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小学三年级, 积分 225, 距离下一级还需 75 积分
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自己的房子国庆才交，所以就租了个毛坯房，请问卫生间我需要做防水吗
如果不做，漏水了，在法律上来说，是我赔楼下损失还是房东或开发商赔？谢谢~
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网友ID威望
你那么会过日子，一定有办法的！
在线时间15 小时最后登录精华0UID2465878性别保密帖子积分488阅读权限30注册时间
小学五年级, 积分 488, 距离下一级还需 12 积分
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要做呀，呵呵
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小学三年级, 积分 225, 距离下一级还需 75 积分
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郎溪人再合肥 发表于
要做呀，呵呵
如果不做防水，漏了，新毛坯房，才交房不到半年，是开发商负责吗？
我们没有破坏卫生间的防水层过。
在线时间66 小时最后登录精华0UID1921934性别保密帖子积分111阅读权限20注册时间
小学一年级, 积分 111, 距离下一级还需 39 积分
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楼主心太好了，以前租我房子的，什么事都往房东身上推。
在线时间1936 小时最后登录精华1UID2108656性别男帖子积分17872阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 17872, 距离下一级还需 2128 积分
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不用做防水，放心好了
在线时间15 小时最后登录精华0UID2479000性别保密帖子积分56阅读权限10注册时间
幼儿园中班, 积分 56, 距离下一级还需 4 积分
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交房时候是否做过防水，如果没做是施工单位没做还是设计图纸就没有做（可能性比较小），还是交给业主自己做，如果做过你不动漏水交房两年内不是你的事情，动了那就肯定是你的事情。
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小学三年级, 积分 225, 距离下一级还需 75 积分
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谢谢各位，明了。
漏就让他漏吧，反正俺不承担责任
如果漏水需要从我这里修，不赔钱我，我是不会让他们进来的。
合同在手，房子我有
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小学三年级, 积分 245, 距离下一级还需 55 积分
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这个漏水麻烦啊。。。
在线时间217 小时最后登录精华0UID1052525帖子积分950阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 950, 距离下一级还需 50 积分
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找房东问清楚，把防水事情说一下，到时有问题你没有责任了。
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娴娴 发表于
找房东问清楚，把防水事情说一下，到时有问题你没有责任了。
纯毛坯没人住，刚查了下，开发商质保2年，如果卫生间漏水就是开发商的责任，谢谢你。
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新租的房子，拿到钥匙三个星期，还没有搬入，卫生间漏水了，我可以退房吗，算违约吗？
新租的房子，拿到钥匙三个星期，还没有搬入，卫生间漏水了，我可以退房吗，算违约吗。
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：74069 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，可以协商退房。一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿 09:43地区：广西-柳州咨询电话：帮助网友：8450 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要看合同约定条款。 09:45地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：64350 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。 10:03地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：23274 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决 10:04地区：北京-昌平区咨询电话：帮助网友：2666 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，合同有约定的依照约定，没有约定的，不是承租人的过错，要由出租人承担违约责任。 10:14地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：271314 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人无法使用可以申请退费 10:20地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：3408 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要看合同的约定，如果构成违约，可要求退房。建议您及时与出租方协商，协商不成可起诉解决。 10:22}