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农村的房子怎么过户给自己的子女，需要多长时间，多少钱？
农村的房子怎么过户给自己的子女，需要多长时间，多少钱？
律师回答地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：91967 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，咨询房管局。 20:35地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：95969 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你女儿是本村村民吗 15:06查看: 9053|回复: 30
农村的房子有什么证才算合法？
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有明白人吗，帮忙说一下
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本村农业户口
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aao0 发表于
本村农业户口
是房子的证，不是户口问题。比如有房产证，什么证的
多数有证，土地证，房屋证。
相当一部分大队，没有办证。历史遗留。&
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农村家里也是一日三餐啊。。。。。。。。。。。。
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房产证，土地证都得有啊。。。。。。。。。。。。。。。不过好象是小产权的吧。。。。。。。。。。
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anemone 发表于
是房子的证，不是户口问题。比如有房产证，什么证的
多数有证，土地证，房屋证。
相当一部分大队，没有办证。历史遗留。
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很多农村里办证也没发下来，我去要才给找出来，房产证名字和土地使用证名字还有错别字，不知道以后咋办
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房产证，土地证就可以了。不过上面写的是集体土地使用证。
买卖的话只能一个乡镇或一个社区的户口可以买卖。
仅此而已。
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国家说合法就合法，说不合法就不合法！这是真的
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首先你是本村村民，有村集体办理的集体土地使用权证、房产证。具备上述条件，你就是合法滴
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我这房子也是，有集体土地使用证，房产证给开单据了，还没办下来。村里一半房子都这样。不过有一样好处，没有使用年限。世居房、
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农村房子过户费用怎么算的。
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咨询一下各位，农村的房子过户费用是怎么算的，25万的房价，过户需要多少钱？请教，谢谢！
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本帖最后由 丫头 于
14:10 编辑
过户大概总共加起来需要1万。。。。。。。。。。
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您是怎么算的？能跟我细说哈吗？
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按人头费算&&一人3000多&&一家3个人话
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、、、、、、，尽在
那我们卖给别人的，我们家3口人，别人来买的户口来2口人，要6000，还是9000。难道不是按房子价格比例算的吗？
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以上回答的是外行话！
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那请您儿指教哈，怎么算的，价格是25W
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都是说的狗屁不通,农村房子不可买卖,是集体土地,不是国有出让的,忽悠吧!
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要过户的话麻烦大着呢！首先要看是哪能个村的，跟据村的不同费用也就不同，至少要转一个人的户口，或者办理国有土地出让金，出让金跟据地理位置不同是按平方算的, 交了出让金就不需要给村里交钱了，再就是税务的税了.
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9楼说的很对按严格来说农村的房子是不能上市交易的。因为他们是属于集体土地只有使用权。你即使要买也要看清楚土地是不是国有性质。
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这要看是公了还是私了
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说的很对，同村买过户可能一万多的过户费，要不是同村可麻烦了，且很不好弄。
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只有本村子才可过户，你就不要想了
Powered by& 农村房产证过户流程是怎么样的？手续有哪些？
农村房产证过户流程是怎么样的？手续有哪些？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
这类问题有很多如农村房产证过户流程一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
您好，您是卖房前买的房，还是卖房后买的，如果是前者，契税按照二套房办理，为3%；如果是后者，契税按照首套房办理为1%或者1.5%；维修基金，至今商品住宅...
您好，没有产权证的房产是不能正常交易的，目前二手房交易过户时，需要房产两证齐全，没有贷款才行。
一般情况下1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)
过户评估价一般为5000元平米左右。
您好，您是和谁一起购买的？如果是夫妻的话，房产证只写一人的名字，出售房屋时，双方都需到场；如果其他情况，请您详细说明。
但是如果共有人不同意，一般都是不能出售的。
您好，可能是房产当时没有及时去办理两证，这也是有可能存在的现象。只要房产满了五年就不需要缴纳营业税及附加，其他相关的税费还是需要缴纳的。
待解决问题
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