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因修路车多震的房子出现裂痕不算太严重，应该怎么索赔，
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因修路车多震的房子出现裂痕不算太严重，应该怎么索赔，
黑龙江 大庆 发表时间： 10:37
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莱芜一村庄修路震裂房屋 村民受赔偿标准不一致
原标题：莱芜一村庄修路炸石震裂房屋 村民受赔偿标准不一致28日,莱芜市钢城区颜庄镇北官庄村村民拨打本报热线反映,去年阴历10月份,一条新修的公路要从他们村头穿过,修路放炮
原标题：莱芜一村庄修路炸石震裂房屋 村民受赔偿标准不一致来 自 西 陆 军 事 28日,莱芜市钢城区颜庄镇北官庄村村民拨打本报热线反映,去年阴历10月份,一条新修的公路要从他们村头穿过,修路放炮炸石时,附近不少民宅被震裂,其中10余户损坏严重,至今未得到合理补偿。因修路炸石村民被震裂的房屋,有的缝隙可以放进一个玉米核。　村民反映:放炮炸石震坏房屋补偿低　　28日上午8时许,钢城区颜庄镇北官庄村一村民拨打本报热线反映称,正在修建的凤凰路南段及杭州路途径他们村头,修建过程中放炮炸石头时,将附近村民的房屋震裂损坏,其中有七八户情况特别严重,房屋墙体裂痕最宽处可伸进手指,横梁都有活动痕迹,从墙体震出三四公分。而对于这样的损失,当地只给予最高三千余元的补偿,村民认为赔偿标准过低。该村民向记者透露一闫姓村民家房屋受损严重。闫先生在电话中向记者说:&俺记得是去年阴历十月初十晚上八九点钟放的炮,当时饭桌上的餐具出现剧烈晃动,还以为是地震呢,赶紧捂着头跑到院子里躲避,第二天才知道是修路放炮炸石。家里东西配房出现开裂,镇上只给补偿了1900元。&闫先生介绍,村内一许姓村民家房屋破损状况更为严重,建成15年的房屋,东屋四面墙面内外均开裂,北屋西侧墙面裂开一个大口子,墙皮已经脱落,这家可能补偿多些,在2300元至2400元。他说,村里共12户村民家的房屋损坏较为严重,他们认为赔偿太低不合理,而拒绝接受补偿。记者调查:房屋都开裂补偿大不同　　28日上午9点,赶到钢城区颜庄镇北官庄村,在村口乘凉的韩女士告诉记者:&家里老宅子墙裂得不轻,只给补偿500元,给儿子盖的新房放炮时也遭了秧,只给补偿900元左右。&记者跟随一韩姓村民来到他家,看到东西厢房屋内墙角处已开裂,卧室内裂缝宽有1公分。该村民介绍,房子是2009年投入13万多修建的,建筑面积约280平方,所有房屋都出现受损,&放炮时也没通知俺们,当时正看电视,茶碗剧烈晃动,还以为发生了地震吓得赶紧跑了出去。&&后来评估机构来给评估受损情况,镇上和村里干部都来了,只给补偿1300元,我和家人都没同意。&这家女主人抱怨道:&评估报告也没给我们看,如今一下雨房子就渗水,做防水都要花五千块钱,补偿的这点钱根本就不够。&随后,记者又调查走访了北官庄村其他几户人家,发现他们的房屋均不同程度受损,他们认为补偿不合理均没有接受补偿。村民李女士说,他们村最多补偿两三千元,而邻村状元沟村补偿高的能拿到两三万元,而房屋受损程度则差不多。为核实两村补偿不同的请况,上午11点,记者赶到状元沟村,在尚女士家看到,她家大门内墙壁出现几条小缝隙。据她介绍,房子是2010年建成的,一开始只给补偿700元,她没同意。她家另一套房屋也受到顺坏,后来两套房屋赔偿追加到一万多元,&一套补了六千多块吧。&随后,记者来到村民李先生家,他也说道:&新房是2012年春盖的,当时花了10多万,刚开始只给补偿800元,后来又给增加到5000元。&尚女士和李先生透露,房屋遭损坏的村民最高能拿到两万多补偿。镇上解释:委托正规评估公司做评估补偿　　28日下午2点多,记者来到颜庄镇政府,负责该项目的段姓负责人不在,该镇宣传委员李先生向记者介绍了情况。据其介绍,因修路炸石受损的村庄有北官庄村、状元沟村、南官庄村和澜头村四个村,其中状元沟村和北官庄村由于距新修路近,房屋受影响较大。对于村民的损失,由镇政府财政出款补偿,北官庄村共补偿324户,最低每户补偿300元,最高每户补偿3040元,状元沟村218户补偿款已全部发放完毕,最低补偿300元,最高补偿20000多。对于状元沟村前后两次补偿相差大的情况。李先生坦言,一开始认为个别民宅受损,就没找评估公司评估。