现场揭秘！贾跃亭在美国真有5套别墅？现在就领你去探究他的超豪
贾跃亭被揭出来的房产在 7 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275，翻译过来就是加利福尼亚州“肉吃怕了死佛来的”小镇的玛格丽特大道7号。
玛格丽特大道7号的图片有46张，我就挑几张大家没看过的吧。
这座别墅贾跃亭在2014年8月买入，买入价700万美元，目前估值860万美元。
小编搜索发现，在这栋别墅所在的玛格丽特大道上，贾跃亭一口气买了5座别墅！
看一下地图（截图技术一般，其实那条靠海的街是连着的，就是我们豪华的玛格丽特大道）：
以下是我在公开的美国房屋买卖网站Zillow上找到的美图，请各位慢慢欣赏（可惜时间有限，没有找到玛格丽特大道19号的图，14和15号的价格也是自己猜测的，按照每座700万猜的）。有没有发现每栋别墅都是差不多的价格，我们可以脑补一下，老贾来到这里，环顾下海滩和马路对面的高尔夫球场，然后用他充满梦想的嗓音说：“给我来五套，化反一下”。
玛格丽特大道91号（4个卧室，7个卫生间，约780平方米）
这个房子是 日被加州的一个公司用七百万美金购买的。这个公司叫Ocean View Drive INC。成立于日，公司的唯一控股人正是贾跃亭，代理经纪就是Chaoying Deng-后面会说这个人是谁（inc公司类型的解释，优点Advantages:拥有人只需对已投资之股票负责。公司存在不受任何拥有人之死亡或股票转让所影响。除公司章程另注，法定公司享有永久存在之特性。因是一个独立法人，有限合伙公司可拥有财产、告人、或被告。）看来贾会计还是很懂公司法啊，后面就要说为什么要用公司成立来买房产，可以看见公司成立后三天就购买了这个房产，整个公司自此之后再无任何其他商业行为。
【回顾历史，2014年，贾跃亭和乐视网遭遇到了重大挫折。6月后，他在北美、欧洲、东南亚布局乐视海外生态战略，他就在这年购买了此处房产】
这是美国洛杉矶市交易记录办公室的记录，此处房产正式登记在Ocean view Drive inc这个公司的名下。
那么这个chaoying deng是谁呢？上网一查，原来她是乐视汽车的助理副总裁。
公司信息，可见公司地址就是贾跃亭的住家地址。为什么要用公司买房呢？以公司名义在美国买房有哪些利？
以公司名义来美国买房，有着几个非常明显的优点。
首先，可以规避风险，达到债务隔离的目的。因为公司只负有限责任，由房产引起的债务不会连带到公司的股东，也不会连累到其它个人财产。很适合除了房产以外，其余个人资产很多的人。【请大家鼓掌】
其次，可以保护个人隐私，不用将资讯公布在市政网站上。【很可惜，还是被小编找到了】
第三，比较适合专职做房地产投资的人。比较便于规避债务等。【贾会计到任何地方都很注意这一点啊】
所以说关心贾跃亭的群众们可以放心了，会计在美国过得很好，这个小区有很多中国名人居住，附近的中餐馆也有很多。开车十分钟之内有至少十家中餐馆，打分也很高啊！
他已经活出了自己，您呢？
来源：顾颖琼博士说天下、X教授
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拥有宽敞明亮房子拥有顺达人生
来源：一起装修网
发布时间： 22:26:10
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装修效果图
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・・・・・・・・・・・・・・・・贾跃亭在美国居然有五套豪宅？
所有房产加起来超过5700万
贾跃亭在美国居然有五套豪宅？
所有房产加起来超过5700万
贾跃亭在美国居然有五套豪宅？
所有房产加起来超过5700万近日，有人爆料贾跃亭把他在美国的家安在了在洛杉矶南部一个风景秀丽的海边小镇。贾跃亭在这里陪家人度过了圣诞节，也经常邀请好友一起度假。该爆料人表示贾跃亭美国的家目前市场估价八百五十万美金，并附上图片：经搜索发现，在这栋别墅所在的玛格丽特大道上，贾跃亭一口气买了5座别墅！这个房子是日被加州的一个公司用七百万美金购买的。这个公司叫Ocean View Drive INC。成立于日，公司的唯一控股人正是贾跃亭，代理经纪就是Chaoying Deng，也就是乐视汽车的助理副总裁。以公司名义来美国买房，有着几个非常明显的优点。首先，可以规避风险，达到债务隔离的目的。