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买的集体房产证的房子,拆迁的话会有赔偿吗,如果房主后悔买房子要收回怎么办
买的集体房产证的房子,拆迁的话会有赔偿吗,如果房主后悔买房子要收回怎么办
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你好,如果买了后,房子所有的权利是归您所有的。如果您担心对方反悔的话,可以协议明确一下
不知道下面这条知识能否帮助到您
没有房产证的房子拆迁分违章建筑与合法建筑两种赔偿方式。
没有房产证的房子拆迁赔偿 建筑违章与合法区别
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：拆房没有房产证怎么办？来自: 寒山聆 日分享至 :
我家的饭馆要被拆迁，可是没有房产证，拆迁人说他们就认房产证，没有房产证按违章建筑拆除，我们家的房子是我爷爷在的时候他的工作单位卖给我家的，就给了张发票，因为搬家，发票也找不到了，可是都20多年了，那能是违章建筑？？我该怎么办？各位帮帮忙分享至 :
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拆迁安置房屋咋办产权证？
　　为 加快解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题，市房产交易权属登记管理中心将逐步对市内符合条件的住宅小区办理房屋权属登记。27日，有市民咨询拆迁安置房屋如何办理产权证。记者为此采访了市房产交易权属登记管理中心有关负责人。
　　从今年起，本市力争在3年内基本解决我市国有土地上房屋权属登记中的历史遗留问题，并将结合各个住宅小区的实际情况，稳步推进、分期分批办理房屋权属登记。
　　针对市民咨询的拆迁安置房屋办理权属登记，市房产交易权属登记管理中心有关负责人介绍了办理权属登记需提交的资料（如下）。
　　拆迁安置房权属登记所需资料
　　1.拆迁协议原件
　　2.住房安置通知书原件
　　3、拆迁安置发票或收据原件及复印件
　　4.维修基金发票原件及复印件
　　5.房屋平面图2份原件
　　6.其他相关资料
　　需要注意的是
　　●以上登记需夫妻双方本人到场办理，携带身份证原件、结婚证原件、户口原件。
　　●特殊情况则分别办理如下：
　　1.未婚需提供身份证原件、户口原件本人到场办理。
　　2.丧偶需提交死亡证明，婚姻关系证明，身份证原件、户口原件本人到场办理（如涉及继承，需提供继承公证书原件）。
　　3.离异需提供离婚证原件、离婚协议原件、身份证原件、户口原件本人到场办理（如涉及离婚财产分割，需二人共同到场办理登记）。其他需要提供的相关资料，登记受理时依登记情况另行准备。
　　温馨提示
　　●办理房屋权属登记地点为御东新区市政务大厅二楼东区。
　　●为服务百姓，市房产交易权属登记管理中心专门开通了两部热线电话接受咨询，电话号码为82179。
　　●工作时间为周一至周五，上午9时12时；下午1时5时。（记者 邸东芳）
　　大同晚报 日
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拆迁安置房 在没有取得房产证时如何处理
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
房产业发展越快，拆迁问题就会越多，房屋拆迁引起来现在越来越多的房屋纠纷问题！在没有取得时如何处理呢？现在很多被拆迁户都想知道如何处理！现在为大家整理了下面的资料来供参考！1、因尚未取得产权证的拆迁安置房买卖性质上属于债权债务概括转移，所以应经合同相对方同意。2、对于涉及到特定资格的转让问题，因基于特定身份为合同权利具有人身依附性，建议较好不要购买。3、对于购买集体土地上的安置房，买受人应该具备同一集体经济组织成员资格。4、对于买卖标的物表述不清，回迁安置房尚未定位，回迁指标无法更名的拆迁安置房，买受人需谨慎考虑。5、受让拆迁安置房，除与被拆迁人签订合同外，应尽可能取得拆迁发生时确定的被安置人书面同意，以防止遗漏安置房的共有权益人而事后生争端。
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拆迁安置房屋的房产证办理要点
来源：吉屋网 &&发布时间：
简要介绍一下拆迁安置房的房产证办理时所需的要求以及材料1。拆迁安置房屋提交要件：&(1)登记申请书;&(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);&(3)房屋注销证明;&(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;&(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);&(6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件);&(7)安置房建设工程规划许可证及附图;&(8)安置房竣工证明;&(9)完税凭证;&(10)物业维修基金缴存凭证;&(11)房屋分户平面图2份;&(12)其他必要材料。&2.城中村改造安置房屋登记提交要件：&(1)登记申请书;&(2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议;&(3)市人民政府批文;&(4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明;&(5)拆迁安置协议;&(6)被安置人的有效身份证件(出示原件，收复印件);&(7)房屋分户平面图2份;&(8)物业维修基金缴存凭证;&(9)其他必要材料。&3。国有(集体)企业改制房屋转移登记提交要件：&(1)登记申请书;&(2)国有土地使用证(出示原件，收复印件);&(3)房屋所有权证;&(4)审批机关的批准文件;&(5)受让方营业执照(出示原件，收复印件)，委托书，受委托人身份证件(出示原件，收复印件);&(6)企业改制时的资产评估报告(房产部分);&
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