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美国夏威夷定制式精美家庭别墅
S. Kohala View Estates 62-1136 Puahia St.Hawaii
原始价格：539000USD
<em class="rate_price" _currencyName="USD" _price="9000
房产编号：266132
或拨打服务热线
400-926-9966
位于夏威夷历史悠久的南柯哈拉区（South Kohala District）的定制式精美家庭别墅，占地1393平米，室内面积173平米，3卧2浴。开放式的设计使清凉海风穿堂而入，清爽怡人。屋外是精心维护的带自动灌溉系统的园林景观和绿草如茵的草坪，满足您休闲娱乐的所有需求。屋内精装修，实木地板，钙化质柜台，不锈钢厨具，橡木橱柜，石质壁炉，松树拱形天花板，处处彰显您优雅精致的生活品味。偏居街角一隅的别墅位置极好，闹中取静，远离车马喧嚣，给您宁静的海岛新生活。毗邻威美亚镇和柯哈拉海滩，生活便利。其他优势更无需多说，尽快出手才是硬道理！赶快行动吧！
详情咨询瑞麦中国地产，电话：400 926 9966。
信息提供者
室内特点 ：
地板 - 实木
估计总购房税费
产权保险费
<em class="rate_price" _nochange="nochange" _currencyName="USD" _price="
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本公司专业从事储酒.整体酒窖、私人酒窖、红酒展厅、红酒会所、红酒专卖店、别墅酒窖工程及解决方案研发、设计、生产.我们有国内首批较专业的设计师团队和技术精湛的施工团队，我公司还致力于生产实木红酒架子，白酒柜、红酒柜。我们有国内较优秀、较专业的设计，可以为您量身定制您想要的样式。我们的工艺都是纯手工打造、全木榫结构。我们的实木酒架全部精选自进口名贵实木原木，经过工艺师经20余道工艺品级加工工艺手工打造；所有实木红酒架子而全部采用了全手工对接的木制榫眼结构，天然原木强力木榫，紧密牢靠稳固实木红酒架子。澳格提供私藏酒窖、红酒窖、葡萄酒窖、酒窖空调、实木酒架、酒窖设计、酒窖图片、别墅酒窖、恒温酒窖、澳格酒窖,酒窖、私人酒窖、私家酒窖、酒窖施工、组合酒架、橡木酒架。 　　地下藏酒始于欧洲，这些洞窟能保持一个很好的储藏条件，并且让酒逐渐的趋于成熟，保持在颠峰状态，储存葡萄酒较忌讳的是温度、湿度、光线、震动、异味等强烈变化影响葡萄酒陈年，现实生活中，去寻找一个天然地下酒窖来储藏美酒的想法是遥不可及的, 随着科技的发展，一种新型现代酒窖---澳格酒窖开始取得传统的地下洞窟，通过恒温恒湿智能设计，与环境的完美结合，让酒窖内具备了“天然”的完美藏酒条件。结束了国内没有人工仿生酒窖历史，实现了众多红酒收藏者的“储酒梦”。随着人们生活品味的不断提高，在当今国内**豪华别墅群中，“私家花园”，“私家游泳池”，“私家酒窖”等这厂大主题已经成为必须的元素,也是更好的为社会名流和成功人士追求高品味生活的完美体现。 　　澳格私人酒窖,可根据客户的要求而个性化定做，酒窖可设在私人别墅、办公室、酒店、会所、餐厅、酒吧等场所；并可根据空间大小的不同，规划设计任何专属风格的整体艺术酒窖。新潮恒温恒湿酒窖采用微电脑酒窖一体机，搭配不同风格的酒架，并进行良好的壁体隔热、保温等工艺，能使酒窖内温度常年维持稳定在8℃~16℃，湿度维持稳定在50％～80％之间范围，并且安静无声、无震动，不论在任何季节都能保持均匀、稳定的理想酒窖温度与湿度，使窖温已几乎不受外界而变动影响，给您的美酒营造出一个舒适的“家”
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超个性定制 顶层人士区别化需求引发“定制别墅”热潮(组图)
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　　自“3.30新政”之后，央行连番降准降息，公积金政策频出，房地产市场回暖趋势明显，多地豪宅成交量亦呈现大幅增长态势。而有别于以往改善市场的整体性行情变化，成都高端住宅市场也越来越往个性化定制方向发展。近期即将亮相的华侨城·天屿就是成都首个定制别墅作品。
