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陈志武：2018年前房产泡沫不会破
来源：证券时报网
房地产有泡沫，至于这个泡沫什么时候会破，也需要等到2018年之后。
经济学家陈志武今日在腾讯理财通组织的理财大讲堂上表示，现在世界进入负利率时代，随着更多国家央行采用负利率政策，国内对降息降准的呼声就更上升了。尽管5月9日权威人士的讲话，压缩了降息降准的空间，但因为负利率时代到来，还会采用降息降准策略。
在这种大形势下，可以选择的投资标的有限，尽管大家觉得房价已够多，房子供应很多，但选来选去，只有房地产最放心，房地产有泡沫，至于这个泡沫什么时候会破，也需要等到2018年之后。
陈志武认为，到目前为止，欧洲、日本央行都推出了负利率，这在经济研究者看来，是不可能发生的。负利率意味着本来存在银行应该得到利息回报的，现在还要给别人掏钱。之所以出现负利率，是因为量化宽松扩大流动性的刺激不管用了，现在一旦有下行压力，就想刺激经济继续增长。
原来靠降息工具，后来就多印钞票，进行量化宽松，这个政策现在也不行了，只好用负利率。
美国从2008年推出量化宽松政策，把美国的房地产和股票价格都推高上去，包括欧盟和瑞士、丹麦、日本这些国家的房地产和股票受益会比较多，中国也会如此。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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专家:中国地产泡沫不会破 婚纱纪录片温馨感人
来源：网络整理 作者：匿名 阅读：400次
镜头拉至十个月前，当时的说法是“温和去杠杆”。这缘于日早盘
业界相关人士说：“大概从一年半前开始，该韩国人的半导体公司就和中国企业联手共同做项目。中国企业的最主要目标就是引进整个半导体生产线上的工程专家。”
最后是珠三角城市圈。与京津冀、长三角不同，珠三角存在深圳、广州两个核心城市，深圳的溢出效应大于广州（深圳自身及环深的惠州房价涨幅大于广州及环广的佛山），而能够享受广深双重溢出效应的东莞房价涨幅排名第一。从城市分布来看，大部分高涨幅的三线城市位于广深“一小时”高铁通行圈，位于通行圈之外的肇庆和边缘的韶关房价表现就小于圈内城市。
记者涉水来到5幢102住户前院门口，小院门口垒起了沙包，在院子里面阳台门口位置，又出现第二道沙包小坝，在两个坝体“围堰”中间，一道抽水泵在往外抽水。
作为全国钢琴生产基地，德清县洛舍镇的产品占全国的1/8，但因为用地受限，不少企业生产环境差。“有的厂房是村里以前养蚕用的平房。我们都不敢领客户来考察，怕他们看到简陋的条件，怀疑钢琴质量。”东衡村一家钢琴厂老板俞旭明说。
1）转债市场普涨。上周中证转债指数收涨2.1%，日均成交量环比下滑，市场平均溢价率继续降至33.7%；同期沪深300指数、中小板指数和
1）上周信用债分化。上周信用债走势分化，高等级变现好于低等级，长久期好于短久期，具体来看，aaa级企业债收益率小幅下行2bp，而aa级企业债收益率平均上行2bp，城投债收益率平均上行2bp。
同比来看，医疗保健类价格上涨5.9%，教育服务类价格上涨3.3%，居住类价格上涨2.5%，交通类价格上涨2.3%。
从出道以来就圈粉无数！最近更是颜值事业双双开挂。宣传海报上的战士形象和日常乖巧甜美的样子大相径庭，气场全开！她究竟是怎样做到越来越美的？
最后，民警在漳州九龙江大桥路段发现一名全身湿透的男子九龙江边的草丛里。
