关注徐红英律师，即时了解法律信息，一对一预约专家律师咨询。
执业律所：徐红英联系电话：
关注徐红英律师，即时了解法律信息，一对一预约专家律师咨询。使用微信扫描二维码关注徐红英律师
知识专题咨询安置房允许买卖吗?需要什么手续?
提问者:lpw1861
您可能对以下关键字也有兴趣：
你好，各地政策不一样，举个我们那的例子，农村拆迁后修的安置房子可以买卖，但只是买卖两次，而且安置房的房产证也要分到房两三年后才能办下来，然后才能办过户手续过户给买主，这时就算一手了，也就是说这套房子就只能再卖一次了也就是说没有房产证前买的话还是有风险的，公证也可以，以后卖家反悔打官司也能赢的，自己决定吧，或者是问问房管局有没有什么建议
你好，1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。综上，建议尽量不购买此类房产。
你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话最好找个律师给合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
什么是政府安置房？可以正常买卖吗？产权是多少年？
wl7132cylt
什么是政府安置房？可以正常买卖吗？产权是多少年？
河北 廊坊 发表时间： 19:59
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
其它相关词条：
遇到安置房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&共0件商品，共计&00.00
安置房过户怎么算，安置房可以买卖吗
安置房过户全称叫拆迁安置房。随着科技的发展，安置房也普遍存在了。那么，安置房过户费怎么算呢？安置房可以买卖吗？这些问题大家有没有思考过呢？没思考过，没关系，今天一起来看看安置房过户方面的知识吧！
发现好货FIND GOODS
这些年来，&楼垮垮&、&楼脆脆&、&桥塌塌&等&豆腐渣&工程可谓是层出不穷，拆迁安置房沦为&豆腐渣&工程，已经是习以为常的事情。而在每一起问题工程背后，往往存在着诸多见不得阳光的黑幕。然而，你了解安置房过户费怎么算吗？它可以买卖吗？
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 不同类型的安置房过户费又算不同：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。 而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的， 所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定 要的话最好找个律师给你合同约定！
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
&&&&&& 3、安置房除当事人外其它人不能代款！
.............................................................................................................................................................
&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的安置房过户怎么算以及可以买卖吗等相关知识，希望对有安置房的朋友有所帮助。看看安置房到底该怎么算，它能不能买卖呢？好了，小编的介绍就到这里了，如果你还想了解更多有关这方面的知识的话，就关注美乐乐网之攻略吧！
【文章来源】
?????装修攻略
?&& ?&& ?&& &&?&&
?&& ?&& ?&& &&?&&
?&& ?&& ?&& ?&&
?&& ?&& ?&& ?&&
?&& ?&& ?&& ?&&
?&& ?&& ?&& ?&&
?&& ?&& ?&& ?&
上一篇：下一篇：
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
美乐乐匿名用户：
有些安置房性质划拨能买卖
美乐乐匿名用户：
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
本站价：?3650
已&&售：38954
本站价：?2250
已&&售：41500
本站价：?4088
已&&售：25959
本站价：?2699
已&&售：20348
mll_***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
jing***点评了
本站价：3650
本站价：4039
本站价：5588
本站价：6699
经营网站备案信息}