& 深圳房价会一直涨到什么时候啊？
深圳房价会一直涨到什么时候啊？
全部13个回答
会一直涨，只是起伏有大有小而已了
根据楼市火爆，人群购买较多，政策放松，二胎实行了，所以房价一直在缓慢的涨，暂时没有停
不说人口，就是未来地铁线会全面覆盖全深圳、连接东莞等地。就能说明深圳房价涨到什么时候是不可预知的
随着经济的发展，高端人才的不断引进，对住房的需求增加，房价会一直涨，涨停，涨，涨停
怎么说呢深圳的房价之前出过很多政策限购限贷到社保1改3深户问题到首付问题一直限制着购房者的一切条件但外来人口太多本身地就少使深圳的房价蒸蒸日上地方政策再多也挡不住人们来购买至于房价掉不掉的问题说白了现在买房都需要银行贷款如果房价掉了（有小的上下浮动很正常）谁会还房贷？那么深圳的整体经济会倒退好几年深圳十几年，一线城市的房价都掉了那么二线三线的库存怎么卖呢？
深圳就2000平方公里但是人口2000多万，人口密度比北京还要大。应该还是会慢慢涨的，只是不会想去年涨的那么猛而已
这个就比较难说.首先我们来想一想.如果房价下滑太大.银行会不会有利？人们会不会给银行供欠款！在如果.银行亏了.中国经济会不会下滑.政府会不会支持！
最便宜还是在深圳东，坪山和龙岗这边，深圳东进计划，房价还是会涨的，3075加我99639
深圳土地有限，人口总舵，这是深圳房价涨的很大一部分原因，所以房价不会跌，真的不会跌
具体情况要看市场怎么变化，尤其是经济市场和金融市场，
信仰_qq499
房价永远是昨天的便宜，深圳这边是人口多，用地少，所以房价会高，继续涨，涨停，涨，涨停
深圳房价就不会跌，只会涨停，再涨，再涨停，再涨
只要深圳继续有新入人口，房价就会一直上涨，达到北上城市的价格可能回落！
都是上升趋势
在现代城买一套吧，均价55O0，住宅，首付15万投资最合适
可以到仲恺看看！这边很多500强企业同时也是高新科技产业园
目前是不会跌了，因为杭州市区住宅房，需求量大与供需，一直在涨，但购房者还是很多，目前住宅已经趋近饱和状态，想要市区房子的客户太多买不到，只能价高者得，或者关系硬的也能够买...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&5年后深圳房价涨到均价10万／平的可能性
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这个问题的最佳答案是——只要区域内平均面积的社会整体财富是上涨的，房价则一定上涨。那为什么小城市会跌？第一，小城市人口红利为零，甚至负数。财富外流。第二，小城市不断扩建的鬼城稀释了原本集中的财富。
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真到银根紧缩的一天，虚拟经济的泡沫风险也很大不少虚拟经济还在依靠融资扩张的阶段，自身未必有多大的盈利能力[二鱼五饼]( 8:41:23)实体通缩，虚拟通胀。[XXXX-12-11&07:30:04)经济不行，还想着通胀呢，通缩都要来了
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通胀起来，政府才会收紧银根，目前实体通缩，资产泡沫还要继续吹下去。[XXXX-12-11 16:32:39)真到银根紧缩的一天，虚拟经济的泡沫风险也很大不少虚拟经济还在依靠融资扩张的阶段，自身未必有多大的盈利能力[二鱼五饼](&8:41:23)实体通缩，虚拟通胀。[XXXX-12-)经济不行，还想着通胀呢，通缩都要来了
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&&&&&&&&&这样算收入有意义么，深圳去年接近6亿平米的物业出租，房租收入保守计算也超过2000个亿，而去年房屋总成交也就2000多个亿，光租金收入就能把去年的一二手房源买光。
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惠州+东莞+农民房[liamchen]( 12:46:10)那他们总要生活，总要住啊…[ukavlb](&16:57:23)所以房价和他们无关[bingwangzi](&16:54:44)月薪这个东西不能平均的，没什么意思。工资再涨，赚3-5K的人占大多数。特别是服务行业的薪资很难涨上去的。
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深圳不是孤立存在的，比较要有个参照系，目前深圳一个家庭初次置业一套房产的成本与香港大体相当（算上面积差异，贷款利率，汇率等因素）。深圳房价目前水平再涨一倍，大概率事件是汇率至少跌一半。怎么操作，自己思考了。
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2\8法则[满慢]( 17:49:43)&&&&&&&&&这样算收入有意义么，深圳去年接近6亿平米的物业出租，房租收入保守计算也超过2000个亿，而去年房屋总成交也就2000多个亿，光租金收入就能把去年的一二手房源买光。
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那么多地方放开限购，也没有见破[liamchen]( 12:46:45)放开限购，泡沫很快就破…[ken917](&10:32:24)放开限购限贷，不涨个50%，我就不信了
