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网签的合同是不是就等于与房管局正式备案啦?
五证齐全的开发商能够与买受人网签商品房买卖合同；请问所指的网签合同，是否就是在石家庄房管备案的统一契约合同呢？应需注意些什么事项？请高人指导！谢谢！
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是的，这说明开发商已经五证齐全了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
海口作为海南的省会在保障性住房方面有严格的流程规定,对于想买房的购房者但收入较低的政府会提供保障房,那么保障房实施具有哪些严格规定呢?
保障性住房配售及销售合同网签备案管理规程
备案了就是完成了~~~~~~~~~~~~只要你还要这房子就没什么问题~~~~~~~~~~~~~~~~
正确，以前没网签之前有些房子可以更名就是开发商没去交易登记可以重新找个买方在开发商改下名就行了，现在国家为了限制开发商更名恶意协助炒楼的人而现在实行网签
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买房子网签和不网签区别 网签错了怎么办
来源：房天下 &&发布时间：
啥是的呢？的网签与不网签有啥区别吗？网签错了是否可以撤消呢？网签其实就是交易双方签订合同后，到的相关的部门进行备案，并公布在网上。然后就会给个网签的号码，用户就可以通过这个号码在网上进行查询。网签其实是为了让可以更加的透明化。
买房子的网签与不网签有啥区别吗？ 网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的，说明的资质和手续是齐全的，您在办理契证和的时候会很顺利。 纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，因为以后是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来，这就是较大的区别。 网签错了可以撤消吗？ 以下８种情况可撤销网签： 第1种：信息录入错误 １、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明； 第2种：买受人变更 ２、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证； 第三种：违约纠纷 ３、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明； 第四种：有问题 ４、房屋交付公告自公布之日起９０日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同； 第五种：贷款未获批 ５、购房者办理未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明； 第六种：意外情况急需资金 ６、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明； 第七种：面积误差大 ７、商品房交付后，实测与合同约定误差超过＆ｐｌｕｓｍｎ；３％，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同； 第八种：法规另外有规定 ８、此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。 网签的程序： 据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在２４小时内完成。 以上就是的小编为大家整理的关于网签方面的相关信息，政府部门搭建的平台，防止一房二卖，对交易市场有刺进作用。在进行二手房网签之前应做好准备工作，避免产生不必要的麻烦。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved& 能够网签是不是就代表开发商五证齐全啊
能够网签是不是就代表开发商五证齐全啊
全部1个回答
是的，只要是能网签的房子，就是五证全齐
您的房子是在婚前备案的，那么您可以在办理产权证的时候提供您的身份证、户口本、结婚证以及办理产权证的相关资料办理至您个人名下。如果加您老婆的名字那么如果将来您的婚姻发生变化...
不可能的，开发商一般定价不会超过网签价的，不然都网签不了，还有谁来买？
退是可以退的，但是时间过去那么久，房价肯定涨起来了，退了比较划不来。
职工购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提...
是的，这个已经构成违约了。可以要求赔偿。
但会很麻烦，最直接的办法就是你吧定金直接转下一套房
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&& 能够网签，是不是说明开发商5证齐全
能够网签，是不是说明开发商5证齐全
全部4个回答
对的，去网签的房子都是要签商品房买卖合同的。而只有取得商品房预售许可证的楼盘才能签署商品房买卖合同。这样的房子可以放心买。政府对房地产的监管力度是最大的。
对的，在取得预售许可证以前其它的4证肯定是已经到手的。
是的，如果她的所有证件不齐全。那么开发商无法对她的物业进行网签。首先住建委和城乡建设委员会房管所不会让他网签的！
对得不然不能做网签得.
您的房子是在婚前备案的，那么您可以在办理产权证的时候提供您的身份证、户口本、结婚证以及办理产权证的相关资料办理至您个人名下。如果加您老婆的名字那么如果将来您的婚姻发生变化...
不可能的，开发商一般定价不会超过网签价的，不然都网签不了，还有谁来买？
退是可以退的，但是时间过去那么久，房价肯定涨起来了，退了比较划不来。
职工购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提...
是的，这个已经构成违约了。可以要求赔偿。
但会很麻烦，最直接的办法就是你吧定金直接转下一套房
待解决问题
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