部队在职干部买房问题_公积金问答-宜人贷问答
部队在职干部买房问题
提问者：x***6
地区：厦门
你好，需要军官证就可以买房，一手和二手区别不大，主要在于税费问题，买一手房的材料售楼现场会有。买二手房需要军官证。
2000年后军转干部的住房货币化补贴与行政事业单位人员一样享受全额补贴
在市本级财政拨款单位住房货币补贴工作中，市住房保障中心制定的关于2000年后的军转人员住房货币化补贴认定方案《市政府办关于调整住房货币化分配试行方案有关规定的通知》（厦府[2007]51号）中规定：“日后转业的军队干部领取军队住房货币化补贴已达到或超过我市同类人员补贴标准的，不再予以补贴；未达我市同类补贴标准的，可按《试行方案》及其有关规定补差。”这一规定极其不公正，不合理，不公平，严重损害了军转干部的切身利益。建议：军转干部的住房货币化补贴与行政事业单位人员一样享受全额补贴。理由有四：一、把转业时领取的住房补贴作为住房货币化补贴极不合理、不公平。转业时，部队一次性结算的所谓住房补贴，完全等同于地方上的住房公积金，只是叫法不同，不应该扣除。因为，这项补贴是部队根据国家统一政策，按照军人月基本工资的一定比例逐月计算，不直接发给个人，而是离退休或转业时一次性结清，这与地方公务员的公积金有什么区别？二、地方公务员和事业单位职工也逐月发放住房补贴。党政机关和事业单位也是按照个人工资总额的一定比例（约16%），逐月计算住房补贴（参见公务员工资条第6项：住房补贴），也不直接发给个人，而是由住房公积金管理中心扣转，再加上单位应交的等量资金，一并存入个人公积金帐户，也是离退休时一次性结清，而且贷款买房时可以使用。三、军转人员的住房补贴扣除，但其他人员的住房补贴为什么不扣除。部队和地方的住房补贴只是操作流程有差别，实质相同，区别仅仅是地方把住房补贴转换成“住房公积金”名义，部队却一直叫“住房补贴”，权益没变化。既然都逐月领取住房补贴，为什么仅仅扣除2000年后军转人员，这是严重的歧视行为！！两个职级完全相同的战友（正处），一个1999年转业，一个2000年转业，都是无房屋。如果按照你们的政策计算货币化补贴，两者权益最起码相差10万！这样的政策公平吗！四、部队的住房公积金制度和地方有着本质的差别。部队的所谓住房公积金，类似于地方的住房维修基金，数额极少，不到基本工资的百分之一，这与国家规定的比例（工资总额的25%）相差悬殊，因此与地方的住房公积金有着本质的区别。一个92年入伍、兵龄16年、正营职、无福利房，转业时“住房公积金”核算了4000元，请问这符合国家房改的住房公积金政策吗，这能叫住房公积金吗!!!如果在地方工作，正科级，住房公积金应该多少？最起码得10万吧！恳请市领导和各级党政部门切实维护军转人员的切身利益。
你好！根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《厦门市住房货币化分配试行方案》的相关规定，住房货币化补贴是我市机关事业单位针对未享受过任何住房优惠政策或其住房未达本人住房面积控制标准的职工发放的补贴。
咨询货币化补贴事宜
你们好！我是一名落户厦门的军转干部代表，参加我市地方工作后我看到单位其他同事购房均享受“货币化”补贴，而我们这些没有享受过部队福利分房或集资建房等待遇的营以下干部均没有“货币化”补贴，请问这是根据什么文件规定的？我们把一二十年的青春年华献给了国防事业，就不应该享受购房货币化补贴的待遇吗？为什么呢？我们问过区货币办的同志，他们只说是市里从2000年以后就已经停办军转这一块了。如果说，在部队已经分到住房或已经享有廉租房等福利待遇的人，不能再享有这个惠民政策是理所当然的，然而我们在基层工作的干部什么也没有享受过呀！我们落户厦门，已经与厦门的建设融为一体，我们需要工作、需要生活，当然也需要住房呀！也许你们会说部队有给你们住房公积金，是的，在我们转业时，部队是把当兵以来的住房公积金结算给我们了（那笔公积金的标准非常低），但地方享有购房货币化补贴的不同样也有住房公积金吗？并且标准比部队高很多呀！此事能否请领导们给予我们这些军转同志一些关心帮助？我们静候你们的佳音。敬礼！
