热门活动：
后使用快捷导航没有帐号？
超级熊猫 V1, 积分 2472, 距离下一级还需 2474 积分
　　现如今，新建商品房基本都为18层--34层的高层住宅，虽说站得高望的远，不少高层住宅的视野和小区景观都很不错，但随着如今户型设计中，飘窗及非封闭阳台的增多，安全隐患就慢慢凸显出来。随之而来的，是关于小区业主能不能封阳台的争论。
　　很多业主遇到过这样的问题，交房时，物业不让其封阳台，一方面是出于物业自身利益，另一方面，由于小区业主封阳台不统一，导致小区外观看上去杂乱不堪，保值，升值空间都受到一定影响。
　　所以问题就来了，小区业主能否封阳台，封阳台又需要走哪些流程，注意什么呢？
　　据相关报道，小区业主封不封阳台并不是由物业公司说了算。按流程来说，小区首先要成立小区业主委员会，再由全体业主对“封阳台”一事进行投票统计，超过三分之二以上业主同意才能决定。所以最终决定权还是在小区业主手上。律师也指出，依照《物权法》的规定，业主在购房后，在不妨碍他人利益的情况下，对自己的房子做出相关处置是可以的。从这个意义上来说，开发商和物管公司无权反对业主封阳台。业主和物管出现分歧时，业主应首先确认购房合同或物业合同中是否对封阳台有过约定。如果合同中有明确禁止封阳台的条款，那么在双方对该条款做出修改前，业主是不能封阳台的。
　　由此可见，小区业主能否封阳台，决定权还是在业主自身手中，如何合理争取权力，行使权力，才更重要。各位业主们，关于小区封阳台，你们还有什么疑问，什么烦心的事，欢迎跟帖讨论
小编推荐：
昨日一小区孩童从19楼不慎坠下，提醒我们装修切忌封阳台啊
买房时，你钟情于有飘窗的房子，可是高层呢？
大家愿不愿意封阳台啊？你觉得KFS会让我们封吗
有0个人喜欢楼主的帖子
超级熊猫 V1, 积分 3577, 距离下一级还需 1369 积分
一般都是外立面一样就可以吧
现在都是安全第一，一般都没管那么严
收了房后，产权证什么在，封了阳台又能怎么样喃?
超级熊猫 V1, 积分 3577, 距离下一级还需 1369 积分
现在的KFS就算写在合同里，几年后，一样会封阳台
超级熊猫 V1, 积分 2472, 距离下一级还需 2474 积分
自在鱼儿 发表于
一般都是外立面一样就可以吧
现在都是安全第一，一般都没管那么严
哇，速度好快
你们小区可以封么？
很多还是不让封，就是怕不统一，不美观
超级熊猫 V1, 积分 2472, 距离下一级还需 2474 积分
自在鱼儿 发表于
现在的KFS就算写在合同里，几年后，一样会封阳台
虽说如此，但是一般小区业主交房装修之时，就会一次装修到位，就会考虑封阳台的事情
中熊猫 V4, 积分 80, 距离下一级还需 1 积分
实在不喜欢飘窗的设计，不实用，还占不少的空间，又有安全问题，尤其是有小孩的家庭
大熊猫 V3, 积分 172, 距离下一级还需 29 积分
如果小区人心不齐，或者很多业主不愿意封，那就没办法了啊
超级熊猫 V2, 积分 5251, 距离下一级还需 3004 积分
昨日一小区孩童从19楼不慎坠下，提醒我们装修切忌封阳台啊
超级熊猫 V1, 积分 3577, 距离下一级还需 1369 积分
哆啦A微梦 发表于
哇，速度好快
你们小区可以封么？
封了，外面都是用得跟KFS统一一样的绿色窗户
我还打算做防护栏呢，娃娃小，飘窗又矮
超级熊猫 V1, 积分 3577, 距离下一级还需 1369 积分
哆啦A微梦 发表于
虽说如此，但是一般小区业主交房装修之时，就会一次装修到位，就会考虑封阳台的事情 ...
是的，因为先封阳台再贴砖，以后下雨不容易进水
西范爱热闹
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
广告投放联系方式：028-96111
增值电信业务经营许可证：川B2-
Copyright (C) HUAXI100 COMMUNITY. All Rights Reserved.& 我家住在小高层的顶楼，我想在上加一个隔热防雨的钢管蓬并把四周密封，底下的人说我做得不对，这样合法吗？ ？
我家住在小高层的顶楼，我想在上加一个隔热防雨的钢管蓬并把四周密封，底下的人说我做得不对，这样合法吗？ ？
采纳答案
不可以，你虽然住顶楼，但屋顶是属于公共区域，不能侵犯他人的权益
全部3个回答
这个应该不可以的，你可以找物管协商下看行不行
不可以，你虽然住顶楼，但屋顶是属于公共区域，不能侵犯他人的权益
这个应该不行，应该问下物业，有些物业可以默许的。
限制了很大一部分人买房，比如家里有老人的，还有楼上怕渗水，热 ，所以价格稍微便宜点。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
桂公网安备 36号
阅读下一篇
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系拒绝访问 | www.1398.org | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.1398.org) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(37be06ed-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器}