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佳木斯佳木斯公积金提取条件和流程详解！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
据有关规定，佳木斯从今年7月起调整年度住房公积金缴存基数。2015年7月至2016年6月期间，我市住房公积金月缴存基数调整为职工2014年月平均工资额。从佳木斯住房公积金管理核心获悉，按照《佳木斯人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》，职工住房公积金缴存基数较低不得低于上一年度较低工资标准、较高不得超过上一年度社会平均工资的5倍。据相关部门发布的数据，佳木斯职工2014年月工资超过26505元的，以26505元作为住房公积金月缴存基数，比上一年（24609元）增长7.7%；月平均工资额低于我市现行月较低工资标准的，以现行月较低工资标准作为住房公积金月缴存基数。根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》，职工月平均工资额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。佳木斯自1993年7月建立住房公积金制度以来，每年将住房公积金缴存基数调整为职工上一年度月平均工资额。住房公积金月缴额=住房公积金月缴存基数（单位+职工）缴存比例。比如，职工张某某住房公积金 缴存比例为单位、职工各15%，其2014年月平均工资额为5500元，今年7月起其住房公积金缴存基数则应调整为5500元，住房公积金月缴额则为 %）=1650元。2015佳木斯公积金提取条件和流程：(一)基本条件：1、按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。2、所在单位不得欠缴住房公积金3、除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。(二)住房消费类提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的2、偿还购买自住住房贷款本息的3、本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的4、支付公共租赁住房租金的(三)销户类提取条件1、离休、退休的2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的4、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的(四)购房类提取条件1、购买商品房提取住房公积金提取条件：a.现金购买具有所有权商品房且未办理购房贷款b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天e.申请人未签按月转账偿还住房公积金贷款本息协议2、购买上二手房提取住房公积金提取条件：a.现金购买上市交易的存量产权房且未办理购房贷款b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天(一)购房提取流程1、购买商品房提取住房公积金提取流程a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理核心办事处申请提取b.职工持审核批准手续到银行窗口取款c.职工将提取回单交单位。2、购买二手房提取住房公积金提取流程a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理核心办事处申请提取b.职工持审核批准手续到银行窗口取款c.职工将提取回单交单位。
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（共有4个回答）
佳木斯公积金提取
&& && &&（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
　 &&　购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
　　购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
　　征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
　　（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
　　（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
　 &&　翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
　 &&　大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。
　　（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；
　　（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。
　　达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。
　　（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
　　（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。
　　（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
　　（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
　　（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。
　　（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。
你好：根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一、佳木斯住房公积金提取条件及使用范围