　　高端市场推动定制趋势
　　正如一位业内人士所言，成熟的房地产市场必将更为注重居住的价值与本质。因此，伴随着全球奢侈品消费群体的不断成熟，消费者对个性化产品的需求也在不断增长，随之而来的私人定制化，因其个性化和尊崇感已被顶级阶层奉为圭臬。
　　据悉，定制住宅最早源于美国，是一种面向高端人群的高端住宅产品。而定制别墅则是有针对性地设计、建造具有相当个人色彩的别墅类型物业，这种产品具有极强的不可复制或难以复制的特点。就像比尔·盖茨家族的湖滨别墅、李嘉诚家族石澳道12号，以及华侨城·天屿。
　　据了解，华侨城·天屿，从外立面的风格到墅居空间的布局，甚至花园里的每一个细节，都将根据每一位客户的需求进行个性化定制设计，真正将主人需求放入建筑中，打造独一无二的家族疆域。
　　另外，对于传统别墅，一直以来很多业主在装修时，往往会对建筑主体进行大幅度的改造。有时，甚至会在与建筑师沟通的情况下改变结构。在一些管理不甚规范的地方，极端的人甚至会将房子推倒重建。这在一定程度上表明，别墅业主对于“个性化”与“定制”需求的强烈意识。
　　因此，思源经纪市场部高级策划师杨鹏也认为，定制别墅的意义就在于生产出更个性化、更人性化的房子，也为中国房地产业提供了符合未来需求的商业模式。
　　真正的定制别墅兼顾面子与里子
　　稀缺地段、复合型资源、定制式产品，三者取一已经可以成就别墅经典，而三者兼有则可成当之无愧的别墅大家。
　　据四川中原战略分析师向维分析，购买定制类别墅的人群，大多是追求生活品质、有独特生活要求、不喜将就、特立独行且有经济实力的人。而真正的定制别墅应该大部分体现的是客户的想法和意图，但并非完全按照客户的需求来办，因为多数客户的需求并非是具象化的，需要开发商或者设计师来具象化他的意图。但成都目前定制别墅还是较为稀少，尚处于起步阶段。
　　而杨鹏则表示，定制别墅不同于高端别墅，因为定制不仅仅是一般的奢华，而是将客户的思想融入每一处细节，如果说高端奢华的别墅照顾到的是客户所谓的“面子”，那么定制别墅则不仅照顾了客户的“面子”，还照顾了客户深层次需求。高端别墅是寻求客户的趋同性，为定位客户需求的“大多数”修房子。而定制别墅看重客户的差异性，为每个独特的个体修房子。同时，杨鹏也认为，由于产品的超高端性和前瞻性，目前成都能开发出定制别墅的房企凤毛麟角，此次华侨城·天屿的亮相，也是华侨城集团30年豪宅修为的实力体现。
　　华侨城·天屿领衔中国定制别墅
　　市场的需求与产品的稀缺，凸显了定制别墅在成都高端住宅市场上的珍贵地位。而定位为中国顶级定制别墅的华侨城·天屿，更是将私人定制发挥到了极致。据了解，即将亮相的华侨城·天屿将以四大特点，即定制独栋别墅区的独特性、国际级大师的建筑设计理念、位于城市中心城区的区位性、以及资源环境的不可复制性，共同构筑起家族定制别墅的根基。
　　别墅本身就是居所中的极少数，定制家族别墅则是极少数中的极少数。华侨城·天屿，就是这放眼全国的极少数之一。
　　“稀缺地段、绝版资源、定制式产品，三者取一已经可以成就别墅经典，而三者兼有则可成当之无愧的别墅大家。”记者实地发现，华侨城·天屿位于成都“母亲河”府河之上，是成都中心城区唯一岛心领地。在20席珍贵的家族领地上，每席以两亩为界，私家河湾，独墅独院，以多种赖特式传世建筑风格，打造极致产品，是真正为中国当代家族量身定制的藏品级私家独墅。
　　同时，成都华侨城首个七星级顶级私人会所-华·会所集商务聚会、娱乐健身、圈层交流等功能于一体，将为塔尖圈层提供顶级的私属平台。而国际白金管家联盟成员，华侨城最高端的物业定制服务体系-华·管家将以亚洲定制服务标准，集全球高端服务资源提供24小时个性化全系定制私属服务。
　　有位业内人士评价说，在成都的历史上，罕有任何一个别墅以府河岛上如此高的资源配置来营造产品。“几乎是每户占地超过2亩，而且是在成都中心城区，容积率仅为0.4。”在这位业内人士看来，别墅一定要讲究纯粹性和唯一性，才能使得整个社区的价值、品质不彰自显。在华侨城·天屿的土地上，不仅定制出了唯一的建筑和资源，更定制出了根系发达的黄金人脉，绵延成长。
　　华西都市报记者倪小梅
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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