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[08-09]收到公积金贷款审核通过的短信后到银行放款，需要多久时间？有没有鱼鱼知道？---已经放款
收到公积金贷款审核通过的短信后到银行放款，需要多久时间？有没有鱼鱼知道 =================================================================================================================2个多月过去了，今天终于收到了放款的短信，我整理整个贷款的过程：6月11日：去市政务服务中心办理过户7月4日：先去市政务服务中心领到房产证，再到鸿翔大厦的建行房贷款中心办理贷款8月9日：收到公积金中心的短信，贷款审批完毕8月20日：通知到松柏大厦3楼办理抵押手续9月17日：收到公积金中心的短信，贷款已授权完毕，建行3个日发放贷款9月18日：收到建行的确认电话，建行2个工作日发放贷款9月19日：收到放款短信后，分别给原来的业主和中介各去了个电话，确认所有的手续都已完成，终于有属于自己的房子了整个交易的过程共3个月8天，贷款过程共2个半月，没有用担保公司担保，整个过程还是比较顺利[ 此帖被幻想在 11:56重新编辑 ]
我也在等侍，请问楼主提交完资料，多久收到短信？有没有通过住房置业担保公司？求分享。
我也是等侍中，请问楼主从提交完资料，多久收到短信？是否通过住房置业担保？求分享？
收到审核通过短信一个半月还未放款的飘过
我也是一个月了已经 就没音讯了
回 2楼(hebin) 的帖子
一个月，无担保
谢谢楼主，我是二手房，有通过住房置业担保，提交完资料都一个月了，无任何消息，焦急等侍中。
我昨天又收到短信：公积金中心已授权建行，将在3个工作日放款不知道还要不要等。。。间隔差不多一个月
我的两天,交了所谓的加急费,当时审批的时间和原来承诺的不一样,我去问银行工作人员,人家回答:现在不要扯这个了,当时可以肯定的是,你交钱的肯定比没交钱的放款快钱啊,太伟大了
回 8楼(inscy) 的帖子
请问下你是什么银行，我也遇到了这种问题
回 7楼(zengwg) 的帖子
请问下建行给你放款了吗
我9号银行送的材料去公积金，14号就发短信通知审核过了，貌似很速度。。。。不知道放款要多久
回 10楼(摄鬼) 的帖子
14号发短信过来 已经放款了。也挺快的 递交材料到放款也一个月多一点
引用 引用第12楼zengwg于 15:04发表的 回 10楼(摄鬼) 的帖子 :14号发短信过来 已经放款了。也挺快的 递交材料到放款也一个月多一点
请问你是二手房吗？有没有通过住房置业担保？提交完资料多久收到短信？我是二手房，纯公积金贷款，有通过担保办加急，但已经一个月过去了，没有任何音讯，焦急等侍中。
回 13楼(hebin) 的帖子
一手的，通过担保公司应该更快吧
回 楼主(幻想) 的帖子
提交材料到收到短信 ，要大概多久呀？
回 15楼(小文字) 的帖子
回 1楼(hebin) 的帖子
7.20交完材料吧，8.2送公积金中心8.8审批下来，短信说等银行办理抵押，期间无消息。8.15找了个人问就说可以去松柏大侠2楼抵押签字了。8.17就去签字。目前等银行的放贷电话确认。[ 此帖被小小小刺猬在 19:49重新编辑 ]
所谓幸福是对平凡生活一如既往的热爱
建行的话 可能要两个月。
引用 引用第17楼小小小刺猬于 19:46发表的 回 1楼(hebin) 的帖子 :7.20交完材料吧，8.2送公积金中心8.8审批下来，短信说等银行办理抵押，期间无消息。8.15找了个人问就说可以去松柏大侠2楼抵押签字了。8.17就去签字。目前等银行的放贷电话确认。
感谢分享，我的至今无消息
刚接到电话可以去松柏大侠2楼抵押手续了
回 12楼(zengwg) 的帖子
请问这位鱼鱼，您是在什么银行申请的？
我选择，我喜欢！
回 21楼(paperplane) 的帖子
建行贷的，7.4号送件7.10号发短信审批完毕，&&8.10号发短信过来授权完毕，三个工作日内放款，8月12号建行打电话过来确认，8.14号发短信贷款以发放。首期还款日9.12号。还挺快的 感觉 就一个月多的时间。 就刚开始提交材料的时候跑了几趟，其他都没办什么。
今天下午刚办完抵押手续，说要二十个工作日左右才会放款
回 9楼(摄鬼) 的帖子
引用 引用第22楼zengwg于 20:44发表的 回 21楼(paperplane) 的帖子 :建行贷的，7.4号送件7.10号发短信审批完毕，&&8.10号发短信过来授权完毕，三个工作日内放款，8月12号建行打电话过来确认，8.14号发短信贷款以发放。首期还款日9.12号。还挺快的 感觉 就一个月多的时间。 就刚开始提交材料的时候跑了几趟，其他都没办什么。
你好快哦，我从建行的一楼送到2楼花了一个月，7月初送的，8月8到二楼做单，然后什么分行审批支行审批，不懂，现在还不知道咋回事，问了就知道叫我等等等
~喜欢护肤，享受护肤，希望与yuyu们多多交流。。。结交志同道合的朋友，一起FB狂欢~~~/read-htm-tid-3874471.html
6-6日办理，8-31日短信通知房贷，中间一个星期后还给我电话说我漏了资料要补交，所以应该2个半月左右
生命是一束耀眼的花火
今天终于放款了
回 13楼(hebin) 的帖子
谁知道公积金贷款能否来做部分首付呢?
