购房提取公积金后还能再申请公积金贷款吗
04:01:10 来源：网络
　　上海的朋友小李曾异地购房提取了住房，想问现在是否还能在上海申请公积金贷款买房。　　根据相关规定，异地购房提取后并不影响申请公积金贷款。但公积金的贷款额度是根据首房或者二套改善型住房、房价、房龄、主贷人年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的。从公积金账户余额来说一般是住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍。如提取后账户余额较少，会导致无法贷足的情况，建议在提取时保留公积金账户一定的余额，用于公积金贷款。微信公众号：房贷（lianlianlicai2015）
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求助万能，本人用公积金贷款购买二手房，已办理完过户手续，请问公积金的提取是否一定要等到银行将贷款放款给卖家后才可以一次性提取出来，有没有高手办理过，求指教，万分感谢！
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你资料齐全就不用呀
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需要房产证原件才能提~~~
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亲，现在要等银行放款后才能提供公积金账户里面的金额；
提前公积金之前记得网上预约哦。
一般都是提取后2-3个工作日可以到账。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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你意思是只要拿到房产证，不用等放贷完成，都可以办理公积金提取吗？
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好的，谢谢，
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目前公积金的提取都需要放款才可以，因为公积金系统会审核的，发现你有贷款，就不会同意提取。以前是可以的，只要有房产证就行。
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只要公积金中心审批了放款，就可以马上办理提取吧，听有些中介说要供了第一个月才可以提取的？
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公积金放款后就可以提取公积金账户里面的金额，不用等供完一个月后提取。
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组合贷的需要还完一期月供之后才可以吧？
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回复 郑大源 的帖子
组合贷的需要还完一期月供之后才可以吧？
同问来自[]
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路过，支持下你
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借贴问下若提前还清房贷了还能继续提取公积金么？
公积金提取是否一定要等银行放贷后，才可以提？ ...
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装修预算：先把住房公积金提出来付首付再贷款还能带下来吗？或者贷款后还能取出余额吗？
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要买房，如果办理了公积金贷款还能不能把余额取出来凑首付呢？或者我先取出来凑首付，再去贷款行吗？&&ps公积金怎样计算的？工作一年公积金余额才6300块，刚开始半年是每个月工资3800，后来半年工资涨了，我想知道是按照缴费基数*比例扣还是税前工资数*比例呢？&pps养老保险也查不到，其他四险都能在当地市级人力资源保障网站查到，听同事说是因为我们是央企员工，所以养老保险给交到省里去了。&手机上福利质量不太好，jr们见谅，诚问。
最好问一下你们公司地人事行政部，她们就是搞这个的。最清楚。发自手机虎扑
公积金基数每年6月份统一调整，工资涨了也得到今年6月份或者来年6月份才会按12%的比例调整公积金
贷款的话好像新房可以直接用余额凑首付，二手不太了解；一般都是贷款合同下来之后，拿着贷款合同、契税*河蟹*去取余额
建议打公积金电话问一下，可以在公积金网站查询自己的余额发自手机虎扑
引用2楼 @发表的：公积金基数每年6月份统一调整，工资涨了也得到今年6月份或者来年6月份才会按12%的比例调整公积金
贷款的话好像新房可以直接用余额凑首付，二手不太了解；一般都是贷款合同下来之后，拿着贷款合同、契税*河蟹*去取余额好的，谢谢！意思是我可以在办理完公积金贷款后，再凭公积金贷款合同去取出余额？那我付了付完首付才能贷款吧？那我取了有啥用
以上海这边的公积金政策来分析
公积金提取出来了
你没公积金本金
是做不了公积金贷款
公积金贷款做出来以后
你的公积金取出来和不取是一样的
都是作为还款本金的
PS:做公积金贷款 是要在你付了首付
签订买卖合同 才能申请的啊
不可以
公积金提取需要你提供购房合同和*河蟹*等材料，这些材料时只有当你付了首付才可给你开办的。没有这些材料，你无法提取公积金。
公积金里面的金额关系着你的贷款额度，所以取出来你得哭死，补充楼上发自手机虎扑
没贷款合同你凭什么取公积金
引用6楼 @发表的：不可以
公积金提取需要你提供购房合同和*河蟹*等材料，这些材料时只有当你付了首付才可给你开办的。没有这些材料，你无法提取公积金。那我先公积金贷款，拿到合同和*河蟹*，再去把余额取出来，这样行不行？还是只要用了公积金贷款以后，里面的余额就不能动了
贷款之前可以提，但不能提空（好像是），贷款之后就不能提了。
引用7楼 @发表的：
公积金里面的金额关系着你的贷款额度，所以取出来你得哭死，补充楼上贷款额度和公积金余额有关系？我还以为只要达到连续缴存半年的条件就能贷款买房呢！这样的话公积金贷款对我这种刚参加工作却又面临贷款买房的人岂不是用处不大了？我刚毕业一年，公积金余额6300，如果我要买房准备结婚，那岂不是只能贷很少的钱
引用7楼 @ 发表的:
公积金里面的金额关系着你的贷款额度，所以取出来你得哭死，补充楼上
贷款额度和自己的余额毛关系？别误导lz了
引用12楼 @ 发表的:
贷款额度和自己的余额毛关系？别误导lz了
做公积金贷款的额度，和里面的余额成正比，当然是有限额的，我上周刚办完公积金贷款，15倍。发自手机虎扑
各地公积金政策不一样，建议咨询当地部门
引用11楼 @ 发表的:
贷款额度和公积金余额有关系？我还以为只要达到连续缴存半年的条件就能贷款买房呢！这样的话公积金贷款对我这种刚参加工作却又面临贷款买房的人岂不是用处不大了？我刚毕业一年，公积金余额6300，如果我要买房准备结婚，那岂不是只能贷很少的钱
我跟你一样也刚毕业一年，不过我公积金一个月2311，一年就接近3万了，我们这边是余额的15倍，我最高贷了30万，夫妻的话可以贷50万，你如果商贷的话这钱可以取得，几千块钱取了也没啥意思，上周才办完贷款，是我自己的理解发自手机虎扑
引用15楼 @ 发表的:
我跟你一样也刚毕业一年，不过我公积金一个月2311，一年就接近3万了，我们这边是余额的15倍，我最高贷了30万，夫妻的话可以贷50万，你如果商贷的话这钱可以取得，几千块钱取了也没啥意思，上周才办完贷款，是我自己的理解
我每月3000的话，可以贷多少？
引用4楼 @ 发表的:
好的，谢谢！意思是我可以在办理完公积金贷款后，再凭公积金贷款合同去取出余额？那我付了付完首付才能贷款吧？那我取了有啥用
你不留着公积金怎么贷款？肯定是贷完款再取出来啊，你想拿出来当首付不可能了，你要是觉得公积金没用可以不要的啊……
国家没说过公积金贷款是给百姓当首付用的发自手机虎扑
引用16楼 @ 发表的:
我每月3000的话，可以贷多少？
有限额，每个地方不一样发自手机虎扑
楼主就别想提取公积金这事了，就算办完贷款应该也取不出来，因为是要有预留的发自手机虎扑
引用17楼 @发表的：
你不留着公积金怎么贷款？肯定是贷完款再取出来啊，你想拿出来当首付不可能了，你要是觉得公积金没用可以不要的啊……
国家没说过公积金贷款是给百姓当首付用的不是的，我不是说完贷款做首付，我是说我的公积金余额，能不能把它取出来填补在首付中，这样可以最大限度的利用我缴存的公积金
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