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房屋抵押贷款，可以把借款人的资产作为现金流，对比信用贷款来说，还具备额度高、利率低的优势。因此，是借款人群喜欢的贷款方式。但是，房屋抵押贷款免不了要进屋估价、办抵押登记手续等流程。小顶金融无抵押贷款要经历哪些流程？
1、提出贷款申请，借款人需要给金融机构说出贷款需要做什么、金额和期限这些的申请。贷款申请满足这金融机构的贷款要求，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料，递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估，小顶金融无抵押贷款。材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办抵押登记手续。
7、银行放款，由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款，此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办抵押登记注销手续，小顶金融无抵押贷款。贷款结清后，到房产局办房产抵押注销手续。
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按揭房再贷款
按揭房可以再贷款吗？按揭房再贷款也称住房再按揭，是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得银行的贷款。申请按揭房抵押贷款的申请人必须要有合法正当的融资用途，具有良好的信用和按期偿还贷款的能力。
按揭房再贷款
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???????????????按揭房可以再贷款吗
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按揭房可以再贷款吗
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&&&&&&来源：金投网
　　按揭房可以再吗？
　　1.如果你这套房子没有贷款，那是可以去银行办理抵押贷款的。
　　2.如果你现在这套房子还有贷款正在还，那你不可以办理再按揭的贷款了。
　　3.今年的货币政策的原因，之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了。
　　已经在银行办理按揭贷款的房子，也可以到银行再办理贷款了。对已有抵押贷款（含房屋按揭贷款）的客户，可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押，抵押率最高可达90%。与此同时，成都农商银行还开发了其他小微企业专属贷款产品，都没有任何手续费，客户即使无抵押也可获得贷款，资料齐全最快一天就能放款。
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　　与中行、农行、工行、建行、商行、中信、招商、交行、浙商等多家银行长期合作。
　　个人贷款业务：
　　种类齐:1.个人房产抵押贷款（7成20年）
　　2.个人住房转加按贷款(适用于正在按揭的房产)
　　3.个人二手房按揭贷款（包括商铺）
　　4.以公司房产为抵押的个人贷款
　　5.抵押房、按揭房再贷
　　6.企业贷款、汽车按揭贷款
7.短期拆借（当天放款，资金应急的好去处，合同房、按揭房、全款房均可办理
　　8.合同房退房更名（较新业务）
　　期限长:1.抵押类:较长20年2.按揭类:较长30年
　　成数高:1.抵押类:较高七成2.按揭类:较高八成
　　利率低:1.抵押类:较低可执行基准利率下浮30%
　　2.按揭类:较低可执行基准利率下浮30%;
　　资料简便:1.房产证2.身份证、户口薄、结婚证3.收入证明、居住地证明
　　4.银行要求提供的其他资料.
　　特色产品:1.循环贷(房子就像提款机，随借随还,按实际用需用款时间及金额计息,需要时提出来产生利息,不需要资金时还回去,不产生利息,资金使用灵活方便,省息)
　　2.双周供(省利息省时间)
　　3.存抵贷(存款降贷息)
　　4.气球贷
　　5.每月还息到期还本
　　受理范围:大成都、新都、郫县、温江、崇州、邛崃、都江堰、
　　双流新津、龙泉、彭州、大邑、青白江
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