回 22楼(zengwg) 的帖子
这么快,我都没消息,我买的是一手现房,现在别人都交房了,我房贷还下不来,急死了
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版权所有，并保留所有权利。P2p等贷款公司对外放款易被认定为无效的几种情形- 余金龙律师 - 110法律咨询网
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P2p等贷款公司对外放款易被认定为无效的几种情形
发布日期：&&& 作者：
&&作者为上海和基律师事务所余金龙律师& 未经作者许可，不得转载& 目前在民间金融领域,债权投资（也即民间借贷）可谓独领风骚。各种形式的放贷都有，有的直接放贷（即出借人与借款人都为真实借款合同双方），有的间接放贷（即为了规避某些放贷风险，而采取委托第三人放款）。据笔者所知，除了具有放贷资质的实体能以公司名义放款之外（如银行、具有小贷资质的贷款公司），其他民间放贷机构只能以某个关联自然人的名义对外进行放贷，比如公司法定代表人、股东亦或是员工、以及其他与公司有着关联关系的自然人。笔者在常年办理民间借贷纠纷案件中，结合实务经验，现对目前市场上一些没有取得放贷资质的公司（如P2p公司、投资类公司以及各类无资质贷款公司）在对外放贷过程中容易被法院认定为无效的几种情形：
第一种情形：放贷公司直接以公司名义放贷。法院认定倾向：无效。
以前法院对企业之间的拆借以及企业对外放贷的效力倾向是认定为无效的，后来，随着国家层面对于民间金融的放开以及企业融资成本的增长，法院逐渐对于企业借贷的效力予以认可，但是认可的也是有前提条件的：1.企业对外放贷是基于偶然的资金周转；2.企业对外放贷不是以收取贷款利息为主要业务来源；3.无合同法第53条规定的无效情形。早期的放贷公司一般对外放贷直接以公司名义放贷，诸如某某投资公司直接与贷款人签订借款合同，在发生纠纷后起诉法院。法院也不一定因此判决该借款合同无效，而是基于审查如下事实：1.该放贷公司是否以放贷作为主要营业收入；2.该放贷资金是否为自有资金；3、该贷款公司以往的放贷记录是否已有多次；4.借款交付的事实以及利息计算有误超出法定上限。以上事实法庭调查下来，综合予以认定是否为以贷款为主业，如该公司被法院认定为专业放贷公司，则法院一般会以违法合同法关于无效合同的规定第53条：违反法律法规的强制性规定。具体时间违反了中华人民共和国国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》“未经中国人民银行依法批准，任何单位和个人不得擅自设立金融机构或者擅自从事金融业务活动。”的规定。该行为同时扰乱了国家的金融秩序，影响国家宏观金融政策的运行，违反了《中华人民共和国合同法》第七条规定“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”的规定。但是，公司企业可以通过银行委托贷款的形式对外放贷，这是国家认可的。
第二种情形：放贷公司以其在职员工名义进行放贷。法院认定倾向：区别对待。
1.法院查不出放贷公司与员工的劳动关系且无其他关联证据佐证放贷公司与该员工的关系的，法院认定倾向：有效。
笔者曾代理一家p2p公司的到期债务的催收代理案件。连续代理了6件案件，该案中，贷款公司均以其公司一名员工的名义对外放款。法院一般对待此类案件以民间借贷纠纷为案由。庭审中，法院对于借款人与贷款人的身份信息以及关系进行了审查核实，因无法查实该员工的真实身份，且自然人放贷的话，法院一般不会要求出借人提供放贷资金系其自有资金。尽管对方律师主张，借款人与该员工所属的公司签订过个人借款咨询服务协议，主张出借人系由贷款公司控制，借款应被认定为贷款公司放贷行为，最后，因对方无法证明出借人与贷款公司（中介方）存在着关联关系，法院遂认定借款合同为有效合同。
2.法院查实放贷公司与名义出借人（员工或者是股东）存在着劳动关系或者投资人关系的，法院认定倾向：无效。