日后转业的军队干部领取军队住房货币化补贴已达到或超过我市同类人员补贴标准的，不再予以补贴；未达我市同类人员补贴标准的，可按相关规定补差。
请问如何办理无福利房证明
目前由于拆迁需提供无享受政府给予福利房的证明。请问这个证明要到哪里办理，如何办理，需要携带哪些材料？谢谢！
一、受理条件 1）证明的接收单位为外地房改办的或团级以上部队；2）证明内容为申请人及配偶在厦门市享受政策性住房情况；3）申请人具有厦门市城镇户籍（或1992年以后户籍迁出厦门市）的人员。二、申办需要提交的材料 1）经所在单位核实的《住房情况证明申请表》或《军队干部家属住房情况申请表》（表格可网上下载打印，网址：www.）原件。2）军队干部家属，须提供团级以上部队的工作联系函原件(须载明军队干部及家属姓名、身份证件号码)。3）身份证复印件、户口簿复印件（收件需核对原件）。4）户口簿无法证明夫妻关系的，须提供结婚证复印件（收件需核对原件）。5） 委托他人办理的委托书原件及代办人的身份证复印件（收件需核对原件）。6）享受住房优惠政策材料复印件（按房改规定租住直管公房、单位自管房或社会保障性租赁房的租赁合同；按房改规定购买房改房、经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房的房屋产权证或购房合同等材料；参加集资建房的材料；领取住房货币化补贴的材料；承租公有住房被拆迁安置或实行货币补偿的拆迁协议等材料；批地建房未缴交土地出让金的批地文件或房屋产权证等材料（收件需核对原件）。三、申请表格 《住房情况证明申请表》；《军队干部家属住房情况证明申请表》。四、收件窗口行政服务中心一层C厅9号窗口五、办结时限提交材料次日起10个工作日（不包括双休日、节假日及收件日和取件日）
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我是部队的军官有证件可以买房子吗
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可以的，首先是现役驻京部队，其次有团级以上部门等
可以的，这个可以当成是居住证。
我建议您买二手房，二手房交易流程快，拿到房本的时间比新房要快，也比较好出租，也可以随时出售
可以的，需要准备团级以上的证明等
可以的，我是专业做北京的一手房的，我司好房源比较多，有需要可以来我店铺逛逛
可以。有需要咨询或者建议可随时咨询
嘉兴的房子杭州住房档案馆是查询不到的，但是因为有商业贷款记录，银行联网可以查询到相关记录，按照认房又认贷的原则，是属于二套。
按住建部和重庆住房公积金贷款政策规定，异地缴存住房公积金的职工在重庆购房，符合贷款条件的可向重庆住房公积金管理中心申请公积金贷款，但须由异地公积金管理机构出具《职工住房公...
中国的一方有社保可以买的
你好 六十五万 基数的十倍 目前我们这边有两个项目可以纯公积金贷款 有兴趣可以联系我
可以买的，如果您是三无人员的需要每年缴纳房产税。
可以，但是存在一定的风险
待解决问题
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部队军官买房被违约
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
部队军官买房被违约－攻略
部队军官可以利用职权买房吗？这符不符合规定呢
一人参军，全家光荣，参军想在参军不仅仅是光荣还想有更多的便利，也有很多的部队军官买房成投资，甚至进入腐败行列......