其次，可以保护个人隐私，不用将资讯公布在市政网站上。第三，比较适合专职做房地产投资的人。比较便于规避债务等。至于为什么大家都千里迢迢跑到美国买房？显然不是吃饱了撑的。1. 美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。2. 美国房子价格不高，甚至低于中国现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。3. 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息， 包括实际价格，税额， 交易日期， 交易情况， 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。4. 美国房产可以获得较高的租金回报率以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。5. 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择美国房产类型分为1.独栋别墅、2.联排别墅、3.公寓、4.多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。学习安静、不马上回应别人，多留时空给自己，做自己应做的事，不用管别人太多，也不用花时间回应别人太多，你的生命会变得更丰富，心态也会踏实不浮。
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简介: 本人有丰富的写作经验。五个月未归 贾跃亭究竟在海外做什么？_网易科技
五个月未归 贾跃亭究竟在海外做什么？
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文／王一粟乐视董事长贾跃亭在6月1日左右出国后，至今已经近5个月未归。媒体关注的贾跃亭归期，一直一拖再拖。6月底时乐视透露贾跃亭将在7月底回京，后又宣称9月回归，但直到现在，贾跃亭只在美国的某电影发布会上现身过一次，期间仅通过公关团队，靠公开信和邮件、电话采访在媒体上“隔空”曝光。而贾跃亭多日未归的理由，是一直都在布局乐视的海外战略，那么这5个月，贾跃亭都在海外一直做什么？乐视的海外布局又有何实质性的进展？近日，科技专访乐视负责海外业务的乐视国际事业部行政总裁莫翠天，揭开乐视的海外面纱。时间轴上的“巧合”贾跃亭的离开，与山西高官落马事件有着时间轴上一些“巧合”。6月初，贾跃亭悄然出国。6月19日，中央纪委网站发布消息，山西省政协副主席令政策涉嫌严重违纪违法。而的重要投资方之一汇方的实际控制人就是令政策之弟，化名王诚。公开资料显示，2008年7月，北京汇金立方、深创投、深圳南海成长基金分别向乐视网增资2000万元、1500万元和1000万元,持股比例分别为6.06%、4.55%和3.03%。直到2010年，乐视网在A股上市前夕，汇金立方的持股比例仍占4.54%，是仅次于贾跃亭、贾跃芳的第三大股东。但贾跃亭在日前接受媒体采访时却称，当年是深创投领投，汇金立方是跟投，与此前的资料有着不小的差异。资料显示，汇金立方成立于2008年，注资乐视网是其第一笔公开投资；而据透露，在乐视上市后，汇金立方已逐步退出，获利超过2亿元。而近期媒体对汇金立方的起底，把乐视网拉到了风口浪尖。对贾跃亭来说，汇金立方是曾经的贵人和天使，但如今却成了他极力撇清的毒药。对于在获得融资时贾跃亭是否知道汇金立方的背景以及王诚的真实身份，乐视方面并没有正面回应；不过，贾跃亭在接受媒体采访时曾表示，十分后悔接受这笔投资，“如果能重新选择，乐视绝不会再选择类似这样的公司作为股东。”3个月4停牌下的国内危机在贾跃亭出国后，乐视首先面对的并不是海外的利好消息，而是受广电总局出台的政策影响，股价连续两天大跌20%，最后不得不停盘。据媒体报道，广电总局分别于7月11日和15日约见互联网电视牌照商，广电总局要求，牌照商未经批准不得擅自推出互联网电视机顶盒。另一方面，总局坚决叫停“视频专区”，即商业网站以节目服务平台形式与牌照商进行服务专区合作。受此消息影响，7月16日当天，乐视网股价一度跌停，报收36.28元/股，跌幅达9.75%。7月17日，有媒体报道称乐视网即是广电总局点名批评的互联网企业。受此消息影响，17日当天乐视网的股价再次跌停，报32.65元，跌幅为10.01%。