爸爸已经去世,我们有4个姐妹,妈妈想把她和爸爸生前的房子卖给大姐,房产证上的名字是爸爸的,二姐不同意,妈妈还能否卖房子呢.如何卖?请指教
根据我国目前的法律
你说的情况大致有以下几点需要注意:
1.虽然你父亲去世了
但这套房产仍旧是你父母的共同财产
你父母各执有该套房产50%的产权
2.你父亲去世以后
你父亲名下这50%的产权
如果没有你父亲的书面遗嘱
按法律规定是由你母亲
和你们姐妹四人分别继承的
即你们各得这50%的五分之一
3.你母亲只可以处理属于她的产权
即原有的50%加10%计60%的产权
4.另外40%的产权将由你们姐妹四人平均继承
5.如果你母亲坚持将房产卖给你大姐
那么必须征得你们姐妹四人的同意
因为你们是房屋产权的共有人
如果你们姐妹四人均无异议
你母亲才可以考虑将房产卖给你大姐
4.如果你母亲或你大姐同意给予你二姐
此套房产相应的她那部分主张权的补偿
也就是房屋总价值10%的经济补偿
这个问题才可以得到解决
家和万事兴
祝你母亲身体健康
祝你全家人和睦相处!
其他答案（共4个回答）
，你会有很好的解答。
夫妻双方，如若一方死亡，配偶应该是第一继承人，然后才是子女
起结婚证后，如果我们双方签一份协议书，双方当事人及子女还有中间人签字。有法律效力吗？
酒店都是双人房哦,建议直接订两个双人房就好
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区夫妻婚后房产，丈夫去世，妻子想卖房，需要办理哪些手续？是否需要公证？卖房是否会产生遗产税？
提问者:热心网友
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夫妻婚后房产，丈夫去世，妻子想卖房，需要办理哪些手续？是否需要公证？卖房是否会产生遗产税？夫妻婚后买了一套房，房产证上是丈夫一个人的名字，且丈夫名下只有这一套房。现在丈夫去世，妻子想把房子卖掉。两人有一个未成年孩子，丈夫的父母健在，但母亲早已与父亲离婚，丈夫生前与父亲在一起生活，母亲已无联系。卖房需要办理哪些手续？比如是否要公证，是否卖房会产生遗产税？
您好建议您去咨询下专业的法律人士比较好望采纳，谢谢
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夫妻一方去世房产证是去世方名字另一方卖房必须的手续怎么办
夫妻一方去世房产证是去世方名字另一方想卖房该怎手续该怎办
发布时间： 09:08　
律师解答区
陕西骊剑律师事务所
[陕西-西安]
位法律需求者
[陕西-西安]
回复时间： 10:03
要证明你们是夫妻且一方已死亡，还要证明其他继承人放弃继承，房子现归你所有。
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夫妻共同房产一方去世另一方能不能独自卖房
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不知道下面这条知识能否帮助到您
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