地段是最重要的，其实我还是挺看好五道口的，五道口大学林立，北大，清华 ，八大学院，离那都不远，CBD，金融街有可能搬家，但是那些大学搬家的可能性不大。望京也不错外企很多，除了西门子，摩托罗拉，诺西，HP，还有奔驰的中国总部，另外还有 ABB 施耐德 还有几家医药公司的总部。
　　回复第27楼，@haiwai7　　@去国之梦 我和你是邻居，我07年在望京买的，107平米80万，6年后现在350万，平均每年挣45万，现在房子出租中每个月租金5000，不过家里人觉得低了，准备下个月涨到6000。我是1997年毕业的，那时候望京的房价不到2千一平米，现在想来恍如隔世呀。望京的地段不错，现在很多外企的总部都在这里，西门子，摩托罗拉，诺西，HP...。呵呵，　　--------------------------　　你好啊。现在的确难以想象当初。不得不说上一任如何再亲民，房价全国范围这样无理性的增长，总是败笔和教训。　　
　　终于象个人了！哈哈　　
　　回复第33楼，@黎香阳　　终于象个人了！哈哈 　　--------------------------　　哈哈 自嘲一下 心理上踏实了一点　　
　　回复第31楼，@haiwai7　　@去国之梦 其实在07年买房就是投资用的当时我有两个选择，一个是望京 107平米80万，还有一个是五道口的 华清嘉园（就是那个众所周知的 宇宙中心）100平米150万，当时犹豫半天，最后还是选择了较为便宜的望京，其实当时我提议我可以贷90万把两个都买下来，如果两个都买的话可能会艰苦几年，但是父母怕我压力太大，主张还是要慎重。结果现在那套宇宙中心（华清嘉园）的房子已经超过600万。 　　有时候和父母说，当时要是少心疼点儿子，现在手里有600万就可以立马退休了，然后就天天去大溪地捞珍珠玩。作为投资房，地段是最重要的，其实我还是挺看好五道口的，五道口大学林立，北大，清华 ，八大学院，离那都不远，CBD，金融街有可能搬家，但是那些大学搬家的可能性不大。望京也不错外企很多，除了西门子，摩托罗拉，诺西，HP，还有奔驰的中国总部，另外还有 ABB 施耐德 还有几家医药公司的总部。　　--------------------------　　兄台比我强多了。我现在才能开始想想自己能做点什么，不过有也不急功近利（没本事的代名词？），慢慢干吧。　　
　　回复第36楼，@yt0400　　喝汤 　　--------------------------　　。。　　
　　@去国之梦 　　妻贤夫祸少。夫妻同心，其力断金，楼主找了个好老婆真是不一样。想想自己真是惨了，本来在四线城市，工资也还行，老婆一毛不拔不说，还处处和自己作对，什么房贷、什么首付不但不管，还天天闹矛盾，如果是个好女孩，两年还个5万块一点问题都没有，结果全部是我一人扛下来。
　　回复第19楼，
@广寒宫小白兔　　我也在尽力还房贷，但是收入还是低。您觉得攒钱和还房贷矛盾吗？我老公认为应该多攒钱，我觉得应该还房贷。还有宝宝马上出生，都是花销阿　　--------------------------　　@去国之梦 22楼
22:50:29　　宝宝的话其实也并不是耸人听闻的花钱，前几个月都是母乳，几个月后加点米粉，果泥（也可自己做，一定要特别细）什么的。之后吃奶粉主要奶粉钱多点，但是也配合辅食。怎么说呢，老家的小孩，我小外甥女，11个月就和大人一样吃馒头喝粥了，聪明得很，11个月爸爸妈妈都会叫，一岁半都跟着电话学舌了。没有有没有的过法。　　-----------------------------　　那还贷和攒钱怎么平衡呢？
　　回复第38楼，@1354515　　@去国之梦 　　妻贤夫祸少。夫妻同心，其力断金，楼主找了个好老婆真是不一样。想想自己真是惨了，本来在四线城市，工资也还行，老婆一毛不拔不说，还处处和自己作对，什么房贷、什么首付不但不管，还天天闹矛盾，如果是个好女孩，两年还个5万块一点问题都没有，结果全部是我一人扛下来。　　--------------------------　　家和万事兴，就是没法全如愿啊　　
　　回复第39楼，@广寒宫小白兔　　回复第19楼， @广寒宫小白兔 　　我也在尽力还房贷，但是收入还是低。您觉得攒钱和还房贷矛盾吗？我老公认为应该多攒钱，我觉得应该还房贷。还有宝宝马上出生，都是花销阿 　　-------------------------- 　　@去国之梦 22楼
