房东不办理居住证怎么办？_产权产证_土巴兔问吧
房东不办理居住证怎么办？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
房东不办理居住证怎么办？
提问者：明方仪|
浏览：149|
时间： 15:13:42
已有3条答案
回答数：8366|被采纳数：4
所有回答：&8366
可以报警，通过警察来解决这件事，因为规定是要办理居住证的，不办理的话，房东要被罚款。
按照规定，房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证，房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的，公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。
回答数：2239|被采纳数：7
所有回答：&2239
居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。
建议协商处理。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。
希望对你有帮助
回答数：8069|被采纳数：9
所有回答：&8069
建议协商处理。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。
房东肯出示房产证是最方便的了， &&试着好好谈一下， &&如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用”，如果还不同意就要另想办法了。
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网注册申友 Lv5
TA的帖子：
发表于 22:46:50
查看: 187078
第一次发贴，希望写得清楚明白，也希望知道的朋友，给给建议。
楼主去年三月底来上海松江的，一直没有去办居住证，现在去办，需要提供以下资料：
1.居委会开具的住房证明（楼主是外地人，没有买房）
2.劳动合同
3.社保清单（六个月）
后两个OK，前一个嘛，去居委会问过，人家说，我是租的房子，要交租房税，此税本应由房东交，但是你在居住，而且居住证是为你办的，房东不会承担的，必须自己承担。
听这么说，当时就晕了，办个居住证，居然还要交税？那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？这不是明显地抵制外来人口吗？
那在上海的众多无房的外来人，是不是办居住证都交了这2.5%的税？
按现在房租来算，一年差不多500多的税，实在有点高啊，交了房租又交了税，自己什么也没有捞到？！顿时心里很不平衡，觉得这个城市越来越没有归属感了？甚至有了逃离的念头....
居朋友说，没有居住证，以后生小孩，小孩打预防针，上学等都是大问题，哎，即使交税，也得办啊。。。。
有没有遇到这种情况的朋友呢？这个租房税是真的存在的吗？大家是怎么解决的呢？
铁牌申友 Lv8
我的居住证也快到期了，去年办的时候并没有提到这个东西。难道今年又出新花招了？我公司会计去问过了，说要房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证，居住证。还说有一个备案证明，不知道是什么。当然我们这是续办。去年办的时候也是要这些东西。希望对你有帮助。
注册申友 Lv5
就是这些资料，备案证明时，说是自己租的房子，要交租房税....
大申铁杆 Lv9
这个规定一直在。
方法一：你换一个有缴税的房东租房子（一般税加房租上了）；
方法二：你找你附近的派出所（管理流动人口的），私下问问民警，我要办理居住证，没有居住证明，房东不缴税，能迂回处理不？（实际就是给两百块给这个民警，他帮你挂靠到这个片区的某个户主下面，证明是亲戚关系，借住在此。我当时就这么办理的）
常驻大申 Lv6
按道理来说，这税确实是应该由房东交的，但是没几个房东会去交税的，而你办居住证又急需这个，那么没办法，只能你自己掏钱了，居委会的说法没错。
铜牌申友 Lv10
是真的，要想房东给你开发票，一般要交5%的（个人所得税，房产税什么的）。一般房东不会同意，只能自己承担。
铁牌申友 Lv8
额。。。住在群租房里，这么早就考虑以后小孩读书的事了？如果觉得一年500多贵，可以等有能力租单套的时候再办。那时候办居住证也不迟。
我很喜欢！
大申铁杆 Lv9
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
我也是这么干的
大申过客 Lv1
不会吧，我这里不是的啊
注册申友 Lv5
我去年11月办的临时居住证，好像没那么麻烦，可能主要是房东带我去的，很快就搞定了
大申水友 Lv4
不知道楼主哪个区，我一周之前刚办的。之前听同事说她们那边要缴费，而且月房租最低不给低于500，我都做好准备要缴费了，结果去我们那边社区办理一分钱没要。只是告诉我45天后拿居住证的时候要有工本费20块钱。听社区人说，这个上面规定是没有任何费用的，至于为什么有的区要缴，你懂的！
大申铁杆 Lv9
这个税一直都存在的。稳定的居住地证明，对租房的来说，就是在房屋交易中心备案过的房屋租赁协议加上房屋产权证明等文件。所谓的备案过，其实就是缴纳了印花税，通常是房东交房东的，房客交房客的，这点在房屋租赁协议上应该有提及的。实际情况，基本上都是房客交，因为要房东去交了，会直接给你涨房租的，羊毛还是出在羊身上。
那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？事实是，这些人的确没办法申请，因为压根拿出不稳定居住证明。任何情况下，群居都是NO。
居住证要求两项材料，一个是稳定就业证明，二三加起来就好了。另一个是稳定的居住证明，就是完整的房屋租赁协议，很多申请不到居住证的，都是这一项被卡住。
再扯远一点，居住证申请下来的，孩子还是不能在上海高考，最多的是不符合上海的计划生育政策，至于积分，这完全是可以后天弥补的
踊跃献申 Lv7
我同事也是前段时间续办的时候被告知要缴纳租赁税，折腾了几天不行，他直接找到信访办投诉了，信访办的人出面之后一毛钱也没给居住证也就办了。不知道对你这边有没有用，也可以试试。
走马观申 Lv3
确实要交房产税的，我前几天办的居住证就交税了。
铁牌申友 Lv8
我没花钱，找同事办的，他拿着他的房产证陪我到居委会开的证明。就说是投靠亲友，居委会开着信到派出所开敲章。一上午全部办下来。然后到社保局登记。一个月后就拿到了居住证，但是后来为了感激同事，请同事一家吃了饭。
走马观申 Lv3
我半个月前刚刚办的居住证 不是临时居住证，房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证需要这个去社保中心去备案，就可以了，不需要花钱，只是拿卡的时候给个20元的工本费
大申水友 Lv4
11月14日 刚刚办理完居住证，一分钱没要，通知1个月后直接带身份证去拿居住证。
踊跃献申 Lv7
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
中国好房东
常驻大申 Lv6
就花了20块的工本费，居住证已经拿到手了····
铁牌申友 Lv8
杨浦区才办的，没交费。
房东的身份证， 房产证原件，复印件， 自己的身份证， 租房合同原件，复印件， 到社区街道中心， 办理住房备案证明。
拿着证明去居委会开居住证明， 再去派出所找社区民警签字就可以了。
Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.【如何是好】要办居住证可是房东没有房产证。。。【南京吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,115,514贴子：
【如何是好】要办居住证可是房东没有房产证。。。收藏
在雨花台租的房子。房东说房子是他从关系很好的人手里买的，就没有房产证，本来无所谓的，但是突然工作单位说要就业证，就业证需要居住证才能办，居住证需要那个去房管所半那个出租协议才能，出租协议需要房产证才行。。。我日这圈子绕的。。反正就是要办居住证办不了该哪么搞？
神奇了!现在店家都在用这款商用按摩椅!会自己收钱的按摩椅!
有没有老司机能给我指条明路啊啊啊啊???
吃力不讨好的事没给你跑
那要看房东好不好了，有的好说话就容易的很
告诉你办不了，这个不仅要提供房产证，还需要派出所随机上门核实三次，看本人在不在，不在就个屁了，所以还需要买烟，别问我怎么知道的
幸亏我家在南京
我也是在雨花台区租的房 然后被人事催着要我办理居住证
楼主问题解决了吗？我现在遇到同样问题了，怎么办的？
登录百度帐号推荐应用}