（关于）=郑州航空港区航程置业有限公司年度土地预审项目]招标&&&&市政房地产建筑,商业服务 河南招标编号：招标编码：CBL_12807开标时间：标讯类别： 国内招标资金来源： 其它郑州航空港区航程置业有限公司年度土地预审项目招标公告1.招标条件受郑州航空港区航程置业有限公司委托，对郑州航空港区航程置业有限公司年度土地预审项目进行公开招标，现诚邀国内具有相应资质能力的合格投标人前来投标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：郑州航空港区航程置业有限公司年度土地预审项目。2.2项目编号：DG2.3招标范围：承担年度郑州航空港区内道路、学校等项目以及招标人安排的其他项目的土地预审报告编制工作，且报告须通过郑州航空港经济综合实验区国土部门审核。2.4标段划分：本次招标项目共分为一个标段。2.5服务期限：自框架协议生效之日起2年。2.6入围家数：详见招标文件。3．投标人资格要求3.1必须是中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，合法设立并有效存续。3.2须同时具备国家相关行政主管部门认可的土地规划乙级（含）以上及测绘乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.3拟派项目负责人需具有中级及以上技术职称，须提供劳动合同及社保中心出具的在本单位缴纳的近一年社保证明。3.4提供日以来，企业承接过类似项目业绩（以合同签订日期为准），拟派项目负责人承接过类似项目业绩不少于一项（以合同签订日期为准）。3.5参与投标的单位，针对单位、法定代表人、拟派项目负责人需要有检察机关开具的有效期内、显示无行贿犯罪记录的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。3.6 本项目不接受联合体投标。4、招标文件的获取4.1 报名时间：日至日，每日上午9：00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，下同，法定公休日、节假日除外）。4.2 请各投标人提供报名资料。（1）法人授权委托书及代理委托人身份证复印件。（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（或三证合一的营业执照副本）。（3）企业资质证书副本。（4）日以来的类似项目业绩合同。（5）拟派项目负责人中级及以上技术职称证、劳动合同、近一年的社保缴纳证明。（6）检察机关开具的显示无行贿犯罪记录的《行贿犯罪档案查询结果告知函》（开具时间在发布公告之日后，查询对象包括企业法人、法定代表人、拟派项目负责人）。4.3 招标文件发售时间另行通知。5、投标文件的递交5.1 投标文件递交时间和地点详见招标文件。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。联系人：杨东桦手机：联系人：于淼手机：邮箱：《土地预审流程》
土地预审流程
建设项目用地预审一、内涵建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。二、适用对象和范围1、郑州市人民政府或市发改委批准、核准、备案的建设项目和区级批准的建设项目2、受委托对国家和省级审批、核准的建设项目用地预审进行初步审查三、所需资料建设项目用地预审分为：1、市级（含市级以下）建设项目用地预审2、省级以上建设项目用地预审。所需提交资料详见附件一、二、三。四、办理程序1、建设项目单位到国土资源局办事大厅窗口领取建设项目用地预审申请表，并按要求填写；2、持规划选址意见书到郑州市土地利用规划院收集选址范围内土地地类情况和土地利用现状图、土地利用规划图，并到地籍处进行地类审核；省级以上建设项目用地预审，占用耕地的，须到耕保处签订耕地补充协议；按照资料清单要求编写建设项目用地预审申请报告，申请单位应对申请资料的真实性负责。3、单独选址项目，应委托有资质单位编写土地利用规划调整方案和对规划影响评价报告，并经专家论证和听证；占用基本农田的还需提供占用基本农田的现场踏勘、听证、论证资料及和相关国土资源部门签订的补划基本农田协议书；4、建设项目单位持建设项目用地预审所需资料，向国土资源局办事大厅窗口递交；5、资料齐全，窗口转规划处。经审查，根据情况分别转地籍处、利用处、用地处、耕保处进行内部审核；6、局领导组织会审会，对建设项目用地预审审核意见进行会审，形成会议纪要。通过建设项目用地预审的，经领导签发，出具建设项目用地预审复函或建设项目用地预审初步审查意见；7、项目单位到办事大厅窗口领取建设项目用地预审文件。