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边套下叠别墅户型优劣势分析
来源：新浪房产
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　　下面户型为边套下叠户型，整个户型附赠空间多，且灵动性强。每一层都有卧室分布，适合三代之家居住，同堂不同层，生活互不影响。
　　优点：
　　1、每个卧室面宽较大，为4.5-5米，房型方正且均朝南，房间面积20-25平米，其中主卧为套房设计，房间通风性强，采光效果极佳，另外每个卧室都带有大面积的露台，扩展了空间。
　　2、地上房间都是层高3米，提升了房间的空间感，大气度。
　　3、5.2米层高地下室，可灵活改动，既可单层设计也可改装为双层地下室，下沉式庭院提高了地下室的采光。
　　4、一层采用南北通的设计，通风性能好，且采用双入户门设计，在南入户门口有面积为25平米的私家花园。
　　缺点：
　　1、地上1层东西面宽较大，但进深7米，太过狭长，影响了一层餐厅及客厅的采光度。
　　2、下沉式庭院采用玻璃封闭式设计，虽然增加了地下室采光度，但地下室空气不流通，空气质量度不高。
　　3、整个户型卧室只有3个，卧室相对较少。
　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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恭喜您，提交成功！& 【美丽园小区】非南北通透的户型一定不好吗？
【美丽园小区】非南北通透的户型一定不好吗？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
有的，老小区的房子基本上都是卧室比较大，客厅比较小，或者是过道厅
房子没有一房两房，最小面积是105平米的三房，然后是115平米的3加1的户型，最大的是复式，小区只有两栋楼才有的户型。
105平米的三房，115平米的三加一户型，然后是1...
客厅，不然客厅就太暗了
金景豪苑一居占比0%；两居占比20%；三居占比40%，四居室占比40%。
金景豪苑小区为10-18层电梯小洋房，金荣阁和金华阁为一梯二户的户型，分别是128平米的三房和1...
一居的大概800套左右，二居的大概2200户左右，三居的大概1600左右。
户型都就特别多了，有些面积差不多的，但是户型不一样，套一、套二、套三的整体户型数大概有...
小区共两种户型，2房，3房，所占比例几乎是平均分配。
户型有：78平米的两房，85平米的三房，90平米的三房。
90平米的户型比较受欢迎，因为使用面积大，居家很舒适。
待解决问题
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杭州火车东站与杭州火车南站数据对比
杭州火车东站与杭州火车南站数据对比：
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11:03 上传
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11:03 上传
本帖最后由 氢气球R 于
11:27 编辑
杭州火车南站性质是高铁、普铁站
杭州火车东站性质是高铁站、枢纽站、中转站
一个7台21线，一个15台30线加3台4线。规模一半不到点
你真的很懒
连个excel对比都不愿意做
同为特等站，站台还是东站多几个！
杭州火车东站性质是高铁站、枢纽站、中转站
本帖最后由 氢气球R 于
11:20 编辑
火车南站还有：货运业务 办理整车、零担、集装箱货物发到
火车东站就是乘客，没有货运！
本帖最后由 氢气球R 于
11:21 编辑
火车南站还有：货运业务 办理整车、零担、集装箱货物发到
火车东站就是乘客，没有货运！
& & 为东站的配套站& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
为东站的配套站
杭州东站：&&240亿的规模！
杭州西站：&&150亿的规模！
杭州南站：&&50亿的规模！
& &西站八字还没一撇呢& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &
还在吹西站？
都是特等站，按铁路局的编制都是平级的
hailon2008 发表于
杭州东站：&&240亿的规模！
西站的鬼影呢？
宇宙西站应该马上画个效果图，不然仓托都没法吹
西站的鬼影呢？
年轻人，看问题，要用发展的眼光！
只看到目前、眼下，那是目光短浅。
时间很快，转迅即逝。
年轻人，看问题，要用发展的眼光！
只看到目前、眼下，那是目光短浅。
别跟我谈你们意淫的未来
宇宙西站应该马上画个效果图，不然仓托都没法吹
效果图有的，上次直接盗用南站的效果图
南站东站，大家都看的到，都是特等站
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江南之星89方的两个户型哪个好
A和B哪个好
l_35581.jpg (178.56 KB, 下载次数: 0)
22:46 上传
l_36558.jpg (179.52 KB, 下载次数: 0)
22:46 上传
2个都挺好的。
配套、高铁、价格是硬伤，谁买谁傻逼。
价格是关键
这个户型是洋房89方，销售mm说2.8万左右
上面A，B是洋房89方
另外高层89方的是H和G户型
能不能给这四个户型做个比较和排序
NNAH_$[F0B1~{@25WP`I(IL.png (635.18 KB, 下载次数: 1)
23:06 上传
Q%]KO$BC004Z~YZC10XN81I.png (642.06 KB, 下载次数: 0)
23:06 上传
边套更好点，两个户型很好
birdkiller 发表于
这个户型是洋房89方，销售mm说2.8万左右
birdkiller 发表于
一个中间套，一个边套
江南之星的托真多
第二个好点 卫生间挨在一起 和厨房也近 共用一个燃气热水器 热水来得快
个人喜欢第2.3个
太贵了,会被套牢
滨粉不好当啊
B户型应该是最好,南北通透,客厅南面采光的,光线比较好,
A户型南北不通透的,要打开南面和北面的房门才能南北通透,客厅位置也不好,采光不在南面,虽然窗大,但像阴天里的采光,西边套还好点
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