测评途家、木鸟短租、小猪App竞品分析
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在线短租市场形成途家、木鸟、小猪三分天下的局面，但这些App究竟有何差异？三大家分别靠什么法宝占得半壁江山？本文作者将深入分析此三大App，让各位看官对它们有更清楚的认识。众所周知，民宿预订App已经融入现代人们出行生活的方方面面，发展势如破竹。在线短租市场上出现不计其数的民宿预订平台，其中途家、木鸟短租、小猪已然成为短租行业领导者。据速途研究院公开数据显示，途家居首,占比40%,木鸟短租紧随其后占据28%，小猪则占比18%，其他阵营及平台占比为14%。综合来说，在线短租市场形成途家、木鸟、小猪三分天下的局面，但这些App究竟有何差异？三大家分别靠什么法宝占得半壁江山？笔者将深入分析三大App，让各位看官对它们有更清楚的认识。一、产品方面1、App产品宣传语及定位民宿预订软件日渐进入人们生活，以上三大App是中国在线短租市场的领航者，都成立于年期间，起步比较早，更新频次多，经过几年的摸索和创新，如今都已经发展成为比较成熟的短租软件。从品牌定位而言，途家、木鸟短租、小猪三家各有不同。途家主要涉足公寓整租领域，其宣传语是“旅途中的家”，产品主要是平台直营公寓，以整租形式，出租给有住宿需求的传统群体，尤其面向商务出差人群。木鸟短租的宣传语是“一间房一种生活”，主要面向家庭出游人群，其平台在全国范围内拥有最大比例的两室一厅整租房，并且房源完全来自于社会民居。相对酒店和公寓而言，木鸟短租民宿更加个性化、多样化，能为家庭游用户提供更加本土化的旅行住宿体验。从小猪的“居住自由主义”宣传语可以看出，其和Airbnb一样，平台主张人与人之间的分享概念，居住变得更加自由，进行更深入的社交。因此，小猪上的民宿主要来自于社会个人房东，平台主张房东和房客同吃住，希望通过陌生人的社交打造良好的住宿分享经济。从上可以看出，途家、木鸟短租、小猪品牌定位不同，面向市场的供给产品也各有不同。这样一来，人们可以根据自身需求去选择不同平台，商务出差以途家为主，家庭出游选择木鸟短租，从而更高效、更便捷完成住宿体验。2、App下载量及排名2017年速途网调查数据显示，在线短租App的下载量上看，途家占据了市场领先位置，其次是木鸟短租，小猪短租相对较少，下载量561万次，排名第三。具体来说，途家、木鸟下载靠前主要和这两家深度布局短租市场有关，除了不断优化App功能以外，还各自上线了小程序，通过微信也导入了庞大的用户流量。随着互联网信息的透明化和迅时化，短租App的评价量和评分也成为用户衡量平台质量的重要指标。从OPPO、360手机应用、华为等应用市场的数据来看，木鸟短租评论量和评分相对最高，途家其次，小猪短租第三。短租App评论量越大，好评度越高，越能在应用搜索中占据优势排名位置，并且大量的用户反馈能让平台更快汲取有价值的信息，从而不断优胜劣汰，实现产品的更新换代。3、视觉＆交互设计（1）App底部导航栏底部导航栏作为用户打开App功能的直观展示部分。如上图所示，三个App的底部导航栏均包含消息、订单、我三个基本功能，另外，途家底部导航栏独有的收藏功能，对用户而言，筛选房源更方便。木鸟短租的底部导航栏的推荐功能为用户订房提供指导，发现功能突出其平台的社交属性，包含旅游攻略和房东、房客故事、出行专题及热门评论，均可以为用户出游及挑选房源提供一定的参考价值。小猪的底部导航栏同样含有发现版块，内容却不尽相同，小猪的发现充当首页功能的同时，侧重点放在热门城市房源推荐上，主要实现的是推介房源的功能。从底部导航栏的设置不难看出，三个App的侧重均有不同：途家功能更齐全，木鸟短租更加注重用户体验，贴近用户主要需求，而小猪的重点依然是放在了推荐房源上。