五、审批时间根据《建设项目用地预审管理办法》规定，自收到预审申请资料20工作日完成预审或初审工作，经领导同意可延续10工作日。六、批复文件建设项目用地预审批准文件；省以上批准（核准）项目，出具建设项目用地预审初审意见。七、收费项目无附件一市级建设项目用地预审资料清单1、 建设项目用地预审申请表（原件）2、 建设项目用地预审申请报告（申请报告名应含建设项目名称，如《关于对******建设项目用地预审的报告》。内容包括建设项目基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用）（原件）；3、 主管机关或发改部门的项目批准、备案文件、有关规划批准文件；4、建设项目选址意见书及用地范围图；5、 项目总平面布置图（原件）6、项目可行性研究报告或项目申请报告7、 项目用地范围土地利用规划图（原件）8、 项目用地范围土地利用现状图（原件）9、 项目用地范围地类表（原件）10、项目占用耕地补充耕地资金承诺书（原件）11、县（市）、区建设用地预审初步审查意见（原件）12、营业执照副本复印件或组织机构代码复印件、法人授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件注：1、应报资料：以上资料需提供2套，第7、8、9项需提供3份，其中1套装订成册；2、第11项为县（市）、上街区辖区内的市级以上项目和市内的区级项目。3、拟用已有土地证或批回建设用地的项目，视情况提交土地证、协议书、批准文件或土地登记情况证明，不提交7、8、9、10项资料，资料需提供2套，其中1套装订成册。附件二省级以上建设项目用地预审资料清单1、 建设项目用地预审申请表（原件）2、 建设项目用地预审申请报告（申请报告名应含建设项目名称，如《关于对******建设项目用地预审的报告》内容包括建设项目基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况）（原件）。3、县（市）建设用地预审初步审查意见（原件）4、主管机关或发改部门的项目批准、备案文件，核准项目的需提交属于核准项目及核准机关的说明5、项目可行性研究报告或项目申请报告6、项目总平面布置图（原件）7、明确具体交费标准的委托补充耕地协议8、项目占用耕地补充耕地资金承诺书（原件）9、单独选址项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，需提交地质灾害危险性评估报告10、单独选址项目是否压覆重要矿产资源证明11、规划修改方案及专家论证意见（含占用、补划基本农田内容）12、建设项目用地对规划实施影响评价报告13、项目用地范围土地利用总体规划图（原件）14、项目用地范围土地利用现状图（原件）15、规划修改听证论证材料（含占用、补划基本农田内容）16、占用基本农田的现场踏勘资料17、建设项目选址意见书及用地范围图；18、项目用地范围地类表（原件）19、营业执照副本复印件或组织机构代码复印件、法人授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件20、矿山项目土地复垦资金情况说明注：1、应报资料：以上资料需提供2套，第13、14、18项需提供3份，其中1套装订成册；2、第11、12、15项为需修改土地利用总体规划的项目需要增加的申报资料，16为占用基本农田的项目需要增加的资料。3、直接审批可行性报告的审批项目和核准项目，不提交9、10项。附表三招标拍卖挂牌后建设项目用地预审资料清单1、 建设项目用地预审申请表（原件）2、 建设项目用地预审申请报告（申请报告名应含建设项目名称，如《关于对******建设项目用地预审的报告》内容包括建设项目基本情况、拟用地面积及位置及其他要说明的情况）（原件）。3、发改部门备案表或文件4、成交确认书5、用地出让合同及附图6、项目总体平面布置图7、营业执照副本复印件或组织机构代码复印件、法人授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件建设项目用地预审流程
内蒙古建设项目用地预审意见基本流程（各盟市会有所差别）项目选址在规划局做，并获得住建厅的项目选址批复，列入规划后向旗县国土局递交土地预审请示， 在实际工作中，由于审批手续非常复杂，占用时间较多，故选址批复和土地预审两项工作可以同时进行。程序为：旗县国土局
盟市国土局