22:50:29 　　宝宝的话其实也并不是耸人听闻的花钱，前几个月都是母乳，几个月后加点米粉，果泥（也可自己做，一定要特别细）什么的。之后吃奶粉主要奶粉钱多点，但是也配合辅食。怎么说呢，老家的小孩，我小外甥女，11个月就和大人一样吃馒头喝粥了，聪明得很，11个月爸爸妈妈都会叫，一岁半都跟着电话学舌了。没有有没有的过法。 　　----------------------------- 　　那还贷和攒钱怎么平衡呢？ 　　--------------------------　　我们的做法是每年攒够一笔比如几万，就提前还一下。平时也是攒着钱。还的时候总会留几个月开支额度，以备急需。要跟你老公商量着来，看看最适合你们家庭的方式。　　
　　楼主会精打细算，还有有个贤惠的老婆！　　哎，我家的那位和我的思想真是不是一个层次的，我们现在还是和父母住在一起，虽然没有什么争吵但相敬如宾，我很想买房，但我家那位说买房还贷太累了，然后就是挣多少用多少，从没想过存钱，弄的现在结婚八年了，还是零存款。幸亏父母有养老金还有医疗保险！！现在小孩也大了，上幼儿园啥的花钱多了，我们更没能力考虑这些，想起来就烦躁！！
　　回复第42楼，@kidsme529　　楼主会精打细算，还有有个贤惠的老婆！ 　　哎，我家的那位和我的思想真是不是一个层次的，我们现在还是和父母住在一起，虽然没有什么争吵但相敬如宾，我很想买房，但我家那位说买房还贷太累了，然后就是挣多少用多少，从没想过存钱，弄的现在结婚八年了，还是零存款。幸亏父母有养老金还有医疗保险！！现在小孩也大了，上幼儿园啥的花钱多了，我们更没能力考虑这些，想起来就烦躁！！　　--------------------------　　家事得商量着来，我老婆也耍小孩脾气，大事上有时候免不了做很多工作，家家都一样。但不加算计的花钱确实得多潜移默化的改变改变，基本抗风险能力还是要考虑，免得到时候首尾不能相顾。　　
　　现在说说第二点，银行理财产品。　　这个方式，我的一个原则就是保本。不考虑任何不保本的产品。因为个人情况是没什么积蓄，攒的钱可以少赚，但亏了少的部分什么时候才再凑上？我并不排斥风险，但是要自己清楚操作。我也炒股，就有风险，下面再谈。　　理财产品一般是短期，几十天到几个月的，甚至几天的都有。保本的话收益就不能期望太高，但比存款还是高点。所以如果有钱存银行，应积极参与各个理财产品。资金少也没关系，积少成多。　　有个体会是别急功近利，所谓人为财死，鸟为食亡，一有过度贪婪的欲望，往往反受其害。所有类似中奖短信的诈骗，更是典型例子。经常接到理财顾问的电话，上来就说我们百分之12的收益率的产品您考虑吗，我一般就一句话，如果真有百分之十二的收益率，你怎么还会有时间给我打电话？　　我这样可能会损失一些增加财富的良机，但是也能避免可能让你血本无归的厄运。总的来说自己的条件是赚得起，亏不起。　　
　　@去国之梦 44楼
13:57:47　　现在说说第二点，银行理财产品。　　这个方式，我的一个原则就是保本。不考虑任何不保本的产品。因为个人情况是没什么积蓄，攒的钱可以少赚，但亏了少的部分什么时候才再凑上？我并不排斥风险，但是要自己清楚操作。我也炒股，就有风险，下面再谈。　　理财产品一般是短期，几十天到几个月的，甚至几天的都有。保本的话收益就不能期望太高，但比存款还是高点。所以如果有钱存银行，应积极参与各个理财产品。资金少也没关系......　　-----------------------------　　给我个推荐，你用的哪家银行的什么产品哈~~~
　　回复第45楼，@kidsme529　　@去国之梦 44楼
13:57:47 　　现在说说第二点，银行理财产品。 　　这个方式，我的一个原则就是保本。不考虑任何不保本的产品。因为个人情况是没什么积蓄，攒的钱可以少赚，但亏了少的部分什么时候才再凑上？我并不排斥风险，但是要自己清楚操作。我也炒股，就有风险，下面再谈。 　　理财产品一般是短期，几十天到几个月的，甚至几天的都有。保本的话收益就不能期望太高，但比存款还是高点。所以如果有钱存银行，应积极参与各个理财产品。资金少也没关系...... 　　----------------------------- 　　给我个推荐，你用的哪家银行的什么产品哈~~~　　--------------------------　　应该各家银行都有吧，我的是招行，有理财产品时会给你发短信。拿网银专业版自己就购买力了。一般5万起，10万或更多的收益更好点。可是，咱没那么多钱。哈哈 不过我一个朋友说他转工行了，感觉工行更适合他的需求。你问问自己储蓄卡的银行啊　　