（2）App首页页面功能展示分析途家：不得不说，途家首页页面所展示的内容非常之多，首页索引部分就包含：海外、别墅、品牌、特卖、发现等子栏目；标签部分又包含：玩法、精彩、优选、特色住宿、精品设计、海滨度假、主题房、客栈、湖景房、江景房、温泉度假、热卖、新品、高端14个部分。总之，途家首页页面功能分类详细，所含内容全面，但是对于首页来说，内容过于繁冗，反而会让用户找不到搜索重点，短时间内难以实现个人需求及目的。木鸟短租：首页涵盖所有功能，用户可以在浏览App首页的过程中，点击自己感兴趣的部分了解更多，适当引导、查找方便。另外，木鸟短租App首页特有的房东招募计划，点击跳转木鸟房东助手（木鸟短租的房东端App）下载页面，轻松注册加入成为房东。木鸟短租首页的“我要求租”功能，也是短租平台的一次创新。用户手动填入房源筛选相关条件后，就可以坐等房东接单，用户由被动选择变主动选择，节省房源筛选的时间和精力。综合来看，木鸟短租首页页面功能按需求划分，比较一目了然，符合用户的使用习惯，获得良好的用户体验。小猪：作为Airbnb的中国模仿者，小猪的模仿之路从未停歇，首页的视频就是最好的例证。不同主题的视频，可生动、直观展示小猪的理念，形式很好。除此之外，小猪的首页大部分位置用来展示热门城市的热门房源和最新评价，为用户选择房源提供参考。但是不可忽视的一点在于，放在首页的视频耗费用户大量流量的同时，也会影响整个App的打开速度，直接影响用户体验。笔者以身试法，每次打开时间都远超途家和木鸟短租。此外，不同城市+房源+评价的简单罗列，在内容感观上略显单一。当然，内容简单也使得App布局相对清晰，方便用户查找。（3）App首页保险提示在线短租领域，安全和信任问题一直是行业无法逾越的痛点，为了更好地教育市场、培育用户，在线短租平台纷纷打出保险牌，为房东和房客提供入住安全保障。随着App的推广和普及，国内三大短租平台纷纷将保险提示转移到App上。途家在App首页底部打出保险提示，1000万保障基金，到点无房额外赔偿。木鸟短租则在首页第三屏位置罗列出所能提供的保险保障，即芝麻信用、住宿险、甜橙信用。而小猪则在第二屏的位置提示小猪保险业务。从三家App保险提示位置来看，均放在首页位置予以提示，平台对于保险的重视程度可见一斑。目前，途家、木鸟短租和小猪分别与芝麻信用合作，实现免押入住。而在各自的App上，途家保险提示的位置最靠下；木鸟短租除了芝麻信用，还与甜橙信用合作，推出双重保障；小猪在首页提示除了保险、芝麻信用之外，还与蚂蚁花呗合作，分期付款。另外，笔者了解到，开具发票的功能，在另外两家平台均已实现。二、发展概况1、房源数量和开通城市分布范围如上图表所示，木鸟短租的房源总数和国内城市开通的数量是最多的，而途家的海外城市开通数量领衔三大平台。如此来看，三家平台的受众一目了然。途家侧重海外城市和房源，木鸟短租侧重国内城市和房源，而小猪无论在房源数量和开通城市的数量上，相对前两名明显表现弱一些。2、全国民宿分布图由图可见，途家房源主要分布在经济发达的区域，尤其是一线城市，这是因为其主要和开发商合作程度比较深，而地产房企主要活跃在经济发达的一线及旅游城市。木鸟短租房源总量约40万套，分布比较广泛，在一、二、三线城市均有分布，覆盖全国近400个城市和地区。走小众住宿路线的小猪房源数量最少，拥有10万套房源，主要分布在沿海一带。3、各城市民宿分类纵观国内短租市场，各大细分城市民宿也呈现出不同的发展态势，根据不同城市政治、经济、地理等因素，民宿种类也不尽相同。一线城市，人口密集，经济发展水平高，人口流动性大，城市发展快速，公寓房源相对较多，民居数量也不在少数。自家楼房、平房、别墅等各种装修风格，吸引用户入住。