自治区国土厅向旗县国土局提交土地预审请示应具备以下要件：1、土地预审申请报告2、建设项目用地预审申请表3、初审意见审查稿4、总体规划修改方案论证意见5、征地补偿的函6、勘测定界报告7、土地利用总体规划图8、听证纪要9、总体规划局部调整方案10、总体规划实施影响评估报告11、可行性研究报告12、地址灾害报告13、地价评估盟市国土局收到旗县国土局请示后，出具报自治区国土厅的有关土地预审的请示。报送国土资源厅，需要如下要件：1、项目核准批复文件；2、压矿核查意见；3、地质灾害评估备案登记表；4、环保审批意见；5、规划选址批复意见；6、土地勘测定界技术报告及勘测定界图；7、土地利用现状图(局部)；8、土地利用总体规划图(局部)；9、建设用地申请表；10、征地补偿安置及新增建设用地有偿使用费准备情况说明；11、用地预审意见；12、无违法用地说明（另外还有很多要件资料，是需要国土部门组织办理，这里不再罗列。）自治区国土厅收到盟市国土局请示后，出具建设项目用地预审意见。
附件二：土地预审需提交的申报材料1、省国土资源厅《关于**建设项目用地初审意见的报告》2、**单位《关于**建设项目用地预审申请》3、建设项目用地预审申请表4、国家发展改革委关于**工程项目建议书的批复5、中国民用航空局《关于报送**年民航建设项目用地计划的函》6、市规划和国土资源局《关于**项目用地审核情况的说明》7、当地土地利用总体规划的方案说明8、土地利用总体规划局部调整申请表 （如需要调整规划）9、土地利用总体规划局部修改方案 （如需要调整规划）10、听证会公告11、听证会纪要12、听证笔录13、**新建项目拟占地位置示意图14、土地利用总体规划局部调整图15、地质灾害危险性评估项目备案表16、地质灾害危险性评估报告/说明书备案登记表18、**新建工程压覆矿产资源评估报告审查验收备案书19、**新建项目用地占地调整规划对土地利用总体规划实施影响评估报告20、可研报告
新中医[2012] 1号新河县中医医院关于新河县中医医院迁建项目用地预审的申请报告邢台市国土资源局：我院整体迁建项目是为满足我县及周边县市广大人民群众看病就医需求，符合国家中医药事业发展的指导思想、发展目标和重点任务、符合新河县国民经济和社会发展第十二个五年纲要的要求、是将新河县中医医院建设成为区域具有中医专科特色、综合服务功能完善的中医医院的现实需求和实现新河县城镇建设“三年上水平”实施方案-10113工程中27个民心工程之一（中医医院搬迁项目）的具体落实。该项目已经新河县人民政府批准和我县相关部门同意。项目总投资3800万元。 项目拟选址新河县城内富强街以西、迎宾街以东，堂阳路与北环路中间。该地块南北长180米、东西宽150米占地面积27000平方米折合40.5亩。土地性质为公共管理与公共服务用地。该地块为政府划拨。依据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，我单位特向贵局申请该项目建设用地预审。特此申请。二零一二年二月十六日
内 蒙 古 自 治 区 建设项目用地预审申请表建设单位：大唐包头亚能电力有限公司 填报时间：二O一五年十二月八日[2011]
签发人：关于大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏 送出线路工程项目建设用地预审申请报告自治区国土资源厅：为了使可再生能源得到充分利用，加快地区经济和社会发展，改善生态环境，我公司拟在科右中旗境内建设大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏送出线路工程项目。该工程项目新建220KV线路95.8公里,采用单回路自立式铁塔。总投资1.0641亿元。项目承建单位大唐(科右中旗)新能源有限公司。拟建项目位于内蒙古自治区兴安盟科右中旗境内。选址充分考虑了当地的自然地理环境，以节约利用土地资源，尽可能少占耕地等为原则，选择出的最佳路径。项目拟用地总规模0.9612公顷。拟占用农用地0.9351公顷，其中耕地0.3393公顷(非基本农田)、天然草地0.5922公顷、其他农用地0.0036公顷；未利用地0.0261公顷。总用地全部为线路塔基基础占地。该项目拟占用集体土地0.9317公顷。征占地补偿费、安置补助费及占用耕地的补充资金已列入工程预算。补充耕地拟采取缴纳耕地开垦费委托当地政府进行补充，并与科右中旗国土资源局签订了补充耕地协议书。现将预审相关资料随文上报，恳请对该项目用地进行预审。二O一一年七月二十八日（联系人：孟福庆
联系电话：
）主题词：建设用地
申请报告大唐(科右中旗)新能源有限公司
日共印6份[2011]
