住户装外凸式防盗网遭断电 物业：规定禁装(图)_凤凰财经
住户装外凸式防盗网遭断电 物业：规定禁装(图)
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安装防盗网、防盗门等防盗措施是为了添一层安全保障。然而，海口市民胡先生却因为安装防盗网一事和小区物业闹得很不愉快。记者 陈栋文/图胡先生是海南某职业学院教师公寓8栋2单元4楼的业主，由于家里的防盗网老化严重，7月底他准备更换成外凸式防盗网。但是正当胡先生安装防盗网时，小区物业方却称，在公司制定的装修管理条例中，规定小区业主安装防盗网不能凸出墙体，并对胡先生下达整改通知。胡先生表示，海口对防盗网安装没有明确的标准，物业制定的管理条例限制业主是不合理的。而且小区也有业主安装了外凸式防盗网，为什么他家不能？胡
安装防盗网、防盗门等防盗措施是为了添一层安全保障。胡先生表示，海口对防盗网安装没有明确的标准，物业制定的管理条例限制业主是不合理的。如物业存在管理漏洞，小区已经存在外凸式防盗网，物业可以和业主协商拆除，做到“一碗水端平”。
胡先生家安装了一半的防盗网安装防盗网、防盗门等防盗措施是为了添一层安全保障。然而，海口市民胡先生却因为安装防盗网一事和小区物业闹得很不愉快。记者 陈栋文/图胡先生是海南某职业学院教师8栋2单元4楼的业主，由于家里的防盗网老化严重，7月底他准备更换成外凸式防盗网。但是正当胡先生安装防盗网时，小区物业方却称，在公司制定的装修管理条例中，规定小区业主安装防盗网不能凸出墙体，并对胡先生下达整改通知。胡先生表示，海口对防盗网安装没有明确的标准，物业制定的管理条例限制业主是不合理的。而且小区也有业主安装了外凸式防盗网，为什么他家不能？胡先生继续安装防盗网，谁知一开工，小区保安就断了他家的电并上楼要求停工。“因为没有按照物业的要求安装防盗网，我家成了保安的监控对象。”胡先生曾两次报警，但是警方让他和物业自行协商解决。其间胡先生曾向琼山区住房保障中心反映此事，工作人员出面调解，但物业仍未做出让步。对此，小区物业公司负责人王先生告诉记者，2009年物业根据小区的实际情况，为了便于管理，制定新的装修管理条例：为了小区整体的美观、统一，业主家的防盗网不得凸出墙体。王先生称，胡先生违反物业的规定，双方多次协商无果，他们才安排保安“特别关注”他家。“如果他家装了外凸式防盗网，其他业主也会效仿，这样小区以后就没法管理了。”王先生说，目前小区确实有极少数业主家安装了外凸式防盗网，但那是以前偷偷安装的，对于正在安装的行为，他们一定要制止。部门：物业对业主安装防盗网有监管责任琼山区住房保障中心物业部詹部长告诉记者，海口目前对于安装防盗网的规格、形状等没有明确规定，但小区物业对业主安装防盗网有监管的责任。省物业管理协会秘书长梁金华告诉记者，小区的外立面属于公共部分，不属于业主私有，不允许私自改动。如果小区业主委员会对安装防盗网有决议，就按决议来做，如果没有，则根据现行的装修管理条例执行。梁金华说，物业为了便于管理制定条例不允许业主安装外凸式防盗网，业主应该支持。如物业存在管理漏洞，小区已经存在外凸式防盗网，物业可以和业主协商拆除，做到“一碗水端平”。
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海口：居民与公司签订装修防盗网协议竟不算数
日10:51 　
　　南海网6月30日消息(南海网记者赵仕芳)“我们和物业公司签订的装修协议里明确写着装修内容包括安装防盗网，可当我们花了几千元买回防盗网，物业却不认协议阻止安装，说影响小区美观，强行要求由他们统一定制隐形防盗网，一旦我们提出异议就断我家水电。那我这几千元的损失到底该由谁来买单？”今天，在海口市海甸岛驰天钰园小区装修新房的黄先生气愤地向记者投诉。
　　据黄先生介绍，他早前购买了该小区4楼一套房产，并于今年6月8日开始新房装修。并按小区物业——海南兴泉物业服务有限公司要求，在缴纳2000元装修押金并与其签订了相关装修协议。当时，物业公司是规定不准业主装防盗网，但由于他家楼下都是铺面，距离小区空中花园高度非常近，如果没有装防盗网，小偷很容易就可以爬进他家。所以黄先生与物业公司协商要求安装防盗网，并经允许同意，双方在装修内容一栏注明为“地砖粘贴、墙面涂料、吊顶、水电安装、防盗网安装”等内容。协议上不但盖有海南兴泉物业服务有限公司的公章，还有该物业公司一负责人赵副经理的签名。
　　但是到6月26日，防盗网店工人送货上门准备安装防盗网时却被小区保安拦下，称不能安装这样的防盗网。他们多次与物业公司负责人陈经理协商此事，一开始得到的答复是他们的防盗网影响小区美观，必须要由物业公司统一定做同款隐形防盗网。至于协议上说安装防盗网一事，那是公司赵副经理不清楚状况才签下的协议，要他们自己找赵副经理协商处理，后就一直对此事不闻不问。而为阻止他们安装防盗网，该物业公司还曾断了他家一天的水电。现在花四千多元做好的防盗网堆放在小区楼下无法安装，不但耽误了工期，也给他们造成了巨大的经济损失。
　　随后，记者来到在驰天钰园小区物业管理处采访了解情况，该物业公司赵副经理见有记者采访扭头便离开了现场，与大家玩起了“躲猫猫”，拒接电话，避而不见。无奈，业主黄先生和记者只能拨打该物业公司另一位负责人陈经理的电话.先前说半小时赶到现场的陈经理，电话始终无人接听。几经周折，记者一行才找到赵副经理.他告诉记者，协议书的确是他签的，装修内容上也写明了防盗网安装一项，但这是在业主黄先生的要求下他才写上去的。因为为了小区美观，他们要求安装统一的隐性防盗网，业主方的不锈钢防护栏不符合安装要求。但当记者追问协议上为何不写明要求安装隐形防盗网，要等业主方做好防护网后才告之不能安装时，赵经理避而不答，只是反复向记者强调，他本人也只是一个打工的，怎么处理要请示领导陈经理，否则他大不了辞职不干了，并还表示，他们并没有停业主家的水电，称是电路故障跳闸而已。
　　后在记者的再三要求下，赵副经理终于同意帮助联系该公司陈经理。赵副经理用一名小区保安的电话终于拨通了陈经理的电话，并将电话交由记者接听。陈经理在电话里表示，装修协议书是赵副经理签的，因此有什么问题要找赵副经理。并坚称小区物业不存在把防盗网安装对外承包赢利的问题。转了一圈后，“皮球”又被踢回到业主黄先生这里。望着一堆花钱买回来却无法安装的防盗网，黄先生很是无奈，表示作为一名业主，想找物业讨个说法实在太难了。不明白白纸黑字签下的协议怎么就不算数，稍后他将向政府相关职能部门反映此事，希望有部门能主持公道，让问题能尽快得到解决。（赵仕芳）
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我家在小区里，装的有防盗网，然后被小偷盗了9万元现金，把防盗网用液压钳剪了，请问物业有没有责任？
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我家在小区里，装的有防盗网，然后被小偷盗了9万元现金，把防盗网用液压钳剪了，请问物业有没有责任？
安徽 合肥 长丰县发表时间： 11:34
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物业一定的责任
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