在一些热门旅游城市，特色房源种类相对较多，古镇客栈、窑洞、海景房、四合院、木屋、房车、游轮等等，多种特色房源满足用户的各种居住需求。也因此，民宿短租迅速抢占酒店的短租市场，成为短租市场的后起之秀。然而，国内三大短租平台的民宿种类侧重各不相同。途家的B2C模式，背靠雄厚的资金，平台房源以公寓为主，为用户提供服务卫生条件良好的房源；木鸟短租的C2C模式，主打个人房东的个人整租房源，多以民居为主，主打两室一厅房源，为家庭游等用户提供人性化、贴心、舒适的居家房源；同样是C2C模式的小猪，平台秉承“居住自由主义”的理念，提倡与房东一起合租，感受住进陌生人家里，与陌生人相处的快乐。结语国内新的短租平台不断涌现，然而国内三大短租平台的地位已经奠定，不可轻易撼动，其原因由上述分析即可看出端倪。国内三大短租平台均已经步入发展的第一个五年，深耕市场成果初现，跟随时代变化，借力App拥有稳定的用户群体和流畅的用户体验，保证平台的高流量和高间夜量，在市场上占据半壁江山。未来，在线短租这种新型住宿方式将继续占领短租市场，收获更多忠实用户，成为共享经济时代的新独角兽！本文由@Helen1990原创发布于人人都是产品经理。未经许可，禁止转载。
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作者最新文章试问，众多短租客栈APP，哪个好：小猪、木鸟、依依、airbnb等？ - 知乎10被浏览3834分享邀请回答/c/xliu266推荐指数：★★☆房源数量：★★★沟通指数：★新客优惠：无（缤客）是著名的酒店预订网站，总部在荷兰，比Airbnb更不接地气，目前也有很多国内的短租公寓和民宿会把房源放在缤客上接受预订，由于Booking对房东收取的佣金较高，所以房价一般相对其它平台贵一些，总体来讲，房源质量较高，大部分国内房源公司管理的房源。预订前，无法和房东沟通，很不方便。国内客服在下午6点以后就不接听电话了。Agoda的情况和Booking类似，不再赘述。推荐指数：★★★☆房源数量：★★★☆沟通指数：★★★☆新客优惠：120元优惠券小猪短租2012年上线，创始团队是之前蚂蚁短租的高管，文艺范加持，从App使用来讲是最接近改版前的Airbnb的，自助预订体验比较顺畅，个人房东的房源数量比较多，大部分房源图片都是小猪摄影实地拍摄的。预订前和房东只能通过文字聊天沟通。小猪的房源有整套和独立房间两种。【Tips】复制邀请码注册新用户获得优惠：QKLQR推荐指数：★★★★☆房源数量：★★★★☆沟通指数：★★★★☆新客优惠：300元优惠券途家2011年上线，2015年开始逐步成为国内领先的短租平台。2016年短租平台的资本市场风起云涌，经过几次并购，蚂蚁并入途家，携程民宿频道和去哪儿民宿频道也成为途家的流量入口，也就是说，携程和去哪儿的民宿频道看到的实际上是途家同步过去的部分房源，价格也是一致的。途家上除了个人房源，还有很大比例公司管理的公寓，途家也有自营品牌「斯维登」酒店公寓。在途家可以通过文字聊天和房东沟通，也可以使用转接号和房东通过电话沟通。途家上的房源都是整套出租的，如果你需要和房东同住的体验，途家就不合适了。【Tips】扫下方二维码注册为途家商旅用户，可以获得300元优惠券，并享受大客户优惠，商旅用户可由途家开具房费发票。推荐指数：★★★☆房源数量：★★★沟通指数：★★★☆新客优惠：首单减5元前面提到途家已经合并了蚂蚁短租，蚂蚁目前仍保持独立运营，定位家庭出游，所以两卧室及以上的房源比较多，房源都是整套出租。预订前可以通过文字聊天和房东沟通，但文字聊天设置了太多敏感词，有时会非常不顺畅，幸亏和途家一样可以使用转接号和房东通过电话直接沟通。推荐指数：★★★☆房源数量：★★沟通指数：★★★新客优惠：218元优惠券榛果民宿是美团旗下新上线的民宿平台App，目前房源已经覆盖全国大部分热门旅游目的地，房源数量和前辈们相比还较少，房源有整套也有单间。