后来发现,其他村也出现了这个情况,便委托评估公司进行评估,给予村民合理补偿。而对于状元沟村和北官庄村补偿不同的情况,他解释状元沟村受损较严重,所以补偿略微高些。李先生强调,北官庄村还有6户村民未领取补偿款,而非村民反映的十余户。不过,他们会进一步做好解释工作,尽快处理。对于如何确定补偿标准,他解释:镇上委托正规房产评估公司来评估,评估标准按房屋新旧程度、总面积、受损位置、受损程度四项指标,按照物价部门有关莱芜市地面附着物补偿标准,评估公司测算出补偿金额。村民如果不满意,可以去起诉,也可以找更高一级评估机构评测,评估如有出入,将按差价如数补偿。对于如何确定房屋损坏程度,李先生称其非专业人员不好解释。记者随后采访了评估人员邓先生,他们解释由于工程赶进度,未能严格按照质量、安全等标准要求来评估,但他们基本上就高不就低,甚至将村民房屋之前开裂的情况也算进了因修路放炮造成的损失,而且每平方以600元的标准进行补偿。&修路影响不是很大,没有造成危房的出现。&他强调。
标签：村民房屋赔偿
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修路震裂民房 政府承诺赔偿
事发惠阳淡水洋纳村 相关方案将报区政府审批
惠阳城区环城路洋纳村段爆破工地离老屋村民小组新村两三百米远。 本组图片 《东江时报》记者匡湘鄂 摄
唐女士家墙壁的裂痕。
■《东江时报》记者匡湘鄂
“公路施工将我家的房子震裂，听说我们是外地人就没得补偿，而原住村民就有得补且补偿款都已经下来了。”几天前，这样的“听说”言论在惠阳淡水洋纳村老屋村民小组新村传得沸沸扬扬，村民所称的“公路施工”是惠阳城区环城路洋纳村段的爆破施工工地。
淡水街道及惠阳城区环城路领导办征地拆迁组相关负责人通过《东江时报》向洋纳村村民郑重表示：因惠阳城区环城路爆破施工造成房屋损坏的肯定有补偿。
影响 村民房屋多处裂缝
自从惠阳城区环城路洋纳段爆破队去年3月进场施工后，老屋村民小组新村的村民们似乎就从未停止过因爆破对房屋造成影响的担心。因为担心和对听来消息的不确信，他们一次次走上工地用“强行阻工”的方式，向当地政府部门提出补偿要求。
新村村民大多数是十几年前从河源紫金等地方迁移而来的聚居者，为了区别于两三百米外的原住居民，他们被称之为“老屋村民小组新村”，大概有40多户。
新村村民唐女士是担心得不到补偿的居民之一。她家的楼房有5层楼，是10年前建的。唐女士说，自从工地去年开始爆破，她家的房子就开始出现裂缝。
记者在唐女士家看到，从1楼到5楼，房屋的墙壁、墙角、天花板，均可看到一些比较明显的裂痕；有几处墙面出现墙灰脱落现象；一门缝处的裂缝比较大，手指可插进去一截。
唐女士说，她家的房子还算影响小的，有的人家里的楼顶水池的裂缝能把手插进去。记者走访了解到，新村大部分村民家中的房屋都存在不同程度的损伤。
担忧 外来迁入者没补偿？
唐女士坦言，政府确实有承诺过要补偿，但一直都没兑现。因此，村民们多次到工地阻挠施工，为的就是要得到补偿，“这次（6月7日）应该是第三次了”。
唐女士称，去年政府还请人来给她家和村里其他村民的楼房做了一次评估，但她们根本不相信这个评估报告，因为里面说“房屋主体结构没有受到影响”。“前几天，又有人来拍照，说是检测评估。”（记者核实应该是惠阳区交通运输局委托中国建筑科学研究院来进行爆破影响修复评估。）
唐女士说，让她和家人担忧的是，他们得到消息称：政府将对因环城路爆破施工造成影响的村民房屋进行补偿，洋纳村老屋村民小组纳入补偿范围，但他们因属于外来迁入者，不属于补偿对象。唐女士对这样的“消息”很不解。
回应 102户村民将获补偿
“关于环城路爆破施工对洋纳村民房屋造成影响的补偿问题，我们自始至终都在和村民沟通、解释，但部分村民三番五次到工地阻挠施工，严重影响了施工进度。”对于洋纳村一些总是担心得不到房屋补偿而屡次阻工的村民，淡水街道党工委委员邓万瑞显得很焦灼。
邓万瑞说，洋纳村纳入环城路爆破范围的有老屋村民小组和河背村民小组。从一开始，政府就表态对于因爆破施工造成损伤的房屋，会根据检测评估结果进行相应补偿。而对于老屋村民小组新村村民 “因为是外地人得不到补偿”的担忧，邓万瑞称“纯属谣传”。
邓万瑞说，去年11月，洋纳村有66户村民家的房屋接受了深圳市建筑科学研究院有限公司的结构检查评估，其中41户为河背村民小组的，25户为老屋村民小组新村的。