签发人：关于大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏 送出线路工程项目建设用地初审请示兴安盟国土资源局：为了使可再生能源得到充分利用，加快地区经济和社会发展，改善生态环境，我公司拟在科右中旗境内建设大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏送出线路工程项目。该工程项目新建220KV线路95.8公里,采用单回路自立式铁塔。总投资1.0641亿元。项目承建单位大唐(科右中旗)新能源有限公司。拟建项目位于内蒙古自治区兴安盟科右中旗境内。选址充分考虑了当地的自然地理环境，以节约利用土地资源，尽可能少占耕地等为原则，选择出的最佳路径。项目拟用地总规模0.9612公顷。拟占用农用地0.9351公顷，其中耕地0.3393公顷(非基本农田)、天然草地0.5922公顷、其他农用地0.0036公顷；未利用地0.0261公顷。总用地全部为线路塔基基础占地。该项目拟占用集体土地0.9317公顷。征占地补偿费、安置补助费及占用耕地的补充资金已列入工程预算。补充耕地拟采取缴纳耕地开垦费委托当地政府进行补充，并与科右中旗国土资源局签订了补充耕地协议书。现将预审相关资料随文上报，恳请对该项目用地进行初审。二O一一年七月二十九日（联系人：孟福庆
联系电话： ）主题词：
请示大唐(科右中旗)新能源有限公司
日共印6份［2011］
签发人：关于落实大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏送出线路工程补充耕地资金的承诺科右中旗国土资源局：为了使可再生能源得到充分利用，加快地区经济和社会发展，改善生态环境，我公司拟在科右中旗境内建设大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏送出线路工程项目。该工程项目新建220KV线路95.8公里,采用单回路自立式铁塔。总投资1.0641亿元。项目承建单位大唐(科右中旗)新能源有限公司。项目拟用地总规模0.9612公顷。拟占用农用地0.9351公顷，其中耕地0.3393公顷(非基本农田)、天然草地0.5922公顷、其他农用地0.0036公顷；未利用地0.0261公顷。总用地全部为线路塔基基础占地。根据国家耕地“占补平衡”的有关规定，该项目工程可行性研究报告中，已将耕地开垦费列入概算，并与你局签订了补充耕地协议书。依据协议书约定，我公司承诺：待该项目核准立项后，向受委托补充耕地方一次性缴纳耕地开垦费2.545万元,（按自治区规定为耕地被占用前5年均产值的6倍缴纳）。由受委托单位开垦出被征耕地同质、同量的耕地，并符合上级部门验收标准。此承诺二O一一年七月二十九日主题词：耕地开垦费
报告大唐(科右中旗)新能源有限公司
日共印发：6份［2011］
签发人：关于大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏 送出线路工程项目征占地补偿费列入项目预算承诺报告自治区国土资源厅：为了使可再生能源得到充分利用，加快地区经济和社会发展，改善生态环境，我公司拟在科右中旗境内建设大唐科右中旗奈曼铺风电场220千伏送出线路工程项目。该工程项目新建220KV线路95.8公里,采用单回路自立式铁塔。总投资1.0641亿元。项目承建单位大唐(科右中旗)新能源有限公司。项目拟用地总规模0.9612公顷。拟占用农用地0.9351公顷，其中耕地0.3393公顷(非基本农田)、天然草地0.5922公顷、其他农用地0.0036公顷；未利用地0.0261公顷。总用地全部为线路塔基基础占地。该项目征占地补偿费用已列入投资预算，待项目核准后依据国家和自治区有关规定具体落实补偿事宜。特此承诺二O一一年七月二十九日主题词：基本建设
函抄送：兴安盟国土资源局、科右中旗国土资源局大唐(科右中旗)新能源有限公司
办理事项名称：建设项目土地预审承诺时限：7个工作日申报材料：⒈建设项目用地预审申请表; ⒉项目建议书批复文件;⒊建设项目可行性研究报告，其中应当包含土地利用专门章节，内容应包括规划选址意见、用地规模、类型、补充耕地资金落实情况和征地补偿费用测算依据等;⒋大中型建设项目，在地质灾害易发区内进行工程建设，及其他有可能导致地质灾害发生的工程建设项目用地的，还应当提供有地质灾害危险评估资质的单位编写的地质灾害危险评估报告; ⒌提供项目位置图（万分之一分幅图上标注拟用地位置，并由镇政府及国土所签字盖章）; ⒍测绘图纸 。 办理程序：⒈国土窗口受理建设项目用地预审申请，并移交耕保科牵头办理； ⒉耕保科审查是否符合土地利用总体规划、涉及农转（征）用土地的还要审查补充耕地初步方案是否可行;利用科审查是否符合国家供地政策、投资强度、用地标准及总规模是否符合有关规定；耕保科汇总利用科意见提出预审意见报分管局长审批。及时将初审意见移交国土窗口； ⒊国土窗口及时通知申请人领取预审意见。办理依据：⒈国土资源部《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第27号令）、⒉《江苏省建设项目用地预审管理暂行办法》（苏国土资发[号）、 ⒊《国务院关于国土资源部〈报国务院批准的建设用地审查办法〉的批复》（国函[号）
