以前的房子四年!卖了！想上买房子！算第一套房吗？
全部答案（共1个回答）
是以家庭为单位的，也就是说你和配偶的名下都必须没有房产（按揭需要提供无房证明）这个很好解决，但是房产契税收取时是可以查询到的，但是否是首套房在契税方面只相差总房价的1-3%，影响并不大
40年产权的多为商业用地，产权到期后，再补交土地出让金，交完税接着住，如果国家对那块地有规划会酌情收回，给一定的补偿。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。特点：一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。有房产证，但没出证前，回迁民手持的是合同，如果交易会有一定的风险。
您女儿上名字的时候如果不满18周岁,那现在不用去名字买房也算首套。
#盛铂仕丹服务公寓（太古里店）#有几张床？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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闵行、浦东、普陀、杨浦、黄浦。。。政策什么样的呢？另外他们怎么判断是父母呢-_-|||
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上过产证就不是首套了无贷款为什么要上产证
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额，大学时候家里买房把我名字写上去了。。因为听说这种情况结婚的话可以算首套的（求证实），不知道单身算吗？。。
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踢踢踢踢踢踢踢踢踢踢
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TTTTTTTTTTTTTTTTTTTT
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上了产证，就算一套了，不能算首套，至少我问黄浦是这样的。LZ问如何知道是父母什么意思啊？
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所以上海人无论已婚还是未婚，和父母有一套房子的话都不算首套了？我的意思是，如果和父母共有一套房，可以不计算，新买房算首套的话，他们怎么判断我和另外一个人共有的那套房，那个人是我父母，他们会认可的吧？（纯好奇了）
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第6楼zixii所以上海人无论已婚还是未婚，和父母有一套房子的话都不算首套了？我的意思是，如果和父母共有一套房，可以不计算，新买房算首套的话，他们怎么判断我和另外一个人共有的那套房，那个人是我父母，他们会认可的吧？（纯好奇了）浦东我知道的是只要你现在结婚夫妻名下无房或者对方在2011年前和父母上产证的 都没有贷款记录，夫妻买房贷款是可以算首套房的，但是契税是二套3%
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谢谢楼上的砖家！我现在关心的是单身的情况啦，唉，看来每个区县确实情况都不一样，太复杂了。契税的话非普通都是3％对吧
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第8楼zixii谢谢楼上的砖家！我现在关心的是单身的情况啦，唉，看来每个区县确实情况都不一样，太复杂了。契税的话非普通都是3％对吧是的，单身要看你买房是哪个区域了具体到所在区域交易中心柜台咨询比较稳妥，浦东是比较松的
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一个是银行贷款算不算首套；二一个是交易中心算二套的话要不要计算房产税？。。。各种复杂啊。。
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好的谢谢你，我还是老老实实去每个区交易中心问一下算了呵呵
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第10楼zixii一个是银行贷款算不算首套；二一个是交易中心算二套的话要不要计算房产税？。。。各种复杂啊。。银行 交易中心认定标准不一样 各大交易中心认定有出入所以必须根据实际情况亲力亲为到交易中心 银行多问问
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第7楼赵广明2013马甲浦东我知道的是只要你现在结婚夫妻名下无房或者对方在2011年前和父母上产证的 都没有贷款记录，夫妻买房贷款是可以算首套房的，但是契税是二套3%只贷过公积金的再商贷算首套么？
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贷过银行就算2套了啊。。
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未成年前买的话，好像现在可以算首套的
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第13楼卖房买房进行时只贷过公积金的再商贷算首套么？可以的但是要看银行，银行每家要求不一样的
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借贵帖请教赵专家个问题：3月初办理假离婚（本计划去老婆产证名字，结果国5条来了，怕去名字后再办购房手续来不及，只好办了假离婚），以我和儿子的名义买了个二手房，做的是首套房，面积80多平米。最近准备拿到产证后申请复婚。问题来了：我老婆在2008年（当时已成年、未婚）她父母买的2套房子上面有名字，那两套房子加在一起她的份额有80平米。她在娘家的2套和新买的1套房子都在浦东新区。问下：根据现行上海房产税试点政策，我近期办理复婚手续后，是否需要缴纳房产税？
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第7楼赵广明2013马甲浦东我知道的是只要你现在结婚夫妻名下无房或者对方在2011年前和父母上产证的&都没有贷款记录，夫妻买房贷款是可以算首套房的，但是契税是二套3%那单身的呢？2011年前在父母产证上的，没有贷款记录，算首套房吗？契税多少？浦东的&
你需要登录后才可以回贴已有一套房，卖掉后再全款买一套房算首套房吗？
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