　　回复第45楼，
@kidsme529　　@去国之梦
13:57:47　　现在说说第二点，银行理财产品。　　这个方式，我的一个原则就是保本。不考虑任何不保本的产品。因为个人情况是没什么积蓄，攒的钱可以少赚，但亏了少的部分什么时候才再凑上？我并不排斥风险，但是要自己清楚操作。我也炒股，就有风险，下面再谈。　　理财产品一般是短期，几十天到几个月的，甚至几天的都有。保本的话收益就不能期望太高，但比存款还是高点。所以如果有钱存银行，应积极参与各个理财产品。资金少也没关系......　　-----------------------------　　给我个推荐，你用的哪家银行的什么产品哈~~~　　--------------------------　　@去国之梦 46楼
19:11:57　　应该各家银行都有吧，我的是招行，有理财产品时会给你发短信。拿网银专业版自己就购买力了。一般5万起，10万或更多的收益更好点。可是，咱没那么多钱。哈哈 不过我一个朋友说他转工行了，感觉工行更适合他的需求。你问问自己储蓄卡的银行啊　　-----------------------------　　汗颜！俺银行卡里存款才八千块钱，过两天取三千五出来给我儿子交育儿费去~~~~~　　看来我的努力挣钱了。。。。。。
　　回复第27楼，
@haiwai7　　@去国之梦
我和你是邻居，我07年在望京买的，107平米80万，6年后现在350万，平均每年挣45万，现在房子出租中每个月租金5000，不过家里人觉得低了，准备下个月涨到6000。我是1997年毕业的，那时候望京的房价不到2千一平米，现在想来恍如隔世呀。望京的地段不错，现在很多外企的总部都在这里，西门子，摩托罗拉，诺西，HP...。呵呵，　　--------------------------　　@去国之梦 32楼
23:55:29　　你好啊。现在的确难以想象当初。不得不说上一任如何再亲民，房价全国范围这样无理性的增长，总是败笔和教训。　　-----------------------------　　房子要不这样涨 像你这样4年多时间就能赚100万的人 努力个二三十年 不得把整个北京城全买走了
　　回复第47楼，@kidsme529　　回复第45楼， @kidsme529 　　@去国之梦 44楼
13:57:47 　　现在说说第二点，银行理财产品。 　　这个方式，我的一个原则就是保本。不考虑任何不保本的产品。因为个人情况是没什么积蓄，攒的钱可以少赚，但亏了少的部分什么时候才再凑上？我并不排斥风险，但是要自己清楚操作。我也炒股，就有风险，下面再谈。 　　理财产品一般是短期，几十天到几个月的，甚至几天的都有。保本的话收益就不能期望太高，但比存款还是高点。所以如果有钱存银行，应积极参与各个理财产品。资金少也没关系...... 　　----------------------------- 　　给我个推荐，你用的哪家银行的什么产品哈~~~ 　　-------------------------- 　　@去国之梦 46楼
19:11:57 　　应该各家银行都有吧，我...　　--------------------------　　慢慢来 慢慢生活　　
　　回复第50楼，@ss2013ss　　　　--------------------------　　一会谈谈炒股。 我是散的不行的户　　
　　回复第48楼，@cuiby516　　回复第27楼， @haiwai7 　　@去国之梦 我和你是邻居，我07年在望京买的，107平米80万，6年后现在350万，平均每年挣45万，现在房子出租中每个月租金5000，不过家里人觉得低了，准备下个月涨到6000。我是1997年毕业的，那时候望京的房价不到2千一平米，现在想来恍如隔世呀。望京的地段不错，现在很多外企的总部都在这里，西门子，摩托罗拉，诺西，HP...。呵呵， 　　-------------------------- 　　@去国之梦 32楼
23:55:29 　　你好啊。现在的确难以想象当初。不得不说上一任如何再亲民，房价全国范围这样无理性的增长，总是败笔和教训。 　　----------------------------- 　　房子要不这样涨 像你这样4年多时间就能赚100万的人 努力个二三十年 不得把整个北京城全买走了　　--------------------------　　我是做技术的职员，真正能赚更多钱的还是做生意的，或前几年倒了几套房的，这些一定程度上形成了财富再分配。所以我也感慨自己也不是做生意的料，也没法奢能抓住不可重来的机会。　　
