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购房贷款注意四大事项 一般人我不告诉他!
来源：房天下 &&发布时间：
多购房者的初次置业过程都困难重重，这是因为他们缺少相关的购房经验和购房知识，除了看房选房这个环节，贷款的过程也是比较容易出差错的环节。今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望大家看完之后可以有所收获，购房之路能够少一些坎坷。那么，购房贷款应该注意哪些事项呢？ 购房申请贷款应该注意以下事项： 1、 查询确认自己的信用报告 在贷款之前一定要对自己的信用状况进行查询，以此来判断自己是否有贷款的资格，可以通过征信管理部门查询本人的信用报告。很多情况都可能会造成信用状况差导致无法贷款，比如有逾期不归还信用卡欠款的信用记录等。所以说平时要注意自己的信用记录，以免因为小事耽误了贷款。
2、 个人信息要准确 在申请购房贷款时需要提交个人信息，个人信息应详细、准确；而在贷款发放后，也要注意的自己的个人信息保持准确，如果信息发生变动应及时告知银行。 确保银行方面有自己的准确信息，方便银行联系贷款人，这样可以及时了解银行方面的相关信息，可以更好地享受银行为借款人提供的贷后服务；而如果没有及时把近日信息告知银行，则可能会带来很多麻烦，接收不到银行方面的相关通知。 3、 借款合同和借据妥善保管 很多借款人在贷款发放下来之后就万事大吉了，借款合同和借据随便一丢，但是其实这种行为是存在风险的。我们应该了解借款合同和借据都是重要的法律文件，借款人与银行的相关交易详情都在这些文件中。 另外，由于贷款期限长度不等，较高贷款期限长达30年，为防止中间出什么差错，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据，不要遗失借款合同和借据。
4、 贷款还清后不要忘记撤销抵押 很多购房者还完贷款之后就以为万事大吉了，但其实撤销抵押是个很重要的环节。购房者再还清了全部贷款本金和利息后，可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易核心办理抵押撤消手续。 以上就是小编跟大家分享的关于办理住房贷款注意事项的相关知识，希望大家看完本文之后有所收获。
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个人信用贷款注意事项
&&&&&&贷款的种类有很多，信用贷款是比较常见的一种，无抵押可以直接凭本人身份证和银行流水工作证明即可办理，但是对于信用贷款来说，利率一般相对较高，在银行和地方贷款机构都可以申请。
个人信用贷款注意事项－攻略
个人信用贷款申请注意事项
个人信用贷款，面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。那么个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有哪些注意事项呢?一、个人信用贷款要素1.贷款对象</p......
个人信用贷款，面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。那么个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有哪些注意事项呢?一、个人信用贷款要素1.贷款对象对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件： ①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民; ②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录; ③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息); ④各行另行规定的其他条件。2.贷款利率个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。3.贷款期限个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，.最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。4.还款方式个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。5.贷款额度银行依据借款人资信等级、特定准人条件，确定不同贷款额度;并按授权权限和不同额度，报经上级机关审批。对于具体额度的规定，各行差别较大。二、个人信用贷款操作流程个人信用贷款的操作流程主要包括贷款申请、贷前调查、贷款审查和审批、签约和发放、贷后与档案管理，与其他个人贷款操作流程基本相同。
申请新一贷个人信用贷款时有什么注意事项
对于平安银行新一贷个人信用贷款而言，放款速度最快仅仅需要一天。对于贷款人而言，放款速度迅速的前提，是贷款人准备充分、材料齐全。那么，在新一贷个人信用贷款注意事项有哪些呢？
一、新一贷个人信用贷款申请......
