货币化安置政策调整幅度大　“房票”未来可在全市通用
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货币化安置政策调整幅度大　“房票”未来可在全市通用
信息来源：绍兴日报
作者：记者 钱峰
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　　11月18日，本报头版头条报道了我市出台城中村改造三年行动计划后，在社会上引起广泛反响。这一重大民生工程如何来完成？昨日，市建设局有关负责人对此作了深度解读。
　　绍兴比全省的目标提前2年
　　国务院要求将城中村改造纳入城市棚户区改造范围。城中村拆迁和改造是全国各城市发展中的一大难点。而城中村区域基础设施建设滞后，给推进&五水共治&、&三改一拆&都带来难度。因此，浙江省今年提出，2018年前力争所有城中村改造全面开工，至2020年底基本完成全省所有城中村改造。
　　&绍兴比全省的目标提前了2年，市委市政府要求在2018年基本完成。&市建设局有关负责人介绍说，我市是省内率先提出在2018年完成这项民生任务的城市，三年内将完成160个城中村改造拆迁项目，拆迁面积1478万平方米。
　　昨天下午，记者来到越城区东湖镇采访。&我们今年的拆迁面积预计达到15万平方米，明年将达到20万平方米左右，这在前几年是不可想象的。&东湖镇党委书记邹国民说，作为一个城中村较为集中的区域，东湖镇的任务有些重，但这是重大的民生实事，绝大多数老百姓也大力支持，而东湖镇最终也将随着改造而大变样。
　　货币安置奖励标准提高
　　为缩短安置周期，满足群众多样化的居住需求，市政府明确，自今年4月起，新开拆改造项目一律停建安置房，原则上采用货币安置。截至10月，全市城中村改造开工货币化安置8678套，货币化安置比例为51.24%，居全省第二位，其中上虞区货币化安置比例100%，柯桥区货币化安置比例85.39%。
　　市建设局有关负责人介绍说，&三年计划&将继续大力推进货币化安置，并将在近日出台&市区城中村改造房屋征收市场化安置实施意见&，大幅调整越城区行政区域货币化安置奖励标准。&目前越城区的货币化安置奖励为10%，新政策奖励标准将达到20%，如选择货币化安置的话，就可以拿到120%的安置补偿款。&
　　采用全货币化安置后，城中村居民择房将更为灵活，但对政府的资金压力较大。三年城中村改造的投资估算将达到1117.44亿元。对此，我市创新探索政府购买服务，如将棚改项目纳入政府购买服务采购目录，并出资成立了由越城区牵头的绍兴市棚户区改造建设投资有限公司，作为市级统一的融资平台。主动与国开行、农发行进行对接，为各建设平台提供贷款融资服务。今年我市积极争取中央资金1.05亿元、省补资金1103万元，通过国开行、农发行贷款、发行债券等多种渠道，筹集建设资金，全市共206.8亿元，为项目顺利推进奠定了良好基础。
　　&房票&可在三区通用
　　市建设局有关负责人介绍，城中村改造&新政&的另一大特点是着眼三区融合和大城市建设。如这次新政的一大亮点是打通三区的&房票&。如袍江区域的安置户拿到&房票&（安置户享受购房奖励政策），可以选择到柯桥购房，也可以到上虞购房，而原先只能选择在本区域内。&房票&安置计划今年年底前实现越城、柯桥、上虞三区打通，并逐步探索推动全市打通，促进全市域统一安置。}