将红色部分替换成你自己的文字*国土资发〔2012〕11号关于*县*镇政府办公楼建设用地的预审意见县发改局：*镇人民政府报来《关于*县*镇政府办公楼用地预审的报告》收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，我局对该项目建设用地情况进行了审查，提出以下预审意见： 一、*县*镇政府办公楼选址位于*镇政府院内，该项目用地面积为*亩，用地性质为国有，用途为机关团体用地。二、该建设项目用地符合*镇土地利用总体规划及城镇建设规划。— 1 —三、依据《建设项目用地预审管理办法》之规定，建设项目用地预审文件有效期为两年，本文件有效期至20**年*月*日。四、本预审意见不得作为项目用地的批准文件。该项目批准后，在未按程序办理相关供地手续前，不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，不得擅自改变土地用途或未批先建，否则责任自负。二〇**年*月*日主题词：建设项目
意见共印5份— 2 —
铜仁市实验小学关于校园扩建项目用地的申请市国土局：随着城镇化推进步伐加快，进城务工人员增多，进城就读学生急剧增加，城区大班额问题突出，有限教育资源和群众让子女享受优质教育资源的矛盾日益彰显。一、学校基本情况（一）小学现状。市实验小学现占地3990平米，建筑面积3100平米。有24个教学班，学生1800余人，生均占地面积不足4平米（建设规范要求不低于15平米），生均建筑面积不足2平米（建设规范要求不低于8平米）。平均班额78人，远超出了教育部关于小学教学班人数45人的规定，严重制约了教育质量的提高和素质教育的实施。（二）学校服务范围。学校服务范围北到清水塘（包括南岳），南到北门黑松塘，西到金滩，东到沙子坳，远超出城镇完全小学的服务半径宜为500m的要求。（三）校区住户情况。校园内临河岸有教职工宿舍楼三栋，一栋是2005年10月竣工新宿舍楼，居住着18户人家，共计2448平方米;另外两栋宿舍楼是1992年7月竣工的，居住着14户人家，3户是60平方米，3户是104平方米,4户是110平方米，4户是95平方米，共计1322平方米。二、解决办法市委、市政府在深入调研和广泛征求广大群众意见基础上果断决策，扩大城区教育资源，花大力气化解城区大班额。市实验小学改扩建工程得到了市委、市政府领导的高度重视，把该扩建工程作为2012年十件实事之一。根据铜府专议【2012】11号铜仁市人民政府专题会议纪要，同意原地区猪鬃厂地块用于市实验小学改扩建和群艺馆（文化馆）建设用地。根据市城乡规划局现场踏勘：该地块总用地12500平米，实际可建设用地面积9800平米（猪鬃厂用地面积5300平米、居民房用地面积3500平米），拆迁户数12户，拆迁总面积4009平米，其中含门面1287平米。并初步建议把文化馆用地安排在地块南面，控制在5000平米，4800平米作为实验小学扩建用地。纪要要求：由市规划局牵头，市教育局、文体局、实验小学参加，3月15日前，完成规划设计方案，规划设计经费从市群艺馆项目经费中列支。根据《铜仁市解决城区大班额问题工作方案》，市实验小学办学规模规划为2600人，48个教学班，学校将在新址上新建5000平米教学楼（教室36间，功能室8个和教师办公室6间）、200米环形塑胶跑道和围墙校门等附属设施工程，计划投资1570万元。三、进展情况猪鬃长改制已基本完成，建设规划红线已划定，前期校园平面规划设计已委托设计单位基本完成。建设项目选址意见书已办妥，正在办理土地使用和建设用地规划等手续。特请求办理项目建设用地预审。特此申请。铜仁市实验小学二〇一二年十二月二十五日铜仁市实验小学关于校园扩建项目用地的申请碧江区国土局：随着城镇化推进步伐加快，进城务工人员增多，进城就读学生急剧增加，城区大班额问题突出，有限教育资源和群众让子女享受优质教育资源的矛盾日益彰显。一、学校基本情况（一）小学现状。市实验小学现占地5700平米，建筑面积3100平米。有24个教学班，学生1800余人，生均占地面积不足4平米（建设规范要求不低于15平米），生均建筑面积不足2平米（建设规范要求不低于8平米）。