健身器材致人损害，物业已经设立安全警示标志，是否可以免责？
许多小区设置各式各样的室外健身器材,这些设施为居民开展健身运动提供了不少便利。然而，有的户外健身器材超期服役,有的缺少维护，有的遭到人为破坏，更甚至有的竟然是"三无"产品。这些安全隐患不及时消除，会给使用者带来极大的安全威胁，事实上因使用小区健身器材造成损害的案件也时有发生。作为小区的物业服务企业对这类损害是否要承担损害赔偿责任？首先，应当明确小区物业服务企业对健身器材的安全监督管理责任。一般情况下，小区的健身器材由建设单位购买并安装，也有的是由小区所在地的居委会配建的，不管哪种情形，都属于公共设施的一部分，供业主使用。《山东省物业管理条例》第66条规定:"物业服务内容主要包括下列事项：（一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护……"如果是物业服务企业对小区健身器材疏于管理，没有履行日常维修养护和对超期服役的健身器材进行更换的义务，物业服务企业应当对因此造成的他人损害承担赔偿责任。其次，如果因为健身器材本身的质量问题导致损害发生，那么健身器材的生产者或销售者也同样应当承担相应的损害赔偿责任。最后，...
许多小区设置各式各样的室外健身器材,这些设施为居民开展健身运动提供了不少便利。然而，有的户外健身器材超期服役,有的缺少维护，有的遭到人为破坏，更甚至有的竟然是"三无"产品。这些安全隐患不及时消除，会给使用者带来极大的安全威胁，事实上因使用小区健身器材造成损害的案件也时有发生。作为小区的物业服务企业对这类损害是否要承担损害赔偿责任？首先，应当明确小区物业服务企业对健身器材的安全监督管理责任。一般情况下，小区的健身器材由建设单位购买并安装，也有的是由小区所在地的居委会配建的，不管哪种情形，都属于公共设施的一部分，供业主使用。《山东省物业管理条例》第66条规定:"物业服务内容主要包括下列事项：（一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护……"如果是物业服务企业对小区健身器材疏于管理，没有履行日常维修养护和对超期服役的健身器材进行更换的义务，物业服务企业应当对因此造成的他人损害承担赔偿责任。其次，如果因为健身器材本身的质量问题导致损害发生，那么健身器材的生产者或销售者也同样应当承担相应的损害赔偿责任。最后，如果健身器材活动区域已经设置了安全警示牌或使用说明牌，却由于行为人自身未按照安全提示进行健身操作而导致损害的，那么行为人应自行承担相应的责任。比如单双杠，很多孩子喜欢在单双杠上表演惊险动作，比如倒挂金钩、荡秋千，甚至吃东西、说笑打闹。家长除了告诫孩子不要尝试危险动作，也要教给他们一些自我保护措施，比如从单双杠上下来时尽量滑而不是跳。如果往下跳，必须注意姿势，应前脚掌先着地，然后是脚跟,而且腿部应保持微微下蹲的姿势。
本条明确规定了只有能够证明损害是由于受害人的故意 造成的，才可以免除责任。当加害人主张该免责事由的时候应当 举证证明受害人的故意，且该故意的行为与损害结果的发生...
#高雄首福大饭店#我们一对夫妻加1个老人和一个2岁的小孩，住3人套房可以吗？还是必须选4人套房？
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
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播放：1,198车停小区被划伤向物业索赔 物业:不负责车辆安全
秦楚网-十堰晚报曾雨
爱车停在小区内，次日一早发现车门被划了几道近半米长口子，且查不出肇事者。6日晚，家住丹江路名城港湾的陈女士就遇到这种倒霉事。划伤的损失费究竟该由谁来承担？陈女士和物业公司各执一词。昨日，陈女士说，经协商，物业已免去她两个月停车费当做补偿。车主：车停小区被人划伤6日晚，陈女士的丈夫黄先生将车停在小区道路上。次日一早，陈女士发现车门被人划了几道口子。“长度约有半米。”陈女士说。随后，陈女士找到物业，并查看监控，但监控并没有拍到肇事者。“由于是晚上，只能看见模糊的人影从车门边上经过，没有拍到清晰的划车动作。”陈女士说。爱车在小区内被人为划伤，且找不到肇事者，陈女士要求物业公司承担维修费用。“一年交1800元的露天停车费，物业应承担责任。”陈女士说，但物业公司并不打算赔偿。物业：收的是场地费，不负责车辆安全9日，十堰金盾物业管理服务有限公司经理严立海表示，物业方面配合陈女士调取监控，但陈女士让其承担上千元维修费，物业无法接受。严立海称，名城港湾露天停车场每月收费150元，其中110元为场地费，40元为服务费。“服务费只包含卫生清洁和场地维护，不负责车辆保管。”严立海表示，陈女士的轿车在小区被划伤，责任不该由物业承担。严立海向记者出示了一份有陈女士签字的“名城港湾露天车位使用协议”，其中第二项第4条写道：“乙方须做好车辆的防盗措施，并且财务自行保管，如有丢失损坏，甲方不承担赔偿责任”。严立海表示，陈女士在小区有露天停车场，但当晚却将车停在车位边上的消防通道上。“不按规停车，难道就没责任了？”严立海说。律师：物业有安全保管的义务湖北举烛律师事务所律师王树江表示，物业公司作为停车服务协议起草方，即提供格式合同的一方，存在排除自己义务加重对方义务的现象，依据《合同法》规定，可认为该条款属无效条款。“停车的基本服务就包括提供车位和安全保管，陈女士签订的协议中，对服务费没有作明确约定，不应排除安全保管这一基本义务。”王树江称，陈女士没有规范停车，应负部分责任，但不应免除物业公司的保管义务，建议双方协商解决此事。昨日下午，记者从陈女士处获悉，经协商，物业方面已经同意免去她两个月停车费，当做补偿。 更多资讯请关注【大楚十堰】微信订阅号
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