有个承租人向房东租借房子，租期限１０个月．租房合同中写明，承租人应在租期内对房子损失负责．承租人为此以租借房子投保火灾一年．租期满后按时退房．退房后半个月，房屋毁于火灾．于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔．（１）保险人是否承担赔偿责任？为什么？（２）如果承租人在退房时将保单转让给房东，房东是否能以被保险人的身分向保险公司索赔？为什么？
maizi您好：
承租人对所租房子有保险利益，但这个保险利益仅限于租期，租期结束，保险利益就失灭，导致的结果是保险合同无效，所以，你的第一个问题答案是：保险公司不会赔的！
平安保险 吴的回答中写到：“……被保险人放弃了自己的权力，虽然合同有效，但被保人不是房东，所以保险人不承担赔偿责任”。他的结论是正确的，但是依据是错误的，不赔的原因是保险利益原则在保险合同中的运用。
第二个问题，承租人在退房时，将保单转让给房东，这是合法的行为，但是要让这个“转让”的行为有效，必需通知出单的保险公司，并且得到保险公司的同意，如果在这种情况下，房东可以得到保险公司的赔偿。反之不能得到赔偿。
在这儿，想说明一点，目前国内好像没有“火灾保险”这种说法，根据maizi提供的信息，投保人应该投保普通家庭财产保险。也许是我多余的想法。
但愿我的回答能令你满意！
其他答案（共1个回答）
人是否承担赔偿责任？为什么？被保险人是承租人租房合同解除证明被保险人放弃了自己的权力,虽然合同有效,但被保人不是房东,所以保险人不承担赔偿责任
（２）如果承租人在退房时将保单转让给房东，房东是否能以被保险人的身分向保险公司索赔？为什么？如果合同变更就可以赔,因为被保人是房东了
首先要看哪租赁期间届满，出租人是否要求承租人返还租赁房屋。因为根据《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续适用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁...
回答者：法易行
称谓：法律专家 ( 10:41:31)
如果在合同中约定租赁期满后承租人既不续租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人...
如果租房合同有约定违约金问题可以按照合同约定执行，如果没有按照实际损失赔偿，包括搬家费用、另行租房多出的成本等
房屋租赁合同中应该明确约定违约金的承担和计算办法，以免日后出现纠纷。我国法律对中途擅自退租的法律没有明确的规定，根据合同法关于违约金的规定，违约金应当全...
你好，可以与房东协商处理，可以要求房东解决厕所的问题也可以协商自己先垫付费用，然后租赁合同解除后由房东补偿。谢谢。满意请好评！
有生育险，最后能报吗？
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这个不是我熟悉的地区君，已阅读到文档的结尾了呢~~
租房合同上签订半年但时间已过请问合同还有效吗
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租房合同上签订半年但时间已过请问合同还有效吗
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3秒自动关闭窗口签订租房合同时候签字了，但是没写签订日期和合同起始日期，俩份 - 110网免费法律咨询
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签订租房合同时候签字了，但是没写签订日期和合同起始日期，俩份
辽宁－沈阳&02-09 17:26&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
签订租房合同时候签字了，但是没写签订日期和合同起始日期，俩份合同都被房东单方面拿走了怎么办
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