一人参军，全家光荣，参军想在参军不仅仅是光荣还想有更多的便利，也有很多的部队军官买房成投资，甚至进入腐败行列。中国中央军委办法的反腐败新举措，明确全面清查关于解放军房地产所属资源。此次措施被视为中共中央军委主席在打击腐败方面提出的举措。与此同时，中国军方还表示，更要对不对中军官买房等建设项目和房地产资源展开普查，同时要全面完善改进问责制度，抵制大吃大喝、铺张浪费。
中国部队军方还表示，严格按照《军队房地产管理条例》中的规定，部队军官购买房产必须依法办理正规的登记手续。军队腐败有其特殊性，一般会集中出现在物资装备采购、工程建设、军官选拔任用、经费使用管理等领域。北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水在接受北京青年报记者采访时表示，然而这些领域，正好是与经济往来联系最为密切、部队权力最为集中的。此前，军队系统内也有大老虎因经济问题落马。
军队为何集中公布这样一份大老虎名单？对此，国防大学教授公方彬表示有三点原因。首先，根据年终算账的规律，这是新一年年首部队对去年反腐工作的总结。其次，中纪委全会和全军纪检工作会刚结束，中央强调反腐在路上，军队作为中央战略部署的一部分，中央决心大，部队决心也大，这正是部队决心的反映。第三，这份名单能够起到震慑作用，伸手必被捉，体现军队反腐进入新的转折期，让老百姓相信军队，不会容忍任何腐败。自上世纪八十年代就开始的军队清房行动，大多雷声大、雨点小，鞭子高高举起，却轻轻落下。这一次的清退战能否走出运动式的轮回？
参加军队清房动员会议归来，某军队清房办工作人员张清印就在台历上划了三个红圈：组织自查自纠，把住房、用车情况向组织上说清楚、交明白账；全面完成清房工作；全军将组织综合检查验收。
解放军总参谋部、总政治部、总后勤部、总装备部、军委纪委联合发出通知，要求各级单位清房、清车、清人。
与以往历次腾房运动不同，这次要动真格的。最近这两个月的讲话中，四总部的领导多次下达清房敦促令：凡是隐瞒实情、拒不整改的，将点名道姓向全军通报。对工作不力、进展缓慢的单位，将严肃追究相关领导责任。
军队反腐主动对外公布，不再讳莫如深，看似丢了面子，实则赚了里子。这一举措标志着军队反腐工作进一步走向制度化、规范化。
军官能贷款买房吗 有什么优惠政策
作为一名军人，当然也有置业需求。对于这样保家卫国的战士来说，贷款买房可行吗？
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办......
作为一名军人，当然也有置业需求。对于这样保家卫国的战士来说，贷款买房可行吗？
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的50%。
现役军人贷款买房流程：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用;
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账。
军人该如何办理住房公积金贷款
一、军人申请住房公积金贷款的条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
二、军人住房公积金贷款的要求
1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;
2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
买房签合同注意事项
1.买房签约时要注意房屋质量问题
购房者签合同的时候，一定要注意合同中规定的房屋质量问题，若房屋质量出现问题又该如何解决，这是我们一定要注意的。
2.签约时明确物业管理事项
签约时应该留意物业管理的事项有哪些，双方约定的物业管理范围和收费标准又有哪些。
3.注意合同文本中补充协议的内容
购房者一定不可忘记合同中的补充协议，有时候猫腻就是出现在补充协议里面。
4.注意约定违约责任
若买卖双方有一方违约，那么，应该有怎样的违约责任呢？这都是我们应该事先规定好的。