平均班额78人，远超出了教育部关于小学教学班人数45人的规定，严重制约了教育质量的提高和素质教育的实施。（二）学校服务范围。学校服务范围北到清水塘（包括南岳），南到北门黑松塘，西到金滩，东到沙子坳，远超出城镇完全小学的服务半径宜为500m的要求。（三）校区住户情况。校园内临河岸有教职工宿舍楼三栋，一栋是2005年10月竣工新宿舍楼，居住着18户人家，共计2448平方米;另外两栋宿舍楼是1992年7月竣工的，居住着14户人家，3户是60平方米，3户是104平方米,4户是110平方米，4户是95平方米，共计1322平方米。二、解决办法市委、市政府在深入调研和广泛征求广大群众意见基础上果断决策，扩大城区教育资源，花大力气化解城区大班额。市实验小学改扩建工程得到了市委、市政府领导的高度重视，把该扩建工程作为2012年十件实事之一。根据铜府专议【2012】11号铜仁市人民政府专题会议纪要，同意原地区猪鬃厂地块用于市实验小学改扩建和群艺馆（文化馆）建设用地。根据市城乡规划局现场踏勘：该地块总用地12500平米，实际可建设用地面积9800平米（猪鬃厂用地面积5300平米、居民房用地面积3500平米），拆迁户数12户，拆迁总面积4009平米，其中含门面1287平米。并初步建议把文化馆用地安排在地块南面，控制在5000平米，4800平米作为实验小学扩建用地。纪要要求：由市规划局牵头，市教育局、文体局、实验小学参加，3月15日前，完成规划设计方案，规划设计经费从市群艺馆项目经费中列支。根据《铜仁市解决城区大班额问题工作方案》，市实验小学办学规模规划为2600人，48个教学班，学校将在新址上新建5000平米教学楼（教室36间，功能室8个和教师办公室6间）、200米环形塑胶跑道和围墙校门等附属设施工程，计划投资1570万元。三、进展情况猪鬃长改制已基本完成，建设规划红线已划定，前期校园平面规划设计已委托设计单位基本完成。建设项目选址意见书已办妥，正在办理土地使用和建设用地规划等手续。特请求办理项目建设用地预审。特此申请。铜仁市实验小学二〇一二年十二月二十五日
附件3报国土资源部建设项目用地预审建设单位申请文本格式滨州市**引黄灌溉管理局（项目建设单位）文件**（文号） 签发人：关于申请办理**项目用地预审的报告国土资源部：根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的要求，现将申请办理**项目用地预审的报告报上，请予审查。一、项目建设背景﹝项目建设目的﹞该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。﹝项目建设依据﹞项目已列入**规划（文号）（如《国家公路网规划（2013年～2030年）》、《国家中长期铁路网规划》等)/经国家发展改革委（或国务院其他部门）批复项目建议书（文号）/同意立项（文号）/同意开展前期工作（文号）。﹝项目建设意义﹞项目建设对**具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照**规定，该项目应由**部门审核/批准（或已经**部门同意备案），按照“同级审查”的原则，向国土资源部申请办理用地预审。二、项目基本情况﹝项目建设地点﹞该项目建设地点涉及**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗）（如涉及跨省，增加表述为：和**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗））。项目在选址过程中，依据《**项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。﹝项目建设内容﹞项目主要建设内容为**（举例如新建铁路项目，表述为**线路起自**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗），终至**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗）。正线线路全长**公里，其中桥梁长度长度为**公里，路基长度为**公里，隧道长度为**公里；全线设置车站**座。铁路主要技术标准为：**）。﹝项目投资总额﹞该项目总投资约为**亿元。三、项目申请用地情况﹝项目用地现状分类﹞该项目用地总规模**公顷，土地利用现状情况为农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，围填海**公顷（或项目不涉及围填海）。