快报讯 （记者 舒越 孙玉春）6月10日，南京遭遇暴雨袭击，一条河海大学门口淹水的照片刷爆朋友圈，“河海大学又淹了”“真是名实相符”……而同时有人质疑，照片是陈年照片，是在夸大其词。现代快报记者就此进行核实，发现上午的确有那么大的水情。
在去年6月份，乐视（乐视系所有公司）开战略会，单业务线vp、重点岗位核心总监及以上级别就近400人，极具繁荣鼎盛气象，而如今刚一年左右，那些追随贾跃亭的明星高管们却或主动或被动地离去，各子生态大规模裁员的消息频出，这显然与乐视组织架构和业务大调整有着密切关系。“孙宏斌是一个生意人，他不会无条件帮助贾跃亭，可能会在不影响其投资标的发展的情况下，尽力去帮贾跃亭，”一位了解孙宏斌的企业老总告诉经济观察报。
——智库界热议上海合作组织成立经济智库联盟的倡议&
，达拉斯在总比分2-0领先的情况下，被热火连下四城，反杀成功。热火的反噬固然令人激动，但裁判在其中也起到了不可忽视的作用。尤其是
法律链接：《中华人民共和国道路交通安全法》对非机动车、行人交通违法行为的规定
打入国家队首球，德国队4-0暂时领先，下半场，穆斯塔菲破门，布兰特也打入国家队首球，最后时刻，瓦格纳完成帽子戏法，最终，德国队7-0大胜圣马力诺。六轮战罢，德国队保持全胜，以18分继续稳居小组头名。
，未来可能会有新增银行暂停房贷业务。不过消息也说了，在政策框架内，不会出现过大面积
经工作，以关某等4人为首的30名嫌疑人对犯罪事实供认不讳，并交代在公司无任何考试服务资质情况下，通过电话推销等手段虚假宣传，骗取各地考生交纳巨额培训费或考试保过服务费。
随着吴冠希、拉杜利察的加盟，肯帝亚男篮的内线实力也得到了进一步的补强。肯帝亚大家庭张开怀抱欢迎他们的到来，也希望他们能够尽快融入球队，帮助肯帝亚男篮更上一层楼，让我们一起期待他们在新赛季的精彩表现吧！
虽然红魔此前和格里兹曼的转会流言不断，但考虑到格子表示留队的态度和红魔对于中锋的渴求更为急切，因此曼联事实上早已把转会市场的目标放在了中锋球员上。24岁的莫拉塔从尤文回到
一是国际和区域影响力扩大。上合组织扩员后地域范围延展至南亚，占欧亚大陆面积的五分之三，人口占世界近一半，国内生产总值总量将超过14.5万亿美元，占全球总量的五分之一，将为促进地区的稳定与发展发挥更重要作用。二是有助于打造互联互通新格局。印、巴加入后，上合组织不仅是陆上丝绸之路经济带建设的重要平台，而且将连接海上丝绸之路，联动亚欧两大市场。三是印度和巴基斯坦均为世贸组织成员国，将为区域经济合作带来新血液和新动力。
对于港股的内地地产股的映射效应能否在a股市场上显现，中银国际认为，目前房地产成交仍然呈现分化格局，一二线城市在调控高压下缩量明显，而三线城市销售热度延续。港股的内地地产股大幅上涨由于碧桂园、恒大等布局三四线城市的内房股5月销售数据继续向好，叠加南下资金带动的中长期估值修复和短期多空博弈的效应，这与布局一二线为主，且5月销量明显受调控影响的a股龙头房企有明显区别。其认为在存量资金博弈的背景下，a股地产板块在基本面周期下行时很难获得持续的估值修复动力。在行业销售同比高位下滑且流动性风险加剧的背景下，对板块维持中立评级。
（原标题：微商卖“随便果”减肥产品，成本仅2块暴利惊人、涉案千万，衡阳跨省造假团伙覆灭）
两队历史交锋113次，英格兰取得48胜24平41负的成绩。两队近18次交锋英格兰13次取胜，苏格兰上一次战胜英格兰还是在1999年11月。英格兰客场对苏格兰是3连胜，上一次能客场4连胜是1939年-1954年。英格兰鲁尼和罗斯落选，主教练索斯盖特使用4231阵型，凯恩出任中锋拉什福德
，符合我们此前的判断。国债依旧是境外机构配置人民币债券的首选。