17日晚间，乐视网终于发布公告，对上述“被点名”传闻进行了否认，并称“公司目前正在主动与央视共同对合作的互联网机顶盒存在的违规问题进行整改”，同时停止了互联网机顶盒的销售。7月18日，乐视停牌，并紧急召开投资者说明会，声称其“平台＋终端＋内容＋应用”生态模式不会改变，此外内容付费模式也不会改变，不过环节中会加入和牌照方的合作。国内业务遭遇重大危机，身为董事长的贾跃亭却仍在国外，引起了股东们的不安和市场各种猜测。7月21日，在乐视公告中特别指出，贾跃亭近期出国的主要工作，就是进行乐视海外战略的落实和执行，包括成立子公司、组建海外团队、高级核心人才的引进、与相关合作伙伴及潜在合作伙伴的商务洽谈等事项。按照贾跃亭的说法：“乐视生态将以北京、洛杉矶、硅谷三个城市为中心，带动乐视互联网、影视内容等业务在全球市场的发展。此后，乐视和贾跃亭的微博便开始不断曝光乐视的各种海外战略布局动向。在国内乐视生态遭到打击的时刻，海外业务是否能够为乐视股价加分？贾跃亭在海外干了什么？“与其计算乐视有多少家海外子公司，不如说我们有多少业务的主体会在海外。”莫翠天在接受网易科技专访时表示，乐视海外的业务主要分为几大块：第一块是乐视网云技术平台，第二块是乐视网业务，第三块是终端业务，第四块是内容制作业务，第五块是乐视影业，第六是网酒网。香港是乐视海外战略打响的第一站。从8月份开始预告，到10月初乐视香港站首次开售，仅9分38秒，1000台超级电视X50Air被一抢而空。贾跃亭在微博上转发了这一消息并评论道，“完整生态系统和极致用户体验是全球巿场的通行证。”选择香港作为第一站，以及选择超级电视作为第一个大陆之外销售的产品，都有贾跃亭考虑的原因。近两年，乐视超级电视是乐视的重点业务之一，也是乐视想建立的生态系统中关键的“硬件”一环，特别是在乐视盒子在被停止销售以后，贾跃亭一切的落地都要靠超级电视来实现。“我们在香港主要是乐视网业务，包括现在销售的电视机、（乐视）香港网站的命名。另外网酒网的全球业务也在积极部署，现在已经开始在香港落地，但还没有大规模进入香港市场。”莫翠天称。继香港站之后，8月中旬，贾跃亭出现在《敢死队3》洛杉矶的首映礼上，为乐视影业海外战略站台。这也是贾跃亭五个月内唯一一次公开露面。“美国加州的清晨風景无限，我面对着太平洋的彼岸是北京乐视的总部。互联网是沒有边界、是平等的，我们的成功不应限于中国，我们有更雄伟的计划。”9月15日，莫翠天在微博上发表感慨，颇具情怀。不久后的10月8日，乐视影业通过微博发布消息，乐视影业以2亿美元的战略基金在美国洛杉矶成立子公司，用来开辟好莱坞市场。同时，乐视宣布已经成立了洛杉矶子公司和硅谷子公司。“硅谷子公司主要负责互联网业务线和智能终端业务线，洛杉矶子公司则是负责乐视内容制作业务线。”莫翠天对网易科技这样详细解释。按贾跃亭的想法，至此已经完成了乐视生态的"北洛硅"线轴心的布局，这三个代表互联网、艺术和科技的三个城市，将会成为驱动全球经济的三大引擎。有消息称，贾跃亭从北美离开后，在斯里兰卡逗留了一段时间，之后飞抵香港，后来又去了韩国。在韩国，主要是乐视影业方面的动作较多，10月21日，借《归来》在韩国公映之际，乐视影业CEO张昭、乐视网总制片人郝舫率乐视生态各部门在韩国首尔举办了“乐视之夜”答谢推介会。虽然乐视影业在韩国的动作类似在好莱坞的布局，不过，贾跃亭这次并没有公开出席。在斯里兰卡，乐视则希望把超级电视在那里实现落地。莫翠天透露，从3月底决定启动海外战略以来，乐视海外团队已经超过100多人，其中在香港有60多人。在人员分配上，主要以业务来分，每个区域重点会有网站业务和终端业务，还有内容采购业务。贾跃亭从山西小县城闯荡到北京，再从北京出发至全球。不可否认，他确实有庞大的商业野心。不过，目前乐视在国内遭遇的危局依然没有解开，无论是撇不清敏感的政治传言、广电总局的政策监管，都会严重影响到资本市场对乐视股价的判断。10月26日晚，乐视发布公告称，公司“正在筹划重大事项”，宣布从27日起停盘。这已经是三个月以来，乐视的第四次停盘。截止11月5日发稿前，乐视还尚未恢复正常交易。有意思的是，昨日下午前总编辑陈彤宣布加入负责内容投资和运营，如果小米将在电视生态上持续发力，竞争对手的全力以赴对乐视目前的状态则是雪上加霜。"乐视的危局"仍在蔓延。继续扩张还是收紧拳头？贾跃亭和他的乐视的选择恐怕只能是无奈之举。相关新闻：
本文来源：网易科技报道
责任编辑：王晓易_NE0011
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