邓万瑞介绍，被评估的66户村民房已明确属于政府补偿范围，此外，政府还将洋纳村距离施工工地较远的另外36户村民房纳入了补偿范围，即共有102户村民房将得到政府补偿。
“因为爆破施工尚未完成，爆破期间对房屋进行的检测评估并不能当成补偿标准，因此政府也不可能现在做出补偿方案。”邓万瑞说，爆破施工完工后，政府将请相关机构对102户村民房进行全面检测，并作出维修加固方案，由相关部门作出维修加固预算方案上报区政府审批。审批通过后，村民方可得到补偿。
两份补偿《承诺书》
从去年8月至今，针对洋纳村因惠阳城区环城路爆破受损房屋补偿问题，惠阳区交通运输局、惠阳区国土资源局、淡水街道办曾联合作出过两份《承诺书》，并两次请相关机构对受损村民房屋进行了安全评估检测。
去年8月22日第一份《承诺书》
惠阳城区环城路领导办公室征地拆迁组组长黄伟强告诉记者，惠阳城区环城路2009年开始征地拆迁，去年3月，爆破队进入洋纳路段施工爆破并对爆破方案进行优化。
去年8月，洋纳村村民又反映称爆破对房屋还是有危险。8月22日，淡水街道办、惠阳区交通运输局、惠阳区国土资源局联合作出《承诺书》：在爆破作业结束后，将委托有资质的认定部门对房屋损坏情况进行评估，并根据评估情况作出相应的补偿。
《承诺书》下发到洋纳村老屋村民小组及河背村民小组后，惠阳区交通运输局委托深圳市建筑科学研究院有限公司，对洋纳村66户村民家的房屋做了房屋结构检查评估。
今年6月7日第二份《承诺书》
今年5月底，爆破队得以继续进场施工。但没过多久，村民又反映称评估报告不可信，他们认为自家的房屋已经存在危险，要求政府立即补偿。
5月28日，惠阳区交通运输局又委托中国建筑科学研究院为“民房维修加固方案设计单位”，对洋纳村去年11月已做过评估的66户民房再次评估。
6月7日，应洋纳村村民要求，淡水街道办、区交通运输局、区国土资源局再次联合作出了内容相同的《承诺书》。同时，应洋纳村老屋村民小组新村村民要求，针对老屋村民小组的 《承诺书》上特别注明了承诺对象是“洋纳村老屋（洋纳新村）”。（匡湘鄂）
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已有条评论潍坊新闻网11月30日上午讯 本网11月19日刊发《临路民房为啥频现裂缝》一文，报道了临朐县城关街道北朱堡村北侧一条柏油路自今年夏天以来运石料的大货车日夜从此经过，不仅把道路轧坏，而且紧邻道路的7户房屋的墙壁出现了不同程度裂缝的事。如今，经过街办协调，几家石料厂开始集资为村里重新修路，但对于房屋补偿问题，街办表示无能为力。
28日上午，记者再次来到北朱堡村，村里的粉尘依旧白茫茫一片，路面上还是坑连坑。快要走到北朱堡村时，记者看到，还是有很多大车在村北侧柏油路上来来回回地经过，扬起地上白色的粉末，让人看不清前面的道路。每当一辆满载石子的大车从身边经过，记者都能感觉到脚下的路面在颤动。
记者又来到路边的几户村民家里，看见墙上的裂缝比先前又宽了一些。“现在天很冷，但我们晚上不敢关门睡觉，都开着房门，因为怕发生危险的时候来不及开门跑出去，不管多冷的天，都是这样！”村民徐女士告诉记者，谭家栋家的房梁已经凸起，更是危险。
据临朐县城关街办一位相关负责人介绍，他们得知北朱堡村的情况后，近段时间召集了凤凰山上几家石料厂的负责人开会协调此事。由于该村北侧柏油路的确是被过往拉石子的大货车轧坏的，这几家石料厂的负责人都同意街办提出的方案，集资为该村修这条路，目前正在集资筹款中，估计春节前或是明年春天，这条路就能施工修复。
但对于村民们所反映的房子裂缝问题，这位负责人表示，目前还没有充足证据证明是被过往拉石子的大车所震裂的，所以，对于房子的补偿问题，街办难以协调。
记者咨询了临朐县房屋安全鉴定委员会。工作人员表示，11月25日，他们去北朱堡村鉴定了这几户村民家的房屋。房屋的质量分为A、B、C、D四个等级，村内的房屋质量一般情况下，一开始就达不到A级标准，现在出现了裂缝，等级肯定更达不到A级了，但是只要高于D级就可以居住。经过鉴定，这几户村民的房屋质量处于B级、C级不等。对于具体的裂缝原因，因为技术因素他们目前无法检测，也就无法判定这几户村民家的房子属“危房”。如果村民们想要房屋赔偿，可以向司法单位的鉴定机构提交委托书，由司法部门鉴定之后给出结论，然后通过法律索赔。
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