据了解，因为富贵山小区的雨水受一个窨井阀门控制，水流出要打开阀门，如果路面水位变高，防止路上的雨水倒灌进小区，还要再关掉阀门。除了王敏，崔永强、朱海泉等其他两名协管以及物业门卫都相继跳进窨井去排水。
“这些人连口罩都没戴。”汨罗市环保局应急中心主任徐树立用“触目惊心”形容所见的场景。“这个黑作坊清洗医疗废物的废水经雨水沟直接外排，污染了环境，刺鼻的气味经久不散，引起了群众不满。”
昨日拍卖的物品共有501组。包含购物卡，金银珠宝首饰，手表，箱包，电子产品及生活用品、服装、鞋类，纪念币邮票类，书画工艺品类，茶酒类。
当晚9时许，泰州警方赶到射阳，为了不影响王某某休息保证参考状态，两地警方亲密配合，对王某某的事情特事特办，王某某的父母对警方作出的取保候审决定也连声感谢。
昨日白天，安徽江苏等地出现强降雨。安徽中北部、江苏中南部、湖北西南部等地出现大到暴雨，安徽淮南和滁州、江苏沿江一带出现大暴雨，最大小时雨强有60~88毫米。
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法兴：中国房地产泡沫暂不会破裂
　　【财新网】（驻香港记者 杨砚文）2016年，内地区域性火爆，天价“地王”频出。9月26日，法国兴业银行企业及投资银行首席中国经济师姚炜在香港举行媒体展望会上指出，内地房地产市场炽热，令一些主要城市的房地产库存已降至较低水平，加之目前内地资本管制趋紧，资产配置选择少，因而令短期内楼价仍面临不小的上升压力，房地产泡沫不太可能破裂。
　　2016年以来，房地产销售明显提速，1-8月已同比增长25%。房地产市场发展迅猛，国家统计局最新数据显示， 1-8月，房地产开发企业到位资金9.16万亿元，同比增长14.8%，其中个人按揭贷款1.54万亿元，增长52.2%。
　　姚炜表示，中国的房价上涨问题已经成为政府的最大关注点，短期来看，不少大城市的房地产库存已经很低，这将使楼价继续面临上涨压力。但目前各地政府的主要调控政策仍以抑制需求为主，此举无法治本，未来几个月内，将有更多的城市出台类似的调控政策。
　　姚炜续指，中长期来看，缓解房价上涨的关键仍是增加供给，而非一味的打压需求。但内地限制土地供应已经有一段时间，主要问题在于大城市人口过多，基础设施等跟不上，因此无法增加土地供给。
　　“我们认为内地现在还不至于房地产泡沫破裂，因为在资本管制的大环境下，资金仍出不去，但房价持续上涨很危险，应尽快解决，因为货币政策仍有放松的需求。”
　　该行预计，内地2016年的GDP增速约为6.6%，“硬着陆”风险正在减少，但长期来看，经济仍面临较大的信贷风险。同时，内地经济过于依赖基建投资，政府未来或将出台减税以及增加社会开支等政策，以拉动经济增长。
　　人民币将于10月1日正式纳入SDR货币篮子，姚炜表示，短期内，此举将舒缓人民币的贬值压力，中长期来看，人民币仍面临贬值压力，但将是温和贬值趋势，而非剧烈波动。“人民币的贬值趋势将更多的取决于全球宏观经济环境，如美联储加息等，这会对所有新兴市场货币带来贬值压力”。
责任编辑：王端 | 版面编辑：刘潇
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全站评论排行榜顾云昌：房地产泡沫不会破裂