榛果的帅哥CEO赫叔也是一位上海的著名房东，App调性活泼，文艺小青年应该会喜欢。榛果还提供民宿保洁服务，目前果寓的部分房子就是由榛果管家打扫，效果也是BlingBling的！推荐指数：★★★★☆房源数量：★★☆沟通指数：★★★新客优惠：50元优惠券+50首单立减自如是从链家拆分出来的租房公司，而自如民宿是自如App去年底推出的新频道，目前房源已经覆盖了国内和东南亚的部分热门旅游目的地，房源数量也不多。自如民宿欠在自如App里面有点寄人篱下的赶紧，之所以推荐，是因为小租君对这个平台的工作人员的印象就是三个字：蛮拼的！很为租客和房东着想。【Tips】小租君准备了10张500减100的优惠券，可以和新客优惠叠加使用，先到先得，具体！总结一下： - 国内，人多 or 土豪，整租大房子，用途家、蚂蚁- 国内，单身狗 or 闺蜜 or 小情侣，用小猪、榛果民宿、Airbnb- 国内 and 东南亚，精打细算，用自如民宿- 国外，想住得特别点，用Airbnb- 国外，没想好住酒店还是住民宿，用缤客除了上面提到的，如果您是好奇星人，还可以尝试下面这些App：- 木鸟短租- 奇鱼旅行- 朋友家- 一家民宿- 自在客- 沙发旅行- 等等...有什么特别的发现，一定要告诉小租君偶！ (二维码自动识别)1添加评论分享收藏感谢收起　　春暖花开，进入春季旅游旺季，民宿市场日趋火热，各大在线短租平台成为人们出游选择热点。其中，木鸟短租作为国内著名在线民宿预订平台凭借最多房源、最独特的房型，成为行业的佼佼者。
　　木鸟短租于2012年5月上线，历经4年发展，如今已实现覆盖全国396个城市，成为拥有30万余套房源的民宿预订平台。作为国内领先的民宿预订平台，木鸟短租十分重视产品优化与升级，不断提升服务品质，于日推出新版APP。
　　此次更新后，最引人注意的是木鸟短租推出的&求租&功能。通过&一键求租&提升房客筛选房屋的效率，实现快速预订房源，最终满足游客&快速搜房、快速预订&的需求。　　
　　打开木鸟短租，求租快速发布通道一目了然。木鸟短租在不损失平台原有信息量的前提下，&求租&功能更丰富了用户选择。求租界面呈现为可上下滑动模式，内容清晰明了，用户只需按照格式进行房屋信息选择后向后台提交需求即可。提交完成后，目标城市符合客户住宿要求的房东可进行抢单，随后房客进行筛选后与选定房东达成住宿预订。与此同时，为了简化支付流程，通过求租功能完成房间预定的房客可以直接向房东在线支付房款，更加省时、快捷。
　　可以说，该功能的推出对于已经熟悉玩转儿在线短租平台的出游&老炮儿&来说，无疑是个好消息。河北省会的资深&驴友&刘瑞经常出入各个城市，这些在线短租平台一推出就吸引了他的注意，也是他出游住宿的不二选择。&但是有时候也不能满足自己的需要，比方说有几次跟三五个朋友一起出去玩儿，就想找可以做饭的民宿，这就需要先查附近有哪些房子，然后再跟每家房东进行沟通，了解是不是能提供做饭服务等，特别浪费时间和精力，而且还不一定能找到满意的房子。&
　　&木鸟短租上有了这个求租功能就不一样了，我可以按自己的要求直接选择我想住什么样的房子，能满足要求的房东直接抢单，然后我就可以在这些精准的房东里再挑一家喜欢的住，既有效率又省事，真的特别棒。&刘瑞兴奋的表示。
　　据悉，木鸟短租最大的&特色&就是不断根据用户需求进行产品升级、功能开发。木鸟短租CEO黄越表示，&在木鸟短租，用户的反馈会第一时间受到重视，我们的产品开发人员会根据反馈进行快速有效的功能调整甚至开发新的功能，最终让房客租房更高效、安全、放心!&
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