（涉及跨省项目，增加表述为：其中，**省（区、市）境内总用地面积**公顷，农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，围填海**公顷/或项目不涉及围填海；**省（区、市）境内总用地面积**公顷，农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，围填海**公顷/或项目不涉及围填海。,,,,）﹝项目用地符合规划情形﹞该项目用地符合**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗）土地利用总体规划/已列入**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗）土地利用总体规划重点建设项目清单，不占用基本农田。﹝项目用地不符合规划情形﹞该项目用地不符合**省（区、市）**市（盟）**县（市、区、旗）土地利用总体规划，但涉及占用**市（盟）**县（市、区、旗）境内基本农田**公顷，相关县（市、区、旗）已按规定编制土地利用总体规划修改方案。﹝项目需要踏勘论证情形﹞（占用基本农田或占用其他耕地规模较大的建设项目，包括线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类用地项目）该项目占用耕地**公顷，按照有关要求，已请**省（区、市）国土资源主管部门组织开展踏勘论证。﹝项目用地功能分区﹞该项目总用地规模为**公顷，其中各功能分区用地面积分别为**（各功能分区面积情况，以及与土地使用标准对比情况）。如该项目为工业项目，须按照《国土资源部关于发布和实施的通知》（国土资发 ﹝2008﹞24号）的要求，说明是否符合投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地、建筑系数、绿地率等五项控制指标情况。﹝项目用地规模符合土地使用标准情况﹞该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《**项目建设用地控制指标》的规定，（或该类型项目未颁布土地使用标准），说明超标准及用地规模确定的依据。四、其他情况我单位已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算。五、小结综上，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第**号）规定，为确保项目按期推进，特向贵部申请办理**项目用地预审手续，请给予审查批复。联系人及电话：（姓名）
（电话）（公章）年
日抄送：**省（区、市）国土资源厅（局、委）**（项目建设单位)办公室/综合部**年**月**日印发
建设项目用地预审管理办法一、第十一条 预审应当审查以下内容：（一）建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；（二）建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定； （三）建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行； （四）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；（五）属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。第十三条 预审意见应当包括对本办法第十一条规定内容的结论性意见和对建设用地单位的具体要求。二、1、乡镇土地利用总体规划制图规范2、查阅黄台岗镇土地利用总体规划土地分类为：城镇建设用地、村庄建设用地、独立工矿用地、基本农田、一般农地、发改委备案：有效期的问题：河南省企业投资项目备案办法豫发改投资〔号）第十五条
备案确认书的有效期为2年，自备案确认书出具之日起计算。企业在备案确认书有效期届满30日前，可向原备案机关申请延期，备案机关可准予延期半年，在原备案确认书中填写“准予延期半年”，加盖项目备案机关印章。第十八条
已经取得备案确认书的项目，有下列情形之一的，原备案确认书自动失效，企业应当重新备案：（一）建设地点发生变化的； （二）项目法人发生变化的；（三）项目投资规模超过或低于原备案投资规模30%的； （四）项目主要建设内容和产品技术方案发生重大变化的； （五）产业政策和市场准入标准发生变化，原备案项目尚未开工的； （六）项目在备案确认书有效期内未开工建设也未向原备案机关申请延期的。}