　　导读：　　判断，当前正处于城市化的第二阶段，但由于郊区的农民土地还不能上市，第三阶段出现问题。在此过程中，必然导致公共服务、公共产品在大城市丰盛，中小城市严重不足的情况，所以大量人口涌入大城市，如何化解大城市市场的压力，应该全面考虑。　　出席今年在三亚举行的博鳌?21世纪房地产论坛之前，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌刚刚结束在的考察。　　据其观察，英国的房价描述有三根曲线，第一根曲线是英国房价曲线，十年大概翻了一番。第二根曲线是描述伦敦房价的曲线，斜度更大，涨得更快一些。第三根曲线是伦敦中心地段高品质房屋的房价，上涨得更快。　　顾云昌认为，核心城市房价上涨在全世界的规律都如此，所以北京、上海、深圳房价仍在上涨不足为奇。但应当承认中国是存在房地产泡沫的，只是泡沫正在缩小且不会破裂。而对房地产市场影响最大的政策方面，顾云昌的判断是，正在松绑，制度建设仍在路上。　　泡沫正在缩小　　顾云昌认为，从2011年到2015年中国房地产泡沫在变小。判断房地产泡沫的重要指标之一是房价收入比。这亦是全球通用指标。　　虽然合理范围没有严格界定，不过根据世界银行在1998年对世界上96个地区的资料统计显示，这些地区房价收入比最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4，一般而言，在发达国家如果房价收入比超过6就可以视为泡沫区。　　2014年全国商品住宅房价收入比为7.1，延续了2010年以来的下行趋势。顾云昌指出，近四五年的时间里，从全国平均数据看，房价平均每年上涨约2%，但收入上涨7%-8%左右，所以房价收入比在缩小。　　地区之间有分化。数据显示，2014年全国35个大中城市房价收入比排名中，深圳的房价收入比超过20，位居第一位，其次是厦门、北京、上海、广州、杭州和福州，其房价收入比分别达到了15.5、14.5、11.9、11.8、10.8和10.8，这组数据意味着，这些收入达到平均水平的家庭，若要购买一套普通的商品住宅，将要花费掉10年以上的家庭收入。在深圳，购买一套普通商品住宅则需要20年以上的家庭收入。　　顾云昌认为，中国的三四线城市的房地产，基本没有泡沫。一线城市是有泡沫的，而恰恰在一线城市房价还在涨。但一线城市泡沫不会破灭，因为它们有购买力支撑。　　短期政策仍以松绑为主　　中国房地产市场一直受政策影响较大，顾云昌判断货币政策的走势暂时不会变。“市场进入分化阶段后，政策总体上还是以松绑为主。”　　他进一步分析说，一线城市特别是深圳领涨，和深圳房地产市场供求关系密切相关。在宽松的货币政策环境下，供求关系紧张必然导致房价上涨，销售迅速；而市场仍处于供大于求的状态中，即使货币环境再宽松，市场回升速度也会比较慢。在货币政策转向宽松后，一线城市和重点二线城市回升得快，但三线城市反应较慢。　　大多数的三四线城市和个别二线城市，仍然以去库存作为主要任务。库存消耗的年限，在各地差别很大。“明年某个时间段会慢慢转变。”顾云昌说。　　从长期制度建设的角度来看，金融制度是最先有所突破的。公募REITs （房地产投资基金）诞生，房地产企业越来越频繁地使用工具。税收制度的改变也渐行渐近，只有土地制度的改革仍阻碍重重。　　顾云昌指出，房地产税未来仍会出台。但随着行业泡沫挤压，现在最大的问题是去库存。目前确实不是加快房地产税立法的好时机。　　土地制度的改革最为复杂，牵涉的利益最广。土地制度的改革受制于户籍制度。城市化有过程，第一步是农民人口进城，增加城市人口；第二步是小城市往大城市走；第三步是郊区化；第四步是城市群发展。顾云昌判断，当前正处于城市化的第二阶段，但由于郊区的农民土地还不能上市，第三阶段出现问题。在此过程中，必然导致公共服务、公共产品在大城市丰盛，中小城市严重不足的情况，所以大量人口涌入大城市，如何化解大城市房地产市场的压力，应该全面考虑。
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