对于平安银行新一贷个人信用贷款而言，放款速度最快仅仅需要一天。对于贷款人而言，放款速度迅速的前提，是贷款人准备充分、材料齐全。那么，在新一贷个人信用贷款注意事项有哪些呢？
一、新一贷个人信用贷款申请前有什么注意事项
在申请新一贷个人信用贷款之前，贷款人需要先确定自己是否具有申请条件。贷款人有身份证，年龄只要在25岁以上，55岁以下，信用记录良好即可。
二、新一贷个人信用贷款申请时有什么注意事项
在确定了自己具有了申请新一贷个人信用贷款条件之后，贷款人有什么注意事项呢？第一个是准备材料，二代身份证与营业执照。第二是贷款用途，新一贷可以用于用于装修、旅游、进修、婚庆等个人消费，以及采购、资金周转等企业经营。第三贷款金额，新一贷个人信用贷款不同客户额度可能不同，最高可贷到五十万。
三、新一贷个人信用贷款申请后有什么注意事项
贷款人申请新一贷，可以在网上完成申请，此后将有银行客户经理与贷款人联系。在贷款人准备材料齐全的前提之下，贷款人只需要上门一次即可解决。在还款方式之中，贷款人可以在申请贷款时需提供一张平安银行借记卡作为贷款结算专户，后续贷款发放及还款均在此账户进行。
通过以上的介绍，想必大家对新一贷贷款产品有一定的了解了。目前来说平安银行新一贷是其重点推广的产品之一，主要推广城市是在: 北京、上海、广州、深圳、东莞、佛山、济南、天津、厦门、重庆、昆明。现在我们就来详细的给大家介绍一下这款产品。
平安银行新一贷
贷款对象：上班族
贷款额度：3-50万
贷款月利率： 1.2%-1.8%
是否抵押：无抵押无担保
贷款期限：12个月,24个月,36个月,48个月
还款方式：等额本息,等额本金
贷款用途：买车
产品特色：
无抵押 - 无需任何抵押担保，仅凭信用即可申请
放款快：资料齐全最快一天放款
额度高：最高可贷50万
用途广：可用于装修、旅游、进修、婚庆等个人消费，以及采购、资金周转等企业经营
欲知更多详情登录：/index.shtml
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仔细阅读合同条款，知悉权利义务是前提。在签署合同前，请认真阅读所有合同条款，如有疑问应及时与银行工作人员沟通，知悉合同条款的含义，明白签署本合同后享有的权利和承担的义务。 提供资料要真实，获得贷款有保...
个人信用贷款注意事项-问答
贷款购车流程注意事项？
车贷办理流程：1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。车贷注意事项：如果客户的户口不在本市，则需派出所开出暂住证明；对于还没有房产的客户，需要一个有房产的人做担保；按揭买房的客户要出具购房合同和还款存折的复印件；有房产但产权证尚在办理中的客户，则需要由相关的房地产公司出具证明。此外，按揭购车还涉及到车险方面。目前汽车保险的险种中，只有第三者责任险是强制险种。但是如果通过担保公司按揭买车，除了必须买的第三者责任险外，还需要买全车盗抢险、车损险和不计免赔特约险。最后在签订合同时，一定要认真的阅读合同内的保险条款，以免给日后造成不必要的损失。因为按揭购车就意味着将车子抵押给银行，在未还清贷款之前，汽车的所有权是属于银行的。而银行为了降低风险，提出了多项车险让贷款人购买，这就需要消费者自己多留意了，毕竟有些保险费用是没有必要购买的。
个人信用贷款
你好提供工作证、身份证征信报告流水居住证明就可以信用贷款的
个人信用贷款咨询
公积金 房子 保单 工薪都可以贷
个人信用贷款利息多少
主要根据您个人资质和您的个人信用报告来评估利息，
购车的流程和注意事项？
首先要对车身客观、全面的了解，最直接、可靠的还是来自于广大车主的评价，不能轻信媒体和厂家的宣传。主要注意和挑选的方法，是从外到内；现将我的挑车步骤叙述如下“： 　　1、看外观，有无瑕疵；前机盖、车门的缝隙是否均匀；因为这些都是以后无法维修和改变的； 　　2、看车门及车窗是否开关灵活到位，内部操控按键是否灵敏、可靠、有效 ；　　3、原地着车，打火时注意启动的时间，尤其是几辆车的比较；因为第二次时就是“热”车了；等怠速稳定后听发动机的声音有无杂音，踩下离合后听发动机声音有无变化，将发动机转速提至3000，再听声音；　　4、试音响系统、灯光系统(包括：近光、远光、示宽灯、前后雾灯、刹车灯、转向、双蹦、仪表灯、阅读灯、后备箱灯) 　　5、调试空调系统； 　　6、试雨刷，前风挡清洁系统； 　　7、试转向有无助力——在着车和熄火状态下，分别打轮(方向盘转动不少于180度，体会一下力量大小便知。 　　8、试刹车助力——熄火后，踩刹车踏板3~5次，若踩下的行程一次比一次小说明助力系统正常，否则就可能有问题；注意新车刹车一般未经磨合都比较软，在上路前应在安全场地内多踩几脚以便自己体会一下，否则易出事故。
9、场地试车(有条可试，这时候可能需要老司机) 　　10、检查随车工具。
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信贷业务中需要注意的几个问题
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个人贷款中应注意的问题