职工本人及配偶提取时均未使用公积金贷款的，可以按以下条件提取职工本人及配偶公积金帐户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、与单位终止劳动关系并停缴公积金的;
4、户口迁出本市或出境定居的;
5、提前结清一次性偿还公积金贷款本息的;
6、职工死亡的。
对住房进行装修、装饰、中修、小修及为其他职工提供质押担保等情况不能提取公积金。
除职工申请注销公积金账户外，职工申请提取公积金，应按时足额缴存公积金12个月以上，且公积金账户应为正常缴存状态。
二、佳木斯住房公积金提取时限和额度
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，审批额度按其确定的时间提取上一年度同月公积金余额，提取金额以仟元为界，同时不得超过房屋所支付价款。购房(住宅)包括:期房和现房(二手房)。
2、符合第2、3、4项规定提取公积金的，可提取职工本人公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工公积金账户。
3、提前结清一次性偿还住房公积金贷款本息，职工提取的公积金直接转存到借款人的还款账户内，提取金额不得超过贷款本息结清额。(以千元为界)
4、依照第6项规定即职工死亡的，其继承人或受遗赠人可以申请提取职工公积金账户内的全部存储余额;无继承人或无受遗赠人的，职工公积金账户内存储余额纳入公积金的增值收益，同时注销职工个人公积金账户。
5、公产房转私产提取公积金不得超过所支付的价款。
6、棚户区改造动迁回迁的提取公积金不得超过预支付的价差部分。
三、佳木斯住房公积金提取时限
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的职工办理提取时，可凭相关手续一年内申请办理。
2、离退休的、与单位终止劳动关系并停缴公积金的、户口迁出佳木斯市及出境定居的，在批准之日起即可办理。
3、提前结清一次性偿还公积金贷款的可提取住房公积金，并转存到贷款人的还款账户内。
4、职工死亡的，即日办理。
你好佳木斯公积金提取的话有以下步骤就能办理了，步骤如下：
1、 &&缴存人办理申请提取住房公积金的材料，所在单位应当予以核实，并出具加盖单位财务印鉴的提取申请。
2、 &&缴存人销户提取住房公积金可以委托本单位公积金专管员代理。代理人应提供单位出具的介绍信、代理人及被代理人的身份证原件及复印件。
希望能够帮助到你。
目前暂时不行，国家刚出的公积金异地贷款政策，在地方落实需要一系列的配套政策，需要很长时间的。
可以要求都写上
你这样的情况，只要出示“解除劳动关系证明”带上你的身份证、户籍证明及公积金存折，到当地公积金中心可以办理全额支取。
你是哪个省的,北京这边是可以取的.只要提供购房合同、夫妻双方相关证件就可以办
只有在买房子一年内可以拿公积金。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
公积金是不可以提取的，除非是退休了或者是买房了
社保、公积金转移都由单位操作，不需要员工本人办理 原单位应该在员工离职后15天内办理社保、公积金的减员手续，就是转出手续 新单位在员工入职后一个月内签订合同之后
身份证、户口本、房产证、工作证,收入证明,银行出入账流水,贷款记录申请表
先签购房合同，再申请公积金贷款。也可以说同时进行。你要依据房子价钱确定公积金贷款额。在办理购房手续时，中介会帮你办理这些手续。
凭公司营业执照，代码证，税务登记证，法代身份证，经办人身份证，以上证件原件，复印件，到相关所在区县社保中心和距离单位较近的公积金分中心，开户，增员，回银行办理托
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您好！我是铁路职工，有铁路公积金，首套贷款已还清，近期想买二套房，全款付完原房主，办理过户后，还可以进行公积金贷款吗？
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感谢您的留言。可以申请公积金贷款。如果您还有其他的问题，欢迎到公积金前台业务窗口咨询或拨打公积金热线：12329。
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住房公积金
关于佳木斯市公积金贷款新政详解
今年来,央行多次降息降准,政策多次调整,利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。随便吧公积金小编整理了贷款新政策的详情。
为培育和发展我市房地产业，科学合理引导房地产投资和消费，促进房地产市场平稳健康发展，9月14日，市政府结合我市实际，依据相关政策，出台了佳政办发〔2015〕14号《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
《意见》中提出：普通商品住房调整为住宅小区容积率在1.0以上、建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的住房，放宽异地购房落户标准;非本市户籍的人员在本市购买商品住房的，购房者凭《房屋所有权证》或机打合同和购房完税凭证即可办理落户手续;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税;日前，公积金贷款取消购房时限限制，凭购房手续或房照即可申请贷款。公积金贷款购买商品房执行“认贷不认房”的购房套数认定标准，缴存职工本人和配偶申请公积金贷款时无尚未还清个人住房贷款的，即认定为首套房，即可享受最低首付款比例为20%，按实际房价80%的额度放款;公积金贷款进一步放宽异地贷款业务，支持电力、铁路及农垦系统在我市辖区内工作的职工购房贷款;对于在外地工作并缴存公积金的职工，户口在我市辖区内，购买商品住房可办理公积金贷款;公积金贷款年限延长至30年，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
从日至日，居民购买新建商品住房的，在取得《房屋所有权证》时，政府给予购房补贴，购买90平方米以下(含90平方米)的，每平方米补贴40元，购买90-120平方米(含120平方米)的，每平方米补贴60元，购买120平方米以上的，每平方米补贴120元，最高补贴不超过3万元。
据悉，此意见执行期限自发布之日起至日止，国家、省级政策有明确时限要求的，按国家、省级文件执行。
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