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武汉买二手房如何办理过户？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要“过户”，也就是，去当地“房屋权属登记核心”办理一个房屋产权变更的手续。 最常见的是买卖过户，买卖双方都到场，如果卖方是多人共有产权的，所有业主到场，如果不到场需提供“公证委托书”。 在武汉买房二手房办理过户，需要去武汉市房地产交易和登记发证核心以及该二手房对应的行政区房管局办理。 需提交的材料 1、房屋交易与登记申请书 2、房屋所有权证 3、国有土地使用证（核对原件收取复印件） 4、房屋测绘平面图 5、存量房网上签约合同 6、其他补充证明材料 当买方为个人，需要准备： 1） 单身：身份证、户口本 2） 已婚：夫妻双方身份证/户口本、结婚证。若买方本人是外地户口还需提供暂住证、家庭户口本。 3） 离异：身份证、户口本、离婚证及离婚协议(如判决书上有未成年孩子的，需携带小孩户口本)。 4） 为多人：需要提供所有人证件原件，必须所有人到场。如有不能到场的，需要提供公证委托书。 5） 驻京部队现役军人和现役武警家庭：提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件及婚姻证明。 6） 未成年： 需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本，部分城区要求提供出生证明; 其公证的监护人必须到场，未成年业主可以不到场。 七、办理流程 &1、出卖住宅：申请人提交申请材料→市房产交易核心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档 &2、出卖非住宅：申请人提交申请材料→市房产交易核心及各区房管局交易大厅收件、收费→初审→核准并校对记载于登记簿→发证并归档
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved二手房贷款服务中心正式营业 流程简化成功率高
腾讯大楚网讯
现如今，二手房市场潜力巨大，二手房贷款需求量同样不容忽视，据数据表明，2014年全年武汉市新房交易量跃居全国第一，达17.5万套，其中，二手房交易量达4.5万套，占比超过25%。对于这庞大的市场却没有专门的贷款服务部门，并且手续办理流程十分麻烦，对此建行湖北省分行设立二手房贷款服务中心，专门针对二手房贷款提供金融服务。据了解，以往市民办理二手房贷款，需要买卖双方共同到建行办理，申请，抵押，贷款等环节缺一不可。由于部门分散，客户对贷款业务缺乏了解，市民提供的申请资料往往不符合银行要求，导致客户需要多次往返才能完成。现在，市民只需携带基础材料前往二手房贷款服务中心，所有流程均在中心内协调完成，可为客户节省时间，提高贷款成功率。（腾讯大楚网 赵雅菁 通讯员 易筱凡）
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved> 武汉二手房公积金贷款流程武汉二手房公积金贷款流程来源:武汉住房公积金时间:【概念】二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。根据现行武汉住房公积金贷款政策规定，符合公积金贷款条件人员，购买符合条件的二手房可以申请住房公积金贷款。具体操作流程如下。
武汉二手房公积金贷款流程
【承办机构】：公积金贷款银行网点
【办理事项】：二手房公积金贷款
【咨询电话】：027-12329
【相关业务】：、
贷款条件：
1、符合武汉公积金贷款条件；
2、购买可上市交易的存量房；
3、房屋建成年限应在30年以内；
4、所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
贷款所需资料：
1、借款人及卖方夫妻身份证；
2、借款人及卖方夫妻户口簿；
3、婚姻状况证明；
4、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
5、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件；
6、武汉市存量房买卖合同；
7、房屋估价报告书；
8、其它证明材料。
贷款流程：
1、借款申请人首先向受托银行进行咨询；
2、然后携带上述资料前往银行网点办理贷款手续即可。
贷款年限：最长为20年。
公积金贷款咨询专区
一、已经缴存公积金1年，现打算购买二手房，能否申请公积金贷款？
【回复】：武汉公积金缴存职员连续缴纳公积金半年以上，购买二手房可以申请公积金贷款。
二、购买二手房申请公积金贷款需准备哪些资料？如何操作？
【回复】：武汉职工购买二手房申请公积金贷款需准备借款人及卖方夫妻身份证、借款人及卖方夫妻户口簿、婚姻状况证明、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件等资料。借款人前往住房公积金贷款银行受理网点提出申请即可。咨询电话12329。
三、打算申请公积金贷款购买二手房，不知如何操作？最长贷款年限是多久？咨询电话多少？
【回复】：武汉二手房公积金贷款流程比较简单，申请人携带规定资料前往贷款受理网点办理相关手续即可。现行武汉二手房公积金贷款最长年限为20年。咨询电话12329。“武汉二手房公积金贷款流程”由武汉社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论武汉社保办事指南社保局
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