此类情形，如果名义出借人（即放贷公司的股东或者员工）出借的资金系其账户直接转给贷款人的，因为有直接的银行转账流水，再加上被告也未对原告与背后的放贷公司的关系提出质疑，所以法院一般不会再审查名义出借人与背后公司的关系，从而直接认定借款行为系民间借贷性质，合法有效。但是如果名义出借人只是对外签订借款合同，而放款环节却是由背后的贷款公司直接放贷给贷款人。法院在针对此种情形时一般重点审查名义出借人与背后的贷款公司的关系（包括调取社保记录或者工商登记的股东名册以证明之间的关联关系）。故，一些p2p、贷款类公司在对外放贷时，一般不以名义出借人账户放贷而是用公司直接走账或者以法定代表人名义走账，尽管事后在面对法庭调查时可以说是委托出借，即名义出借人委托其对贷款人放款，这样也不会对法院认定产生多大的影响，只要法院查明了名义出借人与贷款公司关系的话，任何答辩都是苍白的，法院会以合同法第53条第三款规定：以合法的形式掩盖非法目的为由，判决借款合同无效。
第三种情形：放贷公司以其法定代表人名义进行放贷。法院认定倾向：区别对待。
1.经过法庭审查，认定确系法定代表人个人对贷款人的借款，且出借资金系法定代表人个人自有资金，法院认定倾向：有效。
一般法院也不会主动去审查出借人与某某贷款公司什么关系，但如果整个借款案件的过程中，出现贷款公司的痕迹，比如中介此次贷款、走账亦或是其他授权行为，再加上被告提起质疑，法院才会去审查关系以及出借资金的来源。实务中，只要贷款公司未在涉案借款中有过任何参与行为，法院一般都会认定合法有效。至于贷款人质疑如无证据佐证，法院都会判决有效。
2. 经过法庭审查，认定虽然法定代表人个人名义对贷款人的借款，但系背后的实际放款人是贷款公司，或者在放贷过程中存在着其他违法违规行为，如变相提前扣除利息或者违反计取高利息。法院认定倾向：无效。
该种情况一般在整个借贷过程或者还息过程中,背后的贷款公司有着参与行为,比如参与放款/参与收取利息/参与中介或者其他行为,法院在审理过程中,一般会要求出借人提供贷款公司的工商登记信息,也有的法院自行查证,如查实名义出借人与贷款公司有着某种联系,法院一般还会在审查名义出借人是否系偶然放贷还是有过放贷记录,最后综合认定是否是其个人放贷行为还是公司放贷行为.如果法院认定系公司贷款行为则一般判决无效,
以上具体分析了p2p等贷款公司对外放贷的法律效力以及在司法实务中的具体裁判。但是笔者在具体承办各项债务纠纷时，还有一种情况也是要引起广大贷款类公司注意的：就是目前市场上大多数贷款公司是以自然人名义对外放贷的，而且在法院认定时，一般也会认定为合法有效的民间借贷关系。但是最近有的法院逐渐建立一种叫“职业放贷人”记录，具体为某一区域法院，如市级法院或者省级法院内部系统建立放贷人案例统计制度，如在区域内法院发现某原告在本系统内有过一定数量的放贷案例，则审判法院需要重点审查该放贷人是否为职业放贷人或者背后有无职业放贷机构，且在庭审中法院要重点审查放贷资金来源、出借过程以及双方关系、利息标准等事实，综合认定借款合同效力。这也给贷款机构敲响了警钟，在今后的放贷操作过程中注意避免。
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如果你信用不好，可能购房贷款就批不下来，往小了说，如果你信用不好，骑共享单车都需要交更多的押金。所以说，保持良好的个人征信非常有必要。当代社会，信用对一个人有多重要？那么，如何保持良好的个人征信呢？首先，如果你有房贷、车贷、消费贷款（包括银行及互联网金融平台提供的）等贷款以及信用卡消费的话，一定要记得按期还款，一旦这些贷款有2、3次没有按期还款，就会对你的信用记录有较大影响。其次，注意其它方面的信用。现在有很多因素会影响我们的信用记录，像前文提到的市场化征信机构大多是通过大数据评估个人的信用，这些大数据中可能就包括你的手机信用、交通违规信用、考试信用。比如，你因醉驾被执行过拘留，这个不良记录会成为你的个人信用记录的一个部分，进而影响到对你的个人信用评价。最后，养成随时关注自身信用记录的习惯。大多数人没有定期查询信用报告的习惯，笔者建议个人每年至少查询一次本人信用报告，关注自己的信用记录，如果在查询的过程中发现信用报告有问题，可以及时提出异议。联系我的时候请说是在上看到的，谢谢。
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