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那是因为没泡沫啊[kobe_-12-11 20:56:06)那么多地方放开限购，也没有见破[liamchen](&12:46:45)放开限购，泡沫很快就破…[ken917](0:32:24)放开限购限贷，不涨个50%，我就不信了
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你去厦门看看房价有多高？价格比广州可能还要高，人家也放开限购，也不见破，还在涨，平均工资也不见得有多高．吸虹效应，深圳也有吸虹效应，不少人刚毕业一两年的人在深圳就可以买房了，他们父母支付大部分首付款，这就是吸虹．因为他们父母的钱是在小城市赚来的．[liamchen]( 21:48:46)那是因为没泡沫啊[kobe_-12-11&20:56:06)那么多地方放开限购，也没有见破[liamchen](&12:46:45)放开限购，泡沫很快就破…[ken917](0:32:24)放开限购限贷，不涨个50%，我就不信了
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就那么支持深圳房价涨？[leenap]( 22:05:09)你去厦门看看房价有多高？价格比广州可能还要高，人家也放开限购，也不见破，还在涨，平均工资也不见得有多高．吸虹效应，深圳也有吸虹效应，不少人刚毕业一两年的人在深圳就可以买房了，他们父母支付大部分首付款，这就是吸虹．因为他们父母的钱是在小城市赚来的．[liamchen](&21:48:46)那是因为没泡沫啊[kobe_-12-)那么多地方放开限购，也没有见破[liamchen](2:46:45)放开限购，泡沫很快就破…[ken917](0:32:24)放开限购限贷，不涨个50%，我就不信了
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如果哪天农民房也租不起了，怎么办呢？[ukavlb]( 18:51:40)惠州+东莞+农民房[liamchen](&12:46:10)那他们总要生活，总要住啊…[ukavlb](6:57:23)所以房价和他们无关[bingwangzi](6:54:44)月薪这个东西不能平均的，没什么意思。工资再涨，赚3-5K的人占大多数。特别是服务行业的薪资很难涨上去的。
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2000亿除6亿的结果是每平米的租金么？[满慢]( 17:49:43)这样算收入有意义么，深圳去年接近6亿平米的物业出租，房租收入保守计算也超过2000个亿，而去年房屋总成交也就2000多个亿，光租金收入就能把去年的一二手房源买光。
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看来房网卧虎藏龙啊，一个帖子引来这么多牛人高水平的回复。我觉得深圳房价将会加速上涨而不是减慢甚至下跌。以前北京上海是中国房产投资首选，深圳房价上涨绝大部分的原因都是自身经济强劲而且供应不足推动的，投资需求远低于北上，可见深圳楼市的健康程度。今年以来北上完全被深圳抢了风头。国人终于发现了深圳这个除了北上以外的投资宝地，严重供求失衡加上政府不断放松银根与出台楼市利好政策，原来深圳楼市就是几乎无风险买了必赚的绝佳投资啊。很多人一直说深圳房价今年涨的比北上还贵不合理，其实目前深圳房价还远比不上北上，北上最中心的区域已经接近十万了，最近拍出的土地光地价就八九万，未来房子不卖个十七八万地产商绝对亏本。可北上辖区远比深圳大，远郊地区房价相对低而且涨幅慢，严重拉低了北上房价。反观深圳就那么丁点大的地方，居然居住着可比整个北京上海的人口，而且大部分都是无房的外来人口，需求爆表供应不足政府火上浇油再加上从今年开始成为全国投资的新风口，我大胆估计，未来三四年深圳最起码会以每年30%的速度上涨，还在考虑买房的人，如果还在等待入市时机的话，我可以说，只要你负担得起，任何时候都是入市时机。
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现在确实是换房的占多数，白手起家要买房还是难度比较大。
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通缩靠无限制印钞能解决，就没有通缩喽[二鱼五饼]( 17:39:45)通胀起来，政府才会收紧银根，目前实体通缩，资产泡沫还要继续吹下去。[XXXX-12-11&16:32:39)真到银根紧缩的一天，虚拟经济的泡沫风险也很大不少虚拟经济还在依靠融资扩张的阶段，自身未必有多大的盈利能力[二鱼五饼](:41:23)实体通缩，虚拟通胀。[XXXX-12-)经济不行，还想着通胀呢，通缩都要来了
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说的对！[二鱼五饼]( 16:29:43)一是通货膨胀；二是产业结构的升级，金融服务、高新技术等高收入人口增多；三是人均住居面积下降，80平米算豪宅；四是城市扩容。总结就是：钱越来越不值钱，有钱人越来越多，房子越买越小，住得越来越远。
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通缩靠无限制印钞能解决没错但全球都那么干也没更好方法[XXXX/12/12 8:43:35)通缩靠无限制印钞能解决，就没有通缩喽[二鱼五饼](&17:39:45)通胀起来，政府才会收紧银根，目前实体通缩，资产泡沫还要继续吹下去。[XXXX-12-11&16:32:39)真到银根紧缩的一天，虚拟经济的泡沫风险也很大不少虚拟经济还在依靠融资扩张的阶段，自身未必有多大的盈利能力[二鱼五饼](:41:23)实体通缩，虚拟通胀。[XXXX-12-)经济不行，还想着通胀呢，通缩都要来了