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部队军官买房被违约-问答
军官购房事宜
我是部队军官
急需要用钱
你好，你部队有番号吗？如果有就不能申请信用贷款，部队只能后勤部门和办公室人员才能申请信用贷款。希望能帮到你。
我是部队的，正连职军官
请完善你的问题方便解答。
部队的军官可以申请贷款吗？
你的身份证能拿出来吗?有些军官的身份证是拿不出来的
我是部队军官，需要10万元
提供军官证，打卡工资流水等即可，只要征信没有问题，负债不是太高，10万应该是没问题的，很多军官在我们这做过。有需求给我电话
大家还在搜
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离来离去离不好，婚法知多少
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&&&&&&&&& 大家好，我是6级总也过不了的姜雪峰，自6岁起博览群书，18岁到达顶峰， 原以为往前500年 往后推500年， 没有人会超过我（是忘吃药了）&&直到有一天我发现了一个叫凤姐的人类，我才意识到，在脑残界，任凭我订阅多少年的&知音 故事会&也无法像凤姐那样残的光彩夺目。对比了面相后，俺更加自惭形秽了，忿恨自己怎么就进化了怎么就给进了化了？？怎么就不能像凤姐那么牛掰，从几十万年的岁月长河爬出来啊，楞是岿然不动的那一张认祖归宗的脸啊！只看一眼我就投入了科学的怀抱、相信了进化论，因为上帝是不会造出这样的人的&虽然凤姐已经去米国发光发热了那么久，但偶还是久久久久缓不过神&&在一个个一个个回忆有她的夜晚&&我终于自插双目，自废武功，丢弃了人文类书籍，放弃了破坏社会稳定的伟大构想，投入到法硕联考的泱泱大军，立志为社会主义建设添砖加瓦，为共奔小康引吭高歌，替美美拍照，给高铁埋车头，帮筒子们理性认识婚姻法解释法三！！。。话说婚法解释三出台也有一段时间了。。。。由于本人最近没怎么结婚，所以一直没怎么关注。。。。直到我看到校内上对新法的脑残解释一个接着一个接着一个。。。。我深深的体会到一种使命感。。。。脑残帖怎么可以少得了我！！！值此6级再次没过且无地庆贺一腔激情无处安放之际。。。。我必须写点什么。。。。废话结束。下面正文、、、&&-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
误读篇：&误读一、婆婆给儿子买房子，儿媳妇儿没份。&&&&&&& 这句白话文是目前引用频率比较高的，一看就是出自唯恐天下不乱的小报记者。司法解释原文是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样可以理解成，丈母娘给女儿买房，女婿没份。我倒是觉得这条规定很不错，关键是要把自己转换到圣人模式来看待事物，忽略个人得失，想父母勤勤恳恳劳碌了半辈子给儿女攒了一套房，结婚了了高兴了。按照过去&解释二&的推定，如果离了，房子一半儿就是别人家孩子的了，自己家孩子二婚，还得东拼西凑填钱再买第二套房子？万一再离了，三婚的时候父母还得添钱再买第三套房子&四婚五婚依次类推。现在离婚率这么高，出钱买房的老人是最受伤的。所以本着爱老敬老的心态，立法机关制定了本条款，让想给儿女买房的老人可以，只买一套房，省钱夕阳红。&&&&& 毫无疑问，此条此款，保障的就是购房父母的利益。你必须承认，父母的利益绝对值得保障。这跟离婚夫妻没有关系，夫妻中非产权方再怎么觉得不公、再怎么觉得自己苦逼付出与回报不成正比，也只能寻求其他补偿途径，其实房子真就没你什么事儿。其实房子的产权人也没什么可牛掰的，都是老爸老妈的辛苦钱，光荣哈，所以偷着乐吧，你有一对这样的父母一辈子给你买一套这样的房，就足够你结一辈子的婚了。。。。。。&如果你圣人模式转换失败了，还是惦记房产，其实也不必那么绝望。可以参考解释原文中，我用红色标记的那个&可&字，而不是&须&，这意味着什么，这意味着这个推定只是参考，可用可不用，到底用不用，有的商量&&而父母一方面也是有的商量的，相信顾全大局真正考虑子女幸福、真心喜欢儿媳妇或女婿的父
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