　　谈谈炒股。　　前面说过，我是随便炒炒股，不花时间也没时间盯着。有同事在上班时间炒股，大屏幕时不常一直盯着，我个人不欣赏，认为不合适。食人俸禄，替人解忧。拿了公司的前钱，应该工作时间尽职尽责。　　
　　还完就好，还贷这几年楼主一家的日子过得也够紧的。　　我也是把还贷期限定在5年内，快还完心理舒服。也不知道从什么时候起，人们买房总喜　　欢贷个2、30年，说是抗通胀，战线拉得太长，在拆那分分钟有变数。　　祝福楼主日子越过越好吧。
　　现在的理财投资方式很多，同事说可以借助点第三方的理财软件，介绍了智慧财富资讯平台，无论是手机还是电脑或ipad，均可下载使用，这款理财软件涉及股票、基金、银行理财产品、信托、债券等等多种理财产品，还可以购买黄金储值，能查询产品及选购，看实时走势、盈亏分析，到期后的实际收益分析。信息比较全面也很实用，分享一下哦~
　　回复第54楼，@山拉拉766454　　还完就好，还贷这几年楼主一家的日子过得也够紧的。 　　我也是把还贷期限定在5年内，快还完心理舒服。也不知道从什么时候起，人们买房总喜 　　欢贷个2、30年，说是抗通胀，战线拉得太长，在拆那分分钟有变数。 　　祝福楼主日子越过越好吧。　　--------------------------　　谢谢！我也不同意抗通胀的说法，完全没负担了感觉才心里踏实，每个月也再不用转账月供了 ：）　　
　　回复第55楼，@深山达人　　现在的理财投资方式很多，同事说可以借助点第三方的理财软件，介绍了智慧财富资讯平台，无论是手机还是电脑或ipad，均可下载使用，这款理财软件涉及股票、基金、银行理财产品、信托、债券等等多种理财产品，还可以购买黄金储值，能查询产品及选购，看实时走势、盈亏分析，到期后的实际收益分析。信息比较全面也很实用，分享一下哦~　　--------------------------　　这两天工作较忙，没时间更新，谢谢推荐。我在用招商证券的目前。有时间再详细谈谈。　　
　　炒股的话，其实到现在我一直只有3万块钱在股票账户，一两年前买了中国卫星和一汽轿车，一直被套到今年中，熟悉的朋友知道为什么被套。哈哈，后来我就不看了，也不买也不卖。前几个月一汽轿车涨了3块钱我出了，赚了3千。后来一个上汽赚了几百，大家见笑。　　但我的方法是不占用上班时间，也不成天盯着，只是每天晚上看看股价，合适的话，就挂个单子委托买入或卖出，第二天价格到位自动成交。之所以能这样做，全是中国股市现状所赐，一句话，只有想不到，没有做不到。所以，我们机会好的话跟着喝点汤成为可能。只要你坚持不懈的挂单子，它就有可能成交。　　
　　我炒股有个10%收益的体会，忘了那位大师说的了，只要有10%的收益，你就出，不贪大。积少成多。我也确实身体力行这一点。不要指望能赚大钱了啦，说过我是业余炒，顺便赚点就好。比如赚了3千，就只当今年取暖费白送你啦，或车保养没要钱。总之相对于投入在炒股上的精力，无论赚多少几乎都是白送你了，还顺便多了解一点社会经济知识。　　
　　关于股票，还想多说一点，希望对有的朋友有点用处，就是上班族，暂时没有其他收入来源的，应该积极参与理财，包括股票。　　我几年前并不很在意理财，一方面受有些同事上班大屏幕时不时炒股的负面影响，别人一找他立刻切到工作的节目，深不以为然；另一方面觉得理财资金也不多，也没什么大的收益，理不理都差不多。尤其第二方面可能很多朋友也这样想。我现在觉得还是得凡事积极去做，才有机会。特俗的一句话说“你不理财，财不理你”，其中是有些积极意义。　　作为理财，找到适合自己的方式就好。我炒股从来不上班时间看。晚上看一看，挂上单子。这一点说起来难以操作，但是我前面说了，我其实几年前就炒了，被套了，我现在经常操作的股票，其实还是几年前被套的那几只，就是轿车类的几支。因为我对他们太熟悉了，基本上什么价位进就不会亏，至于什么价位出，我又不贪，一股赚一块我就出，几毛也做。当然范围狭窄了点，我也再找几只自己熟悉的行业的比如IT，电信之类。适当拓宽一点。但是还是一句话，不熟悉他的企业的话，我不会盲目跟风。
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