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定金可以退吗？怎么退定金才能成功？
来源：房天下 &&发布时间：
选好房子交了，再仔细比对，发现自己买的房子性价比不高，想着换一套更合适的房子，那么问题来了，或者中介公司不给让人苦恼不已，对房子的好印象更是断然无存。购房定金到底能退吗？遇到购房定金问题应该如何去处理？对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退回?
一、定金能不能退 目前开发商在与买受人签正式合同之前一般都通过、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退? 二、定金的法律规定 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房纠纷司法解释》。部门规章有：《管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第1百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第1百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
三、如何退定金才能成功 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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驾校报名费交了后能退吗？？？
我个兄弟12年9月份在沙某驾校报名交像3260块钱交钱久突然调到外工作他从交钱那刻起就没再去过驾校科目也没考因为次也没主动预约考试驾校也没通知过让他去考试想问坛子里各位有这方面经验朋友们报名费能能退部分退半也行啊
诚实、守信，是做人之根本！
引用 liuye4-09-29 22:05:51 发表于 主楼 的内容：
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好像是 考了科目一 如果退的话少给1K ?找找人吧 ?给500可能给退
引用 qq4-09-29 22:35:48 发表于 1楼 的内容：
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想多退钱的话，就要找人、托关系啊
做文明好司机，安全第一，别让家人担心，别让他人揪心。
引用 SGTOURAN
23:00:07 发表于 2楼 的内容：
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23:00:07 发表在 想多退钱的话，就要找人、托关系啊就是没熟人啊！只能靠自己去要。
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引用 liuye4-09-30 10:57:22 发表于 3楼 的内容：
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22:35:48 发表在 好像是 考了科目一 如果退的话少给1K ?找找人吧 ?给500可能给退什么都没考呢。只报了名
诚实、守信，是做人之根本！
引用 liuye4-09-30 10:57:47 发表于 4楼 的内容：
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商量着来白 ? ?晓之以情动之以理~?
引用 qq4-09-30 11:01:51 发表于 5楼 的内容：
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12:18:09 | 来自
各地政策不一样。我们这边是考了科目一一分也不退，老家是报名之后半年之内可以退全款
低头看小妞
引用 魅的爱恋
12:18:09 发表于 6楼 的内容：
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22:05:51 发表在
我一个小兄弟，12年9月份在长沙某驾校报名，交了好像是3260块钱。交钱不久突然调到外地工作了，他从交钱那刻起就没再去过驾校，科目一也没考。因为一次也没主动预约考试，驾校也没通知过让他去考试。想问下坛子里的各位有这方面经验的朋友们，报名费能不能退一部分？退一半也行啊？
我干过7年教练。我们这退学不用找熟人，小兄弟的情况能退2860元.
引用 阿辉老爸
22:52:28 发表于 7楼 的内容：
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22:52:28 发表在
我干过7年教练。我们这退学不用找熟人，小兄弟的情况能退2860元.我小兄弟说不退了，驾校好像是要按70多个学时学车了，C1报名费好像涨到5500块。
诚实、守信，是做人之根本！
引用 liuye5-01-01 22:56:00 发表于 8楼 的内容：
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22:56:00 发表在
我小兄弟说不退了，驾校好像是要按70多个学时学车了，C1报名费好像涨到5500块。
那捡便宜了
引用 阿辉老爸
22:58:37 发表于 9楼 的内容：
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那捡便宜了12年报的名，报完名就调工作了，这马上三年到了，不考也不行了。但也闹心，还得从河南来湖南练车，这来来回回车费估计也得好几千。
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引用 liuye5-01-01 23:01:18 发表于 10楼 的内容：
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23:01:18 发表在
12年报的名，报完名就调工作了，这马上三年到了，不考也不行了。但也闹心，还得从河南来湖南练车，这来来回回车费估计也得好几千。
两年内有效
引用 阿辉老爸
23:03:23 发表于 11楼 的内容：
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两年内有效我兄弟给驾校打电话说是三年啊！
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引用 liuye5-01-01 23:03:57 发表于 12楼 的内容：
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两年内有效我媳妇12月26号报的名，报名费2800+考试费920，还有140块的烂七八糟的费用。今天开始报名费都涨到5500了。
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引用 liuye5-01-01 23:05:43 发表于 13楼 的内容：
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我兄弟给驾校打电话说是三年啊！
10年俺就不干教练了，原来2年有效，现不知。
引用 阿辉老爸
23:07:06 发表于 14楼 的内容：
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我媳妇12月26号报的名，报名费2800+考试费920，还有140块的烂七八糟的费用。今天开始报名费都涨到5500了。
比北京便宜。我原来带贵族班10年前学费就12000元
引用 阿辉老爸
23:09:05 发表于 15楼 的内容：
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比北京便宜。我原来带贵族班10年前学费就12000元那练车的是不是都是大老板、富婆、小三啥的？没事给你抛个媚眼，过个电啥的。
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引用 liuye5-01-01 23:13:49 发表于 16楼 的内容：
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23:13:49 发表在
那练车的是不是都是大老板、富婆、小三啥的？没事给你抛个媚眼，过个电啥的。
都是影星、中央电视台、军队少将及富翁的公子、千金
引用 阿辉老爸
23:16:15 发表于 17楼 的内容：
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都是影星、中央电视台、军队少将及富翁的公子、千金那12000不贵
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引用 liuye5-01-01 23:18:06 发表于 18楼 的内容：
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23:18:06 发表在
那12000不贵
引用 阿辉老爸
23:19:34 发表于 19楼 的内容：
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22:05:51 发表在 我一个小兄弟，12年9月份在长沙某驾校报名，交了好像是3260块钱。交钱不久突然调到外地工作了，他从交钱那刻起就没再去过驾校，科目一也没考。因为一次也没主动预约考试，驾校也没通知过让他去考试。想问下坛子里的各位有这方面经验的朋友们，报名费能不能退一部分？退一半也行啊？可以退 扣费400
引用 刘荣儿
17:25:00 发表于 20楼 的内容：
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