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纠正:通缩靠无限制印钞能解决,就没有通缩喽没错但全球都那么干也没更好方法[XXXX/12/12 8:43:35)通缩靠无限制印钞能解决，就没有通缩喽[二鱼五饼](&17:39:45)通胀起来，政府才会收紧银根，目前实体通缩，资产泡沫还要继续吹下去。[XXXX-12-11&16:32:39)真到银根紧缩的一天，虚拟经济的泡沫风险也很大不少虚拟经济还在依靠融资扩张的阶段，自身未必有多大的盈利能力[二鱼五饼](:41:23)实体通缩，虚拟通胀。[XXXX-12-)经济不行，还想着通胀呢，通缩都要来了
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解开了我心中的疑惑[galaris]( 03:18:40)看来房网卧虎藏龙啊，一个帖子引来这么多牛人高水平的回复。我觉得深圳房价将会加速上涨而不是减慢甚至下跌。以前北京上海是中国房产投资首选，深圳房价上涨绝大部分的原因都是自身经济强劲而且供应不足推动的，投资需求远低于北上，可见深圳楼市的健康程度。今年以来北上完全被深圳抢了风头。国人终于发现了深圳这个除了北上以外的投资宝地，严重供求失衡加上政府不断放松银根与出台楼市利好政策，原来深圳楼市就是几乎无风险买了必赚的绝佳投资啊。很多人一直说深圳房价今年涨的比北上还贵不合理，其实目前深圳房价还远比不上北上，北上最中心的区域已经接近十万了，最近拍出的土地光地价就八九万，未来房子不卖个十七八万地产商绝对亏本。可北上辖区远比深圳大，远郊地区房价相对低而且涨幅慢，严重拉低了北上房价。反观深圳就那么丁点大的地方，居然居住着可比整个北京上海的人口，而且大部分都是无房的外来人口，需求爆表供应不足政府火上浇油再加上从今年开始成为全国投资的新风口，我大胆估计，未来三四年深圳最起码会以每年30%的速度上涨，还在考虑买房的人，如果还在等待入市时机的话，我可以说，只要你负担得起，任何时候都是入市时机。
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深圳房价是多少 深圳房价多少才合理
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
深圳房价涨到多少了？究竟多少才合理？2013年5月深圳新房销售价格已攀升至22322元/平方米，再次创下自2010年3月以来历史新高。这价格比业内给出的深圳房价为1.5万元-2万元一平米要高，而网友的期望值是1.5万元以下。深圳房价要多少才合理？ 关于深圳房价合不合理的问题，某网站调查结果是，超过六成的网友认为深圳合理房价应该在1.5万元以下，但是81%的网友认为深圳房价还会涨，甚至有33%的网友认为房价会大涨。 深圳合理房价到底为多少，业内给出的答案是1.5万元-2万元一平米，但调查显示，64%的人认为深圳的合理房价应该在1.5万元以下，有23%的网友认为房价应该在1.5万-2万元一平米，仅有13%的网友认为合理房价应该超过2万/平米。 即便如此，依然有81%的网友认为深圳房价还会上涨，甚至还有33%的网友认为深圳房价仍然会大涨，48%的网友认为深圳房价会涨，但是涨幅不会太高，仅有19%的网友认为深圳房价短期内不会上涨。 有业内专家指出，深圳合理房价应该与深圳平均工资挂钩，去年公布的目前深圳平均工资为3892元/月，对于一个家庭来说，一个人的收入拿去买房，一个人的收入用来养家，花二十年的时间买一套90平米的三房，计算下来，每平方米的单价应该为10378元，也就是对与普通深圳人来说，花两个半月的工资来买一平方米的房子，这种计算结果应该比较贴近深圳合理房价。
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330新政之后深圳房价到底涨了多少？
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二手房市场的火热带旺了部分区域的新房市场。4月加推及开盘的项目有24个，其中纯新盘约8－10个。而4月下旬，推盘量更是进入了高潮，仅一就有11个项目开盘或加推，销售率达9成。以龙华4月份推出的星河传奇及港铁天颂两个项目为例，共推793套房源均，且价格都在3.5万以上。4月25日，宝安某楼盘更是出现了“日光”，推出的117套房源，一个半内即，均价为4万-4.5万/平方米，而该项目年初开盘时均价为3.8万/平方米，涨幅达18.4%。
不知道下面这条知识能否帮助到您
深圳不断上涨的房价让众多在其他城市生活的人吃惊,让生活在本地的人痛心,更有不少网友将“等深圳房价降了,我就上你家提亲”调侃为本年度委婉的分手方式。由此可见,“深圳房价降下来”已经成了众多人内心共同的希冀,可是就算新的一年来了,深圳的房价就会如众人所愿吗?小编只能说,“悬”!
深圳房价极可能再上涨 这三点就是理由!
厦旁大剧院站口电影大厦高层59万出售
南山一业主反价100万仍成交。对于反价5～10万，多数购房者认为可以接受。
5月1日发布的统计数据显示，4月深圳二手住宅成交套数为10450套，环比涨幅48.9％，同比大涨73.4％。中原地产成交数据显示，4月二手住宅成交均价33711元/平方米，再创新高。
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