　　1.申请个人贷款时，借款人应提供真实有效、完整的个人资料及其他辅助材料，提高获得审批通过的机率。　　2.已办理个人贷款的客户，应注意建行住款利率调整日为：每年的1月1日；消费类贷款利率调整日为：贷款发放日的对年对月对日，即按照调整后的新利率政策调整贷款利率，借款人应当关注由率调整引起的月还款的变化，及时足额存入指定的委托扣款存折，以免因余额不足造成贷款逾期和个人信用记录产生不良。　　3.借款人应珍爱个人信用记录，提前足额存入月还款额，以免因余额不足造成贷款逾期。建行按期发送还款提示短信，如借款人变更联系电话、地址等个人信息时，应及时将最新联系方式通知贷款银行，以免因联系方式变更造成不能及时收到提示、通知，导致贷款逾期、产生不良记录等问题。　　4.借款人提前还款时，应按照合同规定时间，提前向贷款银行提交申请，以免耽误您的资金安排。　　5.建行推出“房e通”个贷频道（网址：），该平台可为您提供房屋买卖信息发布、房产交易撮合，网上贷款申请及进度查询，贷款账户管理、电子对账单等房产交易金融服务，以及提供个人贷款相关的各项政策、产品服务和咨讯信息。您也可以通过“房e通”查询公积金账户信息。　　6.针对在善融商务个人商城（网址：）购买商品的客户提供个人贷款服务，满足客户在“善融商务”平台上进行购物与融资的“一站式”服务需求，具有申请简单、支用灵活、还款便捷等特点，包括善融商务个人商城小额贷款和善融商务个人商城质押贷款。
08/29 10:2908/29 01:3508/28 18:1808/28 14:0408/28 13:4508/28 01:1208/27 20:1908/26 00:01
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- 希财新金融
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住房贷款审批和发放时申请人要注意的细节
jocyal&&&&&&
&&&&&&来源：平安贷款
　　购房需求是人们当前的刚性需求，而人们在购买住房的时候大多选择了购房。做为普通老百姓，贷款按揭购房都是自己居住，投资的毕竟属于少数。所以很多人都是第一次办理贷款购房。在整个住房贷款办理流程中有很多细节还是不甚了解，这些细节问题还是比较重要的，处理好了会让住房贷款办理的更加顺利，现在我们就来一一阐述一下。
　　一、住房贷款审查是什么？
　　贷款的审查主要是对借款人提交材料的合规性进行审查，以核实贷款人提交的材料和调查内容的真实性。贷款审查人审查完毕后，应提出贷款建议，并将有关申请材料、面谈记录送交贷款审批人审批。
　　二、住房贷款审批流程要注意的细节
　　1、申请人准备材料
　　注意细节：具体材料包括，个人信贷业务报批材料清单；个人信贷业务申报审批表；个人住房借款申请书；个人住房贷款办法及操作规程所要求的其他材料。
　　2、贷款审批
　　注意细节：这个环节中审批的内容主要包括，借款人资格审查；贷款用途审查；申请贷款金额、期限审查；申请人材料的合法性、完整性、有效牲审查；贷前调查人的贷款建议合理性审查；报批贷款的主要风险点及风险防范措施的合规性审查；其他相关事项。
　　3、提出审批意见
　　注意细节：一般在人审批时，贷款审批人会直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见。
　　4、审批意见落实
　　注意细节：对未获批准的借款申请，申请人应该弄清楚原因；如果材料不全，应按要求及时补充材料，并重新进行审查、审批；对满足审批条件的贷款，申请人应该及时办理合同签约，发放贷款等。
　　三、个人住房贷款的签约流程中的细节
　　 填写合同时申请人根据贷款审批意见确定合同文本并填写合同，应确保贷款金额、期限、预期年化利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款与贷款最终审批意见一致。
　　审核合同时申请人确保合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性。
　　签订合同时申请人要确保合同签订的合法性，完整性。
　　四、住房贷款的发放过程中的细节问题
　　主要包括：申请人要确保首付款全额支付到位；确认所购房屋符合有关规定的贷款条件；对采取抵(质)押的贷款，落实相关手续；需要办理保险、公证手续的贷款，确认相关手续；落实相关贷款保证责任。
　　在贷款支付方面个人住房贷款支付与普通贷款无异，原则上采用专项提款方式，即银行将贷款直接转入售房人账户，或按合同约定直接划入借款人在银行开立的账户。借款人可以委托贷款银行或其他代理人代为办理。如果委托贷款银行代办，可以出具授权证明，或在合同中说明；如果自然人代办，代理人需持本人身份证件、借款人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理。
　　以上就是住房贷款申请人在办理过程中需要注意的细节问题了，看似比较多，其实如果注意了还是比较简单的。现在各个银行在办理住房贷款的时候流程越来越便捷，为广大客户提供了充分的便利，平安银行就是如此，现在我们以平安银行为例来简单介绍一下住房贷款产品。
　　平安购房贷款特色
　　利息省：超低预期年化利率，实惠划算。
　　金额高：贷款成数高至7成，轻松购房。
　　期限长：贷款期限最长30年，月供无忧。
　　手续简：一次签约，三步放款（申请、审批、放款）。
　　还款易：多种还款方式，便利省息。
　　预知更多详细内容可以登录：希财网或/ 查询
　　扩展阅读
　　平安银行贷款产品“新一贷”的详细阐述
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点击菜单“在线秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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